银符考试题库B12
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注册会计师经济法分类模拟题合同法律制度(七)
一、单项选择题
1. 下列协议中,不适用《中华人民共和国合同法》的是______。
A.监护协议
B.政府采购协议
C.专利转让协议
D.股权转让协议
A
B
C
D
A
[解析] 本题考核点是《合同法》的适用范围。平等主体之间有关民事权利义务关系设立、变更、终止的协议均在合同法的调整范围,但婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,不适用《合同法》的调整。
2. 2007年4月30日,甲以手机短信形式向乙发出购买一台笔记本电脑的要约,乙于当日回短信同意要约。但由于“五一”期间短信系统繁忙,甲于5月3日才收到乙的短信,并因个人原因于5月8日才阅读乙的短信,后于9日回复乙“短信收到”。甲乙之间买卖合同的成立时间是______。
A.2007年4月30日
B.2007年5月3日
C.2007年5月8日
D.2007年5月9日
A
B
C
D
B
[解析] 本题考核点是以要约方式订立合同的成立时间。根据规定,承诺生效时合同成立,承诺自通知到达要约人时生效,采取数据电文形式订立合同,该数据电文进入该特定系统的时间,视为承诺到达时间。本题中,甲于5月3日收到乙的承诺短信,此时合同成立。
3. 甲公司拟用招标方式采购一成套设备,向包括乙在内的十余家厂商发出其制作的包含设备性能、规格、品质、交货日期等内容的招标书。乙公司在接到标书后制作了投标书。甲公司在接到乙公司及其他公司的投标书后,通过决标,最后确定乙公司中标,并向乙公司发出了中标通知书。下面行为属于要约的是______。
A.甲向乙发出招标书
B.乙向甲发出投标书
C.甲对所有标书进行决标
D.甲向乙发出中标通知书
A
B
C
D
B
[解析] 本题考核点是合同的汀立程序。本题中,选项A属于要约邀请。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示,不属于订立合同的行为;选项B属于合同要约,是希望和甲订立合同的意思表示;选项C属于甲的内部事务;选项D属于承诺,是甲同意要约的意思表示。
4. 甲厂向乙大学发函表示:“我厂生产的×型电教室耳机,每副30元。如果贵校需要,请与我厂联系,数量不限。”乙大学回函:“我校愿向贵厂订购×型耳机1000副,每副单价30元,但需在耳机上附加一个音量调节器。”2个月后,乙大学收到甲厂发来的1000副耳机,但这批耳机上没有音量调节器,于是拒收。对此,下列说法正确的是______。
A.乙大学违约,因其表示同意购买,合同即已成立
B.甲厂违约,因为乙大学同意购买的是附有音量调节器的耳机
C.双方当事人均违约,因为双方均未履行生效的合同
D.双方当事人均未违约,因为合同还未成立乙大学的回函,是一种新要约而非承诺
A
B
C
D
D
[解析] 本题考核点是新要约。我国《合同法》针对受要约人对要约内容修改的性质作出相应规定。受要约人对要约的内容作卅实质性变更的,为新要约。本题中,乙大:学的回函对甲厂的要约作出实质性变更,即附加一个音量调节器,是一种新要约而非承诺。
5. 要约人发出要约后,可以撤销要约,撤销要约的通知到达受要约人的时间是______。
A.要约到达受要约人之前
B.要约到达受要约人的同时
C.受要约人发出承诺通知之前
D.受要约人发出承诺通知之后
A
B
C
D
C
[解析] 本题考核点是要约撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。
6. 甲公司于3月5日向乙企业发出签订合同要约的信函。3月8日乙企业收到甲公司声明该要约作废的传真。3月10日乙企业收到该要约的信函。根据《合同法》规定,甲公司发出传真声明要约作废的行为是______。
A.要约撤回
B.要约撤销
C.要约生效
D.要约失效
A
B
C
D
A
[解析] 本题考核点是要约撤回。法律规定要约可以撤回,撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。
7. 甲乙两公司拟订立一份书面合同,甲公司在承诺时提出:“本合同自双方签字并盖章时成立”。甲公司签字盖章后邮寄给乙公司签字盖章。该合同成立的时间是______。
A.甲乙两公司口头协商一致时
B.甲公司承诺时
C.甲公司将签字盖章的合同交付邮寄时
D.乙公司签字盖章时
A
B
C
D
D
[解析] 本题考核点是合同成立的时间。根据规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。如双方当事人未同时在合同书上签字或盖章,则以当事人中最后一方签字或盖章的时间为合同的成立时间。
8. 下列关于合同成立地点的论述中,错误的是______。
A.承诺生效的地点为合同成立的地点
B.采用合同书形式订立合同的,双方当事人签字盖章的地点为合同成立的地点
C.采用数据电文形式订立合同的,发件人的主营业地为合同成立的地点
D.合同当事人对合同成立地点有特别约定的,其约定的地点为合同成立的地点
A
B
C
D
C
[解析] 本题考核点是合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的,其经常居住地为合同成立的地点。
9. 张某欲购买李某的1辆旧的小汽车,但对该车的车况不放心。于是二人在买卖该车的合同中约定,如果在该车能顺利通过下一年度年检,张某就购买该车。该约定是______。
A.附生效条件的合同
B.附失效条件的合同
C.附生效期限的合同
D.附解除期限的合同
A
B
C
D
A
[解析] 本题考核点是合同的生效。附条件的合同是指当事人在合同中约定某种事实状态,并以其将来发生或者不发生作为合同生效或者不生效的限制条件。本题中“该车能顺利通过下一年度年检”即为生效条件。
10. 张某15岁上高中时,其父为他买了一辆价值1万元的高级山地车。后张某因迷上网络游戏,私自将山地车以5000元的价格卖给刘某。张某与刘某之间的摩托车买卖合同效力是______。
A.有效
B.无效
C.可撤销
D.效力待定
A
B
C
D
D
[解析] 本题考核点是效力待定合同。张某是限制民事行为能力人,欠缺订立该合同的能力,因此,张某与刘某所签订的合同为效力待定的合同。
11. 甲将其电脑借给乙使用,乙却将该电脑卖给丙。依据《买卖合同司法解释》的规定,下列关于乙丙之间买卖电脑的合同效力的表述正确的是______。
A.无效
B.有效
C.效力待定
D.可撤销
A
B
C
D
B
[解析] 本题考核点是无处分权订立的买卖合同效力。无处分权人处分他人财产订立的合同,原则上属于有效合同。
12. 甲与乙订立买卖合同,合同到期,甲按约定交付了货物,但乙以资金紧张为由迟迟不支付货款。之后,甲了解到,乙借给丙的一笔款项已到期,但乙一直不向丙催讨欠款,于是,甲向人民法院请求以甲的名义向丙催讨欠款。甲请求人民法院以自己的名义向丙催讨欠款的权利在法律上称为______。
A.代位权
C.撤销权
B.不安抗辩权
D.后履行抗辩权
A
B
C
D
A
[解析] 本题考核点是代位权。代位权是指因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。
13. 下列有关代位权的说法中,符合法律规定的是______。
A.债权人应当以债务人的名义行使代位权
B.债权人可以对债务人的所有债权行使代位权
C.代位权行使的费用由债权人承担
D.代位权行使的范围以债权人享有的债权为限
A
B
C
D
D
[解析] 本题考核点是代位权。债权人应以自己的名义代位行使债务人的债权,所以A选项错误;专属于债务人自身的债权不能行使代位权,所以B选项错误;债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担,所以C选项错误。
14. 甲欠乙1万元到期借款,经乙催讨后一直未还。下列情形中,乙可以向人民法院提出请求行使代位权的是______。
A.甲有1万元到期存款,甲一直不去取
B.甲有每月1500元的退休费,甲一直不去领取
C.丙欠甲1万元到期借款,甲一直不去催讨
D.甲将价值1万元的一台钢琴无偿赠与亲戚丁
A
B
C
D
C
[解析] 本题考核点是合同保全。选项A债务人不是对第三人享有到期债权,不符合行使代位权的条件;选项B是专属于债务人自身的权利,不允许行使代位权;选项D是行使撤销权的情形;只有选项C可以行使代位权。
15. 根据《合同法》规定,自债务人的行为发生之日起一定期间内,没有行使撤销权的,该撤销权消灭,该期间为______。
A.1年
B.2年
C.3年
D.5年
A
B
C
D
D
[解析] 本题考核点是撤销权的时效。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使。自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。
16. 下列关于担保的表述中,正确的是______。
A.债权人留置财产后,可以与债务人约定2个月的宽限期履行合同
B.预付款是一种适用于以金钱履行义务为特征的合同的担保方式
C.以有限责任公司的股权出质的,质押合同自在工商部门登记之日起生效
D.因抵押物灭失所得的赔偿金,抵押权人无权优先受偿
A
B
C
D
A
[解析] 本题考核点是担保的相关规定。预付款没有担保的作用,因此选项B错误。质押合同原则上由双方当事人协商一致时成立,不需经过登记,因此选项C错误。担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿,因此选项D错误。
17. 主合同有效而担保合同无效,债权人、担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的______。
A.1/2
B.1/3
C.2/3
D.1/5
A
B
C
D
A
[解析] 本题考核点是无效担保合同的责任。主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同债权人的经济损失,承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的1/2。
18. 甲、乙双方在签订合同时,乙方应债权人甲方要求,由丙方对乙方履行合同提供保证担保,并另行签订保证合同。该保证合同的当事人是______。
A.甲方与乙方
B.甲方与丙方
C.乙方与丙方
D.甲方、乙方和丙方
A
B
C
D
B
[解析] 本题考核点是合同的保证人。保证合同的当事人为债权人与保证人。
19. 下列情形中,保证人可以行使先诉抗辩权的是______。
A.债务人虽有财产,但重病卧床
B.人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序
C.保证人以书面形式放弃先诉抗辩权
D.债务人下落不明,且无财产可供执行
A
B
C
D
A
[解析] 本题考核点是先诉抗辩权的限制。有下列情形之一的,保证人不得行使先诉抗辩权:(1)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的,如债务人下落不明,移居境外,且无财产可供执行;(2)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;(3)保证人以书面形式放弃先诉抗辩权的。
20. 甲于2013年3月5日向乙借款10万元,由丙作为一般保证人。合同约定:甲应于2014年3月5日之前偿还该借款。如果当事人约定,丙承担保证责任直至甲偿还借款本息之日止,则丙承担保证责任的期间应至______。
A.2014年3月5日
B.2014年9月5日
C.2016年3月5日
D.2016年9月5日
A
B
C
D
C
[解析] 本题考核点是保证期间。根据规定,如果双方当事人约定保证责任直至债务人还款付息为止,属于保证期间约定不明。保证期间约定不明的,保证人承担保证责任的期间应为主债权届满之日起2年。
21. 甲与乙签订了一份借款合同,甲为借款人,借款数额为30万元。甲以自有的一部价值10万元的汽车作为抵押担保,甲又请求丙为该借款合同提供保证担保。合同到期后,甲无力偿还。如果两项担保对担保责任约定不明确,下列说法正确的是______。
A.乙应当先要求甲以抵押承担担保责任
B.乙应当先要求丙以保证承担担保责任
C.乙既可以先要求甲承担担保责任,也可以先要求丙承担担保责任
D.因为没有约定,丙不承担担保责任
A
B
C
D
A
[解析] 本题考核点是保证责任。没有约定或者约定不明的,如果保证与债务人提供的物的担保并存,则债权人先就债务人的物保求偿。
22. 甲与乙签订了一份买卖合同,由甲卖给乙一批原料。甲收取乙的货款后,把交货的义务转让给了丙。该转让应当______。
A.经乙方同意
B.经过公证
C.通知乙方
D.公告
A
B
C
D
A
[解析] 本题考核点是合同义务的转移。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。
23. 甲公司对外负债300万元。甲公司将一部分优良资产分离出去另外成立乙公司,甲、乙公司和债权人对于清偿300万元债务的问题没有协议。根据《合同法》的规定,下列关于公司分立后300万元债务清偿责任的表述中,正确的是______。
A.应当由乙公司一方承担清偿责任
B.应当由甲公司一方承担清偿责任
C.应当由甲公司和乙公司按约定比例承担清偿责任
D.应当由甲公司和乙公司承担连带清偿责任
A
B
C
D
D
[解析] 本题考核点是债权债务的概括移转。当事人订立合同后分立的,除债权人和债务人另有约定的以外,由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权,承担连带债务。
24. 债务人除主债务之外还应当支付利息和费用,当其给付不足以清偿全部债务时,并且当事人没有约定的,下列抵充顺序正确的是______。
A.实现债权的有关费用、利息、主债务
B.主债务、实现债权的有关费用、利息
C.利息、实现债权的有关费用、主债务
D.实现债权的有关费用、主债务、利息
A
B
C
D
A
[解析] 本题考核点是清偿。抵充顺序是:(1)实现债权的有关费用;(2)利息;(3)主债务。
25. 根据合同法律制度的规定,由于债权人的原因,债务人无法向债权人交付合同标的物时,可以将该标的物交给提存部门,从而消灭债务。在标的物捉存后,标的物毁损、灭失风险责任的承担者是______。
A.债权人
B.债务人
C.债权人和债务人
D.提存部门
A
B
C
D
A
[解析] 本题考核点是标的物提存的规定。标的物提存后,毁损、灭失的风险由债权人承担。
26. 甲、乙签订一合同。为保证合同的履行,除约定违约金外,乙方还向甲方支付定金作为合同的担保。后乙方违约。根据合同法律制度的规定,甲方追究乙方违约责任的形式是______。
A.合并适用违约金和定金条款
B.选择适用违约金或者定金条款
C.只能适用违约金条款
D.只能适用定金条款
A
B
C
D
B
[解析] 本题考核点是违约金和定金不能同时适用的规定。在当事人一方违约时,对方可以选择适用违约金条款或者定金条款,但二者不能并用。
27. 甲向乙购买房屋一套,并已支付一半价款,剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔,要求解除合同。甲诉至法院,要求乙继续履行合同。下列表述中,正确的是______。
A.房屋产权未过户,合同尚未生效
B.房屋产权未过户,合同尚未成立
C.合同已经生效,但法院应当判决解除合同,乙赔偿甲的损失
D.合同已经生效,乙应当继续履行合同
A
B
C
D
D
[解析] 本题考核点是物权变动、合同解除和违约责任。(1)根据规定,与当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力,所以选项AB均错误;(2)根据规定,在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,当事人可以单方面解除合同。本题中,可以单方面解除合同的只能是甲,所以选项C错误;(3)根据规定,当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方当事人可以要求履行,违约方应当承担继续履行的违约责任,本题中,甲可以要求乙继续履行合同。
28. 某年3月,甲、乙双方签订了一份购销合同。合同约定:甲方在6月30日前将货物运至乙方,乙方验货付款。甲方于6月15日将一半货物通过火车发运给乙方,乙方验货后支付了一半货款。其余货物虽经乙方多次催促,但迟至7月20日仍未交付货物,给乙方造成一定的损失。乙方要求甲方赔偿损失,甲方辩称,7月10日本地洪水暴发,致使自己无法履行合同义务,应该免除违约责任。对此,下列说法错误的是______。
A.由于不可抗力,甲方的违约责任可以免除
B.甲方违约后,乙方未采取适当措施防止损失的扩大,乙方不可就扩大的损失要求赔偿
C.甲方应承担违约责任
D.如果在6月30日前发洪水,甲方及时通知乙方,能免除部分违约责任
A
B
C
D
A
[解析] 本题考核点是免责事由。(1)因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。(2)当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
29. 甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,正确的是______。
A.租赁合同在乙和丙之间继续有效
B.租赁合同自动解除
C.租赁合同自动解除,但是甲应当对乙承担违约责任
D.租赁合同自动解除,但是丙应当另行与乙订立租赁合同
A
B
C
D
A
[解析] 本题考核点是租赁合同当事人双方权利义务。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
30. 关于承揽合同,下列说法不符合《合同法》规定的是______。
A.定作人中途变更承揽工作的要求,造成承揽人损失的,应当赔偿损失
B.承揽人在工作期间,应当接受定作人必要的监督检验
C.承揽人应当按照定作人的要求保守秘密
D.定作人不得随意解除承揽合同
A
B
C
D
D
[解析] 本题考核点是承揽合同。定作人可以随时解除承揽合同,这是承揽合同的一个特点。
31. 某工程的总承包人乙公司经发包人甲公司同意,将自己承包的部分建设工程分包给丙公司。因丙公司完成的工程质量出现问题,给甲公司造成200万元的经济损失。根据合同法律制度的规定,下列选项中,正确的是______。
A.由丙公司承担赔偿责任
B.由乙公司承担赔偿责任
C.首先由丙公司承担赔偿责任,不足部分由乙公司承担
D.由乙公司和丙公司承担连带赔偿责任
A
B
C
D
D
[解析] 本题考核点是建筑工程合同中分包的规定。经发包人同意,总承包人可以将自己承包的“部分工作”交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人向发包人承担“连带责任”。
32. 根据有关规定,下列建设工程施工合同中不可以认定为无效合同的是______。
A.工程承包人尚未取得建筑施工企业资质而签订的施工合同
B.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的施工合同
C.取得相应施工企业资质不满3年的工程承包人签订的施工合同
D.建设工程必须进行招标而未招标签订的施工合同
A
B
C
D
C
[解析] 本题考核点是无效建设工程施工合同。建设工程施工合同具有下列情形之一的,属于无效合同:(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
二、案例分析题
2011年3月20日,上海的甲公司与北京的乙公司签订了一份买卖合同,约定:甲公司向乙公司购买1000吨化工原料,总价款为200万元;乙公司在合同签订后1个月内交货,甲公司在验货后7日内付款。双方没有明确约定交付货物的地点。
合同签订后,甲公司以其办公用房作抵押向丙银行借款200万元,并办理了抵押登记手续。由于办公用房的价值仅为100万元,甲公司又请求丁公司为该笔借款提供了保证担保。丙银行与丁公司的保证合同没有约定保证方式及保证范围,但约定保证人承担保证责任的期限至借款本息还清时为止。
4月10日,乙公司准备通过铁路运输部门发货时,甲公司的竞争对手告知乙公司,甲公司经营状况不佳,将要破产。乙公司随即暂停了货物发运,并电告甲公司暂停发货的原因,要求甲公司提供担保。甲公司告知乙公司:本公司经营正常,货款已经备齐,乙公司应尽快履行合同,否则将追究违约责任。但乙公司坚持要求甲公司提供担保。甲公司急需这批货物,只好按照乙公司的要求,提供了银行保函。5月25日,乙公司收到银行保函,当日向铁路运输部门支付了运费并发货。货物在运输途中,遇泥石流灾害全部灭失。
借款合同到期后,甲公司没有偿还丙银行的借款本息。
要求:根据上述内容,分别回答下列问题。
1. 乙公司暂停发货是否有法律依据?并说明理由。
乙公司暂停发货没有法律依据。根据规定,应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方经营状况严重恶化的,可以行使不安抗辩权,中止合同履行。在本题中,乙公司并没有确切证据证明甲公司经营状况严重恶化,因此,乙公司暂停发货没有法律依据。
2. 在买卖合同履行地点约定不明确的情况下,应当如何交付标的物?
根据规定,合同当事人对履行地点约定不明确的,双方可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定;仍不能确定的,在履行义务一方所在地履行。在本题中,针对交付标的物,应当在乙公司所在地履行。
3. 货物灭失的损失应当由谁承担?并说明理由。
货物灭失的损失应当由甲公司承担。根据规定,在买卖合同中,当事人没有约定交付地点或者约定不明确,标的物需要运输的,出卖人将标的物交付给第一承运人后,标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。
4. 丁公司应当承担连带保证责任还是一般保证责任?并说明理由。
丁公司应当承担连带保证责任。根据规定,保证合同未约定保证方式的,保证人承担连带保证责任。
5. 丁公司的保证期间为多长?并说明理由。
丁公司的保证期间为2年。根据规定,保证合同对保证期间约定不明的,保证期间为主债务履行期届满之日起2年。本题中约定保证人承担保证责任的期限至借款本息还清时为止,视为约定不明,所以保证期间为主债务履行期届满之日起2年。
6. 丙银行可否直接要求丁公司承担200万元的保证责任?并说明理由。
丙银行不能直接要求丁公司承担保证责任。根据规定,没有约定或者约定不明确的,同一债权既有保证又有债务人提供的物的担保时,债权人应当先就该物的担保实现债权。在本题中,丙银行应当优先执行主债务人甲公司的抵押,因此,丙银行不能直接要求丁公司承担保证责任。
甲公司为扩大生产,决定引进国外某企业的专用加工设备,为节省资金投入,甲公司与乙租赁公司(以下简称乙公司)签订融资租赁合同。合同约定:乙公司按甲公司要求,从国外购进专用加工设备租赁给甲公司使用;租赁期限为5年,年租金100万元;未约定租期届满后该专用加工设备的归属。
根据乙公司的要求,甲公司请丙公司和丁公司为自己提供担保。丙公司以自己的厂房为抵押物,与乙公司签订了抵押担保合同,并办理了抵押物登记;丁公司总经理与乙公司订立了保证合同,该合同未经股东会批准。
甲公司将引进的专用加工设备投入生产后,由于市场原因,未达到预期效果,造成不能按合同约定支付租金。乙公司多次派人催要,并给予宽限期,但甲公司仍然不能支付租金。
乙要求解除融资租赁合同,甲公司提出在融资租赁合同有效期内,出租人不得解除合同。乙公司要求丙公司承担担保责任,丙公司以厂房正在建设中,抵押合同不成立为由拒绝。乙公司要求丁公司承担担保责任,丁公司以未经股东会批准,保证合同无效为由拒绝。
乙公司在催要租金的过程中还了解到:第一,丙公司作为抵押物的厂房由于资金短缺,至今尚未完工;第二,丁公司提供担保未经股东会批准;但签订保证合同时乙公司对此不知情。
要求:根据以上事实并结合法律规定,回答下列问题。
7. 应如何确定租期届满后该专用加工设备的归属?
根据规定,出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照《合同法》有关规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。
8. 乙公司要求解除融资租赁合同是否正确?并说明理由。
乙公司要求解除融资租赁合同正确。根据规定,承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物。在本题中,乙公司多次派人催要,并给予宽限期,但甲公司仍然不能支付租金。因此,乙公司可以解除融资租赁合同。
9. 丙公司拒绝承担担保责任的理由是否正确?并说明理由。
丙公司拒绝承担担保责任的理由不正确。根据规定,以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的,当事人办理了抵押物登记,抵押有效。在本题中,丙公司在抵押时办理了抵押登记,因此抵押有效,丙公司应当承担担保责任。
10. 丁公司的保证合同是否有效?并说明理由。
丁公司的保证合同无效。根据规定,董事、高级管理人员未经股东会同意,以公司财产为他人提供担保的,担保合同无效。本题中,丁公司总经理未经股东会同意订立的保证合同无效。
11. 丁公司是否可以免除民事责任?并说明理由。
丁公司不能免除民事责任。根据规定,主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同债权人的经济损失,承担连带赔偿责任。因此,乙公司可以要求丁公司承担民事责任,丁公司的责任不能免除。
2009年10月,甲融资租赁公司(下称甲公司)与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定:甲公司按乙公司要求,从国外购进一套玻璃生产线设备租赁给乙公司使用;租赁期限10年,从设备交付时起算;年租金400万元(每季支付100万元),从设备交付时起算;租期届满后,租赁设备归乙公司所有。为了保证乙公司履行融资租赁合同规定的义务,丙公司所属的职能部门A在征得丙公司的口头同意后,与甲公司订立了保证合同,约定在乙公司不履行融资租赁合同规定的义务时,由丙公司的职能部门承担保证责任。
甲公司依约将采购的设备交付给乙公司使用;乙公司依约开始向甲公司支付租金。
合同履行期间,甲公司获悉:乙公司在融资租赁合同洽谈期间所提交的会计报表严重不实;
隐瞒了逾期未还银行巨额贷款的事实。甲公司随即与乙公司协商,并达成了进一步加强担保责任的协议,即:乙公司将其所有的一栋厂房作抵押,作为其履行融资租赁合同项下义务的担保。为此,甲公司与乙公司订立了书面抵押合同,乙公司将用于抵押的厂房的所有权证书交甲公司收存。
尽管如此,乙公司还是继续停止向甲公司支付租金。经甲公司多次催告,乙公司一直未支付租金。甲公司调查的情况显示:乙公司实际已处于资不抵债的境地。
合同履行期间,承租物经过一段时期的维修,乙公司认为,既然租赁物的所有权归出租人所有,那么相应维修费应该由甲公司承担。
要求:根据本题所述内容,分别回答下列问题。
12. 甲公司在乙公司停止支付租金后,可否以乙公司存在欺诈行为为由撤销融资租赁合同?并说明理由。
甲公司在乙公司停止支付租金后,不能以乙公司存在欺诈行为为由撤销融资租赁合同。根据规定,具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权的,撤销权消灭。这里甲公司在得知受到欺诈后,没有提出撤销合同,而是与乙公司协商后,同意继续履行合同,实质上就是以自己的行为放弃撤销权,因此,甲公司不能撤销融资租赁合同。
13. 甲公司是否可以解除融资租赁合同?并说明理由。
甲公司可以解除融资租赁合同。根据规定,当事人一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方当事人可以解除合同。在本题中,乙公司停止向甲公司支付租金,经甲公司多次催告,乙公司一直未支付租金,因此,甲公司可以解除融资租赁合同。
14. A职能部门与甲公司签订的保证合同是否有效?并说明理由。
A职能部门与甲公司签订的保证合同无效。根据规定,企业法人的职能部门不得担任保证人,提供保证的,保证合同无效。
15. 乙公司将房产抵押给甲的,该抵押权是否有效?并说明理由。
该抵押权无效。根据规定,当事人以建筑物设定抵押时,应当办理抵押物登记,抵押权自登记之日起设立。在本题中,乙公司以厂房向甲公司设定抵押时,未办理抵押物登记,因此,抵押权无效。
16. 如果乙公司破产,乙公司向甲公司租赁的设备是否属于破产财产?并说明理由。
如果乙公司破产,乙公司向甲公司租赁的设备不属于破产财产。根据规定,在融资租赁合同中,出租人享有租赁物的所有权,承租人破产的,租赁物不属于破产财产。在本题中,融资租赁合同尚未履行完毕,租赁设备的所有权属有出租人(甲公司)。
17. 乙公司认为维修费应该由甲公司承担的观点是否正确?并说明理由。
乙公司认为维修费应该由甲公司承担的观点是不正确的。根据规定,承租人应当妥善保管、使用租赁物,履行占有租赁物期间的维修义务,因此,维修费应该由承租人乙公司承担。
一、单项选择题
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二、案例分析题
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深色:已答题 浅色:未答题
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