银符考试题库B12
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建筑经济专业知识与实务模拟86
一、单项选择题
(每题的备选项中,只有1个最符合题意)
1. 某设备初期投资为1000万元,投资效果持续时间(寿命)为无限,净收益发生于每年年末且数值相等。假设基准收益率为10%,为使该投资可行,其年净收益至少应是______万元。
A.80
B.100
C.120
D.150
A
B
C
D
B
[考点] 本题考查年值与现值的相互计算。
[解析] 因为投资效果持续时间为无限,所以:A=P×i=1000×10%=100(万元)。
2. 某债券面值为1000元,年利率为8%,每年付息一次,原来购买时花1050元,3年末拟将其出售,若想使收益率达到6%,则售价应为______元。
A.890
B.965
C.996
D.1108
A
B
C
D
C
[考点] 本题考查年值与终值、现值与终值之间的相互计算。
[解析] (1)1050本金(P)在第三年末的终值F1=1050×(1+6%)
3
=1250.5668(元)
(2)第一年年末至第三年年末的每年利息收益A为:1000×8%=80(元)
(3)将利息年收益值A折算为终值F2=80×[(1+6%)
3
-1]/6%=254.688(元)
(4)售价应为:1250.5668-254.688=995.8788≈996(元)。
3. 某投资项目初始投资额为2600万元,第一年年末开始将有均等的净收益,每年折算至年末的净收益为580万元,该项目的静态投资回收期是______年。
A.4.12
B.4.48
C.5.48
D.6.20
A
B
C
D
B
[考点] 本题考查静态投资回收期的计算。
[解析] 2600÷580=4.48(年)。
4. 某设备投资20万元后,可使用10年,当寿命期到达时其净残值为10万元,若基准收益率为10%,则该设备的年度投资额相当于______万元。已知:(A/P,10%,10)=0.16275,(A/F,10%,10)=0.06275,(P/F,10%,10)=0.3855。
A.3.462
B.2.628
C.2.946
D.2.855
A
B
C
D
B
[考点] 本题考查已知现值求年值、已知终值求年值的计算。
[解析] 初始投资20万元,分配到每年的年值,减去年终净残值10万元折算到每年的年值,就是每年的实际投资额,即20×(A/P,10%,10)-10×(A/F,10%,10)=2.628(万元)。
5. 下列财务分析的指标中,属于动态指标的是______。
A.偿债备付率
B.财务净现值
C.总投资收益率
D.资产负债率
A
B
C
D
B
[考点] 本题考查财务分析的指标。
[解析] 考虑时间价值的指标属于动态指标。在四个选项中,只有财务净现值是考虑时间价值的动态指标。
6. 空间布置灵活、最容易满足不同建筑功能需求的装配式建筑结构是______。
A.高层装配式混凝土剪力墙结构
B.装配式混凝土框架结构
C.多层混凝土结构
D.装配式框架剪力墙结构
A
B
C
D
B
[考点] 本题考查装配式混凝土框架结构的特点。
[解析] 装配式混凝土框架结构的主要特点:连接节点单一、简单,结构构件的连接可靠并容易得到保证,方便采用等同现浇的设计概念;框架结构布置灵活,容易满足不同的建筑功能需求;结合外墙板、内墙板及预制楼板或预制叠合楼板应用,预制率可以达到很高水平,适合建筑工业化发展。
7. 在装配式建筑的评价规则中,竖向承重构件主要采用混凝土材料时,竖向构件中预制构件的应用比率不应低于______。
A.60%
B.70%
C.80%
D.50%
A
B
C
D
D
[考点] 本题考查装配式建筑的评价规则。
[解析] 关于评价的最低标准,竖向承重构件主要采用混凝土材料时,竖向构件中预制构件的应用比率不应低于50%。
8. 我国的装配整体式混凝土结构中,楼盖主要采用______。
A.半预制楼盖
B.全预制楼盖
C.预制叠合楼盖
D.框架楼盖
A
B
C
D
C
[考点] 本题考查我国装配整体式混凝土结构。
[解析] 我国的装配整体式混凝土结构中,楼盖主要采用预制叠合楼盖体系,包括钢筋桁架叠合板及预应力带肋叠合板等。
9. ______是高层钢结构住宅中应用最广泛的结构体系,适用于高层及超高层住宅。
A.钢框架—支撑体系
B.混凝土钢筋体系
C.钢筋木结构混合体系
D.交错桁架结构体系
A
B
C
D
A
[考点] 本题考查钢框架—支撑体系。
[解析] 钢框架—支撑体系是高层钢结构住宅中应用最广泛的结构体系,适用于高层及超高层住宅。
10. 以建模为主辅助设计,能为多个BIM应用软件提供可供使用的BIM数据软件的是______。
A.BIM基础软件
B.BIM工具软件
C.BIM平台软件
D.BIM财务软件
A
B
C
D
A
[考点] 本题考查BIM应用软件。
[解析] BIM基础软件是以建模为主辅助设计,能为多个BIM应用软件提供可供使用的BIM数据软件。
11. 概念设计阶段形成的概念模型的细致程度的等级代号是______。
A.LOD100
B.LOD200
C.LOD350
D.LOD400
A
B
C
D
A
[考点] 本题考查施工模型的细度等级代号。
[解析] 概念设计阶段形成的概念模型的细致程度的等级代号是LOD100。
12. 目前,BIM应用正从标志性项目应用向一般性项目应用扩展,关于这种趋势说法不正确的是______。
A.BIM技术应用环境逐步改善
B.施工阶段对操作工艺的技术能力要求高
C.BIM技术相关的软件已逐渐成熟
D.国内企业对BIM技术的意识不断加强
A
B
C
D
B
[考点] 本题考查BIM技术应用发展趋势。
[解析] BIM应用正从标志性项目应用向一般性项目应用扩展,这主要包括以下原因:(1)国内企业对BIM技术的意识不断加强。(2)BIM技术相关的软件已逐渐成熟。(3)BIM技术应用环境逐步改善。
13. 从聚焦设计阶段应用向施工阶段深化应用延伸,体现了BIM技术应用的______特点。
A.多阶段应用
B.协同化应用
C.普及化应用
D.集成化应用
A
B
C
D
A
[考点] 本题考查BIM技术应用的特点。
[解析] BIM技术的多阶段应用特点:从聚焦设计阶段应用向施工阶段深化应用延伸。
14. 根据国家规定,下列工程项目中,属于必须进行招标的是______。
A.涉及国家安全的建设项目
B.设备采购的单项合同估算价为50万元及以上的项目
C.购置抢险救灾物资总价为120万元及以上的项目
D.公共体育场馆建设项目
A
B
C
D
D
[考点] 本题考查必须进行招标的项目。
[解析] 选项AC属于可以不进行招标的项目。选项B错误,设备采购合同,单项合同估算价位在200万元以上的项目才必须进行招标。选项D属于社会公共利益、公众安全的公用事业项目,必须进行招标。
15. 对于实施邀请招标方式的工程项目,招标人应当______。
A.在国家指定的媒体上发布招标公告
B.向3家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书
C.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书
D.向社会公众明示招标要求
A
B
C
D
B
[考点] 本题考查邀请招标的相关知识。
[解析] AD选项为公开招标的要求;C选项错在数量,向3家以上的符合资质条件的投标人发出投标邀请函即可,不一定要5家以上。
16. 关于工程标底的编制,下列说法错误的是______。
A.招标人必须编制标底
B.一个招标项目只有一个标底,标底必须保密
C.招标文件中应规定最高投标限价
D.招标人不得规定最低投标限价
A
B
C
D
A
[考点] 本题考查编制招标工程标底的相关规定组成。
[解析] 招标人可以自行决定是否编制标底。所以,选A。
17. 关于联合体投标,下列说法错误的是______。
A.联合体投标是两个以上法人或者其他组织组成一个联合体以一个投标人的身份共同投标
B.中标后联合体各方应共同与招标人签订合同,就中标项目向招标人承担连带责任
C.招标人可以强制投标人组成联合体
D.招标人不得限制投标人之间的竞争
A
B
C
D
C
[考点] 本题考查联合体投标的相关知识。
[解析] 招标人不得强制投标人组成联合体,不得限制投标人之间的竞争。选项C说法有误。
18. 评标委员会完成评标后,应向______提出书面评标报告。
A.设计单位
B.招标人
C.监理机构
D.投标人
A
B
C
D
B
[考点] 本题考查定标与签发中标通知书的相关知识。
[解析] 评标委员会完成评标后,应向招标人提出书面评标报告。
19. 除当事人双方意思表示一致以外,尚需交付标的物才能成立的合同,称为______。
A.要式合同
B.单务合同
C.诺成合同
D.实践合同
A
B
C
D
D
[考点] 本题考查实践合同的概念。
[解析] 实践合同是指除当事人双方意思表示一致以外,尚需交付标的物才能成立的合同。
20. 要约不再对要约人和受要约人产生拘束,称为______。
A.要约撤回
B.要约撤销
C.承诺撤回
D.要约失效
A
B
C
D
D
[考点] 本题考查要约失效的概念。
[解析] 要约失效是指要约丧失了法律约束力,即不再对要约人和受要约人产生拘束。
21. 一般保证的保证人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起______。
A.1个月
B.3个月
C.6个月
D.8个月
A
B
C
D
C
[考点] 本题考查保证的责任。
[解析] 一般保证的保证人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。
22. 根据《建设工程质量管理条例》,下列工程中,在正常使用条件下最低保修期限为2年的是______。
A.屋面防水
B.基础设施
C.装修工程
D.供热系统
A
B
C
D
C
[考点] 本题考查保修阶段合同管理。
[解析] 《建设工程质量管理条例》明确规定:电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,最低保修期为2年。
23. 某建筑材料厂在要约有效期内,对施工单位订购建材的要约作出了完全同意的答复,则该建材买卖合同成立的时间为______。
A.施工单位订购建材的要约到达建材厂时
B.建材厂的答复文件达到施工单位时
C.施工单位发出订购建材的要约时
D.建材厂发出答复文件时
A
B
C
D
B
[考点] 本题考查承诺的法律效力。
[解析] 承诺送达要约人时,合同成立。
24. 下列费用中,应列入工程量清单中其他项目清单的是______。
A.专业工程暂估价
B.安全文明施工费
C.二次搬运费
D.工程排污费
A
B
C
D
A
[解析] 其他项目清单应按下列内容列项:暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。
25. 在建筑安装工程费用中,企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金费用应计入______。
A.规费
B.企业管理费
C.措施项目费
D.税金
A
B
C
D
A
[考点] 本题考查对规费的理解。
[解析] 规费是指按国家法律、法规规定,由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用,包括:(1)社会保险费;(2)住房公积金,是指企业按照规定标准为职工缴纳的住房公积金;(3)工程排污费。
26. 下列费用中,应计入预算人工工资单价的是______。
A.工会经费
B.职工教育经费
C.养老保险费
D.职工福利费
A
B
C
D
D
[考点] 本题考查预算人工工资单价的内容。
[解析] 预算人工工资单价包括:(1)基本工资;(2)工资性补贴;(3)生产工人辅助工资;(4)职工福利费;(5)生产工人劳动保护费。选项D正确。选项AB均属于建筑安装工程费中的企业管理费。选项C属于规费的内容。
27. 某建设项目工器具及生产家具购置费用2000万元。建筑安装工程费用5000万元,工程建设其他费用3000万元,预计建设期为3年,年均价格上涨率为3%。基本预备费率5%,则基本预备费为______万元。
A.500
B.815
C.1445
D.1473
A
B
C
D
A
[考点] 本题考查基本预备费的计算。
[解析] 基本预备费=(设备工具、器具及生产家具购置费用+建筑安装工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率=(2000+5000+3000)×5%=500(万元)。
28. 暂列金额是指招标人在工程量清单中暂列并包括在合同价款中的款项,在工程量清单中应列入______。
A.措施项目清单
B.分部分项工程量清单
C.规费项目清单
D.其他项目清单
A
B
C
D
D
[考点] 本题考查其他项目清单应包括的内容。
[解析] 其他项目清单包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。
29. 概算定额的项目划分对象是______。
A.分部分项工程
B.扩大分部分项工程
C.单位工程
D.扩大单位工程
A
B
C
D
B
[考点] 本题考查概算定额的相关内容。
[解析] 概算定额的划分对象是扩大分部分项工程,其编制基础是预算定额,但比预算定额综合扩大。
30. 在编制建设项目投资估算时,生产能力指数法是根据______来估算拟建项目投资额的。
A.投资估算指标
B.设备费的百分比
C.资金周转率
D.已建类似项目的投资额与生产能力
A
B
C
D
D
[考点] 本题考查生产能力指数法的概念。
[解析] 生产能力指数法是根据已建成的、性质类似的建设项目或装置的投资额和生产能力,以及拟建项目或装置的生产能力估算其投资额。
二、多项选择题
(每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项)
1. 关于基准收益率的说法,正确的有______。
A.基准收益率是方案最低可以接受的收益率
B.部门和行业不同,基准收益率通常是不同的
C.评价方案时基准收益率应尽可能定得高些
D.当价格真正反映价值时,部门和行业的基准收益率趋于相同
E.基准收益率确定后不能调整
A
B
C
D
E
ABD
[考点] 本题考查基准收益率的相关知识。
[解析] C项错误,通常基准收益率值不能定得太高或太低,而不是尽可能定得高些;E项错误,基准收益率值不是一成不变的,随着客观条件的变化,其值也应适当调整,而不是不能调整。
2. 下列项目应该做经济费用效益分析______。
A.外部效果显著的项目
B.资源开发项目
C.涉及国家经济安全的项目
D.受过度行政干预的项目
E.企业投资项目
A
B
C
D
E
ABCD
[考点] 本题考查经济费用效益分析。
[解析] 下列项目应该做经济费用效益分析:(1)具有垄断特征的项目;(2)产出具有公共产品特征的项目;(3)外部效果显著的项目;(4)资源开发项目;(5)涉及国家经济安全的项目;(6)受过度行政干预的项目。
3. BIM模型资源管理的方法有______。
A.规范BIM模型资源修改
B.建立BIM模型资源库入库激励机制
C.规范BIM模型资源入库及更新
D.规范BIM模型资源检查标准
E.确定BIM模型拆分方式
A
B
C
D
E
BCD
[考点] 本题考查BIM模型资源管理。
[解析] BIM模型资源管理的方法包括:(1)规范BIM模型资源检查标准。(2)规范BIM模型资源入库及更新。(3)建立BIM模型资源库入库激励机制。
4. BIM技术在建筑工程领域中应用主要包含______。
A.BIM系统工程
B.BIM相关标准
C.BIM应用软件
D.BIM技术应用模式
E.BIM技术人才
A
B
C
D
E
BCDE
[考点] 本题考查BIM技术的应用要素。
[解析] BIM技术在建筑工程领域中应用主要包含:BIM相关标准、BIM应用软件、BIM技术应用模式和BIM技术人才四个核心要素。
5. 在招标人自行组织工程项目招标工作时,招标人必须有______。
A.编制招标文件的能力
B.评标专家库
C.组织评标的能力
D.从事同类工程建设项目招标的经验
E.施工组织机构
A
B
C
D
E
ACD
[考点] 本题考查招标人自行组织招标的条件。
[解析] 招标人具有编制招标文件和组织评标能力的,可以自行组织工程项目招标。
6. 下列情形中,视为投标人相互串通投标的有______。
A.不同投标人的投标报价呈现规律性差异
B.不同投标人的投标文件由同一单位或个人编制
C.不同投标人委托了同一单位或个人办理某项投标事宜
D.投标人之间约定中标人
E.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标
A
B
C
D
E
ABC
[考点] 本题考查视为相互串通投标的情形。
[解析] 选项DE属于投标人相互串通投标。
7. 建设工程合同发包人的义务有______。
A.不得肢解发包
B.及时检查隐蔽工程
C.及时验收与支付价款
D.亲自完成工程建设任务
E.按合同规定的期限提供准确的资料
A
B
C
D
E
ABCE
[考点] 本题考查建设工程合同发包人的义务。
[解析] 选项D属于承包人的义务。
8. 国际上有代表性的合同文本有______。
A.FIDIC合同条件
B.ICE合同条件
C.JCT合同条件
D.AIA合同条件
E.ASOS合同条件
A
B
C
D
E
ABCD
[考点] 本题考查国际工程合同。
[解析] 国际上有代表性的合同文本有以下几种:FIDIC合同条件、ICE合同条件、JCT合同条件和AIA合同条件。
9. 预算定额中人工工日消耗量的组成包括______。
A.基本用工
B.偶然用工
C.多余用工
D.人工幅度差
E.其他用工
A
B
C
D
E
ADE
[考点] 本题考查人工工日消耗量的确定。
[解析] 预算定额中人工工日消耗量由分项工程所综合的各个工序施工劳动定额包括的基本用工、其他用工以及施工劳动定额同预算定额工日消耗量的幅度差三部分组成。
10. 按照定额的编制程序和用途分类,工程建设定额可以分为五种,其中属于计价定额的有______。
A.施工定额
B.预算定额
C.概算定额
D.概算指标
E.投资估算指标
A
B
C
D
E
BCDE
[考点] 本题考查工程建设定额的分类。
[解析] 按照定额的编制程序和用途分类,可以把工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标五种。除去施工定额外,其余四种都属于计价定额。
三、案例分析题
(由单选和多选组成)
某项目现有三个互斥的投资方案A、B、C,欲从中选择最有利的方案。已知各方案的寿命期都是一年,一年后的净残值为零。假设基准收益率为6%。
投资方案
投资额(万元)
一年后的净收益(万元)
A
B
C
200
300
400
230
390
540
1. B方案的内部收益率为______。
A.20%
B.23%
C.30%
D.27%
A
B
C
D
C
[考点] 本题考查内部收益率的计算。
[解析] -300+390÷(1+i)=0,得到i=30%。
2. C方案的净现值为______。
A.89.09
B.109.43
C.178.97
D.93.00
A
B
C
D
B
[考点] 本题考查净现值的计算。
[解析] 净现值=-400+540÷(1+6%)=109.43(万元)。
3. A方案的净现值为______。
A.16.98
B.23
C.39.9
D.18.97
A
B
C
D
A
[考点] 本题考查净现值的计算。
[解析] 净现值=-200+230÷(1+6%)=16.98(万元)。
4. 在下列指标中,可用于对A、B、C三个方案进行选择的为______。
A.追加投资收益率
B.净将来值
C.内部收益率
D.资金利润率
A
B
C
D
AB
[考点] 本题考查互斥方案的选择。
[解析] 对于寿命期相同的互斥方案的选择,可以采用净现值、净年值、净将来值,也可以采用追加投资收益率法等差额法进行评选。
某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式办理该项目的招标事宜。公布招标信息后,在投标截止时间内,收到A、B、C、D、E、F共6家施工企业的投标文件,施工企业G的投标文件晚了一天送达,已向招标人作出书面解释。各施工企业均按招标文件的规定提供了投标保证金。
招标代理机构按规定确定评标委员会专家成员共计7人,并授权该评委会确定中标人。
开标时发现D企业的投标文件关键内容字迹重叠,不易辨认,但进行了澄清和补正。
评标过程中发现C企业的投标报价明显低于标底,但C企业不能提供相关证明材料。
经评标委员会评审后确定中标单位为B企业。
5. 此次公开招标共收到有效投标文件______份。
A.4
B.5
C.6
D.7
A
B
C
D
C
[考点] 本题考查开标的相关知识。
[解析] 开标时,投标文件出现下列情况之一的,招标人应当拒收:(1)投标文件逾期送达;(2)投标文件未按规定予以密封。根据题干“施工企业G的投标文件晚了一天送达”,所以招标人应当拒收。其余的都是有效投标文件。所以,答案为C。
6. 下列关于该招标代理机构组建评标委员会方式的说法中,正确的为______。
A.由投标人代表确定评标委员会成员
B.委托建设单位的主管部门领导确定评标委员会成员
C.从招标代理机构的专家库内的相关专家名单中,采取随机抽取的方式确定评标委员会成员
D.按规定的技术经济专家构成比例确定评标委员会成员
A
B
C
D
CD
[考点] 本题考查评标的相关知识。
[解析] 评标委员会由招标人负责组建,由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表,以及有关技术、经济等方面的专家组成,成员为5人以上单数,其中技术、经济方面的专家不得少于成员总数的2/3。
7. 在初步评审过程中应作为废标处理的投标文件为______。
A.D的投标文件
B.C的投标文件
C.A的投标文件
D.G的投标文件
A
B
C
D
B
[考点] 本题考查评标的相关知识。
[解析] C企业投标报价明显低于标底,但是不能提供证明资料,则他的投标文件会被认为是废标。
8. B企业应在中标后______个工作日内与建设单位签订承包合同。
A.15
B.30
C.45
D.60
A
B
C
D
B
[考点] 本题考查定标与签发中标通知书。
[解析] 中标人确定后,中标人应当在30个工作日之内与招标人签订合同。
一、单项选择题
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
二、多项选择题
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
三、案例分析题
1
2
3
4
5
6
7
8
深色:已答题 浅色:未答题
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