银符考试题库B12
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交易实例 | 纯收益(元/平方米·年) | 售价(元/平方米) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
1 | 419 | 5900 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
2 | 450 | 6000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
3 | 394 | 5700 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
4 | 460 | 6300 |
收入权益法评估计算表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
序号 | 项目名称 | 合计 | 生产期 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1 | 销售收入(元) | 200 | 50.00 | 50.00 | 50.00 | 50.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2 | 折现系数(i=8.75%) | 0.9195 | 0.8456 | 0.7775 | 0.7150 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3 | 销售收入现值(元) | 162.88 | 45.975 | 42.28 | 38.875 | 35.75 |