二、多项选择题(每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。)
某市某酒店于2002年3月竣工后交付使用,2007年2月使用方发现墙体出现裂缝,经鉴定是局部地基沉降所致,属施工地基处理存有缺陷的工程质量问题。同时又发生了屋面漏水,据此,建设使用方要求原施工单位对以上两个工程质量问题进行保修。 某办公楼工程,土楼采用钢筋混凝土结构,辅楼采用钢结构。项目经理进场后,立即组织临时建筑搭设。土方施工中加强了质量控制。地质报告显示地下水水位高于槽底标高。 三、案例分析题1. 某工程项目施工合同价为560万元。合同工期为6个月,施工合同中规定如下:
(1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。
(2)业主自第1个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第3个月底全部扣完。
(3)预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。
(4)工程进度款按月结算,不考虑调价。
(5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
(6)若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。
(7)经业主签认的施工进度计划与实际完成产值见下表。
施工进度计划与实际完成产值表 (单位:万元)
时间/月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
计划完成产值 | 70 | 90 | 110 | 110 | 100 | 80 |
实际完成产值 | 70 | 80 | 120 | | | |
业主供料价款 | 8 | 12 | 15 | | | |
该工程施工进入第4个月时,由于业主资金出现困难,合同被迫终止。为此,施工单位提出以下费用补偿要求:
(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,计50万元。
(2)因设备撤回基地发生的费用10万元。
(3)人员遣返费用8万元。
问题1.该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?
2.第1~3月,造价工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少?
3.合同终止时,业主已支付施工单位各类工程款为多少?
4.合同终止后,施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少?
5.合同终止后,业主共应向施工单位支付多少工程款?
1.预付款及保留金计算如下:
工程预付款:560万元×20%=112万元。
保留金:560万元×5%=28万元。
2.各月工程款及签发的付款凭证金额计算如下:
第1个月:
签证的工程款:70万元×(1-0.1)=63万元。
应签发的付款凭证金额:(63-8)万元=55万元。
第2个月:
本月实际完成产值不足计划产值的90%,即(90-80)/90=11.1%。
签证的工程款:80万元×(1-0.1)-80万元×8%=65.60万元。
应签发的付款凭证金额:(65.6-12)万元=53.60万元。
第3个月:
本月扣保留金:28万元-(70+80)万元×10%=13万元。
签证的工程款:(120-13)万元=107万元。
应签发的付款凭证金额:(107-15)万元=92万元。
3.合同终止时业主已支付施工单位各类工程款:(112+55+53.6+92)万元=312.60万元。
4.业主应补偿:
(1)已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。
(2)施工设备遣返费补偿10万元的要求不合理。
应补偿:[(560-70-80-120)/560]×10万元=5.18万元。
(3)施工人员遣返费补偿8万元的要求不合理。
应补偿:[(560-70-80-120)/560)×8万元=4.14万元。
合计:59.32万元。
5.合同终止后,业主共应向施工单位支付的工程款:(70+80+120+59.32-8-12-15)万元=294.32万元。
2. 某工程为地上7层、地下1层的钢筋混凝土框架结构。该工程在进行上部结构施工时,某一天安全员检查巡视正在搭设的扣件式钢管脚手架,发现部分脚手架钢管表面锈蚀严重,经了解是因为现场所堆材料缺乏标志,架子工误将堆放在现场内的报废脚手架钢管用到施工中。
问题1.脚手架事故隐患处理方式有哪些?
2.为防止安全事故发生,安全员应采取什么措施?
3.脚手架搭设完毕后,应由谁组织验收?验收的依据有哪些?
1.事故隐患的处理方式有:
(1)停止使用报废钢管,将报废钢管集中堆放到指定地点封存,安排运出施工现场。
(2)指定专人进行整改以达到规定要求。
(3)进行返工,用合适脚手架钢管置换报废钢管。
(4)对随意堆放、挪用报废钢管的人员进行教育或处罚。
(5)对不安全生产过程进行检查和改正。
2.为防止安全事故发生,安全员应该:
(1)马上下达书面通知,停止脚手架搭设。
(2)封存堆入在现场内的报废脚手架钢管,防止再被混用。
(3)向有关负责人报告。
3.由项目负责人(或项目经理)组织验收。验收依据是施工方案和相关规程。
3. 某建筑工程,建筑面积108000m
2,现浇剪力墙结构,地下3层,地上50层。基础埋深14.4mm,底板厚3m,底板混凝土强度等级为C35。
底板钢筋施工时,板厚1.5m处的HRB335级直径16mm钢筋,施工单位征得监理单位和建设单位同意后,用HPB235钢筋直径10mm的钢筋进行代换。
施工单位选定了某商品混凝土搅拌站,由该搅拌站为其制定于底板混凝土施工方案。该方案采用溜槽施工,分两层浇筑,每层厚度1.5m。
底板混凝土浇筑时当地最高大气温度38℃,混凝土最高入模温度40℃。
浇注完成12小时后采用覆盖一层塑料膜、一层保温岩棉养护7d。
测温记录显示:混凝土内部最高温度75t,其表面最高温度45℃。
监理工程师检查发现底板表面混凝土有裂缝,经钻芯取样检查,取样样品均有贯通裂缝。
问题1.该基础底板钢筋代换是否合理?说明理由。
2.商品混凝土供应站编制大体积混凝土施工方案是否合理?说明理由。
3.本工程基础底板产生裂缝的主要原因是什么?
4.大体积混凝土裂缝控制的常用措施是什么?
1.该基础底板钢筋代换不合理。因为钢筋代换时,应征得设计单位的同意,对于底板这种重要受力构件,不宜用HPB235代换HRB335。
2.由商品混凝土供应站编制大体积混凝土施工方案不合理。因为大体积混凝土施工方案应由施工单位编制,混凝土搅拌站应根据现场提出的技术要求做好混凝土试配。
3.本工程基础底板产生裂缝的主要原因
(1)混凝土的入模温度过高。
(2)混凝土浇筑后未在12小时内进行覆盖,且养护天数远远不够。
(3)大体积混凝土由于水化热高,使内部与表面温差过大,产生裂缝。
4.大体积混凝土裂缝控制的常用措施
(1)优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土,并适当使用缓凝剂。
(2)在保证混凝土设计强度等级前提下,适当降低水灰比,减少水泥用量。
(3)降低混凝土的入模温度,控制混凝土内外的温差。
(4)及时对混凝土覆盖保温、保湿材料;可预埋冷却水管,通入循环水将混凝土内部热量带出,进行人工导热。