B

C

[解析] 投资收益率是指投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。它表明投资方案正常生产年份中，单位投资每年所创造的年净收益额。R=1300/(7000+800)×100%=16.67%。这里需注意的是，投资收益率是静态指标，而有些考生受到题目8%的干扰，把第二年的投资折现后与第一年投资累加为项目总投资。

D

[解析] 本题考核的内容是财务费用估算。成本费用是指项目生产运营支出的各种费用。成本估算应与营业收入的计算口径一致，各项费用应划分清楚，防止重复计算或者低估费用支出。按财务评价的特定要求，分为总成本费用和经营成本。

A

[解析] D工作最早开始时间=max{6+3，4+4}=9天；D工作最早完成时间=9+5=14天

D

[解析] 本题考查的是投资方案现金流量表的构成要素——总成本。按照会计法规，企业为筹集所需资金而发生的费用称为借款费用，又称财务费用，包括利息支出(减利息收入)、汇兑损失(减汇兑收益)以及相关的手续费等。在投资方案的经济效果分析中，通常只考虑利息支出。

C

D

[解析] 项目融资程序及各阶段的主要工作详见下图。
   

B

[解析] 应纳房产税=100×(1-25%)×1.2%=0.9(万元)。

C

[解析] 追索是指在借款人未按期偿还债务时贷款人有要求借款人以除抵押资产之外的其他资产偿还债务的权利。在某种意义上，贷款人对项目借款人的追索形式和程度是区分融资是属于项目融资还是属于传统形式融资的重要标志。对于后者，贷款人为项目借款人提供的是完全追索形式的贷款，即贷款人更主要依赖的是借款人自身的资信情况，而不是项目的预期收益；而前者，作为有限追索的项目融资，贷款人可以在贷款的某个特定阶段(例如项目的建设期和试生产期)对项目借款人实行追索，或者在一个规定的范围内(这种范围包括金额和形式的限制)对项目借款人实行追索，除此之外，无论项目出现任何问题，贷款人均不能追索到项目借款人除该项目资产、现金流量以及所承担的义务之外的任何形式的财产。故选项C错误。

D

[解析] 考查的是流水施工工期。K_Ⅰ-Ⅱ=max[4，6，7，8，-10]=8；K_Ⅱ-Ⅲ=max[3，1，1，-2，-16]=3。T=(8+3)+16=27。

A

[解析] 产权比率与资产负债率具有共同的经济意义，二者可以相互补充。
   (1)产权比率反映由债权人提供的资本与股东提供的资本的相对关系，反映企业资本结构是否稳定。一般来说，股东资本大于借入资本较好，但也不能一概而论。从股东角度看，在通货膨胀加剧时期，企业多借债可以把损失和风险转嫁给债权人；在经济繁荣时期，举债经营可以获得额外的利润；在经济萎缩时期，少借债可以减少利息负担和财务风险。产权比率高，是高风险、高报酬的财务结构；产权比率低，是低风险、低报酬的财务机构。
   (2)产权比率同时也表明债权人投入的资本受到股东权益保障的程度，或者说是企业清算时对债权人利益的保障程度，因为根据国家有关规定，债权人的索偿权在股东之前。
   (3)产权比率与资产负债率对评价偿债能力的作用基本相同，两者的主要区别是：资产负债率侧重于分析债务偿付安全性的物质保障程度，产权比率则侧重于揭示财务结构的稳健程度以及自有资金对偿债风险的承受能力。

B

[解析] 土地增值税的纳税对象：转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物连同国有土地使用权一并转让所取得的增值额。土地增值税实行四级超额累进税率。

A

C

[解析] 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。

B

[解析] 根据题意知，施工过程数N=6，施工段数M=4，计划各部分持续时间t=108d，搭接时间为10d，间隔时间为10d，所以：
   实际总工期T=(N+M-1)×t+∑Z=(6+4-1)×108+10-10=972(d)。

A

B

[解析] 保险责任的开始有两种情况：①工程破土动工之日；②保险工程材料、设备运抵至工地时。以先发生者为准，但不得超过保单规定的生效日期。

A

[解析] 工作的总时差=最迟完成时间-最早完成时间。已知总时差为8天，最迟完成时间为16天，则最早完成时间=16-8=8(天)。又因为工作的最早完成时间=最早开始时间+本工作的持续时间，且已知最早开始时间为第7天，则本工作的持续时间=8-7=1(天)。

C

D

[解析] 分项工程是分部工程的组成部分。一般按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。例如，土方开挖工程、土方回填工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砖砌体工程、木门窗制作与安装工程、玻璃幕墙工程等。

D

[解析] 根据是否考虑资金时间价值，投资项目评价指标体系可分为静态评价指标和动态评价指标。其中静态评价指标包括投资收益率、静态投资回收期和偿债能力指标。借款偿还期、偿债备付率和利息备付率即是反映偿债能力的三个指标。而只有投资收益率、偿债备付率和利息备付率属于比率性指标；净现值率、净年值率和内部收益率均属于动态比率指标。

A

[解析] 国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

A

B

C

[解析] 建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以2次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

D

[解析] 新上项目在项目建议书被批准后，应由项目的投资方派代表组成项目法人筹备组，具体负责项目法人的筹建工作。有关单位在申报项目可行性研究报告时，需同时提出项目法人的组建方案，否则，其可行性研究报告将不予审批。在项目可行性研究报告被批准后，应正式成立项目法人。按有关规定确保资本金按时到位，并及时办理公司设立登记。

D

[解析] 取得资格证书的人员，可自资格证书签发之日起1年内申请初始注册。逾期未申请者，须符合继续教育的要求后方可申请初始注册。初始注册的有效期为4年。

C

[解析] 在竣工验收阶段，全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用，编制竣工决算，如实体现建设工程的实际造价。

D

[解析] 在工程经济分析中，利息是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。

CD

[解析] 《建筑法》第九条规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。故选项A错误。该法第十一条规定，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。故选项B错误。该法第七条规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。故选项E错误。

ACDE

ABCE

CDE

BDE

BCE

[解析] 对于项目寿命周期的确定只有通过假设来预测，这样寿命周期的合理性和准确性就可能对其分析效果产生影响。故选项A错误。在项目早期进行评价的准确性难以保证。为辅助决策，工程寿命周期成本分析必须在项目早期进行，但由于工程项目的建设期和运营期都较长，影响成本的因素众多，在项目早期不可能预见到一切变化，从而使寿命成本分析的准确性受到影响。故选项D错误。

BD

BCE

[解析] 在建筑工程的一切险中，保险人对以下情况不承担赔偿责任：(1)设计错误引起的损失和费用；(2)自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气(气候或气温)变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的被保险财产自身的损失和费用；(3)因原材料缺陷或工艺不善引起的被保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用；(4)非外力引起的机械或电气装置的本身损失，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失；(5)维修保养或正常检修的费用；(6)档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失；(7)盘点时发现的短缺；(8)领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失；(9)除已将工地内现成的建筑物或其他财产列入保险范围，在被保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产的损失；(10)除非另有约定，在保险期限终止以前，被保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接收的部分。

CDE

[解析] 偿债备付率是指项目在借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比值。可用于还本付息的资金包括：可用于还款的折旧和摊销费，成本中列支的利息费用，可用于还款的利润等。当期应还本付息金额包括当期应还贷款本金及计入成本的利息。

BDE

[解析] 考查的是工程造价咨询企业设立分支机构备案的资料。备案不用分支机构营业执照备案，而是用其复印件，否则营业场所就没有营业执照悬挂展示了。成立分支机构也不需要3年的工作规划，工作规划是企业内部管理的范围，行政管理机构不应干涉企业内部管理。