B

[解析] 钢材承受弯曲变形程度越大，钢材冷弯性能越好。

A

[解析] 实行建设工程监理制，目的在于提高工程建设的投资效益和社会效益。B、C、 D项不全面

B

[解析] 幕墙类只应用于室外墙面，其他几类均可应用于室内、外墙面。

A

[解析] 根据支座情况的不同，一端为固定铰支座，另一端为可动铰支座的单梁为简支梁。

C

[解析] 室内供暖系统中的水管是把散热器降温后的水送回锅炉。

A

[解析] B、C项均属分部工程，它们是按专业性质、建筑部位确定的，D项属单位工程，单位工程是由建筑工程和设备安装工程构成的，电梯工程是设备安装工程。

A

[解析] 减水剂是改善混凝土拌合物流变性能的外加剂。

D

[解析] 最外一层标注房屋总高度，中层尺寸标注层高，内层则标注门窗、雨罩、阳台、台阶、花池等细部尺寸。

A

[解析] 钢筋混凝土梁的两端，靠近支座附近出现“正八字”裂缝，是因为钢筋混凝土梁端剪力筋配置不当，造成梁端抗剪能力不足，属结构破坏。

D

[解析] 中空玻璃具有优良的防止结露的作用，不会结露或结霜。

A

[解析] 基础是建筑物最下面的部分，埋在地面以下，承受建筑物全部荷载，并将其传递到地基上。

A

[解析] 选项A应改为“顶棚基层即顶棚骨架层，是一个包括由主龙骨、次龙骨、小龙骨(或称为主搁栅、次搁栅)所形成的网格骨架体系”。

B

[解析] 在均布荷载作用下，简支梁在其跨中处受到向下的压弯力作用最大，故弯矩最大，而在支座处则受到的剪力最大。

B

[解析] 选项B应改为“钢门窗可大批生产，成本较低，又可节约木材。但由于密封性、外观及耐久性比不上木门窗及铝合金门窗，且自重大，用量逐渐减少”。

A

[解析] 卷材类仅适用于内墙饰面装饰，板材类和抹灰类既适于内墙装饰又适于外墙装饰，而清水墙面类仅适于外墙饰面装饰

C

[解析] 功能装饰可对建筑物起保温、隔声等作用，也称为吸声、防火、防潮、防腐等作用。

D

[解析] 建筑物内的管道井应按建筑物的自然层来计算建筑面积。

D

[解析] 水塔混凝土工程量包括筒身和塔底两部分，筒身与塔底的划分，以塔底连接的圈梁底为界。

C

[解析] 建筑功能是指建筑产品满足社会需要的各种性能的总和。产品不同其功能亦不同，分为居住功能、生产功能、表演功能、游玩功能等等。

C

[解析] 选项C是国家颁发的《建筑安装工程施工质量验收规范》中包括的内容，其他规范还包括《地基与基础工程施工质量验收规范》《砌体工程施工质量验收规范》、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》、《通风与空调工程施工质量验收规范》。

A

[解析] 按铁路隧道长度划分，可分为①短隧道，隧道长≤500m；②中隧道，500m＜隧道长～3000m；③长隧道，3000m＜隧道长≤10000m；④特长隧道＞10000m。

A

[解析] 图样中除建筑标高和总平面图尺寸用米作单位外，其余全部以毫米作单位。

A

[解析] “吊”是指用托线板、线锤检查垂直度；“量”是指用量测工具或计量仪表等检测断面尺寸、轴线、标高、，温度、湿度等数值并确定其偏差；“套”是指以方尺套方辅以塞尺，检查诸如踏角线的垂直度、预制构件的方正、门窗口及构件的对角线等。

C

[解析] 采用三阶段设计的，技术设计阶段必须编制修正概算。

C

[解析] 塑钢是一种新型的门窗材料，若对其进行特殊的加工处理后，使用寿命可达30年之久。

A

[解析] 轴线编号一般在图的下方和左侧，左侧编号自下而上字母编号，下方编号自左向右数字编号。

A

[解析] 花岗岩孔隙率应该低。

D

[解析] 该标准是国家标准，是全国工业建设工程统一的标准。

A

[解析] 危险作出意外伤害保险是间接费中的规费，这是建设部颁布的《建筑安装工程费用项目组成》文件中的规定。

C

[解析] 引起建筑物实体损耗的物质因素包括：①因使用产生的破损；②随时间或风雨侵蚀等自然作用而产生的自然老化；③因风灾、水灾、地震等自然灾害而发生的损坏；④人为造成的破坏。

BCD

[解析] A属于设备、工器具购置费。E属于单独的建设期贷款利息项中。

BCD

[解析] 行政划拨作为一项国家措施，它具有一定的强制性，但用地单位必须依照法律规定，对拨用土地造成原用地单位的经济损失，应按规定给予合理补偿；对征用的土地及其附着物给予合理补偿；并对征用地造成的剩余劳动力作出妥善安排。A、E显然错误。

ABC

[解析] 沉降作用是由于基础发生不均匀下沉，使结构产生内力变形。温差作用是由于温度变化，使组成结构杆件材料热胀冷缩发生变形。地震作用是由于地震造成地面运动，使结构产生加速度反应和震动变形。

ACD

[解析] 勘查设计费是指为本建设项目提供项目建议书、可行性研究报告及设计文件等所需费用。

ABC

[解析] 由选项可知，本题参照排架和框架的结构特点，其中D、E选择是框架的结构特点。

ADE

[解析] 选项B应改为选择有弹性、不易老化的优质密封材料和胶条，置于玻璃与硬质骨架之间起缓冲和密封作用。选项C应改为把玻璃安到铝合金框内，把铝合金框与幕墙骨架连接，这种方法适用大框架轻钢骨架。

CDE

[解析] 楼地面按面层构造方法和施工工艺的不同分为：整体式地面、块材式地面等。

BC

[解析] 地下水按其成因与埋藏条件，可分成上层滞水、潜水和承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是潜水和承压水。无下层滞水的说法。

ACE

[解析] 进行建设项目财务评价时，常常用项目的收益(率)与行业的收益(率)进行比较，或项目的收益或获得的净现值与投资支出相比较，判断它们的比值大小来获得方案的可行性。B项仅用行业基准收益率来计算财务净现值，是无法体现项目的优劣的；D项的说法是错误的，动态与静态期由于前提条件的不同，是无法比较的。

BCD

[解析] 造成建筑物功能损耗的主要因素包括：建筑技术进步、工艺的变更、规范和标准的改变、建筑材料的更新换代等。在房地合估时，建筑物的用途与土地的最佳利用不一致而产生的价值损耗，也属于建筑物的功能性损耗。A、E属于经济因素。

1．拟采用类似工程预算法进行工程概算。
   2．(1)求出工、料、机、综合费用所占造价的百分比数人工费：a=1 039÷18 520=5.6%
   材料费：b=14445÷18 520=78%
   施工机械费：c=1 050÷18 520=5.7%
   综合费用：d=1 986÷18 520=10.7%
   (2)求出工、料、机、间接费价差系数
   1)人32212资价差系数K₁=40÷1.83=21.86
   2)材料价差系数K₂，按万元定额及拟建工程地材料预算价格计算。
   钢筋：4.05t× 3 800元/t=15 390元
   型钢：2.07t×3 950元/t=8176.5元
   木材：3.56m³×640元/m³=2278.4元
   水泥：21.35t×l52元/t=3 245.2元
   砂子：50.65m³×21元/m³=1 063.65元
   石子：51.37m³×39元/m³=2003.43元
   红砖：21.67千块×102元/千块=2 210.34元
   铝合金门窗：12.31m²×63元/m²=775.53元
   其他：6 500元
   小计：41 643.05元
   则K₂=41643.05÷14 445=2.88
   3)求施工机械价差系数，将主要台班费对照后确定K₃=1.1
   4)计算综合费率价差系数，设拟建工程地区综合费率为17.5%，则
   K₄=17.5%÷(1 986÷18 520)
     =17.5÷10.72
     =1.63
   (3)求出拟建工程综合调整系数
   K=K₁·a＋K₂·6＋K₃·c＋K₄·d
   =21.86×5.6%＋2.88×78%＋1.1×5.7%＋1.63×10.7%
   =3.71
    (4)求拟建住宅概算造价
   1)平方米造价＝185.38×3.71＝687.76元/m³
   2)总土建概算造价＝687.76元/m²×3 500m²＝240.72万元

1．各部位的损耗率
   主体部位的损耗率＝修复费用÷重置价值×100%＝15÷(200－60－60)×100%＝18.75%
   装修部位的损耗率＝已使用年限＝经济耐用年限×100%＝2÷8×100%＝25%设备部位的损耗率＝10(15×100%＝66.67%
   2．房屋的成新率
   主体部位造价占房屋重置成本的百分比＝80＋200×100%＝40%
   装修部位造价占房屋重置成本的百分比＝60÷200×100%＝30%
   设备部位造价占房屋重置成本的百分比＝60÷200×100%＝30%
   房屋成新率＝1－(40%×18.75%＋30%5×25%＋30%x66.67%)＝65%

1．基础断面面积＝标准增基厚度×(基础深度＋大放脚折加高度)＝0.24m×[0.00－(－1.5)＋0.656]m＝0.517m²
   (0.656系放脚层为4层的大放脚折加高度，依教材《砖墙基大放脚折加高度及增加面积表》查得)
   2．墙长＝(17.5×2＋7×2＋7－0.24)m＝55.76m
   基础砖砌工程量＝0.517m²×55.76m＝28.8m³
   3．混凝土垫层工程量＝垫层断面×垫层长＝0.815m×0.2m×(17.5×2＋7×2＋7－0.815)m＝9m³

根据《混凝土结构设计规范》的规定，当板的四周支承于次梁、主梁或砖墙上，且板的长边与单边之比大于3时，板上荷载主要是沿短边方向传递到支撑构件上，而沿长边方向传递的荷载很少，可以忽略不计，这类板为单向板
   当长边与单边之比小于或等于2时，板上荷载将通过两个方向传递到相应的支撑构件上，这种双向受弯的板称为双向板。其受力后变形像个锅底。当板的长边与单边之比大于 2，但小于3时，可以按双向板计算；当按沿短边方向受力的单向板计算时，应沿按长边方向布置足够数量的构造钢筋。

1．待估公寓楼外墙面湿法贴挂进口陶瓷饰面工程的预算单价＝进口陶瓷饰面板预算单价×每平方米外墙装饰普通陶瓷消耗量＋其他＝[500×1.02＋(400－200×1.02)]元/m²＝706元/m²
   2．待估公寓楼土建工程直接费二类似建筑物的土建工程直接费—类似建筑物普通陶瓷饰面板工程的材料费＋待估公寓楼土建工程的材料费＝(1800－400×0.5＋706×0.5)万元＝ 1953万元
    待估公寓楼土建工程的工程造价＝直接费×(1＋间接费率＋利润率＋税率)＝[1953×(1＋12%＋5%+3.35%)]万元＝2350万元
   3．待估公寓楼的水暖电工程造价＝待估公寓楼土建工程的工程造价×(给排水、采暖、电气工程造价)占建安工程造价的15%＝2350万元×15%＝352,5万元
   待估公寓楼的其他费用＝待估公寓楼土建工程的工程造价×其他费用率＝2353万元×10%＝235.3万元
   总造价＝待估公寓楼土建工程的工程造价＋待估公寓楼的水暖电工程造价＋待估公寓楼的其他费用＝(2350＋352.5＋535.3)万元＝2937.8万元
   4．年限法成新率＝(经济耐用年限－已使用年限)/经济耐用年限＝(60－10)/60＝83%打分法成新率＝40/(40＋10＋40)×0.8＋1O/(40＋10＋40)×0.18＋40/(40＋10＋40)× 0.12＝0.36＋0.02＋0.05＝43%
   5．综合法成新率＝83%×40%＋43%×50%＋80%×10%＝0.332＋0.215＋0.08＝63%故该楼的评估价值为＝2937.8万元×63%＝1850.8万元