一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)8. 2016年5月,某市房管部门抽取的10个新楼盘开盘价分别是:2800元/m
2,3000元/m
2,2500元/m
2,3600元/m
2,4000元/m
2,5000元/m
2,3700元/m
2,4200元/m
2,7800元/m
2,6300元/m
2,则该统计总体的全距为______元/m
2。
A B C D
B
[解析] 全距又称极差,是指分布数列中最大标志值与最小标志值之差,反映现象的实际变动范围。该表中,最大标志值是7800元/m2,最小标志值2500元/m2。该统计总体的全距为:7800-2500=5300(元/m2)。
二、多项选择题(每题的备选答案中有二个或二个以上符合题意) 三、判断题3. 王某2006年取得房地产估价师资格,如在2010年申请初始注册的应提供继续教育合格证明。
对 错
A
[解析] 取得执业资格超过3年申请初始注册的房地产估价师,也需经继续教育达到合格后,方准予初始注册。
7. 加权平均资产成本(WACC)公式不可用于房地产投资信托公司。
对 错
B
[解析] 加权平均资产成本WACC公式同样可以用于房地产投资信托公司。
9. 一般来说,所有权与他物权并存时,他物权优先于所有权。
对 错
A
[解析] 一般来说,性质相容的物权并存时,先成立的物权优先于后成立的物权;所有权与他物权并存时,他物权优先于所有权。
10. 环境包括以大气、水、土壤、岩石、生物等为内容的物质因素,但不包括以观念、制度、行为准则等为内容的非物质因素。
对 错
B
[解析] 环境既包括以大气、水、土壤、岩石、生物等为内容的物质因素,也包括以观念、制度、行为准则等为内容的非物质因素。
17. 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方不能在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
对 错
B
[解析] 《合同法》第一百零八条规定:“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”