一、单项选择题(每题的备选项中,只有1个最符合题意)3. 某公司欲进行房地产开发,需购置土地,假设土地价款支付方式是:现时点支付600万元,此后,第一个5年每半年支付40万元;第二个5年每半年支付60万元;第三个5年每半年支付80万元;按复利计算,每半年的资本利率为4%。则该土地的价格相当于现时点的值是______万元。已知:(P/A,4%,30)=17.2920,(P/A,4%,20)=13.5903,(P/A,4%,10)=8.1109,(P/F,4%,10)=0.6756,(P/F,4%,20)=0.4564,(P/F,4%,30)=0.3083,(F/A,4%,30)=56.085,(F/A,4%,20)=29.778,(F/A,4%,10)=12.006。
- A.1549.35
- B.1656.25
- C.1556.75
- D.1466.35
A B C D
A
[考点] 本题考查年金现值的计算。
[解析]
方法一:
P=600+40×(P/A,4%,30)+20×(P/A,4%,20)×(P/F,4%,10)+20×(P/A,4%,10)×(P/F,4%,20)=600+40×17.2920+20×13.5903×0.6756+20×8.1109×0.4564=1549.35(万元)。
方法二:
P=600+[40×(F/A,4%,30)+20×(F/A,4%,20)+20×(F/A,4%,10)]×(P/F,4%,30)=600+[40×56.085+20×29.778+20×12.006]×0.3083=1549.28(万元)。
二、多项选择题(每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项)