一、单项选择题(下列各题中,只有一个备选项最符合题意)
四、综合分析题(按所给问题的背景资料,正确分析并回答问题)
1. 某项工程项目建设单位与施工单位签订了工程施工承包合同,合同中估算工程量为5300m
3,原价180元/m
3。合同工期为6个月,有关支付条款如下:
(1)开工前,建设单位向施工单位支付估算合同单价20%的预付款;
(2)建设单位从第1个月起,从施工单位的工程款中,按5%的比例扣保留金;
(3)当累计实际完成工程量超过(或低于)估算工程量的10%时,价格应予以调整,调价系数为0.9(或1.1);
(4)每月签发付款最低金额为15万元;
(5)预付款从施工单位获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起至第5个月均匀扣除。
承包商每月实际完成并经签认认可的工程量如下表所示。
月 份 | 单 位 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
完成工程量 | m3 | 800 | 1000 | 120 | 120 | 120 | 500 |
累计完成工程量 | m3 | 800 | 1800 | 3000 | 4200 | 5400 | 5900 |
问题:(1)估算合同总价是多少?
(2)预付工程款是多少?预付工程款从哪个月起扣留?每月扣预付工程款的多少?
(3)每月工程量价款是多少?应签证的工程款为多少?应签发的付款凭证金额是多少?
解:(1)估算单价95.4万元,即5300m3×180元/m3=95.4万元
(2)预付工程款19.08万元,即95.4×20%=19.08万元
预付工程款从第三个月扣留,同为第一、二期累计工程款为
1800×180=32.4>95.4×30%=28.62万元
每月应扣预付工程款:19.08/3=6.36万元
(3)①第一月工程款:800×180=14.04万元
应签证的工程款:14.40×0.95=13.68<15万元(不予付款)
应扣保留金:14.40×0.05=0.72(万元)
②第二月工程款:1000×180=18万元
本月应扣保留金:18×0.05=0.9(万元)
应签证的工程款:18×0.95=17.10万元
应付款:17.10+13.68=30.78万元
③第三个月工程款:1200×180=21.60万元
本月应扣保留金:21.60×0.05=1.08(万元)
应签证的工程款:21.60×0.95=20.52万元
应扣预付款:6.36万元
20.52-6.36=14.16<15万元(不予付款)
④第四个月工程量价格:1200×180=21.6万元
本月应扣保留金:21.60×0.05=1.08(万元)
应扣预付工程款:6.36万元
应签订的工程款:21.60-1.08-6.36=14.16万元
应签发的金额;14.16+14.16=28.32万元
⑤第五个月累计完成5400m3,比原估算的工程量超过100m3,但未超过估算10%。因此仍按原价估算工程价算:1200×180=21.60万
应扣保留金:21.60×0.05=1.08(万元)
应扣预付款:6.36万元
应签证的工程款:21.60-1.08-6.36=14.16<15万元(不予付款)
⑥第六个月累计完成5900m3,比原估算量超过600m3,已超过10%,对超过部分应调整单价,应调整单价的工程量:5900-5300(1+10%)=70m3
第六个月的工程量价款:
70×180×0.9+(500-70)×180=8.874万元
应扣保留金:8.874×0.05=0.447万元
应签证的工程款:8.874-0.447=8.43万元
应签发的付款凭证:14.16+8.43=22.59万元
2. 某建设项目业主与施工单位签订了工程施工承包合同,根据合同及其附件的有关条文,对索赔内容,有如下规定:
(1)因窝工发生的人工费以25元/工•日计算,对监理方提前一周通知承包商不以窝工处理,以补偿费支付(4元/工·日)。
(2)机械设备台班费:
塔吊:300元/台·班;混凝土搅拌机:70元/台·班;砂浆搅拌机:30元/台·班,因窝工而闲置时,只考虑折旧费,按台班费70%计算。
(3)因临时停工一般不补偿管理费和利润,在施工过程中发生了以下情况:
①于6月8日至6月21日,因建设单位提供的模板未到而使一台塔吊,一台混凝土搅拌机和35名支模工停工(建设单位已于5月30日通知承包方)。
②于6月10日至6月21日,因建设单位原因导致工地停电停水,使一台砂浆搅拌机和30名工人停工。
③于6月20日至6月23日,因砂浆搅拌机故障而使一台砂浆搅拌机和35名工人停工。
问题:施工单位在有效期内提出索赔要求时,监理工程师认为合理的索赔金额应为多少?
解:合理的索赔金额如下;
(1)窝工机械闲置费:按合同机械闲置只计取折旧费。
塔吊1台:300×70%×14=2940(元)
混凝土搅拌机1台:70×70%×14=686(元)
砂浆搅拌机1台:30×70%×12=252(元)
小计:2940+686+252=3878(元)
(2)窝工人工费:因业主已于1周前通知承包商,故只以补偿支付。
4×35×14=1960(元)
25×30×12=9000(元)
因砂浆搅拌机机械故障造成的窝工不予补偿。
小计:1960+9000=10960(元)
(3)临时个别窝工一般不补偿管理费和利润,故合理的索赔金额为:
3878+10960=14838(元)