工程量计算
一、清单工程量计算:工程量计算规则:按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积,不扣除间壁墙和0.3m
2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。
工程量=(7.2-0.24)×(8.4-0.24)
=56.79m
2
题目中所给图示的标注线都是按照建筑物中轴线来进行的标注,计算楼地面的面积是按其净面积计算,因此楼地面的实际长度为(4.2×2-0.24),实际宽度为(3.6×2-0.24)。
二、定额工程量计算:
1.彩色镜面小磨石面层工程量:
工程量计算规则:按饰面净面积计算,扣除大于0.1m
2的孔洞面积
工程量=(3.6-0.12-0.06)×(4.2-0.12-0.06)×2+(4.2-0.12-0.06)
×(7.2-0.24)-0.5×0.5×2+0.9×0.12×2+1.2×0.12
=55.34=5.53(10m
2)
(3.6-0.12-0.06)×(4.2-0.12-0.06)×2为左边两房间的面积,(4.2-0.12-0.06)×(7.2-0.24)为右边大房间的面积,0.5×0.5×2为两个500×500的孔洞面积,0.9×0.12×2为两个900宽门洞面积,1.2×0.12为1200宽外墙门洞面积,外墙上的门洞面积算一半。
或工程量=(7.2+0.24)×(8.4+0.24)-(7.2+8.4)×2×0.24-(4.2-0.24+7.2-
0.24)×0.12+0.9×0.12×2+1.2×0.12-0.5×0.5×2
=55.34m
2=5.53(10m
2)
(7.2+0.24)×(8.4+0.24)为总占地面积(包括墙体),(7.2+8.4)×2×0.24为外墙体水平投影面积(包括门洞),(4.2-0.24+7.2-0.24)×0.12为两道内墙体水平投影面积(包括门洞),0.9×0.12×2为内墙上两个900宽门洞的水平投影面积,1.2×0.12为外墙上1200宽门洞水平投影面积的一半,0.5×0.5×2为两个500×500孔洞的面积。
(套用定额BA0009)
2.30厚细石混凝土找平层的工程量:
工程量计算规则:按主墙净空面积以平方米计算,应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、地沟、单个面积在0.3m
2以上的柱、垛、附墙烟囱、孔洞所占面积,而门洞、空圈、壁龛的开口部分的面积亦不增加。
工程量=(7.2-0.24)×(8.4-0.24)
=56.79m
2=5.68(10m
2)
见表1。
表1 清单工程量计算表
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项目编码 |
项目名称 |
项目特征描述 |
计量单位 |
工程量 |
011102003001 |
块料楼地面 |
彩色镜面水磨石面层,20mm厚细石混 凝土,80mm厚灌浆碎石垫层 |
m2 |
56.79 |
|
(套用定额BA0005)
3.碎砖垫层工程量:
工程量计算规则:按设计图示尺寸以体积计算
工程量=(7.2-0.24)×(8.4-0.24)×0.08
=4.54m
3=0.45(10m
3)
(套用定额AB0070)
小结:一项工程的工程量计算包括清单工程量计算和定额工程量计算,清单工程量一般是业主算量,也称甲方算量。定额工程量一般为施工方算量,也称乙方算量。两者计算的最重要区别是其计算规则的不同,当然有些项目的清单工程量计算规则和定额工程量计算规则是一致的,在进行算量过程中要特别注意。清单工程量计算规则是按照《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854—2013)中的相关规定来执行的,而定额工程量计算规则是根据各个省份颁布的建设定额中相关规定来执行。在算量过程中注意区分两者的区别。
该表格的项目编码是根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854—2013)中相关项目确定的,它是分部分项工程量清单项目名称的数字标识,由十二位阿拉伯数字组成,一、二位为附录顺序码(01表示房屋建筑与装饰工程,02表示仿古建筑工程,03表示安装工程,04表示市政工程,05表示园林工程),三、四位为专业顺序码,五、六位为分部工程顺序码,七、八、九位为分项工程项目名称顺序码,十至十二位为清单项目名称顺序码;同一招标文件中的项目编码不得有重码。项目特征是构成分部分项工程量清单项目,措施项目自身价值的本质特征。
工程预算表(表2)的作用是确定工程的直接工程费,由表格我们可以得出块料楼地面的直接工程费为652.92元。工程预算表直观的反映出各个分项工程所需的人工费,材料费、机械费以及相应工程量的数目。
表2 工程预算表
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序号 |
定额编号 |
分项工程名称 |
计量单位 |
工程量 |
基价 (元) |
其中(元) |
合价 (元) |
人工费 |
材料费 |
机械费 |
1 |
BA0009 |
彩色镜面小磨石面层 |
10m2 |
5.53 |
86.55 |
75.71 |
3.27 |
7.57 |
478.62 |
2 |
BA0005 |
30厚细石混凝土找平层 |
10m2 |
5.68 |
22.14 |
14.73 |
7.41 |
— |
125.76 |
3 |
A130070 |
碎砖垫层 |
10m3 |
0.45 |
107.86 |
85.96 |
13.30 |
8.60 |
48.54 |
合计 |
652.92 |
综合单价分析表见表3。
表3 综合单价分析表 |
工程名称:×××工程 |
标段: |
第 页 共 页 |
项目编码 |
011102003001 |
项目名称 |
块料楼地面 |
计量单位 |
m2 |
工程量 |
56.79 |
清单综合单价组成明细 |
定额 编号 |
定额名称 |
定额 单位 |
数量 |
单价 |
合价 |
人工费 |
材料费 |
机械费 |
管理费 和利润 |
人工费 |
材料费 |
机械费 |
管理费 和利润 |
BA0009 |
彩色镜面 小磨石面层 |
10m2 |
0.10 |
75.71 |
3.27 |
7.57 |
16.54 |
7.57 |
0.33 |
0.76 |
1.65 |
BA0005 |
30厚细石 混凝土找平层 |
10m2 |
0.10 |
14.73 |
7.41 |
— |
3.22 |
1.47 |
0.74 |
— |
0.32 |
AB0070 |
碎砖垫层 |
10m3 |
0.01 |
85.96 |
13.30 |
8.60 |
18.77 |
0.86 |
0.13 |
0.09 |
0.19 |
人工单价 |
小计 |
9.9 |
1.2 |
0.85 |
2.16 |
28.00元/工日 |
未计价材料费 |
— |
清单项目综合单价 |
14.11 |
材 料 费 明 细 |
主要材料名称、规格、型号 |
单位 |
数量 |
单价 (元) |
合价 (元) |
暂估 单价 (元) |
暂估 合价 (元) |
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其他材料费 |
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材料费小计 |
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分析清单项目的综合单价首先我们应该清楚综合单价所包括的内容。下面我们来看一下综合单价的定义:综合单价是写成一个计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。
《重庆市建筑工程计价定额2008年》定额子目中的基价,由人工费、材料费、机械费三项组成。基价中的工日、材料、机械消耗量为综合取定的,要求综合单价必须求出管理费和利润。管理费和利润按照《重庆市概算费用标准及计算方法(2006年)》费率取定。管理费和利润均以定额直接工程费为计算基数(定额直接工程费是定额基价中的直接工程费)管理费的费率为13.04%取定;利润的费率为8.8%取定。
单价中的相关数据得来:
单价中的人工费、材料费、机械费是根据该分项工程套用的定额子目,查找《重庆市装饰工程计价定额》2008中相对应的定额子目中给定的人工费、材料费、机械费。
彩色镜面小磨石面层的人工费为75.71元,材料费为3.27元,机械费为7.57,管理费和利润是根据《建设工程费用定额汇编》中给定的相关费率得到。管理费和利润的费率总和为21.84%,计费基础为人工费。因此管理费和利润之和=75.71×21.84%=16.54
30mm厚细石混凝土找平层的人工费为14.73元,材料费为7.41,机械费不计管理费和利润是根据《建设工程费用定额汇编》中给定的相关费率得到。管理费和利润的费率总和为21.84%,计费基础为人工费。因此,管理费和利润之和=14.73×21.84%=3.22。
碎砖垫层的人工费为85.96元,材料费为13.30元,机械费为8.60。管理费和利润是根据《建设工程费用定额汇编》中给定的相关费率得到。管理费和利润的费率总和为21.84%,计费基础为人工费。因此管理费和利润之和=85.96×21.84%=18.77
合价中的相关数据得来:
合价中的各项=单价中的各项费用×数量(定额工程量/清单工程量/定额单位)
彩色镜面小磨石面层
数量=彩色镜面小磨石面层的定额工程量/清单工程量=5.53/56.79≈0.10
人工费=75.71×0.1≈7.57
材料费=3.27×0.1≈0.33
机械费=7.57×0.1≈0.76
管理费和利润之和=16.54×0.1≈1.65
30mm厚细石混凝土找平层
数量=30mm厚细石混凝土找平层定额工程量/清单工程量=5.68/56.79≈0.10
人工费=14.73×0.1≈1.47
材料费=7.41×0.1≈0.74
机械费无
管理费和利润之和=3.22×0.1≈0.32
碎砖垫层
数量=碎砖垫层定额工程量/清单工程量=0.45/56.79≈0.01
人工费=85.96×0.01≈0.86
材料费=13.30×0.01≈0.13
机械费=8.60×0.01≈0.09
管理费和利润之和=18.77×0.01≈0.19
综合单价=∑人工费+∑材料费+∑机械费+∑管理费和利润=9.9+1.2+0.85+2.16=14.11元