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房地产基本制度与政策分类模拟63
(一)判断题
1. B股又称人民币特种股票，是指大陆境内的公司所发行的以人民币标明面值，供境外法人和自然人以外币认购，在香港联合交易所上市的股票。
对
错
B
2. 股票的内容应当完备，如果股票记载的内容欠缺或不真实，则股票无效。
对
错
A
3. 在现代市场经济活动中，股票的盈利是事前就已确定的一个固定数值，而不是一个事前难以确定的未知数。
对
错
B
4. 股票是一种流通性很高的证券。它可以在股票市场上，作为买卖对象或抵押品随时转让。
对
错
A
5. 股票市场价格的变动，与其他一般性商品市场价格的变动相同，大起大落不是它的基本特征。
对
错
B
6. 持有股票则意味着占有了股份有限公司的股份，取得了股东资格，可以行使股东权。由此可见，股票与股份是一种形式与形式的关系。
对
错
B
7. 按照《中华人民共和国公司法》的规定，股票是一种只适用于有限责任公司的证券。
对
错
B
8. 持有认股权证，意味着持有者享有在规定时间内，按一定价格购买一定数量某股份有限公司新发行的股票的权利。
对
错
A
9. 认股权证是确认股东地位和股东权的凭证，而股票则是购买股票的权利凭证。
对
错
B
10. 公司债券持有者享有的是一种综合性股东权，股票持有者享有的是债权。
对
错
B
11. 债券是一种有价证券，是社会各类经济主体为筹措资金而向债券投资者出具的，承诺按一定利率定期支付利息，并到期偿还本金的债权凭证。
对
错
B
12. 公债券也称政府债券，是指中央政府和地方政府发行公债时发给公债购买人的一种格式化的债权债务凭证。
对
错
A
13. 金融债券是指银行或其他非银行性金融机构发行的债权债务凭证。
对
错
A
14. 发行金融债券的金融机构，一般都具有雄厚的资金实力，资信度较高，利率也比同期存款利率低。
对
错
B
15. 私募债券的最大特点是募集对象不特定。
对
错
B
16. 由于私募债券的发行范围很窄，一般不实行公开呈报制度，债券的转让也受到一定的限制，流通性较公募债券差，但利率一般要高于公募债券。
对
错
A
17. 投资基金，是指一种集合投资制度。
对
错
A
18. 投资基金证券，是指由基金管理人向社会公开发行的，表示持有人按其所持份额享有资产所有权、收益分配权和剩余资产分配权的凭证。
对
错
B
19. 按基金的发起和建立方式的不同，基金证券有基金受益证券和基金股票两种形式。
对
错
A
20. 通过股票筹集的资金完全由股份公司运用，而股票持有人无权参与公司管理。
对
错
B
21. 通过债券筹集的资金由债权人自主支配。
对
错
B
22. 一般认为投资基金证券是一种风险高于股票，收益低于债券的证券品种。
对
错
B
23. 封闭式基金在存续期间内不得随意增减基金证券，持有人只能通过证券交易所买卖证券，这一点类似于股票投资。
对
错
A
24. 一个投资基金公司可以有两种基金。
对
错
B
25. 股票是股份公司发行的，持有人是股份公司的股东，有权参与公司管理，是一种股权关系。
对
错
A
26. 债券是分别由政府、银行和企业发行的，体现的是股权关系。
对
错
B
27. 投资基金证券的收益一般小于股票投资而大于债券。
对
错
A
28. 开放式基金在存续期间内不得随意增减基金证券，持有人只能通过证券交易所买卖证券，这一点又类似于股票投资。
对
错
B
29. 封闭型基金证券只能在交易市场上买卖，价格受供求关系的影响，波动较大。
对
错
A
30. 封闭型证券基金的特点是资产比较稳定，要求有较强的变现能力。
对
错
B
(二)综合分析题
(每题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)
2013年8月，A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后，为弥补建设资金的不足，由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券，发行期限为5年，经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行，到期按券面值10元偿还。2014年3月，C房地产开发有限公司改制为C房地产开发股份有限公司，于2015年4月1日成为上市公司。并成功发行股票，发行股票总数为2100万股，2016年1月，C房地产开发股份有限公司公司股本总额超过4亿元。据此，请回答以下问题：
1. 按照规定，2013年8月，C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质时，其专业管理人员不低于______人。
A.10
B.20
C.40
D.50
A
B
C
D
C
2. 按照规定，2013年8月，C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质时，其从事房地产开发经营时间不低于______年。
A.8
B.5
C.3
D.2
A
B
C
D
B
3. 按期限长短划分，C房地产开发有限公司发行的债券属于______。
A.短期债券
B.中期债券
C.长期债券
D.永久债券
A
B
C
D
B
4. 一般情况下，下列C房地产开发有限公司将永远不可能发行的债券______。
A.短期债券
B.中期债券
C.长期债券
D.永久债券
A
B
C
D
D
5. 按利息支付方式划分，C房地产开发有限公司发行的债券属于______。
A.附息债券
B.贴现债券
C.贴水债券
D.贴值债券
A
B
C
D
BC
6. 按发行方式划分，C房地产开发有限公司发行的债券属于______。
A.附息债券
B.贴现债券
C.公募债券
D.私募债券
A
B
C
D
C
7. 按发行主体的不同划分，C房地产开发有限公司发行的债券属于______。
A.公债券
B.金融债券
C.政府债券
D.公司债券
A
B
C
D
D
8. 按有无抵押担保划分，C房地产开发有限公司发行的债券属于______。
A.信用债券
B.抵押债券
C.担保债券
D.责任债券
A
B
C
D
C
9. 关于C房地产开发有限公司发行债券的说法，正确的是______。
A.C房地产开发有限公司发行的债券是一种有价证券
B.C房地产开发有限公司发行的债券是一种债权债务凭证
C.C房地产开发有限公司发行的债券是一种虚拟资本
D.房地产开发有限公司发行的债券是一种真实资本
A
B
C
D
ABC
10. C房地产开发有限公司发行的债券是属于______。
A.平价发行
B.折价发行
C.溢价发行
D.市价发行
A
B
C
D
B
11. 关于C房地产开发有限公司发行债券特征的说法，不正确的是______。
A.C房地产开发有限公司发行债券时，必须规定债券的偿还期限
B.通过购买C房地产开发有限公司发行的债券，投资者可取得稳定的、一般高于银行存款利率的利息收入
C.C房地产开发有限公司发行的债券与其后来发行的股票相比，投资风险较大
D.C房地产开发有限公司发行的债券不具有流动性
A
B
C
D
CD
12. 关于C房地产开发股份有限公司发行股票的说法，不正确的是______。
A.C房地产开发股份有限公司所发行股票中，其普通股股东有对公司事务的质询权
B.C房地产开发股份有限公司2015年公司当年的税后利润，先应提取5%列入法定公积金
C.C房地产开发股份有限公司所发行股票中，其优先股股票持有者享有比普通股持有者优先的权利
D.C房地产开发股份有限公司所发行股票中，优先股股东一般参与公司经营管理，有重大决策的表决权
A
B
C
D
BD
13. 2016年1月，A市W公司股本总额超过4亿元时，其社会公众股的面额至少要达到______万元以上。
A.2000
B.5000
C.6000
D.8000
A
B
C
D
C
14. 按照规定，2015年4月，C房地产开发股份有限公司发行股票中，其发行的社会公众股至少应占到______以上。
A.420
B.525
C.630
D.735
A
B
C
D
B
[解析] 按《中华人民共和国公司法》规定，一个上市公司的社会公众股至少应占到公司股份总数的25%以上，其绝对数至少要达到1250万元面值。C房地产开发股份有限公司，于2015年4月1日成为上市公司，并成功发行股票，发行股票总数为2100万股。2100万股×25%=525万股。
(一)判断题
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
(二)综合分析题
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
深色：已答题 浅色：未答题
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