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二级建造师机电工程管理与实务分类模拟105
一、单项选择题
1. 计算工程单价的依据不包括______。
A.人工单价
B.材料价格
C.机械台班费
D.税金
A
B
C
D
D
2. 机电工程价款结算的组成不包括______。
A.工程预付备料款
B.工程进度款
C.工程质量保证金
D.工程预算
A
B
C
D
D
3. 施工记录资料不包括______。
A.图纸会审记录
B.设计变更单
C.分部工程使用功能检测记录
D.隐蔽工程验收记录
A
B
C
D
C
4. 工程竣工结算的编制依据中不包括______。
A.施工合同
B.政策性调价文件
C.设计变更技术核定单
D.招标控制价清单
A
B
C
D
D
5. 建设工程的保修期自______之日起计算。
A.提交竣工验收报告
B.发包方规定
C.发包方与承包方约定
D.竣工验收合格
A
B
C
D
D
6. 根据《建设工程质量管理条例》规定,建设工程在正常使用条件下,电气管线、给水排水管道、设备安装工程保修期为______年。
A.1
B.2
C.3
D.4
A
B
C
D
B
7. 在保修期内,施工单位为了解在工程施工过程中所采用的“四新”等使用情况,发现问题及时解决,所做的回访是______。
A.冬季回访
B.夏季回访
C.技术性回访
D.保修期满前回访
A
B
C
D
C
8. 检查锅炉房及供暖系统的运行情况,一般安排在______。
A.夏季回访
B.春季回访
C.保修期满前回访
D.冬季回访
A
B
C
D
D
9. 在保修期内,座谈会式回访是由______组织座谈会或意见听取会。
A.施工单位
B.设计单位
C.建设单位
D.供货单位
A
B
C
D
C
10. 通过察看机电安装工程使用情况或生产后的运转情况的回访方式,称为______。
A.技术性回访
B.巡回式回访
C.座谈会式回访
D.信息传递式回访
A
B
C
D
B
11. 在保修期内,建设工程质量是由于建设单位提供的设备、材料等质量不良造成的,应由______。
A.施工单位承担修理费用和负责修理
B.双方商定各自经济责任,施工单位负责修理
C.设计单位承担修理费用,施工单位协助修理
D.建设单位承担修理费用,施工单位协助修理
A
B
C
D
D
二、多项选择题
1. 机电工程验收的程序包括______。
A.组织验收
B.技术资料整理
C.签发《竣工验收证明书》,办理工程移交
D.进行工程质量评定
E.签认交接验收证书
A
B
C
D
E
ACDE
2. 工程竣工结算价款包括______。
A.合同价款
B.施工过程中调整预算
C.预付及已结算工程价款
D.质量保证金
E.管理费
A
B
C
D
E
ABCD
3. 工程回访工作计划内容有______。
A.回访对象及其工程名称
B.回访时间安排和主要内容
C.回访收费项目和标准
D.回访保修的执行单位
E.主管回访保修业务的部门
A
B
C
D
E
ABDE
4. 信息传递方式回访,一般可采用______等方式。
A.邮件
B.座谈会
C.电话
D.巡回
E.传真
A
B
C
D
E
ACE
5. 在保修期内,对于用户投诉的处理,正确的做法有______。
A.应迅速及时处理,切勿拖延
B.认真调查分析,作出适当处理
C.对投诉进行友好解释和答复
D.对投诉有误的,可不作解释
E.对非施工单位责任,可拒绝处理
A
B
C
D
E
ABC
6. 某施工单位承包某工厂新型锅炉项目安装任务,该锅炉竣工验收合格后,施工单位在保修期内需要进行的回访有______。
A.冬季回访
B.春季回访
C.技术性回访
D.保修期满前回访
E.夏季回访
A
B
C
D
E
ACD
三、案例分析题
背景
某施工单位中标一厂房机电安装工程。合同约定,工程费用按工程量清单计价,综合单价固定,工程设备由建设单位采购。中标后,该施工单位组建了项目部,并下达了考核成本。在此基础上,项目部制定了成本计划,重点对占78%的直接工程费用进行了细化安排,各阶段项目成本得以控制,施工单位依据施工合同、施工图、投标时认可的工程量单价如期办理竣工结算。但在实施过程中,曾发生了下列事件:
事件一:当地工程造价管理机构发布了工日单价调增12%,施工单位同步调增了现场生产工人工资水平,经测算该项目人工费增加30万元。
事件二:水泵设备因厂家制造质量问题,施工单位现场施工增加处理费用2万元。
事件三:在给水主干管管道压力试验时,因自购闭路阀门质量问题,出现几处漏点,施工单位更换新阀门增加费用1万元。
事件四:电气动力照明工程因设计变更,施工增加费用15万元。
问题
1. 事件一发生后,该项目部在人工费控制方面可采取哪些措施?除人工费外,直接工程费还有哪些构成?
在人工费控制方面可采取的措施有:强化生产工人技术素质(提高劳动生产率)、合理安排生产工人进出场时间(严密劳动组织)、实行计件工资制(严格劳动定额)。
直接工程费还有材料费、机械使用费。
2. 该项目办理竣工结算的依据还应有哪些?
竣工结算的依据有:
(1)施工图及有关资料、设计变更及现场签证;
(2)建设单位核定的索赔和依据合同文件调价;
(3)工程竣工验收报告;
(4)对于政府投资项目,合同双方签字认可的竣工结算,按规定还应经第三方或国家审计。
所以办理竣工结算的依据还应有:设计变更及现场签证;建设单位核定的索赔和合同约定调价;工程竣工验收报告。
3. 各事件增加的费用,施工单位哪些可得到赔偿?哪些得不到赔偿?分别说明理由。
此题考查机电工程施工合同索赔发生的原因及其责任划分。
事件一增加30万元得不到赔偿,施工合同为工程量清单计价,综合单价固定,人工费增加是施工单位的责任。
事件二增加费用2万元可得到赔偿,该设备由建设单位采购,设备原因属建设单位的责任。
事件三增加费用1万元得不到赔偿,该材料由施工单位自购,阀门更换属施工单位的责任。
事件四增加15万可得到赔偿,属设计变更原因,是建设单位的责任。
4. 事件三中更换的新阀门应做哪些试验?
阀门安装前,应做强度和严密性试验。试验应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中抽查10%,且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门,应逐个做强度和严密性试验。
此题从管道阀门检验可知,应做强度试验、严密性试验。
背景
某公司分包承建一医院的机电工程,工程内容包括变配电所及其他建筑电气工程、通风与空调工程、给水排水工程和锅炉安装工程等,其中变配电所应提前受电为其他建筑设备的试运转提供条件,由业主方运行管理。安装时由于处理变压器漏油而停工3天,在分承包合同约定的日期与总承包方同步完工,启动整个单位工程的竣工验收。
问题
5. 因变配电所已受电、由业主方运行管理,该公司是否可以提前办理竣工验收手续?说明理由。
变配电所是一个独立的专业工程,施工完毕并受电运行,已具备预期功能,可以在征得建设单位同意后,单独办理竣工验收或中间交工手续;况且从运行管理角度看,运行管理人员的资格认可要由业主或用户向工程所在地供电管理部门办理,还要建立相应的运行管理制度和维护保养制度,早日验收进入规范的运行有利于安全用电。
6. 判定变配电所是否可以验收的依据是什么?
变配电所是否可以竣工验收要依据相关文件进行判定,包括:批准过的设计文件(施工图纸、设计说明书、施工过程中设计变更通知书)、签订的施工合同、设备的技术说明书、施工质量验收规范及质量验收标准。判定的目的是确认工程是否完工、质量是否符合标准和规范要求。
7. 该医院工程的竣工验收质量标准应遵循的要求是什么?
竣工验收时除对工程内容要进行核实,确认其已经全部完成外,更为关注的是工程质量,而对质量的评价,参与验收各方要有共同遵循的验收要求,以避免产生歧义,这个验收要求包括:合同约定的工程质量标准、单位工程竣工验收合格标准、单位工程已达到使用条件、建设项目能满足建成后可投入使用要求。
8. 该工程的竣工验收步骤怎么安排?
该工程竣工验收的步骤依次是自检自验、预验收、复验、竣工验收。前三个步骤由施工单位完成,最终竣工验收由建设单位主持完成。
9. 变压器安装时应注意哪些问题?
变压器安装时必须做到:搬运中必须防止变压器发生冲撞或倾倒;防止变压器受潮;防止绝缘损伤防止绑扎松动;防止渗油漏油。
背景
某公司承建一水泥厂的输煤系统改扩建工程,按合同要求内容已全部完工,并进入试运转的尾声,为了下一步顺利进行竣工验收的检查工作,该公司邀请业主代表和监理工程师共同参加关键设备的试运转,卸煤机桥臂起板时,电动机转子电阻器有白色烟雾冒出,施工单位与业主双方对其发生原因是施工质量或产品质量发生争执;验收前自检时发现多条输煤皮带张紧轮配重不足,经查明原因得到妥善处理,最终业主和监理同意启动竣工验收程序。
问题
10. 卸煤机电动机转子电阻器通电时产生白色烟雾的原因,其查明途径是什么?
电阻器是电动机的成套产品,施工时仅检查绝缘和接线,不须作任何处理。因此,施工单位有把握认为不是施工质量所致,通过查阅竣工验收依据文件之一的设备技术说明书便很快查明原因,是由于防止电阻元件在运输保管中受潮锈蚀而在其表面涂有一层薄膜状的蜡,初期使用会因电阻器发热而产生白色烟雾。途径正确,问题迎刃而解。
11. 验收前自检发现不合格应怎样处理?
皮带张紧轮配重不足,会使皮带运输不稳或跑偏,是施工的失误和缺陷,应在检查中做好记录,并指定专人负责、定期整改、补足配重块,在复验时列为重点部位。
12. 建设单位接受施工单位竣工验收申请报告后应怎样展开工作?
建设单位收到施工单位提交的竣工验收报告后,要组织设计、施工、监理、使用和其他相关单位进行初验或直接验收,在工程符合国家有关规定、满足设计要求、满足功能和使用要求、有必要的文件资料、竣工图表齐全的情况下,应准予验收,并完成各方的会签手续。有两点要加以说明:施工单位正式提交报告前应征得建设单位口头同意可接受竣工验收申请;其次,参加大型工程竣工验收的其他相关单位包括项目立项评审参加的部门或单位。
13. 竣工验收合格后,建设单位尚需要做什么工作?
建设单位在工程竣工验收合格后的15日内到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。
背景
某公司承建一规模较大的中成药制药厂,有两条同样的工艺生产线,设备由建设单位采购供应,其中6台萃取罐中的1台备用罐因途中运输不慎,内衬玻璃涂层被损,现场检验后退回制造厂返工重做,但由于制造工艺复杂,要在完工后3个月才能进场,该公司向建设单位提出甩项办理竣工验收,同时承诺备用罐进场3天内立即组织人员返回安装配管连接,使之处于良好的备用状态,可以避免人员及机械在该厂窝工及闲置,以减少经济损失,建设单位同意办理竣工验收。
问题
14. 建设单位同意竣工验收的理由是什么?
该公司已履行合同约定的全部内容,造成甩项现象是建设单位采购的设备运输途中受损,责任不在施工方。况且该设备是备用的,不影响已建成的生产线能满足建成投入使用的要求,仅是3个月的生产风险略大一点,况且早日投产于早日回收投资有利,建设单位权衡之后,利大于弊,同意验收。
15. 该工程竣工验收的基本程序有什么特点?
该工程规模较大,由两条工艺生产线组成,所以竣工验收分两步走,即应先初验,合格后再进行全部工程的正式竣工验收。
16. 施工单位是否可以在竣工图上反映备用罐的安装实录?
竣工图应如实反映竣工时的实际情况,所以不能描述备用罐的安装预期状况,要在以后施工完毕后给予补充。
17. 竣工工程主要的工程技术资料有哪些?
竣工工程主要的工程技术资料有:
(1)工程前期及竣工文件材料;
(2)工程项目合格证,施工试验报告;
(3)施工纪录资料。包括图纸会审记录、设计变更单、隐蔽工程验收记录;定位放线记录;质量事故处理报告及记录;特种设备安装检验及验收检验报告;分项工程使用功能检测记录等;
(4)单位工程、分部工程、分项工程质量验收记录;
(5)竣工图。项目竣工图必须真实、准确地反映项目竣工时全部实际情况。要做到图物相符,技术数据可靠。签字手续完备,加盖竣工图章,整理符合档案管理的要求。
背景
华东机电安装公司通过招标投标竞争在某市承包一项商务楼的机电安装工程项目,工程范围包括:供暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程等。合同造价为1200万元。
当施工单位收到设计变更施工图后,采用综合单价法对工程量发生变更情况进行查对,结果分部分项工程量清单中工程量的增幅大于原工程量的18%。在施工过程中,由于用户对某些分部分项工程达不到使用功能要求,向业主提出变更设计要求。智能化监控设备安装后,安装公司对传感器、执行器、控制器及系统功能进行现场测试,传感器用高精度仪表现场校验,使用现场控制器调节给定值或用信号发生器对执行器进行检测。
问题
18. 工程量清单计价应包括哪些组成部分?
工程量清单计价应包括招标文件规定完成工程量所需的全部费用。由分部分项工程费、措施项目费和其他项目费组成。
19. 该工程因设计变更引发工程量变更情况,施工单位应如何处理?
由于本工程因设计变更引起工程量的增幅是18%,即大于原工程量的15%,所以施工单位可将调幅部分的综合单价提交建设单位审查确定。
20. 施工单位应怎样计算由于设计变更引起的新项目费用?
施工单位采用综合单价法,应按照实际发生的人工、材料、机械的数量,依据工程造价管理机构发布的市场价格计算费用。
21. 指出该机电安装工程项目,划分的分部工程有哪些?
该工程是建筑机电安装工程项目,按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300,本工程的分部工程有:供暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、电梯工程五个分部工程;消防工程不是分部工程。
22. 智能化监控设备安装后,对变配电监测系统的功能如何检测?
智能化监控设备安装后,对变配电监测系统的功能检测如下:
对高低压配电柜的运行状态、变压器的温度、储油罐的液位、各种备用电源的工作状态和联锁控制功能等应全部检测;各种电气参数检测数量应按每类参数抽20%,且数量不应少于20点,数量少于20点时应全部检测。
例如,变配电系统检测,变配电设备各高、低压开关运行状况及故障报警;电源及主回路电流值显示、电源电压值显示、功率因素测量、电能计量等;变压器超温报警;应急发电机组供电电流、电压、频率和储油罐液位的监视及故障报警;不间断电源工作状态、蓄电池组及充电设备工作状态检测。
背景
某机电安装施工单位承建某城市的一项大型图书馆机电安装工程。合同造价2400万元,其中主材料费和设备费占65%,工期为8个月。
合同约定:
(1)工程用主材料和设备由甲方供货,其价款在当月发生的工程款中抵扣。
(2)甲方向乙方支付预付款为合同价的20%,并按起扣点发生月开始按比例在月结算工程款中抵扣。
(3)工程进度款按月结算。
(4)工程竣工验收交付使用后的保修金为合同价的3%,竣工结算月一次扣留。
问题
23. 工程价款的结算方式主要有哪些?
工程价款的主要结算方式有:分段结算、竣工后一次结算、目标结算、约定结算、结算双方约定的其他结算方式。
24. 该工程预付款的起扣点为多少万元?
工程预付款的起扣点:
T=2400-2400×20%÷65%≈1661.54万元
该工程的预付款起扣点是1661.54万元。
25. 竣工结算的依据有哪些?
工程竣工结算的依据是:承包合同,包括中标总价;合同变更的资料;施工技术资料;工程竣工验收报告;其他有关资料。
26. 该工程按合同规定项目全部完成,竣工验收合格后,进行竣工结算时还应考虑哪些费用应抵扣或扣留?
进行竣工结算时,应按照工程合同约定,将主材料费和设备费、工程预付款等未抵扣的余额款抵扣清;工程保修金即合同价的3%共72万元应扣留。
27. 简述检验批和分项工程施工质量验收程序和组织。
检验批和分项工程施工质量验收程序和组织:
检验批和分项工程是建筑工程项目质量的基础,施工单位自检合格后,提交监理工程师或建设单位项目技术负责人组织进行验收。检验批、分项工程质量验收是由监理工程师或建设单位项目技术负责人分别组织施工单位专业质量检查员、项目专业技术负责人等进行验收。
背景
中南机电安装工程公司中标某商住大厦的全部机电安装工程。合同规定,工程量清单计价采用综合单价计价。该公司项目部计算该工程相关费用为:分部分项工程量清单计价2200万元,措施项目清单计价70.5万元,其他项目清单计价120万元,规费90万元,税金80.5万元。在分项工程质量验收合格时,经项目部审核时考虑一些因素将措施项目清单计价调整为80万元后报送建设单位审批。
问题
28. 工程量清单应由哪些清单组成?
工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。
29. 完成该项目的工程量清单所需费用包括哪些?还应考虑什么因素?
工程量清单计价应包括按照招标文件规定完成工程量清单所列项目全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。因采用综合单价计价应考虑风险因素。
30. 该公司项目部采用综合单价计价,本项目工程造价为多少?
本项目工程造价是:2200+80+120+90+80.50=2570.50(万元)。
31. 项目部审核时,将措施项目清单计价由70.5万元调整为80万元是否合适?说明理由。
项目部将措施项目清单计价由70.50万元调为80万元是合适的。因为措施项目清单为可调整清单,投标人对招标文件中所列项目,可根据企业自身特点作适当的变更增减。
32. 分项工程质量验收合格是如何规定的?
分项工程质量验收合格的规定:
(1)分部工程所含的检验批质量均应符合合格规定。
(2)分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。
(3)分项工程的验收应在检验批的基础上进行,构成分项工程的各检验批验收合格,则分项工程验收合格。
(4)分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织施工项目专业技术负责人等进行验收。
背景
某总承包单位将一医院的通风空调工程分包给某安装单位,工程内容有风系统、水系统和冷热(媒)设备。设备有7台风冷式热泵机组,9台水泵,123台吸顶式新风空调机组,1237台风机盘管,42台排风机,均由业主采购。通风空调工程的电气系统由总承包单位施工。
通风空调设备安装完工后,在总承包单位的配合下,安装单位对通风空调的风系统、水系统和冷热(媒)系统进行了系统调试。调试人员在风机盘管、新风机和排风机单机试车合格后,用热球风速仅对各风口进行测定与调整及其他内容的调试,在全部数据达到设计要求后,通风空调工程在夏季做了带冷源的试运转,并通过竣工验收。
医院营业后,在建设单位负责下,通风空调工程进行了带负荷综合效能试验与调整。到了冬季安装单位及时进行回访,对通风空调工程季节性测试调整。发现个别病房风口的新风量只有50m
3
/h·p(设计要求是75m
3
/h·p),经复查,是调试人员的计算错误,后重新调整测试,达到设计要求。另有个别病房的风机盘管噪声达到45dB(设计要求是35dB),经检查,是风机盘管轴心偏移,通过设备生产厂家调换设备,噪声达到要求。
问题
33. 风系统调试后还有哪几项调试内容?需哪些单位配合?
通风空调系统调试的主要内容包括:风量测定与调整、单机试运转、系统无生产负荷联合试运转及调试。空调系统带冷(热)源的正常联合试运转应视竣工季节与设计条件作出决定。通风与空调工程的试运行,由建设单位、设计单位、设备生产厂家、总承包单位配合。
所以,还有水系统(水泵)调试,热泵机组(冷热媒)试车,联动试运行调试。需设备生产厂家、总承包单位配合。
34. 通风空调的综合效能调整需具备什么条件?调整的项目应根据哪些要求确定?
通风与空调工程带生产负荷的综合效能试验与调整,应在已具备生产试运行的条件下进行,由建设单位负责,设计、施工单位配合。综合效能试验测定与调整的项目,应由建设单位根据工程性质、生产工艺的要求进行确定。
所以,通风空调的综合效能调整需具备的条件有:医院正式营运(投入使用)。调整的项目应根据工程性质(特点)、医院(业主)使用(工艺)要求确定。
35. 通风空调在冬季测试时查出的问题属什么性质的质量问题?应如何处理?
产品(设备)质量问题,调换(返工)处理;施工质量(技术)问题,重新调整测试。
所以,风机盘管噪声大是产品(设备)质量问题,调换(返工)处理;风量没达到设计要求是施工质量(技术)问题,重新调整测试。
36. 风机盘管的维修和风量调整各发生了哪些主要费用?应由谁承担?
质量问题确实是由于施工单位的施工责任或施工质量不良造成的,施工单位负责修理并承担修理费用。质量问题是由双方的责任造成的,应协商解决,商定各自的经济责任,由施工单位负责修理。质量问题是由于建设单位提供的设备、材料等质量不良造成的,应由建设单位承担修理费用,施工单位协助修理。
所以,风机盘管维修主要发生材料费、人工费,由医院(业主、制造厂)承担;风量调整主要发生人工费,由安装单位承担。
背景
某机电安装公司承建一幢写字楼机电安装工程,工程内容包括建筑电气、给水排水、通风空调、电梯等安装。该工程于2012年6月通过竣工验收后投入使用。
该公司工程部计划在当年11月对此工程进行回访。然而8月份接到业主电话:通风空调机房的新风风管保温接缝处滴水,要求尽快处理。
问题
37. 电梯安装后应如何进行运行试验?
电梯安装后应进行运行试验,轿厢分别在空载、额定载荷工况下,按产品设计规定的每小时启动次数和负载持续率各运行1000一次(每天不少于8h),电梯应运行平稳、制动可靠、连续运行无故障。
38. 建筑管道系统试验包括哪些种类?
建筑管道工程应进行的试验包括:承压管道和设备系统压力试验、非承压管道灌水试验、排水干管通球、通水试验、消火栓系统试射试验等。
39. 本工程的回访计划宜安排在什么时间,采用什么回访较为合适?
机电安装工程的回访一般采用季节性回访和技术性回访。本工程宜采用季节性回访。本工程的回访计划宜安排在第二个夏季(即2013年)进行工程回访。
40. 安装公司接到业主电话投诉后应怎样处理?
接到业主电话投诉后,应迅速派出责任人员到事发现场调查分析,友好地进行答复,并进行返修,使风管的保温紧贴风管壁。
背景
安装公司承建某火力发电厂机电安装工程。整个机电工程项目竣工验收完成后,建设单位立即组织进行负荷联动试运行。合同约定:负荷联动试运行期间,安装公司应派相应人员配合保驾。
在负荷联动试运行中,发生了冷却循环水系统5号电动阀门关闭时阀底被顶裂事件。
在电厂试生产期间,又发生了冷却循环水系统1号主电动阀门开启时电动机出现冒烟现象。
上述两事件发生后,建设单位与安装公司一起组织调查和分析:查竣工档案资料中,5号电动阀门单体调试记录中,未发现开启和关闭的限位测定数据;1号主电动阀门单体调试记录中,未发现电动机过载电流保护装置测试数据;而值班操作人员开启1号主电动阀门前,未先开启旁通阀门,造成主电动阀门过负荷情况。
问题
41. 工程竣工验收投入使用后,安装公司在工程交付后服务方面应包括哪些内容?
施工单位的服务工作应包括:进行工程回访,发现质量问题应按保修的责任范围负责修理,派相应人员配合建设单位组织的负荷联动试运行。
42. 安装公司对5号电动阀门事件应如何处理?
施工单位负责更换安装,并承担相应的经济费用。
43. 安装公司对1号主电动阀门事件又应作如何处理?
是建设单位和施工单位双方的责任造成的,应协商解决,商定各自的经济责任,由施工单位负责修理或更换安装。
44. 简述电气装置安装工程的施工一般程序。
埋管、埋件→设备安装→电线、电缆敷设→回路接通→检查、试验、调试→通电试运行→交付使用。
背景
A施工单位承包某外商投资的工业厂房,机电工程项目工程内容有:厂房内通风除尘、空调、消防、电气、给水排水、蒸汽锅炉、蒸汽管道、纯水系统等,其中中央空调冷冻机组、蒸汽锅炉、纯水处理设备及管道材料等为进口,由建设单位采购;纯水处理系统由建设单位指定的专业设计单位设计。工程于2009年5月通过竣工验收后,发生下列事件:
事件一:厂房内通风除尘系统运行一年中空气洁净度始终达不到设计要求,通过检查排除了设备材料和设计原因。
事件二:纯水系统运行半年中,抽取的水质经过化验不能达到标准要求,建设单位要求A施工单位负责整改并承担其费用,但A施工单位经过仔细检查发现是由于设计错误造成,因此A施工单位答应可以进行整改保修,拒绝承担维修费用。
事件三:在保修期内,由建设单位提供的风机盘管在计算机房发生断裂而漏水,使建筑装修及计算机均遭到损失,经查冷冻水柔性接管及其连接用固定件是由建设单位提供的新型材料信息,由A施工单位负责采购供应,属于不合格品,为此建设单位向施工单位发出质量投诉。
事件四:2010年10月建设单位在生产过程中发现质量问题,要求A施工单位进行维修,但A施工单位以合同规定保修期限为一年拒绝修理。
问题
45. 在事件一中,建设单位要求A施工单位按设计图纸对通风除尘系统进行整改,并要求A施工单位承担所整改的全部费用,建设单位的要求是否合理,为什么?
建设单位的要求是合理的。根据工程质量保修的规定,承包人未按照标准、规范和设计要求施工造成的质量缺陷,应由承包人负责修理并承担经济责任。
46. 在事件二中,A施工单位的做法正确吗?为什么?
A施工单位的做法正确。根据工程质量保修的规定,由于设计造成的质量缺陷,应由设计承担经济责任。当由A施工单位修理时,费用数额应按合同约定,不足部分应由发包人补偿。
47. 在事件三中,施工单位接到投诉应如何处理?
施工单位接到用户投诉应尽快派技术责任人员到事故现场会同用户认真调查分析处理。
48. 在事件三中,若由施工单位全面维修,在维修过程中冷冻水柔性接管及其连接用固定件采用了建设单位提供的新型材料,维修完成后施工单位应进行什么性质的回访?为什么?
应进行技术性回访。由于维修所使用的冷冻水柔性接管及其连接用固定件采用了建设单位提供的新型材料,需了解其使用性能和效果。
49. 在事件四中,A施工单位的做法是否合适?为什么?
施工单位这种做法不合适。根据《建设工程质量管理条例》规定,A施工单位与建设单位虽然有合同约定,但该合同约定显然违背了国家法律法规,是无效的约定。A施工单位不能以合同约定保修期限而拒绝承担保修责任,而是应立即派人前往检查,并会同有关单位(包括建设、设计、制造厂、监理等单位)做出鉴定,提出修理方案,承担相应的保修责任。
背景
某机电安装工程公司承建某商住楼机电安装工程,由于急于使用,没有进行防排烟系统测定和调整,竣工验收后即投入使用。在保修期内,该工程的计算机房由于甲供风机盘管的附件(冷冻水柔性接管)发生断裂而漏水,使建筑装修及计算机均遭受损失。为此,用户发生安装工程质量投诉,经查甲方供的冷冻水柔性接管产品存在质量问题,安装公司安装时亦没有检查,为此经协商,确定各自的经济责任,由施工单位负责返工更换。经返工更换新型柔性接管后,运行正常。
鉴于上述产品质量问题,用户向施工单位提出全部更换的要求。
问题
50. 接到用户投诉后,施工单位应怎样处理?
施工单位接到用户投诉后应迅速研究,尤其是已造成经济损失的,尽快派出责任人到事故现场会同用户认真调查分析,调查要仔细、细致,分析要实事求是,尊重事实,不能主观臆测,态度要耐心、诚恳、不生硬。
51. 上述产品质量问题发生在保修期内,应怎样处理?用户提出全部更换要求,施工单位应如何响应?经济费用由谁承担?
依据有关质量管理的规定,施工单位安装使用时也有失察之责,为此应协商解决,确定各自的经济责任,由施工单位负责返工更换。
施工单位应接受用户提出的要求,派出施工人员逐台进行风机盘管的柔性接管的返工更换。由于甲供设备的质量不合格,并造成质量事件,所以经济费用应由甲方承担。
52. 由施工单位全部返工更换后,运行正常,应进行什么性质的回访?为什么?
应进行技术性回访。因为使用新型柔性接管,要了解其技术性能和使用后的效果,发现问题及时加以补救和解决,同时也便于总结经验,不断改进完善,以利推广使用。
53. 防排烟系统如何测定和调整?
防排烟系统测定和调整要进行防排烟系统测定风量、风压及疏散楼梯间等处的静压差,并调整至符合设计与消防的规定。
54. 材料进场验收有何要求?
材料进场验收要求:
在材料进场时必须根据进料计划、送料凭证、质量保证书或产品合格证,进行材料的数量和质量验收;验收工作按质量验收规范和计量检测规定进行;验收内容包括品种、规格、型号、质量、数量、证件等;验收要做好记录、办理验收手续;要求复检的材料应有取样送检证明报告;不论谁供应的材料,对不符合计划要求或质量不合格的材料,应拒绝接收。
背景
A公司承担某小区的数栋高层住宅楼和室外综合体工程的机电安装工程施工任务。A公司将小区热力管网工程分包给业主指定的B公司,其管材和阀门由A公司采购供应。
B公司承建的热力管网安装完毕后,于2010年8月向业主提出竣工验收并通过;A公司承建的住宅楼于2011年3月竣工验收合格。
事件一:于2012年冬季供暖时,发现热力管网阀门漏水严重,业主要求A公司对热力管网阀门进行修理,并承担经济费用,但A公司以业主直接验收此工程为由,拒绝修理。
事件二:于2013年冬季供暖时,其中有一栋楼暖气管道多处裂纹漏水。经查证是项目经理通过关系购进的廉价劣质有缝钢管。
问题
55. 该工程宜采用什么性质的回访?回访计划宜安排在什么时间合适?
宜采用季节性回访。回访计划宜安排在2010年12月进行。
56. 该采暖工程的保修期限到什么时候?
该供暖工程的保修期限到2012年春季的供暖期结束。
57. 针对事件一:A公司的做法是否合适?为什么?
A公司的做法是不合适的。因为A公司与B公司是总分包关系,《建设工程施工质量管理条例》规定了总包单位对分包单位的施工质量有连带责任;同时阀门是A公司采购供应的,不能排除其产品质量问题,所以A公司应对该质量问题负责。
58. 针对事件二:供暖工程已过了保修期限,A公司是否应对该质量问题负责?为什么?
A公司应对该暖气管道的质量问题负全部责任。《建设工程施工质量管理条例》规定,材料、设备采购质量应由采购方负责,不应受保修期限制。
59. 热力管网阀门按规范要求应进行哪些试验?
热力管网阀门按规范要求应进行强度和严密性试验,试验应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中抽查10%,且不少于一个。安装在主干管上起切断作用的闭路阀门,应逐个做强度试验和严密性试验。
一、单项选择题
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
二、多项选择题
1
2
3
4
5
6
三、案例分析题
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深色:已答题 浅色:未答题
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