银符考试题库B12
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1.房地产收入总额 | 16500 | 备注 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
1.1销售收入 | 16500 | 30000×5500/10000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
2.扣除项目金额 | 11557.5 | 以下五项合计 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
2.1土地成本 | 7500 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
2.2房地产开发成本 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
2.3房地产开发费用 | 1650 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
2.4转让房地产有关的税金 | 907.5 | 16500×5.5% | |||||||||||||||||||||||||||||||||
2.5加计20%扣除 | 2012 | 7500×20% | |||||||||||||||||||||||||||||||||
3.增值额 | 4942.5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
4.增值率 | 42.76% | 4942.5/11557.5 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
5.土地增值税 | 1482.75 | 4942.5×30% |