某房地产公司在某市投资兴建一座花园小区,对小区1#~10#、12#~14#楼一期工程进行招标,招标包括施工图纸范围内的全部设计和施工。设计与施工招标独立进行。施工建筑面积为10088.58m2,合同估算价为14056万元。采用公开招标的方式确定施工人,报名开始时间为2012年4月9日8:00,报名截止时间为2012年4月13日17:00,招标文件价格为500元/份,售后不退,在该市建设工程交易中心(××市××路19—7号)领取文件。本工程不接受联合体投标。
招标公告发布后,工程计划于2012年8月27日开工,计划工期360日历天;同时招标文件约定的工程款支付条件为合同签订后14日内支付承包人预付款20%,工程进度款按月完成额85%支付,工程保修期为18个月。1. 建筑工程施工招标公告包含哪些基本内容?
(1)《工程建设项目施工招标投标办法》第十四条规定,建筑工程招标公告应至少载明下列内容:
①招标人的名称和地址;
②招标项目的内容、规模、资金来源;
③招标项目的实施地点和工期;
④获取招标文件或者资格预审文件的地点和时间;
⑤对招标所需的设计或者资格预审文件收取的费用;
⑥对投标人的资质等级的要求。
(2)《招标公告发布暂行办法》第六条规定,招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间、投标截止日期以及获取招标文件的办法等事项。
2. 对于公开招标的建筑工程,简述招标公告的发布方式及应该注意的事项。
按照《招标投标法》和《招标投标法实施条例》规定,依法必须招标项目的招标公告应当在国务院发展改革部门依法指定的媒介发布。招标人或招标代理机构在媒介发布依法必须进行招标项目的招标公告时,应当注意以下事项:
(1)招标公告的发布应当充分公开,任何单位和个人不得非法限制招标公告的发布地点和发布范围。
(2)指定媒介发布依法招标项目的境内资格预审公告、招标公告,不得收取费用,但发布国际招标公告的除外。
(3)招标公告内容应当真实、准确和完整。
(4)对拟发布的招标公告文本应当由招标人或招标代理机构主要负责人签名并加盖公章。
(5)招标人或招标代理机构应至少在一家指定的媒介发布招标公告。在指定报纸发布招标公告的同时,应将公告如实抄送指定网络。
(6)在两个以上媒介发布同一招标项目的招标公告的内容应相同。
(7)指定报纸和网络应当在收到招标公告文本之日起7日内发布。
(8)对使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的招标项目,贷款方、资金提供方对招标公告的发布另有规定的,适用其规定。
3. 针对本项目设计招标部分代招标人拟一份设计招标公告。
本项目设计招标公告如下:
招标公告
招标编号:××××12-××号
××城市的花园小区1#~10#、12#~14#楼一期,为该市房地产开发有限公司投资项目。该项目已经具备了设计招标条件,现采用公开招标的方式确定该项目设计人,凡符合资格条件的潜在投标人均可以购买招标文件,在规定的投标截止时间投标。
(1)工程概况
花园小区1#~10#、12#~14#楼一期工程,施工建筑面积为10088.58m
2,合同估算价为14056万元。
(2)招标范围:施工图纸范围内的全部设计。
(3)招标文件的获取
①对本招标项目感兴趣的潜在投标人,可以从××省××市××路19—7号建设工程交易中心购买招标文件。时间为2012年4月9日至2012年4月13日,每日上午8:00至12:00,下午13:30至17:00(公休日、节假日除外)。
②招标文件售价为500元人民币/份,售后不退。如需邮购,可以书面形式通知招标人,并另加邮费每套40元人民币。招标人在收到邮购款后1日内,以快递方式向投标申请人寄送上述资料。
(4)投标文件的递交
授标截止时间为2012年5月20日10:00。投标截止日前递交的,投标文件须送达招标人(地址、联系人见后);开标当日递交的,投标文件须送达××省××市××路19—7号建设工程交易中心。逾期送达的或未送达到指定地点的投标文件将被拒绝。
(6)开标时间地点
招标项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在××省××市××路19—7号建设工程交易中心公开进行,邀请投标人派代表人参加开标会议。
(招标人名称、地址、联系人、电话、传真等略)
某单层工业厂房工程采用工程量清单计价,其措施项目清单计价表及相关费用汇总情况如下表所示。 措施项目费用计算表
|
序号 | 项目名称 | 项目特征 | 金额/元 |
1 2 3 4 5 6 | 临时设施 大型机械设备进出场及安拆 垂直运输机械 环境保护 施工排水 其他 | (略) | 30800 33500 79500 5500 3900 0 |
合计 | 153200 |
措施项目对应的单价分析表如下表所示。 措施项目单价分析表
|
序号 | 措施项目名称 | 项目 特征 | 单位 | 数量 | 金额/元 |
人工费 | 材料费 | 机械 使用费 | 管理费 | 利润 | 小计 |
1 | 临时设施 | (略) | 项 | 1 | 300 | 23100 | 500 | 5500 | 1400 | 30800 |
2 | 大型机械设备 进出场及安拆 | 项 | 1 | 650 | 300 | 1800 | 450 | 150 | 3350 |
3 | 垂直运输机械 | 项 | 1 | | | 64000 | 12000 | 3500 | 79500 |
4 | 环境保护 | 项 | 1 | 400 | 4000 | | 600 | 300 | 5500 |
5 | 施工排水 | 项 | 1 | 500 | 300 | 2500 | 400 | 200 | 3900 |
4. 表2中临时设施费由哪些费用组成,各为多少?
表1中临时设施费30800元由人工费300元、材料费23100元、机械使用费500元、管理费5500元和利润1400元构成。
5. 依据表1和表2,措施费用是153200元吗?为什么?
表2单价分析表中存在算术错误,其中,环境保护费依据单价汇总后应为5300元,这样,该部分措施项目清单费用汇总后,为153000元。
6. 该工程措施项目清单中,利润、管理费各是多少?
该项目措施项目部分的利润为这些措施项目各自利润的总和,即:
1400+150+3500+300+200=5550(元);
相应的,管理费为:5500+450+12000+600+400=18950(元)。
7. 某建设项目位于上海市,根据需要从北京购买1台试验设备,有关资料如下:
(1)试验设备重量为9t,试验设备生产厂家的交货价格为60万元/台;
(2)北京试验设备生产厂家至火车站的运输距离为10km,采用汽车运输;
(3)试验设备从北京运至上海采用火车运输,运输距离为1460km;
(4)火车站至项目施工现场的运输距离为10km,采用汽车运输;
(5)北京的汽车装、卸货物费均为80元/t,北京的汽车运费为3元/(t·km);上海的汽车装、卸货物费均为100元/t,上海的汽车运费为6元/(t·km);
(6)北京的火车装车费为50元/t,上海的火车卸车费为60元/t,火车运费为0.50元/(t·km);
(7)采购保管费率为2%。
按题表要求,计算空调设备到达某建设项目安装现场的设备价格。
(计算结果保留两位小数)
国内货物价格计算表
|
费用项目 | 计算式 | 金额/元 |
1试验设备原价 | | |
2北京生产厂家至北京火车站运费 | | |
2.1装车费 | | |
2.2汽车运费 | | |
2.3卸车费 | | |
3北京火车站至上海火车站运费 | | |
3.1装车费 | | |
3.2火车运费 | | |
3.3卸车费 | | |
4上海火车站至项目现场指定地点运费 | | |
4.1装车费 | | |
4.2汽车运费 | | |
4.3卸车费 | | |
5采购保管费 | | |
6试验设备价格 | 1+2+3+4+5 | |
具体计算公式如下:
运输费价格=设备重量×运输距离×运费;
装卸货物价格=设备重量×装卸费;
采购保管费=(设备原价+运输费+装卸费)×采购保管费率;
安装现场设备价格=设备原价+装卸费+运输费+采购保管费。
该空调设备到达建设项目安装现场的设备价格的计算结果如下表所示。
计算结果表
|
费用项目 |
计算式 |
金额/元 |
1试验设备原价 |
|
600000 |
2北京生产厂家至北京火车站运费 |
|
1710 |
2.1装车费 |
9×80 |
720 |
2.2汽车运费 |
9×10×3 |
270 |
2.3卸车费 |
9×80 |
720 |
3北京火车站至上海火车站运费 |
|
7560 |
3.1装车费 |
9×50 |
450 |
3.2火车运费 |
9×1460×0.5 |
6570 |
3.3卸车费 |
9×60 |
540 |
4上海火车站至项目现场指定地点运费 |
|
2340 |
4.1装车费 |
9×100 |
900 |
4.2汽车运费 |
9×10×6 |
540 |
4.3卸车费 |
9×100 |
900 |
5采购保管费 |
(1+2+3+4)×2% |
12172.80 |
6试验设备价格 |
1+2+3+4+5 |
623782.80 |
广州国际会议中心修缮工程项目,已由广州市发展和改革委员会批准建设,经上级决定,该项目采用公开招标模式。
项目概况:
(1)建设规模:装修建筑面积3173m2;
(2)资金来源和落实情况:市财政,已落实;
(3)工程投资额:约6000万元;
(4)招标范围:建筑安装工程(包括室内装修、水电、消防等)公开招标;
(5)工程建设地点为:广州市白沙大道西29号;总工期100日历天;工程质量要求符合一次性通过验收标准。
投标申请人须同时具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级(含二级)及以上施工资质的施工企业。投标申请人可以从广州市建设工程交易中心处办理报名,接受报名时间为2012年11月9日至2012年11月16日。本工程采用资格预审方式,资格预审文件每套价格为200元,售后不退。资格预审申请文件递交日期:2012年11月20日9时30分以前。
报名需提交的资料:企业资质等级证书、营业执照和安全生产许可证(副本原件及复印件);注册(临时)建造师证原件及复印件(注册通过但未取得建造师注册证的需提供在官方网站公布的注册建造师通过人员名单)、安全生产考核合格证书原件及复印件(项目经理为建筑工程或装饰装修工程专业,且具有助理工程师或以上职称);法定代表人证书或法人委托证明以及其本人身份证(原件及复印件)。资料复印件应加盖法人公章。本项目不接受联合体投标。
报名地点:广州市建设工程交易中心(广州市江海一路83号房产大厦三楼);联系人:××;联系电话: ××××××××。
招标人:××政府投资工程建设管理中心;联系电话:××××××××;联系人:××。
招标代理机构:××市建设监理顾问公司;联系电话:××××××××;联系人:××。
2012年11月3日
如果预付款为签约合同价的25%,每少1%凋减投标报价3万元,每多1%调增5万元;月工程进度款为月应付款的80%,每少1%调减投标报价1万元,每多1%调增2万元;保修期为24个月。假定承包人每提前5日交付给发包人带来的效益为2万元,保修期每延长一个月,发包人少支出维护费1万元。招标文件许可的偏离项目和偏离范围见下表。 许可偏离项目及范围一览表
|
序号 | 许可偏离项目 | 许可偏离范围 |
1 | 工期 | 75日≤投标工期≤120日 |
2 | 预付款额度 | 20%≤投标额度≤30% |
3 | 工程进度款 | 80%≤投标额度≤95% |
4 | 综合单价遗漏 | 单价遗漏项数不多于2项 |
5 | 综合单价 | 在有效投标人该子目综合单价平均值的10%内 |
6 | 保修期 | 24个月≤投标保修期≤30个月 |
8. 采用经评审的最低投标价法设置评标因素和评标标准。
采用经评审的最低投标价法设置评标标准,分为初步评审和详细评审。
(1)初步评审
①形式评审。形式评审标准见下表。
形式评审标准
|
评标因素 |
评标标准 |
投标人名称 |
与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致 |
投标函及投标函附录 |
有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章,委托代理人签字的,其法定代表人授权委托 书须由法定代表人签署 |
投标文件格式及签章 |
投标文件格式和签字、盖章符合招标文件要求 |
投标唯一性 |
只能提交一次有效投标,不接受联合体投标 |
报价唯一 |
只能有一个有效报价 |
其他 |
法律法规规定的其他要求 |
②资格评审标准。资格评审标准如下表所示。
资格评审标准
|
评标因素 |
评审标准 |
投标人资质 |
具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级(含二级)及以上施工资质的施工 企业 |
投标人业绩 |
近三年承包过建设规模、结构形式相同或相近的群体工程1个及以上 |
人员配备 最低要求 |
职位名称 |
数量 |
技术资格要求 |
总监理工程师 |
1 |
具有国家注册监理工程师证书 |
建筑结构 |
3 |
具有建筑结构专业工程师以上职称和监理岗位证书 |
建筑 |
3 |
具有建筑学专业中级及以上技术职称和监理岗位证书 |
给水排水 |
1 |
具有给水排水专业工程师以上职称和监理岗位证书 |
暖通空调 |
1 |
具有通风空调专业工程师以上职称和监理岗位证书 |
电气 |
1 |
具有电气工程专业工程师以上职称和监理岗位证书 |
造价管理 |
1 |
具有注册造价工程师证书 |
合同信息管理 |
1 |
具有助理工程师及以上专业技术职称、证书 |
安全管理 |
3 |
具有助理建筑安全工程师专业资格证书 |
监理旁站 |
3 |
具有监理岗位证书 |
投标资格 |
有效,投标资格没有被取消或暂停 |
企业经营权 |
有效,没有处于被责令停业、财产被接管、冻结,破产状态 |
投标行为 |
合法,近三年内没有串通投标或骗取中标行为 |
合同履约行为 |
合法,没有严重违约事件发生 |
其他 |
法律法规规定的其他资格条件 |
③响应性评审。响应性评审标准如下表所示。
响应性评审标准
|
评标因素 |
评标标准 |
投标内容 |
与招标文件“投标人须知”中招标范围一致 |
投标报价 |
在最高限价之内,与已标价工程量清单汇总结果一致 |
工期 |
符合招标文件“投标人须知”中工期规定 |
工程质量 |
符合招标文件“投标人须知”中质量要求 |
投标有效期 |
符合招标文件“投标人须知”对投标有效期的规定 |
投标保证金 |
符合招标文件“投标人须知”对投标保证金的规定 |
权利义务 |
符合招标文件“合同条款及格式”对权利与义务的规定 |
已标价工程量清单 |
符合招标文件“工程量清单”中给出的范围及数量 |
技术标准和要求 |
符合招标文件“技术标准和要求”规定 |
分包 |
如有分包,分包满足招标文件许可的分包范围、分包人资格等限制性条件 |
偏离 |
如果偏离,偏离满足招标文件许可的偏离范围和幅度 |
算术错误修正累计量 |
算术错误修正总额不超过投标报价的0.2% |
其他 |
法律法规规定的其他实质性要求 |
(2)详细评审,详细评审标准为价格折算标准。折算标准如下表所示。
折算标准
|
序号 |
折算因素 |
折算标准 |
1 |
工期 |
在计划工期基础上,每提前5日调减投标报价2万元 |
2 |
预付款额度 |
在预付款25%额度基础上,每少1%调减投标报价3万元,每多1%调增5万元 |
3 |
工程进度款 |
在进度付款80%基础上,每少1%调减投标报价1万元,每多1%调增2万元 |
4 |
综合单价遗漏 |
调增其他投标人该遗漏项最高报价 |
5 |
综合单价 |
每偏离有效投标人该子目综合单价平均值的1%,调增该子目价格的0.6% |
6 |
保修期 |
每延长一个月调减1万元 |
9. 如果有足够数量的投标人购买了招标文件,招标人拟组织现场踏勘,需要进行哪些准备工作,其组织是什么样的?
(1)招标人在组织踏勘现场前,需要进行下列准备工作:
①必要资料、数据的收集与整理;
②必要的一些表格文件准备;
③招标人踏勘中介绍的内容及确定踏勘行走路线;
④专业介绍人员的准备;
⑤踏勘现场条件准备,如行走道路、边界、生产加工条件、交通条件、地上、地下障碍物和安全条件等;
⑥人、车进入踏勘现场条件准备,以及车停放场地准备等。
(2)踏勘现场的组织程序如下:
①在招标文件载明的地点召集潜在投标人(但不得点名);
②组织潜在投标人前往项目现场;
③依据确定的行走路线,介绍现场的各种施工条件及边界条件;
④潜在投标人踏勘项目现场;
⑤踏勘结束。
10. 《招标投标法》对投标人中标的条件如何规定的?
《招标投标法》对投标人中标条件的规定:
(1)第三十二条规定,禁止投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标。
(2)第三十三条规定,投标人不得以低于成本的报价竞标。
(3)第四十一条规定,中标人的投标应当符合下列条件之一:①能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准;②能够满足招标文件的实质性要求,并且经评审的投标价格最低,但是投标价格低于成本的除外。可见,投标人要中标,不得有违法行为,投标报价不能低于成本价且符合上述第四十一条所列条件之一。
11. 依据设置的评标标准,如某投标人投标报价为5800万元,不存在算术性错误,其工期为75日历天,预付款额度为投标价的28%.进度款为85%,其综合单价均在该子目其他投资人综合单价的10%内,无单价遗漏款,且保修期为30个月,计算该投标人评标价。如投标工期为90天,保修期为28个月,此时预付款支付百分比偏离25%(设为x%),进度款支付百分比偏离80%(设为y%)各为多少时才能使其评标价不超过投标报价。
该投标人的评标价为:
5800-2/5×(100-75)+10/1%×(28%-25%)+2/1%×(85%-80%)-1×(30-24)=5824(万元)。
如投标工期为90天,保修期为28个月,假定此时x%=预付款支付百分比-25%、y%=进度款支付百分比-80%时,评标价不超过投标报价,即:
5800-2/5×10+A/1%×x%+B/1%×y%-1×4≤5800。
这里,如x<0,A=3;如x>0,A=5;如y<0,B=1;如y>0,B=2。分为以下几种情形讨论。
(1)当x>0,y>0时,5x+2y≤8,满足要求的数组(x,y)为图(a)中平面阴影部分的点;
(2)当x>0,y<0时,5x+y≤8,满足要求的数组(x,y)为图(b)中平面阴影部分的点;
(3)当x<0,y>0时,3x+2y≤8,满足要求的数组(x,y)为图(c)中平面阴影部分的点;
(4)当x<0,y<0时,3x+y≤8,满足要求的数组(x,y)为图(d)中平面阴影部分的点。
如皋工商局如皋港分局综合办公大楼装饰工程,由该省发展改革委员会批准建设,批文编号为省发改投字[2012]第268号,其中政府投资24%,企业筹集76%资金,采用公开招标的方式进行施工招标。本招标项目共划分两个标段,每位申请人仅可以申请参与一个标段的投标。招标文件计划于2012年5月29日起开始发售,售价260元/套,图纸押金3500元/套。2012年6月28日10:00分投标截止,投标文件的递交地点为××省如皋市××区××路甲6号如皋工商局第三会议室。
项目基本情况如下:
工程位于如皋市××区××路,本办公大楼装饰工程计划投资6245160元人民币。
计划开工日期2012年9月15日,计划竣工日期2013年4月15日,工期212日历天。
质量要求:达到国家质量检验与评定标准合格等级。
对投标人的资格要求:
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)申请人及拟选派的项目经理应具备的资格条件:建筑装修装饰工程专业承包二级(含二级)以上资质;
(5)以联合体形式申请资格预审的,联合体的资格(资质)条件必须符合要求,并附有共同投标协议;
(6)资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假;
(7)企业具备安全生产条件,并取得安全生产许可证;
(8)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,并已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(9)符合法律、法规规定的其他条件。
招标公告拟在《中国采购与招标网》、《中国建设报》、省日报、市日报和市建设工程交易中心信息版等媒体上发布。12. 建筑业企业应具备的条件及资质管理是如何规定的?
建筑业企业应具备的条件及关于资质管理的规定如下:
(1)建筑业企业应具备的条件
根据《建筑法》的规定,从事建筑活动的建筑施工企业应当具备下列条件:①有符合国家规定的注册资本;②有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;③有从事相关建筑活动所应有的技术装备;④法律、行政法规规定的其他条件。
(2)建筑业企业的资质管理
《建筑法》明确规定:从事建筑活动的建筑业企业按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。《建筑业企业资质管理规定》将建筑施工企业资质划分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列:
①获得施工总承包资质的企业,可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工,也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。
②获得专业承包资质的企业,可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工,也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。
③获得劳务分包资质的企业,可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。
施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质序列按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别。各资质类别按照规定的条件划分为若干等级。
13. 针对本项目的条件与要求,编写一份施工招标公告。
本项目招标公告如下:
招标公告
招标编号:××××12 -××号
(1)招标条件
本招标项目如皋工商局如皋港分局综合办公大楼装饰工程已由××省发展改革委员会以省发改投字[2012]第268号批准建设,项目业主为如皋市工商局,建设资金来自政府投资及如皋港分局自筹,项目出资比例为政府投资24%,如皋港分局筹集76%,招标人如皋工商局。项目已具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标。
(2)项目概况与招标范围
工程位于如皋市××区××路,本办公大楼装饰工程计划投资6245160元人民币。
计划开工日期2012年9月15日,计划竣工日期2013年4月15日,工期212日历天。
质量标准:达到国家质量检验与评定标准合格质量等级。
(3)投标人资格要求
①具有独立订立合同的能力。
②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
④申请人及拟选派的项目经理应具备的资格条件建筑装修装饰工程专业承包二级(含二级)以上资质。
⑤以联合体形式申请资格预审的,联合体的资格(资质)条件必须符合要求,并附有共同投标协议。
⑥资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假。
⑦企业具备安全生产条件,并取得安全生产许可证。
⑧项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,并已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
⑨符合法律、法规规定的其他条件。
⑩各投标人仅就上述标段中的1个标段投标。
(4)招标文件的获取
①凡有意参加投标者,于2012年5月29日至2012年6月5日,每日上午8:30至12:00,下午1:30至17:30(北京时间,下同),在××省如皋市××区××路甲6号如皋工商局第三会议室持单位介绍信购买招标文件。
②招标文件每套售价260元,售后不退。图纸押金3500元,在退还图纸时退还(不计利息)。
③邮购招标文件的,需另加手续费(含邮费)50元。招标人在收到单位介绍信和邮购款(含手续费)后1日内寄送。
(5)投标文件的递交
①投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2012年6月28日10:00。投标截止日前递交的,投标文件须送达招标人(地址、联系人见后);开标当日递交的,投标文件须送达地点为××省如皋市××区××路甲6号如皋工商局第三会议室。
②逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
(6)发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《中国建设报》、省日报、市日报和市建设工程交易中心信息版上发布。
(招标人名称、地址、联系人、电话、传真等略)
某工程项目拟生产一种化工产品,主要技术和设备拟从国外引进。该项目主要设施包括生产主车间,与工程生产相适应的辅助生产设施、公用工程以及有关的生产管理、生活福利等设施。项目主要设备拟从国外进口,设备重量650t,离岸价(FOB价)为1260万美元。国际运费标准为500美元/t;海上运输保险费25.6万元;银行财务费率为0.5%;外贸手续费率为1.5%;关税税率为20%;增值税的税率为17%。设备的国内运杂费率为3%;美元汇率为6.3元人民币。进口设备全部需要安装。14. 该设备到岸价(CIF)是多少?
本题费用构成及各部分费用计算过程如下表所示。
国外进口货物价格计算表
|
序号 |
费用构成 |
估算额/万元 |
计算方法 |
1 |
到岸价 |
|
|
1.1 |
离岸价 |
7938 |
(1)=1260×6.3 |
1.2 |
国际运费 |
204.75 |
(2)=500×650×6.3/10000 |
1.3 |
运输保险费 |
25.60 |
(3) |
|
以上合计为到岸价( CIF) |
8168.35 |
(4)=(1)+(2)+(3) |
2 |
国外货物原价 |
|
|
2.1 |
进口关税 |
1633.67 |
(5)=(4)×20% |
2.2 |
增值税 |
1666.343 |
(6)=[(4)+(5)]×17% |
2.3 |
外贸手续费 |
122.53 |
(7)=(4)×1.5% |
2.4 |
银行财务费 |
39.69 |
(8)=(1)×0.5% |
|
以上合计为原价 |
11630.58 |
(9)=(4)+(5)+(6)+(7)+(8) |
3 |
国内运杂费 |
348.92 |
(10)=(9)×3% |
|
以上合计为设备购置费 |
11979.50 |
(11)=(9)+(10) |
根据上表,该设备到岸价(CIF)是8168.35万元人民币。
15. 该设备到达国内生产车间的价格(即设备购置费)由哪些费用组成?各是多少?
该设备到达国内生产车间的价格(即设备购置费)是11979.50万元人民币。
A县教育局利用财政拨款采购多功能教学仪20台。该设备供货项目概算1000万元人民币。考虑到教学仪技术复杂,经批准采用邀请招标方式实施采购。教育局依法委托政府采购中心采购。政府采购中心于2011年5月10日向教育局指定的5家供应商发出招标文件。招标文件中投标人须知前附表的部分内容见下表。 投票人须知前附表的部分内容
|
条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
1.1 | 招标项目概况 | A县教育局教学设备政府采购项目,项目概算1000万元人民币 |
1.2 | 采购内容 | 多功能教学仪20台(原装进口) |
1.3 | 采购方式 | 邀请招标 |
1.4 | 采购人 | A县教育局 |
1.5 | 采购代理机构 | 政府采购中心 |
1.6 | 邀请投标供应商 | 5家,由采购人指定 |
4.1 | 投标人资格要求 | (1)投标人应具有独立法人资格,注册资本金不得少于2亿元人民币 (2)投标人应具有机电设备安装工程专业承包二级以上资质 (3)投标人应具有制造厂家针对本项目的投标授权 (4)投标人应具有两个以上A县政府采购项目的中标业绩 |
12.1 | 投标保证金数额 | 15万元人民币 |
12.3 | 投标保证金形式 | 转账支票、银行汇票、银行电汇 |
13.1 | 投标有效期 | 90日 |
14.1 | 投标文件的个数 | 一份正文、六份副本、两份电子版 |
15.3 | 递交投标文件的地方 | ××××大厦319会议室(A县××路××号) |
16.1 | 投标截止时间 | 2011年5月25日10时 |
19.1 | 开标时间和开标地点 | 开标时间:2011年5月25日11时 开标地点:××××大厦319会议室(A县××路××号) |
20.2 | 评标委员会组成 | (1)评标委员会人数:7人 (2)组成:招标代表__人,从财政部门建立的政府专家库中抽取专家__人 |
22.1 | 评标结果公示期 | 7日 |
23.1 | 政府采购信息公示媒体 | 《中国政府采购信息报》,A县政府采购网 |
24.1 | 评标办法 | (1)综合评价法 (2)权重:价格20%,技术70%,服务10% (3)评标基准价=所有有效投标价的平均值 (4)价格得分计算公式:投标报价得分= |
|
16. 本项目评标委员会组成中招标人代表与抽取的专家可各为多少人?
(1)本项目评标委员会组成中招标人代表与抽取的专家可各为1人和6人,或2人和5人。
(2)理由:《招标投标法》第三十七条规定,依法必须进行招标的项目,其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成,成员人数为5人以上单数,其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。本项目中,评标委员会共7人,根据上述规定招标代表可以为1人或2人;专家可以为6人或5人。
17. 写出价格评分计算公式。
评标价格是评标中进行价格比较和价格评分的基础,经评审的最低投标价法和综合评估法都需要计算评标价格。价格评分一般以评标价格为基础计算得分,其方法主要有公式法和区间法两种。
公式法是用数学计算公式计算价格得分的评分方法。比较常用的有基准价中间值法公式、线性插值法公式和基准价低价优先法公式。本题中,应采用基准价中间值法公式,即:
式中,F
1为价格得分;F为价格分值权重;D
1为投标价格;D为评标基准价;E为减分系数,即评标价格高于或低于评标基准价一个百分点应该扣除的分值。
该公式以评标价格等于评标基准价时为最高分,评标价格高于评标基准价和低于评标基准价的都要在价格分值权重的基础上相应减分。该公式多用于鼓励合理投标价格中标的工程施工和服务招标项目。货物招标一般不使用这种公式。
18. 逐一指出投标人须知前附表中的不妥之处,并简要说明理由。
对投标人须知前附表中的不妥之处及理由具体分析如下:
(1)不妥之处:招标项目概况中编列项目概算1000万元人民币。
理由:应该编列资金来源、出资比例、资金落实情况。
(2)不妥之处:邀请的投标供应商由采购人指定。
理由:政府采购的邀请招标,是指从符合相应资格条件的供应商中随机邀请三家以上供应商,并以投标邀请书的方式,邀请其参加投标。
(3)不妥之处:投标人的资格要求具有两个以上A县政府采购项目的中标业绩。
理由:《招标投标法》第十八条规定,招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人,不得对潜在投标人实行歧视待遇。
(4)不妥之处:投标保证金数额为15万元人民币。
理由:《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第三十六条规定,招标采购单位规定的投标保证金数额,不得超过采购项目概算的1%,即10万元人民币(1000×1%)。
(5)不妥之处:投标截止时间为2011年5月25日10时。
理由:《招标投标法》第二十四条规定,招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间,自发出招标文件至投标截止时间(即投标文件编制时间)不少于20天。
(6)不妥之处:开标时间为2011年5月25日11时。
理由:《招标投标法》第三十四条规定,开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行;开标地点应当为招标文件中预先确定的地点
(7)不妥之处:评标办法中的综合评价法的权重。
理由:综合评价法应当对每一项评价内容赋予相应的权重,其中价格权重小计不得低于30%,技术权重小计不得高于60%。
某市政府办公楼建设项目,投资估算9800万元,招标人委托M咨询公司作为该办公楼的招标代理机构。招标方案由M公司设计,经招标人同意后实施,招标文件规定本项目采取公开招标、资格后审方式选择施工队伍,同时规定投标有效期为90天,投标人的投标保证金为不超过投标总价的2%。
招标过程中出现了下列事件:
事件1:招标方于5月8日发出招标文件,文件中特别强调由于时间较紧要求各投标人不迟于5月23日之前提交投标文件(即确定5月23日为投标截止时间),并于5月10日停止出售招标文件。
事件2:5月15日招标方通知各投标人,原招标工程中的土方量增加20%,项目范围也进行了调整,各投标人据此对投标报价进行计算。
事件3:7月16日发出中标通知书,通知书中规定,中标人自收到中标书之日起30天内按照招标文件和中标人的投标文件签订书面合同。与此同时,招标方通知中标人与未中标人,投标保证金在开工前30天退还。19. M公司应具备怎样的条件才能实施该项目的招标代理工作?
(1)根据《招标投标法》第十三条规定,招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。招标代理机构应当具备下列资格条件:
①有从事招标代理业务的营业场所和相应资金;
②有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量;
③有符合法定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。
取得乙级资格的政府采购代理机构只能代理单项政府采购预算金额1000万元以下的政府采购项目。
(2)根据法律规定,M公司实施该项目(投资估算9800万元)的招标代理工作,必须具备以下条件:
①是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织;
②有从事招标代理业务的营业场所和相应资金;
③有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量;
④有符合法律规定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库;
⑤具备甲级政府采购代理机构资格。
20. 为什么该项目需要采用公开招标方式选择施工队伍?
《招标投标法》第十一条规定,国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的,经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准,可以进行邀请招标。该规定表明重点项目都应当公开招标。该项目为政府办公楼项目,属于全部使用国有资金投资或国有资金投资占控股或者主导地位的项目,没有不宜采用公开招标的情形,应当采用公开招标方式选择施工队伍。
21. 本次招标信息如何发布?该类项目招标公告应该包括哪些内容?
(1)本次招标采用的是公开招标方式,应当在国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布招标信息。
(2)本项目是政府采购项目,政府采购项目的招标公告中应包括的内容有:
①采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式;
②招标项目的名称、采购内容、用途、数量、简要技术要求或者招标项目的性质;
③供应商资格要求;
④获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价;
⑤投标截止时间、开标时间及地点;
⑥联系人姓名和电话。
22. 投标过程中出现的上述事件是否正确,并说明理由。
投标过程中出现的事件的正确性及理由具体如下:
(1)事件1不正确。
理由:《招标投标法实施条例》第十六条规定,资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于5个工作日。《招标投标法》第二十四条规定,依法必须进行招标的项目,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于20日。事件1不满足上述规定。
(2)事件2不正确。
理由:《招标投标法》第二十三条规定,招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前,以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件组成部分。事件2中,5月15日发出澄清修改通知,5月23日投标截止,违反上述法律规定。
(3)事件3不正确。
理由:根据《评标委员会和评标方法暂行规定》第四十条规定,评标和定标应当在投标有效期结束日30个工作日前完成。不能在投标有效期结束日30个工作日前完成评标和定标的,招标人应当通知所有投标人延长投标有效期。《评标委员会和评标方法暂行规定》第五十二条规定,招标人与中标人签订合同后5个工作日内,招标人应向中标人和未中标人退还投标保证金。事件3中的做法,违反上述法律规定。
23. 国有企业××机场有限责任公司,全额利用自有资金新建××机场航站楼,建设地点为A市B区C路D号。经G发展和改革委员会批准(批准文号:G发改[2008]×××号),工程建筑面积120000m
2,批准的设计概算为98000万元,核准的施工招标方式为公开招标,可以自行组织招标。该工程为单体建筑,地下3层,地上3层。根据有关规定和工程实际需要,招标人拟定的招标方案概括如下:自行组织招标;采用施工总承包方式,选择一家施工总承包企业;要求投标人具有房屋建筑工程施工总承包特级资质,并至少具有一项规模相近的机场航站楼类似工程施工业绩;不接受联合体投标;采用资格后审方法;计划2010年3月1日开工建设,2012年3月1日竣工投入使用;为降低潜在投标人投标成本,相关文件均免费发放,也不收取图样押金,且为避免文件传递出现差错,所有文件往来均不接受邮寄;给予潜在投标人准备投标文件的时间为招标文件开始发售之日起30个日历日。该公司租用了某写字楼作为办公场所,能够满足本次招标开、评标等招标投标活动的需要(A市没有建设工程交易中心),联系方式均已落实。该工程现已具备施工总承包招标条件,拟于2009年11月13日(星期五)通过网络媒介发布邀请不特定潜在投标人参与投标竞争的公告。为加快招标进度,公告第二天即开始发放相关文件。
请根据上述资料及有关规定对公告内容的要求,编写该工程施工总承包招标邀请不特定潜在投标人参与投标竞争的公告。
(要求逻辑合理、文理通顺、文字简洁)
国有企业××机场有限责任公司新建××机场航站楼
公开招标公告
招标人决定将本次公告的工程项目的施工通过公开招标方式择优选定施工单位,现将招标有关事宜公告如下:
一、招标条件
(1)招标项目名称:新建××机场航站楼。
(2)招标项目地点:A市B区C路D号。
(3)批准文件编号:经G发展和改革委员会批准(批准文号:G发改[2008]×××号)。
(4)项目资金来源:全额利用自有资金。
(5)招标人名称:国有企业××机场有限责任公司。
(6)招标人地址:某写字楼。
(7)核准的施工招标方式为公开招标,自行组织招标。招标人租用了某写字楼作为办公场所,能够满足本次招标开、评标等招标投标活动的需要,该工程现已具备施工总承包招标条件。
二、工程建设项目概况
工程建筑面积120000m
2,批准的设计概算为98000万元,该工程为单体建筑,地下3层,地上3层,计划2010年3月1日开工建设,2012年3月1日竣工投入使用。
三、投标人资格要求
采用施工总承包方式,要求投标人拥有房屋建筑工程施工总承包特级资质,并至少具有一项规模相近的机场航站楼类似工程施工业绩;不接受联合体投标;采用资格后审方法。
四、招标文件的获取
(1)时间:2009年11月14日(星期六)。
(2)地点:某写字楼。
(3)方式:相关文件均免费发放,也不收取图样押金,所有文件往来均不接受邮寄。
五、投标文件的递交时间
为招标文件开始发售之日起30个日历日。
六、公告发布媒体
通过网络媒介发布。
七、联系方式
招标人: (盖章)
法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)
2009年11月13日
山西省某市由于污染严重,市政府要求各中小企业进行污水处理,各企业响应政府号召,对污水处理工程的水泵设备进行采购,设备采购概算为500万元。招标人采用公开招标方式采购,并确定满足招标文件实质性要求且折算价格最低的投标人为中标人,其中设定的价格折算因素及对应的折算标准如下表所示。 折算因素及折算标准
|
序号 | 折算因素 | 折算标准 |
l | 水泵效率 | 与参与投标的水泵效率平均值相比,每增加1%调减2万元,每减少1%调增3万元,不足 1%按1%计;偏离超过5%的投标将被拒绝 |
2 | 支付条件 | 付款方式:预付款20%,货到验收合格付款70%,留10%款为质量保证金,1年后付清。 预付款每增加1%,价格调增5万元,每减少l%,价格调减2万元,不足1%按1%计 |
3 | 交货进度 | 计划交货期为60日,每提前交货1日价格调减0.6万元;每推迟交货1日价格调增0.4万元 |
现有四种价格及偏离情况如下表所示。 偏离情况表
|
投标人 | 价格/万元 | 水泵效率 | 预付款 | 交货日期 |
A | 494.54 | 84% | 21% | 65 |
B | 372.68 | 80% | 20% | 52 |
C | 485.92 | 83% | 19% | 60 |
D | 368.12 | 79% | 18% | 58 |
24. 计算A、B、C、D四种情况价格折算值,并按照折算值由低到高的顺序进行排序。
A、B、C、D四种情况价格折算值的计算结果及排序如下表所示。
计算结果及排序情况
|
投标人 |
价格/万元 |
水泵效率 |
预付款 |
交货日期 |
折算价格 |
排名 |
A |
494.54 |
84% |
21% |
65 |
493.54 |
4 |
B |
372.68 |
80% |
20% |
52 |
373.88 |
1 |
C |
485.92 |
83% |
19% |
60 |
479.92 |
3 |
D |
368.12 |
79% |
18% |
58 |
374.92 |
2 |
其中,水泵平均效率=(84%+80%+83%+79%)/4=81.5%。
A的偏差=(84%-81.5%)/81.5%=+3.07%;
B的偏差=(80%-81.5%)/81.5%=-1.84%;
C的偏差=(83%-81.5%)/81.5%=+1.84%;
D的偏差=(79%-81.5%)/81.5%=-3.07%。
其偏离均未超过5%,符合要求。故:
A的最终价格=494.54-4×2+(21%-20%)1%×5+(65-60)×0.4=493.54(万元)
B的最终价格=372.68+2×3+(20%-20%)/1%×5-(60-52)×0.6=373.88(万元)
C的最终价格=485.92-2×2-(20%-19%)1%×2=479.92(万元);
D的最终价格=368.12+4×3-(20%-18%)/1%×2-(60-58)×0.6=374.92(万元)。
最后排序结果为:①B;②D;③C;④A。
25. 如A、B、C、D的起始价格相同,均为500万元,计算此时价格折算值,并按照由低到高的原则进行排序。
如A.B.C.D的起始价格相同,均为500万元,则:
A的最终价格=500-4×2+(21%-20%)/1%×5+(65-60)×0.4=499(万元);
B的最终价格=500+2×3+(20%-20%)/1%×5-(60-52)×0.6=501.2(万元);
C的最终价格=500-2×2-(20%-19%)/1%×2=494(万元);
D的最终价格=500+4×3-(20%-18%)/1%×2-(60-58)×0.6=506.8(万元)。
最后排序结果为:①C;②A;③B;④D。
26. 将价格折算标准调整如下表所示,计算此时A、B、C、D的价格折算值并排序。上述计算对你制定价格折算标准有什么启示?
价格折算标准
|
序号 | 折算因素 | 折算标准 |
1 | 水泵效率 | 与A、B、C、D水泵效率平均值相比,每增加或减少1%调减或调增3万元;偏离超过5% 的投标将被拒绝 |
2 | 支付条件 | 预付款每增加或减少1%,价格调增或调减3万元 |
3 | 交货进度 | 计划交货期为60日,每提前或推后交货1日价格调减或调增0.4万元 |
价格折算标准调整后,A、B、C、D的价格折算值的计算结果如下表所示。
计算结果
|
投标人 |
价格/万元 |
水泵效率 |
预付款 |
交货日期 |
折算价格 |
排名 |
A |
494.54 |
84% |
21% |
65 |
487.54 |
4 |
B |
372.68 |
80% |
20% |
52 |
375.48 |
2 |
C |
485.92 |
83% |
19% |
60 |
476.92 |
3 |
D |
368.12 |
79% |
18% |
58 |
373.32 |
1 |
其中,A的最终价格=494.54-4×3+(21%-20%)/1%×3+(65-60)×0.4=487.54(万元);B的最终价格=372.68+2×3+(20%-20%)/1%×3-(60-52)×0.4=375.48(万元);C的最终价格=485.92-2×3-(20%-19%)/1%×3=476.92(万元);D的最终价格=368.12+4×3-(20%-18%)/1%×3-(60-58)×0.4=373.32(万元)。
上述计算表明:
①不同折算因素之间的比值影响最终价格高低,如D的原始价格最低,但在题1中折算后的价格为第二低;
②同一个折算因素的大小值直接影响价格折算值,如D的原始价格最低,但在题1中第二低,而在本小题中仍为最低;
③折扣量大的指标,对价格折算值影响较大,如预付款的比例偏差等。由此提示对一些重要参数,或是普遍关注的参数,需要加大货币折算量,一些非主要参数,对价格折算结果影响不大,无需进行折算。
27. 西北某省采用政府财政性拨款6000万元人民币,投资兴建的基础设施项目,其施工招标采用工程量清单计价,合同类型为固定单价合同,招标文件中关于投标报价要求如下:
(1)投标人的投标报价,应包括完成该工程项目的成本、利润、税金,各种措施项目费、风险费及政策性文件规定费用等所有费用。每一子目可以有两个报价,但不得超过三个。未填单价或合价的子目,招标人将按照其他投标人对该子目的最低报价作为结算依据。
(2)招标人提供的工程量为估算工程量,投标人应对招标文件提供的各项工程量进行复核,并对其已标价工程量清单中所填报工程量的准确性负责,除以下两种情形外,结算时工程量不再调整:A.实际工程量差异在15%以上的据实调整工程量;B.工程设计变更。
(3)附件中给出的设备材料暂估价供投标人报价时参考,投标人应依据市场实际情况填报。
(4)投标函报价应与已标价工程量清单汇总一致。投标文件中的大写金额与小写金额不一致的,以大写金额为准;总价金额与单价金额不一致的,以单价金额为准,但单价金额小数点有明显错误的除外。
(5)评标基准价计算方法为:评标基准价=去掉一个最低、一个最高有效报价的算术平均数。投标报价高于评标基准价时,中标价为评标基准价,低于评标价时,中标价为其投标报价。
指出上述报价条款中的不妥之处,逐一说明理由。
该招标文件中对报价要求的不妥之处和相应理由如下:
(1)不妥之处:每一子目可以有两个报价。
理由:只能有一个投标价格,每个子目允许两个报价将在事实上形成两个投标价格。
(2)不妥之处:未填单价或合价的工程项目,招标人将按照其他投标人对该子目的最低报价作为结算依据。
理由:投标文件是投标人本人的意思表示,不应以他人的意思表示为依据。可规定为:视为已经包含在该投标人其他报价之中。
(3)不妥之处:投标人对其已标价工程量清单中填报工程量的准确性负责。
理由:工程量准确性应由招标人负责。
(4)不妥之处:实际工程量与其填报工程量差异在15%以上的可以调整;
理由:单价合同的工程量应据实结算。
(5)不妥之处:招标文件提供的暂估价供投标人报价时参考。
理由:暂估价为非竞争项目,不允许投标人修改暂估价。
(6)不妥之处:规定投标报价高于评标基准价时,中标价为评标基准价,低于评标价时为其投标报价。
理由:中标价必须为中标人的投标价格。
某油气输送管道工程,拟采用工程量清单招标,并制定了“低价中标”策略。招标文件中提供的工程量为估算量,工程结算以实际完成工程量结算。现有两种综合单价,如下表所示。 报价方案对比表
|
分项工程名称 | 单位 | 招标文件工程量 | 实际完成工程量 | 方案1单价/元 | 方案2单价/元 |
黏土开挖 | m3 | 9000 | 18000 | 6.5 | 2 |
岩石开挖 | m3 | 2800 | 2800 | 28 | 28 |
7寸钢管铺设 | m | 800 | 800 | 15 | 20 |
级配砂石回填 | m3 | 3600 | 3600 | 20 | 25 |
3:7灰土回填 | m3 | 5600 | 7000 | 12 | 20 |
表层土回填 | m2 | 500 | 500 | 8 | 9 |
28. 计算方案1和方案2在招标阶段和工程结算阶段的工程总价。
方案1在招标阶段和工程结算阶段工程总价计算结果如下表所示,即方案1在招标阶段的工程报价为292100.00元人民币,而在工程结算阶段其总价为367400.00元人民币,二者差异为:75300.00元人民币。
方案1结算表
|
分项工程名称 |
单位 |
招标文件工程量 |
单价/元 |
招标总价/元 |
实际完成工程量 |
单价/元 |
结算总价/元 |
黏土开挖 |
m3 |
9000 |
6.5 |
58500.00 |
18000 |
6.5 |
117000.00 |
岩石开挖 |
m3 |
2800 |
28 |
78400.00 |
2800 |
28 |
78400.00 |
7寸钢管铺设 |
m |
800 |
15 |
12000.00 |
800 |
15 |
12000.00 |
级配砂石回填 |
m3 |
3600 |
20 |
72000.00 |
3600 |
20 |
72000.00 |
3:7灰土回填 |
m3 |
5600 |
12 |
67200.00 |
7000 |
12 |
84000.00 |
表层土回填 |
m2 |
500 |
8 |
4000.00 |
500 |
8 |
4000.00 |
总计 |
292100.00 |
|
|
367400.00 |
方案2在招标阶段和工程结算阶段工程总价计算结果如下表所示,即方案2在招标阶段的工程报价为318900.00元人民币,而在工程结算阶段其总价为364900.00元人民币,二者差异为:46000.00元人民币。
方案2结算表
|
分项工程名称 |
单位 |
招标文件工程量 |
单价/元 |
招标总价/元 |
实际完成工程量 |
单价/元 |
结算总价/元 |
黏土开挖 |
m3 |
9000 |
2 |
18000.00 |
18000 |
2 |
36000.00 |
岩石开挖 |
m3 |
2800 |
28 |
78400.00 |
2800 |
28 |
78400.00 |
7寸钢管铺设 |
m |
800 |
20 |
16000.00 |
800 |
20 |
16000.00 |
级配砂石回填 |
m3 |
3600 |
25 |
90000.00 |
3600 |
25 |
90000.00 |
3:7灰土回填 |
m3 |
5600 |
20 |
112000.00 |
7000 |
20 |
140000.00 |
表层土回填 |
m3 |
500 |
9 |
4500.00 |
500 |
9 |
4500.00 |
总计 |
318900.00 |
|
|
364900.00 |
29. 分析哪一种单价在招标阶段占优势,哪一种单价在结算上占优势。
由题1的计算可以看出,方案1在招标阶段价格为292100.00元人民币,方案2为318900.00元人民币,方案1较方案2少26800.00元人民币。招标采用的策略为“低价优先”,所以方案1在招标阶段占优势。
同样地,方案1的工程结算价为367400.00元人民币,方案2的工程结算价为364900.00元人民币。方案1比方案2多结算2500.00元人民币。所以方案1在工程结算时亦占优势。
30. 经过以上分析,你认为招标人在招标阶段应注意哪些问题才能保证中标价与工程结算价水平相一致?
经过以上计算,方案1无论在招标阶段,还是在工程结算阶段均占优势,即方案1利用招标人工程量计算的差异进行了不平衡报价,从而保证了其工程结算效益最大化。
依据招标项目的实际情况,招标人在招标阶段可以采取下列措施,进而保证中标价与工程结算价水平相一致。
(1)编制工程量要做到:
①清单子目项数与招标文件中确定的招标范围一致;
②工程量数值计算准确,与实际工程量一致;
③图纸或技术资料中一些关键材料、设备、专业工程,特别是图纸中仅有示意,或是图纸上有明确的设计指标参数,但由于产品质量品牌、档次以及售后服务的差异,特别是市场价格差异特别大的,尽量给出暂估价等。
(2)招标文件确定的合同形式及包干范围要适度,过于加大风险包干范围,对招标人和投标人均会产生合同履约风险。
(3)科学合理地设置评标因素和评标标准。在采用工程量清单招标时,须对综合单价和不同合同实施期的价格进行评审、比较,以防止投标人利用不平衡报价策略,实现其合同效益最大化。同时,评标办法应与项目合同履行相匹配,以防止投标人投标过程中利用合同差异进行投标。
建设单位与施工单位就某工程项目按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。该工程合同工期为9个月,合同总价为900万元。项目监理机构批准的施工进度计划如图所示(时间单位:月),各项工作均按照最早时间安排且匀速施工,施工单位的部分报价如下表所示。施工合同中约定:预付款为合同总价的20%,当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款,在3个月内平均扣回;质量保修金为合同价的5%,从第1个月开始,按每月进度款的10%扣留,扣完为止。
施工单位的部分报价
|
工作 | A | B | C | D | E | F |
合同价/万元 | 40 | 64 | 30 | 87 | 320 | 22 |
31. 如何确定关键路径?请指出该施工进度计划中有几条关键路径。
(1)关键路线是网络图中从起点节点到终点节点的各条路径中,持续时间最长的路径。在网络图的计算工期等于计划工期的情况下,关键路径的总时差等于零,即该路径上的所有工作的总时差均等于零。确定关键路径的方法有两种:
①路径最长法。采用列举的方式,分别计算网络图中每条路径的时间长度,以时间长度最大的为关键路径。
②时差最小法。网络图中总时差最小的路径为关键路径,特别地,当计划工期等于计算工期时,关键路径的总时差为零。
(2)该施工进度计划中的关键路径有4条,分别为:
A→D→H→J,(或:①—②—⑤—⑧—⑩);
A→D→H→K,(或:①—②—⑤—⑧—⑨—⑩);
A→D→I→J,(或:①—②—⑤—⑥—⑦—⑧—⑩);
A→D→I→K,(或:①—②—⑤—⑥—⑦—⑧—⑨—⑩)。
32. 开工后3个月施工单位每月应获得的工程款是多少?
开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款如下:
第1个月:
第2个月:
第3个月:
33. 工程预付款是多少?预付款从何时开始扣回?开工3个月后,总监理工程师每个月签证的工程款是多少?
(1)工程预付款:900×20%=180(万元)。
(2)开工后前2个月施工单位累计应获得的工程款:
72+71=143(万元)<450万元=900×50%;
开工后前3个月施工单位累计应获得的工程款:
72+71+38=524(万元)>450万元=900×50%。
因此,预付款应从第3个月开始扣回。
(3)开工后前3个月总监理工程师签证的工程款如下:
第1个月应签证的工程款为:72-72×10%=64.8(万元)[或72×90%=64.8(万元)];
第2个月应签证的工程款为:71-71×10%=63.9(万元)[或71×90%=63.9(万元)];
前2个月扣留保修金为:72+71×10%=14.3(万元)。
应扣保修金总额:900×5%=45(万元)。
由于381×10%=38.1(万元)>30.7万元=45-14.3。
第3个月应签证的工程款为:381-(45-14.3)-180/3=290.3(万元)。
莱依法必须招标的工程施工监理招标项目,招标文件中的响应性评审标准和投标报价得分方法见下表。 响应评审标准和投标报价得分方法
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评标因素 | 评标标准 |
服务内容 | 符合《建设工程监理规范》(GB 50319)规定的服务内容 |
服务期 | 2年 |
投标有效期 | 与招标文件载明的投标有效期一致 |
投标保证金 | 15万元人民币 |
总监理工程师 | 注册监理工程师执业资格证书 |
报价得分计算方法 | 报价得分=(所有报价最低报价/投标报价)×80 |
投标人A、B、C、D、E参加了该项目投标,均满足资格条件和上述响应性要求,其报价按照由低到高的次序依次为:E34. 响应性评审标准因素是否完整?说明理由。
(1)响应性评审标准因素不完整。
(2)理由:需要增加投标报价(是否满足国家取费标准)、权利义务(是否满足招标文件的要求)等。