银符考试题库B12
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经济师中级房地产经济专业知识与实务模拟87
一、单项选择题
1. 某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总量,称为房地产市场______。
A.需求
B.销售
C.供给
D.投资
A
B
C
D
C
[解析] 本题考查房地产供给的概念。房地产市场供给是指在某一时期内为房地产市场提供房地产产品的总量。
2. 下列关于年值法的说法中,错误的是______。
A.年值法主要有净年值法和费用年值法
B.当各互斥方案之间的效益基本相同,但其效益很难量化时,可以使用费用年值法进行方案比选
C.费用年值法是把不等额年费用折算成等额年费用值进行比较,等额年费用值较高的方案为较优方案
D.年值法的假定条件是各备选方案在其计算期末均可按照原方案重复实施或以原方案经济效果水平相同的方案接续
A
B
C
D
C
[解析] 本题考查年值法。费用年值法是把不等额年费用折算成等额年费用值进行比较,等额年费用值较低的方案为较优方案。
3. 以下哪项不属于房地产开发项目质量的可用性______。
A.采光
B.隔热
C.抗震
D.空间布置合理
A
B
C
D
C
[解析] C属于可靠性。C属于可靠性中的安全性的内容。房地产项目质量可用性包括:平面布置的合理性、空间布置的合理性、建筑物理功能(采光、通风、隔声、隔热)、生产和生活使用功能。
4. 在计算某投资项目的财务内部收益率时,得到如下结果:当用17%试算时,净现值为-14万元;当用16%试算时,净现值为9万元,则该项目的财务内部收益率约为______。
A.16.15%
B.16.28%
C.16.30%
D.16.39%
A
B
C
D
D
[解析] 该项目的财务内部收益率FIRR=
=16%+
。
5. 房地产证券化是将对房地产的投资转化为证券形态,从而使投资人与房地产投资标的物之间的物权关系转化为______形式。
A.股权性质的有价证券
B.房地产信托
C.债权性质的有价证券
D.股票
A
B
C
D
C
[解析] 本题考查房地产证券化的概念。房地产证券化是将对房地产的投资转化为证券形态,从而使投资人与房地产投资标的物之间的物权关系转化为债权性质的有价证券形式。
6. 房地产核心产品的基本载体是______,它是房地产效用的重要基础。
A.潜在产品
B.有形产品
C.附加产品
D.一般产品
A
B
C
D
B
[解析] 本题考查房地产开发项目的产品定位。房地产有形产品是房地产核心产品的基本载体,是房地产的外在表现形式,是房地产效用的重要基础。
7. 农产品的销售价格为V,生产成本为E,运输成本为T,农业经营利润P可表示为______。
A.P=V+E+T
B.P=V-E+T
C.P=V-E-T
D.P=V+E-T
A
B
C
D
C
[解析] 本题考查杜能农业区位理论的理论前提。农产品的销售价格为V,生产成本为E,运输成本为T,农业经营利润P四者之间的关系为P=V-E-T。
8. 某建设项目生产单一产品,已知建成后年固定成本为1200万元,单位产品的销售价格为1800元,单位产品的材料费用为700元,单位产品的变动加工费和税金分别为120元和80元,则该建设项目产量的盈亏平衡点是______件。
A.6666
B.7500
C.10909
D.13333
A
B
C
D
D
[解析] 本题考查盈亏平衡分析的计算。BEP(Q)=12000000/[1800-(700+120+80)]=13333(件)。
注意:加工费和税金都属于变动成本。
9. 物业服务企业应将物业服务收费标准事先向业主明示,这体现了物业服务费收费的______原则。
A.合理
B.公平
C.公开
D.质价相符
A
B
C
D
C
[考点] 本题考查物业服务费的收费原则。
[解析] 公开原则要求物业服务企业在物业管理区域内的显著位置,依法向业主公示物业服务企业的名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。
10. 单价合同是整个合同期间执行同一合同单价,其工程量按照实际完成的数量进行计算而形成工程造价的合同,______计价模式是确定单价合同的基础。
A.竣工结算清单
B.竣工决算清单
C.工程量清单
D.合同总价清单
A
B
C
D
C
[考点] 本题考查房地产开发项目的合同选择。
[解析] 单价合同是整个合同期间执行同一合同单价,其工程量按照实际完成的数量进行计算而形成工程造价的合同,工程量清单计价模式是确定单价合同的基础。
11. 在市场法估价中,因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理,属于______。
A.建立价格可比基础
B.交易情况修正
C.房地产状况调整
D.交易日期调整
A
B
C
D
D
[解析] 在房地产估价中,由于可比实例的成交日期与估价时点不同,房地产市场状况可能发生了变化,导致了估价对象或可比实例这类房地产的市场供求关系等发生了变化,进而即使是同一房地产在这两个不同时间的价格也会有所不同。因此,应将可比实例在成交日期的价格调整到在估价时点的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为交易日期调整。
12. 利用假设开发法进行房地产估价,下列情形中会使评估价值高的是______。
A.后续开发建设的必要支出大
B.后续开发建设的应得利润大
C.开发完成后的房地产价值大
D.开发进行的时期长
A
B
C
D
C
[考点] 本题考查房地产估价的假设开发法。
[解析] 假设开发法的基本公式为:待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-取得待开发房地产的税费。AB两项都会使评估价值偏低,而依据公式可知评估价值与开发期长短无关,故选C。
13. 房地产开发企业对其开发的高层住宅小区不同销售单元进行定价时,首先应确定______。
A.楼栋均价
B.楼层差价
C.朝向差价
D.楼层均价
A
B
C
D
A
[解析] 本题考查房地产项目定价。一个房地产开发项目中,如果存在多个楼栋,首先应确定楼栋平均价格。
14. 迄今为止使用最普遍、最简单的折旧方法是______。
A.直线法
B.成新折扣法
C.市场提取法
D.分解法
A
B
C
D
A
[解析] 本题考查直线法。年限法中最主要的是直线法,它是最简单和迄今应用得最普遍的一种折旧求取方法。
15. 房地产市场的市场调研中,______对调研人员的自身素质要求高,效果受到调研人员素质的影响也更大。
A.深度访谈法
B.实地调研法
C.现场踩盘法
D.访问法
A
B
C
D
A
[解析] 本题考查深度访谈法。深度访谈法有一点不足就是对调研人员的素质要求比小组访谈主持人的要求更高,而且效果受调研人员素质的影响也更大。
16. 运用假设开发法评估房地产价值的一般步骤是:①调查待开发房地产的基本情况;②预测开发完成后的房地产价值;③测算应扣除项目;④选择最佳的开发利用方式;⑤估算开发经营期;⑥求取房地产价值。正确的顺序应该是______。
A.①②③④⑤⑥
B.①④②⑤③⑥
C.①④⑤②③⑥
D.①②④⑤③⑥
A
B
C
D
C
[解析] 本题考查假设开发法评估房地产价值的一般步骤。
17. 房地产开发项目前期策划的______可以避免前期策划过程中的理想化、模式化、主观化和一般化。
A.实操性
B.针对性
C.差异性
D.整体性
A
B
C
D
B
[解析] 本题考查房地产开发项目前期策划的特点。在项目前期策划的实践中,认识前期策划的针对性是十分重要的,可以避免前期策划过程中的理想化、模式化、主观化和一般化。
18. 在房地产产品供给稍有宽裕并向买方市场转化的过程中,许多企业会奉行______观念。
A.推销
B.产品
C.生产
D.社会营销
A
B
C
D
A
[解析] 当销售而不是开发成为主要矛盾时,推销观念便应运而生。推销观念强调,如果不经过销售努力,消费者就不会大量购买;企业努力推销什么房地产产品,消费者就会购买什么房地产产品。在房地产产品供给稍有宽裕并向买方市场转化的过程中,许多企业会奉行推销观念。
19. 方案寿命期内使现金流量的净现值等于零时的折现率是______。
A.投资收益率
B.市场利率
C.基准收益率
D.财务内部收益率
A
B
C
D
D
[解析] 本题考查财务内部收益率概念的理解。财务内部收益率是指项目在整个计算期内各计算时点净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。
20. 某企业为使其开发的房地产项目与同类项目有明显区别,市场定位应遵循______原则。
A.市场化
B.动态调整
C.差异化
D.可行性
A
B
C
D
C
[解析] 市场定位应遵循原则:市场化原则、差异化原则、动态调整原则。
21. 某房地产在2011年3月的价格为20000元/m
2
,现要调整为2011年9月的价格。已知该类房地产2011年3月至9月的价格指数分别为:99.4,94.8,96.6,105.1,109.3,112.7和118.3(均以上个月为100),则该房地产2011年9月的价格为______元/m
2
。
A.26560.8
B.27000.1
C.28050.9
D.29170.7
A
B
C
D
C
[解析] 本题考查市场状况调整。9月价格=3月价格×4月指数×5月指数×6月指数×7月指数×8月指数×9月指数=20000×94.8%×96.6%×105.1%×109.3%×112.7%×118.3%=28050.9(元/m
2
)。注意必须从下个月的指数开始乘起,不能乘3月的指数。
22. 如果一个新建住宅小区的规模非常小,则______。
A.只要是新建住宅小区项目,无论大小都必须进行招标
B.规模较小,必须采用邀请招标的方式招标
C.可以不采用招标,而采用协议方式选聘物业服务企业
D.可以不用物业服务企业
A
B
C
D
C
[考点] 本题考查物业管理招标的项目条件。
[解析] 对于投标人少于3个或者住宅小区规模较小的,经物业所在地的区、县人民政府房地产主管部门批准,可以不采用招标,而采用协议方式选聘物业服务企业。
23. 关于商品房促销方式人员促销的说法,错误的是______。
A.人员促销不利于销售方式的调整,缺乏灵活性
B.人员促销是一种面对面的直接促销方式
C.人员促销容易与客户建立亲密的长期合作关系
D.人员促销可以及时了解客户对商品房的反馈信息
A
B
C
D
A
[解析] 考查人员促销特点。人员促销的特点:(1)及时性。(2)灵活性。(3)选择性。A错误,人员促销有利于销售方式的调整,具有灵活性。BCD正确。
24. 某套二手住房买卖,买方付给卖方1500元/平方米,该价格含应由买方缴纳的3%的契税。该套住房的正常成交价格为______元/平方米。
A.1455.00
B.1546.39
C.1545.00
D.1456.31
A
B
C
D
D
[解析] 正常成交价格=
(元/平方米)。
25. 集聚因素是促使工业向一定地区集中的因素。工业区位选择主要考虑的集聚因素是______。
A.社会集聚
B.生产或技术集聚
C.特殊集聚
D.偶然集聚
A
B
C
D
B
[考点] 本题考查集聚因素。
[解析] 集聚因素可以分为生产或技术集聚(纯集聚)和社会集聚(偶然集聚)两大类,生产或技术集聚是一般集聚因素,社会集聚是特殊集聚因素。前者是集聚的固定内在的因素,后者是集聚的偶然外在的因素,工业区位选择主要考虑一般集聚因素。
26. 区位由______和距离所决定。
A.坐落
B.朝向
C.方位
D.地址
A
B
C
D
C
[解析] 在特定的时间,区位是确定的和唯一的。方位和距离决定区位的唯一性。方位和距离规定了某宗房地产或某一区域的确切位置。
27. 房地产开发项目勘察设计工作程序的第一步是______。
A.施工图设计
B.初步勘察与方案设计
C.详细勘察与初步设计
D.勘察、设计任务委托
A
B
C
D
D
[考点] 本题考查房地产开发项目勘察设计工作的程序。
[解析] 房地产开发项目勘察设计工作程序的第一步是勘察、设计任务委托。
28. 关于建设用地管理原则的说法,错误的是______。
A.节约、合理利用每寸土地,保护耕地和提高土地利用率
B.强调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用
C.实行建设用地有偿使用
D.经济效益优先
A
B
C
D
D
[解析] 本题考查建设用地管理的原则。选项D应该是社会效益、经济效益和生态效益相统一的原则,而非经济效益优先。
29. 采用比较法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与______接近。
A.价值时点
B.委托估价日期
C.实地查勘日期
D.估价作业日期
A
B
C
D
A
[解析] 本题考查可比实例的选取。选取的可比实例的成交日期应尽量接近价值时点。
30. 房地产开发项目中的基础设施建设费,是指项目红线范围内建筑物______米以外的各种管线、道路工程的建设费用。
A.2
B.3
C.4
D.5
A
B
C
D
A
[解析] 房地产开发项目中的基础设施建设费,是指建筑物2米以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用,主要包括供水、供电、道路、绿化、供暖、供气、排污等工程费用。
二、多项选择题
1. 下列属于动态投资回收期指标缺点的描述的有______。
A.指标不容易理解
B.计算过程复杂难懂
C.不能反映资本的周转速度
D.不能反映投资回收之后的情况
E.无法衡量投资方案在整个计算期内的经济效果
A
B
C
D
E
DE
[考点] 本题考查动态盈利性指标及其计算。
[解析] 动态投资回收期指标的优点:动态投资回收期指标容易理解,计算也比较简便,在一定程度上显示了资本的周转速度。缺点:该指标没有全面地考虑资方案在整个计算期内的现金流量,不能反映投资回收之后的情况,所以无法准确衡量投资方案在整个计算期内的经济效果。
2. 城市空间结构是人们在城市发展过程中对土地利用的结果,是土地利用方式、利用程度和利用效果的总和,其代表性理论有______。
A.多核心理论
B.扇形理论
C.级差地租理论
D.中心商务区土地利用模式
E.同心圆理论
A
B
C
D
E
ABDE
[解析] 本题考查城市空间结构理论。城市空间结构的代表理论有同心圆理论、扇形理论、多核心理论和中心商务区土地利用模式。
3. 下列财产中,不得抵押的有______。
A.宅基地
B.土地所有权
C.村企业厂房
D.乡镇企业厂房
E.集体土地使用权
A
B
C
D
E
ABE
[解析] 《物权法》第一百八十四条规定,下列财产不得抵押:①土地所有权。②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权除外。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。④列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物。⑤已依法公告列入拆迁范围的房地产。⑥所有权、使用权不明或者有争议的财产。⑦依法被查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产。⑧对空置3年以上的商品房,商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。⑨以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的,抵押无效。⑩法律、行政法规规定不得抵押的其他房地产。
4. 房地产开发项目客户定位的主要内容包括______。
A.目标客户确定
B.目标客户基本特征分析
C.目标客户置业需求特征分析
D.潜在客户转换概率分析
E.潜在客户需求开发
A
B
C
D
E
ABC
[解析] 本题考查房地产开发项目的客户定位。房地产开发项目客户定位的主要任务是开发项目“为谁建”的问题,主要内容包括目标客户确定、目标客户基本特征分析和目标客户置业需求特征分析。
5. 房地产开发项目的开发费用主要包括______。
A.基础设施建设费
B.建安工程费
C.管理费用
D.销售费用
E.财务费用
A
B
C
D
E
CDE
[解析] 本题考查出售型房地产开发项目的现金流出中的开发费用。开发费用包括管理费用、销售费用和财务费用。
6. 房地产市场调研的特点包括______。
A.系统性
B.经济性
C.主观性
D.跟踪性
E.目的性
A
B
C
D
E
ADE
[解析] 本题考查房地产市场调研的特点。房地产市场调研具有系统性、连续性、目的性、客观性、跟踪性这几个特点,不包括经济性和主观性。
7. 采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价格只有经过了______等处理后能可视为估价对象的价值。
A.交易情况修正
B.调查核实
C.市场状况调整
D.公开披露
E.房地产状况调整
A
B
C
D
E
ACE
[解析] 本题考查对可比实例成交价格进行处理。在市场法中,主要进行三种修正或调整。第一种是交易情况修正,将可比实例的实际而可能是不正常的价格修正为正常市场价格;第二种是市场状况调整,将可比实例在其成交日期时的价格调整到在估价时点时的价格;第三种是房地产状况调整,将可比实例在其自身房地产状况下的价格变成了在被估价房地产状况下的价格。
8. 关于郊区化的说法,正确的有______。
A.郊区化是城市郊区的乡村地域向城镇化地域转化的过程
B.大城市外围区人口绝对量的下降可作为城市郊区化的标志
C.发达国家的郊区化现象主要始于20世纪20年代
D.郊区化是城市发展中的一个必然阶段
E.郊区化的发展动力来自城市内部的离心力量
A
B
C
D
E
CDE
[考点] 本题考查郊区化概念。
[解析] 郊区化是指区域城市化水平达到一定程度,市区发展速度变得缓和平稳,人们开始追求理想的自然环境和良好的社区环境,城市人口、就业岗位和服务业在大城市由市区向外迁移的一种分散化过程。AB说法错误。
9. 符合业主大会临时会议召开的要求的有______。
A.专有部分面积占总面积的15%的业主提议
B.发生紧急事件需要处理
C.更换业主委员会会员
D.发生重大事故需要处理
E.制定和修改管理规约
A
B
C
D
E
BD
[考点] 本题考查业主大会临时会议的规定。
[解析] 当出现下列情况之一的,业主委员会应及时组织召开业主大会临时会议:(1)经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上业主提议的;(2)发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的;(3)业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况。
10. 对房地产开发项目进行线性盈亏平衡分析时,划定固定成本与可变成本可采用______。
A.费用分解法
B.盈亏平衡图解法
C.高低点法
D.净现值法
E.回归分析法
A
B
C
D
E
AC
[解析] 对房地产开发项目进行线性盈亏平衡分析时,固定成本和变动成本分解的方法主要有:①费用分解法;②高低点法。
三、案例分析题
某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区,该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会,负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地一级开发承包商。请回答下列问题:
1. 土地行政主管部门将农用地转用方案和补充耕地方案报人民政府批准,还应满足的条件是______。
A.方案符合当地控制性详细规划要求
B.方案符合土地利用年度计划确定的控制指标
C.补充耕地方案符合土地整理开发专项规划
D.补充耕地面积至少与占用面积相等
A
B
C
D
BC
[解析] 本题考查农用地转用方案和补充耕地方案应符合的条件。农用地转用方案和补充耕地方案符合下列条件的,土地行政主管部门方可报人民政府批准:①符合土地利用总体规划;②确属必须占用农用地且符合土地利用年度计划确定的控制指标;③占用耕地的,补充耕地方案符合土地整理开发专项规划,且面积、质量符合规定要求;④单独办理农用地转用的,必须符合单独选址条件。
2. 农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后,同级土地行政主管部门应当在收到批件后______日内将批复发出。
A.3
B.5
C.7
D.10
A
B
C
D
B
[解析] 本题考查集体土地征收的批复时间。农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后,同级土地行政主管部门应当在收到批件后5日内将批复发出。
3. 该市工业园区开发管理委员会对被征地农民可采取的安置方式有______。
A.货币安置
B.农业生产安置
C.重新择业安置
D.安置补助费
A
B
C
D
ABC
[解析] 本题考查集体土地征收被征地农民的安置方式。主要包括:货币安置、保障安置、农业生产安置、重新择业安、入股分红安置和异地移民安置。
4. 该市征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区应采取征地和安置的步骤包括______。
A.办理征地补偿登记
B.确定征地补偿标准和拟订方案
C.征地补偿、安置方案组织实施
D.进行公告
A
B
C
D
ABC
[解析] 本题考查集体土地征地补偿和安置的步骤。
某房地产开发商开发的凤凰城一期工程在社会上反应良好,因而该开发商拟推出凤凰城二期工程。凤凰城二期工程项目概况简介如下:位于凤凰山北坡,处于文教区与起步区之间,中心区之南。占地约40公顷左右,建筑面积约30到50万平方米,是一个区域商业配套完整、环境自然优雅、建筑简约精致,以当前追求一定生活品质水准,社会精英分子为消费主体的具有一定知识文化氛围和现代生活情趣构造的睿智品味生活区。
根据题意,回答下列问题:
5. 上述凤凰城二期工程简介没有涉及到的房地产开发项目策划的程序和内容的项目有______。
A.项目的选址
B.房地产市场调研
C.房地产经营策划
D.房地产市场定位
A
B
C
D
C
[解析] 房地产开发项目策划的程序和内容有:①项目用地的选址和取得;②房地产市场调研;③房地产市场定位;④房地产开发项目营销策划;⑤房地产经营策划。其中,项目选址:凤凰城二期位于凤凰山北坡,处于文教区与起步区之间,中心区之南;房地产市场调研:某房地产开发商开发的凤凰城一期工程在社会上反应良好;房地产市场定位:以当前追求一定生活品质水准,社会精英分子为消费主体。即未涉及房地产经营策划。
6. 由上述材料我们可知,该开发商对于选取目标客户的依据是______。
A.地理细分
B.人口细分
C.心理细分
D.行为细分
A
B
C
D
BCD
[解析] 该开发商将凤凰二期的目标客户定位为社会精英分子,一般来说,社会精英分子的收入不菲,能够承担凤凰城二期的费用;开发商对这部分社会精英分子的生活习惯进行了解,开发出符合他们生活习性的项目;同时这一部分社会精英分子他们追求的利益就是看中了二期工程商业配套完整、环境自然优雅、建筑简约精致。经上述分析,只有选项A,地理细分在目标客户的选择上没有用到。
7. 假如你是该房地产开发公司销售部的一员,你要为凤凰城二期工程作一个项目推广计划,这份计划应该包含______。
A.总体推广策略
B.活动推广方案
C.营销推广方案
D.广告推广方案
A
B
C
D
ABD
[解析] 项目推广计划主要的内容应该包括:①总体推广策略。推广总体原则,推广主题,推广时机,推广方式;②活动推广方案。公关活动,促销活动,新闻性活动;③软性推广方案。新闻性宣传,软性广告;④广告推广方案。广告设计,广告与其他手法的配合;⑤推广时间分配方案。依据上述方案进行总体安排和时间分配;⑥推广预算分配方案,依据上述方案进行总体安排和时间分配,安排人力、物力和财力,计算项目推广费用预算。
8. 下列选项中,属于房地产开发项目产品定位原则的是______。
A.市场化原则
B.前瞻性原则
C.价格控制性原则
D.盈利性原则
A
B
C
D
ABC
[解析] 房地产产品定位是建立在客户需求的基础上,以客户为先导,“一切以客户为先行”,以“需求为导向”的定位。房地产开发项目产品定位的原则:①市场化原则;②差异化原则;③前瞻性原则;④价格控制性原则。
9. 关于房地产开发项目策划报告,下列说法正确的是______。
A.从策划报告包含的范围来分,有全程策划报告和单项策划报告
B.房地产开发项目策划报告是对未来房地产开发项目相关的活动进行创造性规划、设计,并以具有可操作性的房地产开发项目策划方案文本作为结果的活动
C.从策划报告的作用来分,可分为开发项目决策策划报告、开发项目实施策划报告和开发项目营销策划报告
D.全程策划报告是包括市场调研、项目定位、主题策划、产品策划、营销推广、售后服务等一系列环节的策划
A
B
C
D
ABD
[解析] 选项C,从策划报告的作用来分,可分为开发项目决策策划报告、开发项目实施策划报告和开发项目运营策划报告。
一、单项选择题
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
二、多项选择题
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
三、案例分析题
1
2
3
4
5
6
7
8
9
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