论述题1. (一)任务描述
南方某小城镇在旧城改造中,拟在如图1所示地段新建一座工商银行。该项目包括营业、库房和办公三大功能区,其建筑面积为4500m
2。
(二)用地条件
该银行用地位于城市一主要道路南侧。其周边均为商业区,用地内西侧有两棵古树须保留,树冠直径6m,保护半径为6m。
(三)总平面设计要求
(1)在建筑控制线内布置银行。
(2)做好场地的交通组织,妥善解决机动车停车和自行车停放。停车位数量:内部机动车泊位15辆,顾客机动车允许在路边临时停放。内部自行车停放面积为30m
2,顾客自行车停放面积为40m
2。
(3)须在内部车辆进入场地的入口处设管理用房(3m×5m)。
(四)建筑设计要求
(1)一、二层用房及要求详见表1、表2。
表1 一层用房及要求 |
功能区 | 房间名称 | 建筑面积(m2) | 间数 | 备 注 |
营 业 区 | 门厅 | 78 | 1 | 设问讯台 |
普 通 客 户 | *营业厅 | 155 | 1 | |
*候办休息区 | 78 | 1 | 与营业厅空间合一 |
*营业部前台办公 | 210 | 1 | 柜台长度不小于16m |
VIP 客 户 | 营业厅 | 52 | 1 | |
候办休息室 | 26 | 1 | |
*营业部前台办公 | 78 | 1 | 柜台长度不小于5m |
接待室 | 36 | 1 | |
出 租 保 险 库 | 前室 | 8 | 1 | 行员与客户分别进入 |
整理 | 16 | 1 | |
保险库 | 22 | 1 | 钢筋混凝土墙 |
自动取款厅 | 78 | 2 | 自动取款厅60m2,ATM18m2 |
*营业部后台办公 | 140 | 1 | |
更衣 | 64 | 2 | 男更衣27m2,女更衣37m2 |
厕所 | 44 | 2 | 男厕所18m2,女厕所26m2 |
库 区 | 现金、证券库 | 96 | 2 | 现金库38m2,证券库58m2,钢筋混凝土墙, 周边另设监视廊,宽0.7m,墙角设45°镜面 |
前室 | 52 | 1 | |
工具库 | 52 | 1 | |
钱币装卸间 | 104 | 1 | 设卷帘门 |
消防器材室 | 26 | 1 | |
档案库 | 104 | 1 | |
账表库 | 38 | 1 | |
守库 | 26 | 1 | 内含厕所5m2 |
空调机房 | 104 | 1 | 对外设门 |
运钞车库 | 52 | 1 | |
管 理 区 | 门厅 | 52 | 1 | |
门卫、值班 | 26 | 2 | 门卫13m2,值班13m2 |
办公 | 52 | 2 | 每间26m2 |
行员会客室 | 38 | 1 | 在门卫视线范围内 |
其 他 | 中央控制室 | 104 | 1 | |
配电 | 26 | 1 | |
消防控制室 | 26 | 1 | |
交通 | 337 | 包括走廊、楼梯等 |
一层建筑面积合计:2400m2 |
允许一层建筑面积(±5%):2280~2520m2 |
表2 二层用房及要求 |
功能区 | 房间名称 | 建筑面积(m2) | 间数 | 备 注 |
办 公 区 | 行长办公室 | 52 | 1 | |
副行长办公室 | 52 | 1 | |
秘书 | 18 | 1 | |
文印 | 18 | 1 | |
接待室 | 52 | 1 | |
会议室 | 78 | 1 | |
计算机中心 | 78 | 1 | |
*大办公 | 518 | 1 | 开放式空间形态,含写字单元之间的走道 |
小办公 | 182 | 7 | 每间26m2 |
公 共 区 | *多功能厅 | 440 | 2 | 多功能厅414m2,储藏室26m2 |
健身房 | 104 | 1 | |
厕所 | 44 | 2 | 男厕所18m2,女厕所26m2 |
其他 | 交通 | 364 | 包括走廊、楼梯等 |
二层建筑面积合计:2000m2 |
允许二层建筑面积(±10%):1800~2200m2 |
(2)主要功能关系详见图2、图3。
图2 一层主要功能关系图
图3 二层主要功能关系图
(3)功能分区应明确,房间布局应有序。
(4)钱币和账表流线不允许与行员和顾客流线相混。
(5)一层为中央空调,二层为自然通风采光。
(6)营业部前台办公和库区入口须设门禁。
(7)层高:一层为4.5m,二层为4.5m。
(五)制图要求
1.总平面图(1:500)
(1)绘制银行屋顶平面图,注明建筑各出入口及屋面标高和室外场地标高。
(2)绘出用地内各设计内容(道路、小汽车停车场、自行车停放处、绿化等)。
2.平面图(1:400)
(1)绘制一、二层平面图,表示出柱、墙(双线)、门(表示开启方向),窗、卫生间洁具可不表示。
(2)标注建筑轴线尺寸、总尺寸,标注室内楼、地面及室外地面相对标高。
(3)注明房间名称,标注带“*”房间的面积,注明一、二层建筑面积和总建筑面积。