一、单项选择题(在每小题列出的备选项中只有一项是最符合题目要求的,请将其选出。) 二、多项选择题(在每小题列出的备选项中至少有两项是符合题目要求的,请将其选出。) 三、判断说明题(每小题4分,共20分。判断下列各题正误,并说明其正确或错误的理由。)1. 肖像权属于物质性人格权。
错误。
理由:物质性人格权,是指自然人对其生命、身体、健康等物质性人格利益所享有的人格权。我国《民法典》规定的物质性人格权包括生命权、身体权、健康权三种。精神性人格权,是指民事主体对其姓名、名称、肖像等精神性人格利益所享有的人格权。从我国《民法典》人格权编的规定来看,除生命权、身体权、健康权外,其他人格权,例如肖像权、姓名权、隐私权等均为精神性人格权。
2. 不当得利返还请求权的标的为受有利益的一方取得的不当得利。如果受损人的损失大于受益人取得的利益,则受益人返还的利益仅以现存利益为限。
错误。
理由:根据《民法典》对不当得利的规定,善意受益人返还的利益仅以现存利益为限,现存利益的确定时期为受益人受利益返还请求之时,所获利益于此时已不存在的,善意受益人免负返还义务。而恶意受益人则需返还其所获得的一切利益及本于该利益所生的利益。
3. 建设用地使用权的取得方式可以为有偿取得,也可以为无偿取得。
正确。
理由:建设用地使用权有两种取得方式:①通过出让方式取得为有偿取得。出让是国家以土地所有人身份将建设用地使用权在一定期限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付建设用地使用权出让金的行为。②通过划拨方式取得为无偿取得。土地划拨是土地使用人只需按照一定程序提出申请,经主管机关批准即可取得建设用地使用权,而不必向土地所有人交付租金及其他费用。
4. 孙某向徐某借款50万元,并约定以孙某的一套住房进行抵押。为此,徐某交付50万元借款给孙某,孙某则将住房的房产证交付给徐某,双方的借款关系和抵押关系成立并有效。
错误。
理由:根据《民法典》的规定,建筑物的抵押,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。因此孙某仅将住房的房产证交付给徐某,而没有办理抵押登记,则双方的抵押关系没有成立。但是当徐某交付50万元借款给孙某时,双方的借款关系成立并有效。
5. 因建筑物倒塌致人损害的,由建筑物的所有人承担责任。
错误。
理由:建筑物倒塌、塌陷导致他人人身损害或财产损害,建设单位、施工单位或是存在过错的责任主体应当对受害人所受损失进行赔偿的侵权责任。其中,建设单位和施工单位适用过错推定责任,所有人、管理人、使用人或者第三人适用过错责任。并非只有建筑物的所有人承担责任。