1．第一年应计利息：(0+×3100×60%×50%)×7%
                      ＝32.55(万元)
   第二年应计利息：(3100×60%×50%+32.55+×3100×40%×50%)×7%
                   ＝89.08(万元)
   第三年年初累计借款：3100×60%×50%+3100×40%×50%+32.55+89.08
                     ＝930+620+32.55+89.08
                     ＝1671.63(万元)
   2．编制项目还本付息表(表3-11)。
   
   3．固定资产投资：3100+121.63＝3221.63(万元)
   残值：3221.63×5%＝161.08(万元)
   各年固定资产折旧：(3221.63-161.08)/8＝382.57(万元)
   4．编制项目现金流量表(表3-12)。
   
   
   注：“自有资金”栏包括建设投资和流动资金。
   5．投资回收期：
                                 
   因为P_t＜P₀。
   所以，本项目可行。

1．A单项工程采用总价合同形式不恰当，因为项目工程量难以确定，双方风险较大。
   合同条款中的不妥之处是：第(2)条中供“乙方参考使用”提法不当，应改正为保证资料(数据)真实、准确，作为乙方现场施工的依据。第(3)条不妥，不允许分包单位再次分包。
   2．业主连续四个月未按合同规定支付工程进度款，应承担金钱债务及违约责任，承包商提出要求付款并计入利息是合理的。但除专门规定外，通常计息期及利息数额应当从发包方监理工程师签字后第15天(即14天后)起计算，而不应是承包商所提出的第11天起算。另外，业主方以所欠的工程进度款作为偿还预付款为借口拒绝支付，不符合工程计量、支付和预付款扣还的一般规定，是不能接受的。
   由于国家指令性计划有重大修改或政策上原因强制工程停工，造成合同的执行暂时中止，属于法律上、事实上不能履约的除外责任，这不属于业主违约和单方面中止合同，故业主不承担违约责任和经济损失赔偿责任。
   承包商因遭遇不可抗力被迫停工，根据合同法业主可以不承担工期拖延的经济责任，业主应当给予工期顺延，但不补偿费用。
   3．按照合同文件的解释顺序，协议条款与招标文件在内容上有矛盾时，应以协议条款为准，应认定工期目标为581天。
   4．
   (1)变更合同价款的调整按下列原则进行：
   ①合同中已有适用于变更工程单价的，按合同已有的单价计算和变更合同价款。
   ②合同中只有类似于变更工程的单价，可参照它来确定变更工程价格和变更合同价款。
   ③合同中没有上述单价时，由承包方提出相应价格，经监理工程师确认后执行。
   (2)确定变更价款的程序是：
   ①变更发生后的14天内，承包方应提出变更价款报告，经监理工程师确认后，调整合同价。
   ②若变更发生后14天内，承包方未提出变更价款报告，则视为该变更不涉及价款变更。
   ③监理工程师收到变更价款报告日起“天内应对其予以确认；若无正当理由不确认时，  自收到报告时算起14天后该报告自动生效。
   (3)合同双方发生争议可通过下列途径寻求解决：
   ①协商和解。
   ②有关部门调解。
   ③按合同约定的仲裁条款或仲裁协调申请仲裁。
   ④向有管辖权的法院起诉。

1．各分项工程的每周拟完工程计划投资、已完工程实际投资、已完工程计划投资计算结果见表3-13。
                                       表3-13                       各分项工程每周投资数据表

分项工程	投资项目	每周投资数据(万元)
		1	2	3	4	5	6	7	8
A	拟完工程计划投资	6	6	6
	已完工程实际投资	6.6	6.6	6.6
	已完工程计划投资	6	6	6
B	拟完工程计划投资		5.4	5.4	5.4	5.4
	已完工程实际投资			5.4	5.4	5.4	5	3.6
	已完工程计划投资			5.4	5.4	5.4	3.6	1.8
C	拟完工程计划投资				3.2	3.2	3.2
	已完工程实际投资						3	3	0
	已完工程计划投资						3.2	3.2	3.2

　　上表中部分数据的计算过程如下：
　　B工作：第6周已完工程计划投资：2×100×180＝36000(元)＝3.6(万元)；第7周已完工程投资计划：5.4×4-5.4-5.4-5.4-3.6＝1.8(万元)(拟完工程计划投资＝已完工程计划投资)。
　　C工作：第8周已完工程实际投资：2×100×150＝30000(元)＝3，3-3＝0(万元)，其中扣减的 3万元系：工期延后了两周(由第6周拖延到第8周)，工期补偿了0.5周，实际应罚工期1.5周，1.5×2＝3(万元)。
　　2．整个工程每周投资数据计算结果见表3-14。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　表3-14 投资数据表

投资项目	投资数据(万元)
	1	2	3	4	5	6	7	8
每周拟完工程计划投资	6	11.4	11.4	8.6	8.6	3.2
拟完工程计划投资累计	6	17.4	28.8	37.4	46	49.2
每周已完工程实际投资	6.6	6.6	12	5.4	5.4	8	6.6	0
已完工程实际投资累计	6.6	13.2	25.2	30.6	36	44	50.6	50.6
每周已完工程计划投资	6	6	11.4	5.4	5.4	6.8	5	3.2
已完工程计划投资累计	6	12	23.4	28.8	34.2	41	46	49.2

   3．第4周末投资偏差：30.6-28.8＝1.8(万元)，即投资增加了1.8万元。
   第4周末进度偏差：37.4-28.8＝8.6(万元)，即进度拖后8.6万元。
   第6周末投资偏差：44-41＝3(万元)，即投资增加3万元。
   第6周末投资偏差：49.2-41＝8.2(万元)，即进度拖后8.2万元。

填表3-15至表3-18。
                                        表3-15                              工程量计算表

定额编号	项目名称	单位	工程数量	计算过程
3—4	天棚抹灰	m2	55.09	3.36×5.76-1.00×1.80+3.06×3.96×2+3.36× 3.96=19.3536-1.80+24.2352+13.3056=55.09
2—6	内墙抹灰	m2	143.43	(3.36+5.76+3.06+3.96+3.06+3.96+3.36+3.96) ×2×2.84-1.20×2.70-1.00×2.70×2-0.90×2.70 ×2-1.50×1.80×6=60.96×2.84-29.70=143.43

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表3-16　　　　　　　　　　　　　　　　工料分析表

定额编号	项目名称	单位	工程数量	综合工日	水泥	白灰	纸筋	砂子	水	其他材料费	机械费
				工日	kg	kg	kg	t	m3	元	元
3—4	天棚抹灰	m2	55.09	10.47	18	261	9.37	1.10	0.55	6.61	25.89
2—6	内墙抹灰	m2	143.43	22.95	671	581	12.91	4.30	2.87	34.42	67.41
	合计			33.42	689	842	22.28	5.40	3.42	41.03	93.30

　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表3-8　　　　　　　　　　　　　　　　取费程序表

序号	费用名称	计算公式	金额/元
1	直接工程费	1069.44+679.81+93.30	1842.55
2	措施费	360.00	360.00
3	直接费	①②	2202.55
4	间接费	③×10%	220.26
5	小计	③+④	2422.81
6	利润	⑤×4.50%	109.03
7	小计	⑤+⑥	2531.84
8	税金	⑦×3.41%	86.34
8	含工程造价		2618.18

1．
   (1)人民币贷款实际年利率的计算：
   人民币贷款实际年利率＝(1+名义利率/年计息次数)^{年利息次数}-1
                       ＝(1+11.7%/4)⁴-1＝12.22%
   (2)每年投资的本金额计算：
   人民币部分：
   贷款总额为：60000-4500×8.2＝23100(万元)
   第1年为：23100×25%＝5775(万元)
   第2年为：23100×15%＝3465(万元)
   第3年为：23100×20%＝4620(万元)
   第4年为：23100×20%＝4620(万元)
   第5年为：23100×20%＝4620(万元)
   美元部分：贷款总额为4500万美元
   第1年为：4500×25%＝1125(万美元)
   第2年为：4500×15%＝675(万美元)
   第3年为：4500×20%＝900(万美元)
   第4年为：4500×20%＝900(万美元)
   第5年为：4500×20%＝900(万美元)
   (3)每年应计利息的计算：
   每年应计利息＝(年初借款本息累计额+本年借款额/2)×年实际利率
   人民币与外币贷款各年本息及其合计见表3-19。
                                    表3-19                         人民币与外币贷歇利息估算表

人民币贷款	合计	第1年(25%)	第2年(15%)	第3年(20%)	第4年(20%)	第5年(20%)
本金部分	23100	5775	3465	4620	4620	4620
利息部分	8391.52	352.85	960.53	1571.91	2328.56	3177.67
本利合计	31491.52	6127.85	4425.53	6191.91	6948.56	7797.67
外币贷款(万美元)
本金部分	4500	1125	675	900	900	900
利息部分	1014.72	45	120.6	193.25	280.71	375.16
本利合计	5514.72	1170	795.6	1093.25	1180.71	1275.16

   2．
   (1)应收账款＝年经营成本/年周转次数
              ＝25000/(360/30)
              ＝2083.33(万元)
   (2)存货占用＝9000万元
   (3)现金＝(年工资及福利费+年其他费用)/周转次数
          ＝(0.8×1500+1200)/(360/40)
          ＝266.67(万元)
   (4)流动资产＝应收账款+存货+现金
              ＝2083.33+9000+266.67
               ＝11350(万元)
   (5)应付账款＝年外购原材料、燃料及动力费/周转次数
              ＝21000/(360/50)
              ＝2916.67万元
   (6)流动负债＝应付账款
              ＝2916.67万元
   (7)流动资金＝流动资产-流动负债
              ＝11350-2916.67
              ＝8433.33(万元)
   3．总投资估算额＝建设期投资总额+流动资金
                  ＝建设投资+建设期利息+固定资产投资方向调节税+流动资金
                  ＝工程费+预备费+建设期外汇利息+建设期人民币利息+固定资产投资方向调节
                    税+无形资产与递延资产投资+流动资金
                  ＝80000+8000+1014.72×8.2+8391.52+(80000+8000+200)×5%+200+8433.33
                  ＝117755.55(万元)

1．选择总价合同形式不恰当，不宜使用总价合同形式。因为该项目工程量难以确定，风险较大。
   2．对题中所列各合同条款的不妥之处及其改正如下：
   (1)“乙方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任”不妥。
   改正；乙方按监理工程师批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，不应承担非自身原因引起的工期延误和费用增加的责任。
   (说明：如果在答案中包含了“不应免除乙方应承担的责任”的内容，亦可。)
   (2)“供乙方参考使用”不妥。
   改正：保证资料(数据)真实、准确(或作为乙方现场施工的依据)。
   (3)“再次分包”不妥。
   改正；不允许分包单位再次分包。
   (4)“监理工程师应当对乙方提交的施工组织设计进行审批或提出修改意见”不妥。
   改正：乙方应向监理工程师提交施工组织设计，供其审批或提出修改意见(或监理工程师职责不应出现在施工合同中)。
   (5)“检验如果不合格，工期不应顺延”不妥。
   改正：工期不予顺延。
   (6)“监理工程师按乙方提供的实际完成的工程量报告核实工程量(计量)”不妥。
   改正：监理工程师应按设计图纸对已完工程量进行计量。
   3．应对下列影响工程质量的主要因素进行分析：人；材料和半成品、构配件；施工方法、工艺：施工机械，设备；环境。