B

[解析] 在建工程完工程度=15%+60%×60%=51%
   在建工程评估值=(100-50)×51%=25.5(万元)

C

[解析] 由题可知，公司负责人与评估机构评估师存在利益往来，涉及评估工作中的独立性分析。资产评估机构和评估专业人员主要通过关联关系筛查、申报、核查等方式，了解可能影响独立性的情形，判断是否存在明显或潜在的利益冲突、现实或潜在的利益关系。

BCE

[解析] 依据资产评估法，财政部制定发布了资产评估基本准则，明确规定资产评估通常包括八大基本评估程序：明确业务基本事项、签订业务委托合同、编制资产评估计划、进行评估现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告、整理归集评估档案。制定时间进度安排只是编制资产评估计划的一部分，所以选项A错误。同理，独立性分析与评价也是明确业务基本事项的一部分工作内容，所以选项D错误。

A

[解析] 确定该套设备在2017年1月1日的重置价值=50×(1+10%)¹⁰+30×(1+15%)¹⁰=129.69+121.36=251.05(万元)
   有形损耗：10÷(10+10)=50%
   功能性损耗：(1200-1000)÷1200=16.67%
   经济性损耗：(1-0.8^0.6)×100%=13%
   评估价值=251.05×(1-50%)×(1-16.67%)×(1-13%)=91(万元)

BD

[解析] 现场调查包括了解评估对象现状和关注评估对象法律权属两项内容。了解评估对象现状，一是核实评估对象的存在性和完整性，二是评估专业人员要根据评估对象的类型和特点，判断资产价值的影响因素，进而确定资产状况的现场调查内容。关注评估对象的法律权属，是因为资产的权属状态会影响资产的价值，资产的权属状态不同，资产的价值通常也不相同。评估专业人员在现场调查时，应当取得评估对象的权属证明，并根据资产评估法的规定，对取得的权属证明进行核查验证，包括但不限于采用与原件核对、向有关登记管理机构查阅登记记录等方式。因而选项B、D正确。

D

[解析] 资产利用率=50400/57600×100%=87.50%
   成新率=8/(20×87.5%+8)×100%=31.37%
   功能性贬值=3×(1-25%)×(P/A，10%，8)=2.25×5.3349=12.00(万元)
   评估值=480×31.37%-12.00=138.57(万元)

ABCE

[解析] 资产评估委托合同的主要内容包括：(1)资产评估机构和委托人的名称、住所、联系人及联系方式；(2)评估目的；(3)评估对象和评估范围；(4)评估基准日；(5)评估报告使用范围；(6)评估报告提交期限和方式；(7)评估服务费总额或支付标准、计价货币种类、支付时间和方式，并明确资产评估服务费未包括的与资产评估服务相关的其他费用的内容及承担方式；(8)资产评估机构和委托人的其他权利和义务；(9)违约责任和争议解决；(10)签约时间；(11)签约地点。权属证明属于评估资料核查内容，因而选项D错误。

C

[解析] 更新重置成本=1000000元
   实体性贬值=1000000×15%=150000(元)
   经济性贬值率=[1-(750/1000)^0.7]×100%=18.5%
   经济性贬值=(1000000-150000)×18.5%=154.700(元)
   资产评估价值=1000000-150000-154700=695300(元)

ABCDE

[解析] 编制资产评估计划考虑的主要因素包括：资产评估目的，以及相关管理部门对资产评估开展过程中的管理规定；评估业务风险、评估项目的规模和复杂程度；评估对象及其法律、经济、技术等因素；评估项目所涉及资产的结构、类别、数量及分布状况；委托人及相关当事人的配合程度；相关资料收集状况；委托人、评估对象产权持有人(或被评估单位)过去委托资产评估的情况、诚信状况及其提供资料的可靠性、完整性和相关性；资产评估专业人员的专业胜任能力、经验及人员配备情况。

B

[解析] 购买价=8×(1+20%)=9.6(万元)
   运杂费=1.6×(1+80%)=2.88(万元)
   安装费中的直接成本=0.4×(1+40%)=0.56(万元)
   直接成本=购买价+运杂费+安装费中的直接成本=9.6+2.88+0.56=13.04(万元)
   间接成本占直接成本的百分率=0.2÷(8+1.6+0.4)=2%
   间接成本=13.04×2%=0.26(万元)
   重置成本=直接成本+间接成本=13.04+0.26=13.30(万元)

B

[解析] 根据《资产评估执业道德准则——基本准则》的要求，资产评估师在承接业务时，与委托方或者相关当事方存在利害关系时，应主动回避。本题，评估师Y持有A公司股票且和A公司有很多利害关系，所以选派资产评估师Y担任本项目的负责人不合适。

ABCD

[解析] 应用市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件：a．要有一个活跃的公开市场；b．公开市场上要有可比的资产及其交易活动。
   应用收益法的前提条件是：a．被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量；b．资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量；c．被评估资产预期获利年限可以预测。
   应用成本法的前提条件是：a．被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态；b．被评估资产必须是可再生、可复制的资产；c．应当具备可利用的历史资料。

ABD

[解析] 评估人员在进行企业价值评估时，评估方法的选择会受到许多因素的影响，较为重要的因素包括评估对象自身的条件、评估结果的价值类型和评估人员掌握的数据资料。
   从整体而言，评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象在评估过程中的条件以及由此决定的资产评估价值基础和价值类型相适应。
   从具体操作层面讲评估方法的选择受各种方法运用所需的数据资料及经济参数是否能取得的制约。
   评估人员在选择评估方法时还要充分考虑该方法在具体评估项目中的适用性、效率性和安全性，并注意满足该种方法的条件要求和程序要求。

C

[解析] 本题给出了B企业的资产、负债及权益情况，所以资产基础法所需的基础数据都有了，用资产基础法进行评估比较容易。
   第二种方法建议选用市场法，A公司是上市公司，又因为题目给出了“近年来，游戏开发和运营企业在资本市场备受青睐，不少上市公司纷纷对一些具有发展潜力的游戏企业实施兼并收购。”可见，市场上这类收购案例较多，采用市场法能够较容易地获取比较案例，并进行评估。

BCDE

[解析] 成本法评估的程序：a．确定被评估资产并估算重置成本；b．确定被评估资产的使用年限；C．估算被评估资产的各项损耗或贬值额；d．测算被评估资产的价值。

AB

[解析] 成本法的优缺点：采用成本法评估资产的优点有：a．比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理；b．有利于单项资产和特定用途资产的评估；C．在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用；d．有利于企业资产保值。采用成本法的缺点是工作量较大。而且，它是以历史资料为依据确定目前价值，必须充分分析这种假设的可行性。另外，经济性贬值也不易全面准确计算。

D

[解析] 采用成本法评估该资产的价值接近于138.57万元。具体计算过程如下：资产的重置成本=4800000(元)
   资产已使用年限=20×(50400÷57600)×100%=20×0.875=17.5(年)
   资产实体有形损耗率=17.5÷(17.5+81×100%=68.63%
   资产的功能性贬值=30000×(1-25%)×(P/A，10%，8)=30000×0.75×5.3349=120035(元)
   资产评估价值=4800000×(1-68.63%)-120035=4800000×0.3137-120035=1385725(元)

ABC

[解析] 应用市场法评估的基本步骤：a．选择参照物；b．在评估对象与参照物之间选择比较因素；C．指标对比和量化差异；d．分析确定已经量化的对比指标之间的差异；e．综合分析确定评估结果。

ACE

[解析] 市场法的优缺点：市场法是资产评估中最简单、最有效的方法，其优点表现在：a．能够客观反映资产目前的市场情况，其评估的参数、指标直接从市场获得，评估值更能反映市场现实价格；b．评估结果易于被各方面理解和接受。市场法的缺点表现在：a．需要有公开及活跃的市场作为基础，有时缺少可对比数据以及缺少判断对比数据而难以应用；b．不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产，以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估。

B

[解析] ①选取可比实例。实例B误差太大，实例D成交时间与估价时点相隔1年以上，故实例B和实例D不作为可比实例。选取实例A、C、E作为可比实例。
   ②计算公式：估价对象价格=可比实例价格×交易情况修正系数×交易日期修正系数×房地产状况修正系数
   ③交易情况修正系数为：
   可比实例A：100/(100+2)=100/102
   可比实例C：100/100
   可比实例E：100/(100-3)=100/97
   ④交易日期修正系数为：
   可比实例A=(1+1%)⁴
   可比实例C=(1+1%)⁴
   可比实例E=(1+1%)³
   ⑤房地产状况修正系数为：因房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同，故设三方面的因素的权数相同，均为1/3，则有：
   可比实例A=100/[100×1/3+(100-2)×1/3+(100-4)×1/3]=100/98
   可比实例C=100/[(100+3)×1/3+(100+2)×1/3+(100-2)×1/3]=100/101
   可比实例E=100/[100×1/3+(100-1)×1/3+(100+1)×1/3)=100/100
   ⑥计算比准价格：
   比准价格A=5100×(100/102)×(1+1%)⁴×(100/98)=5309.20(元/m²)
   比准价格C=5200×(100/100)×(1+1%)⁴×(100/101)=5357.57(元/m²)
   比准价格E=5000×(100/97)×(1+1%)³×(100/100)=5310.83(元/m²)
   ⑦将上述三个比准价格的简单算术平均数作为市场法的估算结果，则有：估价对象价格(单价)=(5309.20+5357.57+5310.83)/3=5325.87(元/m²)

A

[解析] 永续条件下评估过程：
   首先，确定未来5年收益额的现值：
   
   其次，将第6年以后的收益进行资本化处理：
   P₂=A/r=14÷10%=140(万元)
   最后，该企业的评估价值：
   P=P₁+P₂/(1+i)⁵=49.2777+140×0.6209=136.2(万元)

C

[解析] 50年的收益期的价值评估过程：
   

ABC

[解析] 应用收益法评估的基本步骤：a．搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料；b．分析测算被评估资产的未来预期收益；C．分析测算折现率或资本化率；d．分析测算被评估资产预期收益持续的时间；e．用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值；f分析确定评估结果。

ABE

[解析] 应用收益法的优缺点：收益法的优点是：a．能真实和较准确地反映企业资本化的价值；b．与投资决策相结合，应用此法评估的资产价值易为买卖双方所接受。收益法的缺点是：a．预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响；b．在评估中适用范围较小，一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。

ABDE

[解析] 应用成本法进行评估时涉及的主要参数包括重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值。
   资产的重置成本就是资产的现行再取得成本，又分为复原重置成本和更新重置成本两种。复原重置成本，是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。更新重置成本，是指采用与评估对象并不完全相同的材料、现代建筑或制造标准、设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。
   资产的实体性贬值，亦称有形损耗，是指资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失。
   资产的功能性贬值，是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失，分为超额运营成本和超额投资成本。
   资产的经济性贬值，是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失。就表现形式而言，资产的经济性贬值有两种，一是资产利用率下降，甚至闲置等；二是资产的运营收益减少。

ABD

[解析] a．被评估设备重置成本：
   200×(120÷105%))+80×(120%÷115%)=312.05(万元)
   b．被评估设备实体性贬值率：
   2012年12月购入部分的实体性贬值率：
   4×60%÷(4×60%+9×80%)=25%
   2015年12月购入部分的实体性贬值率：
   1×60%)÷(1×60%+9×80%)=7.69%
   2012年12月购入部分的重置成本：
   200×(120%÷105%)=228.57(万元)
   2015年12月购入部分的重置成本：
   80×(120%÷115%)=83.48(万元)
   被评估设备实体性贬值率：
   (228.57÷312.05)×25%+(83.48÷312.05)×7.69%=20.37%
   c．被评估设备的功能性贬值：
   (6-3)×2×(1-25%)×{[1-(1+10%)^-5]÷10%}=17.06(万元)
   因为5年后国家强制报废，所以剩余年限应该使用5年来计算。
   d．计算经济性贬值：
   2012年12月购入部分的贬值率：
   4×60%÷(4×60%)+5×80%)=37.5%
   2015年12月购入部分的贬值率：
   1×60%÷(1×60%+5×80%)=13.04%
   贬值率=(228.57÷312.05)×37.5%+(83.48÷312.05)×13.04%=30.96%
   由此引起的经济性贬值率为：30.96%-20.37%=10.59%
   经济性贬值为：312.05×10.59%=33.05(万元)
   e．计算评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值=312.05×(1-20.37%)-17.06-33.05=198.38(万元)
   附：本题用到的计算公式：
   (1)实体性贬值率=实际已使用年限÷(实际已使用年限+尚可使用年限)
   (2)实际已使用年限=名义已使用年限×利用率
   (3)实体性贬值额=重置成本×贬值率