三、判断题1. 如果一宗商业用地只有一个意向用地者,则可以采取协议方式出让该宗土地使用权。
对 错
B
[解析] 在公布的地段上,同一地块只有一个意向用地者的,方可采取协议方式出让,但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地除外。
2. 房地产开发项目一般只需进行单项工程竣工验收。
对 错
B
[解析] 房地产开发项目竣工验收一般分为三个阶段:一是单项工程竣工验收,二是综合验收,三是竣工验收备案。
6. 政府授权开发企业负责实施土地一级开发时,开发资金应由政府土地储备机构负责筹措。
对 错
B
[解析] 授权开发企业负责实施一级开发时,主体是开发企业,所以开发资金应由开发企业筹措。
14. 《规划意见书(选址)》主要规定了用地性质、位置和界限。
对 错
B
[解析] 《建设用地规划许可证》主要规定了用地性质、位置和界限。
16. 双重代理可以同时向买卖双方收取佣金,佣金总额一般高于前两种代理形式。
对 错
B
[解析] 双重代理可以同时向买卖双方收取佣金,但佣金总额一般不能高于前两种代理形式。