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房地产经纪概论分类模拟题房地产经纪人员(三)
一、房地产经纪人员的职业资格
1. 从事房地产经纪活动的基本条件是取得
。
A.房地产经纪人执业资格
B.房地产经纪人注册证
C.房地产经纪人协理职业资格
D.房地产经纪人协理从业资格
A
B
C
D
D
2. 房地产经纪人的从业范围为
。
A.全国
B.全省(直辖市市、自治区)
C.市
D.县
A
B
C
D
A
3. 房地产经纪人员职业资格包括
。
A.房地产经纪人从业资格
B.房地产经纪人协理职业资格
C.房地产经纪人执业资格
D.房地产经纪人协理执业资格
E.房地产经纪人协理从业资格
A
B
C
D
E
CE
4. 可申请参加房地产经纪人协理从业资格考试的最低学历要求是
。
A.初中
B.高中
C.大专
D.本科
A
B
C
D
B
5. 取得大学本科学历,申请参加房地产经纪人执业资格考试,需要从事房地产经纪业务工作满
年。
A.2
B.3
C.4
D.5
A
B
C
D
A
6. 取得大专学历,申请参加房地产经纪人执业资格考试,需要工作满
年。
A.3
B.4
C.5
D.6
A
B
C
D
D
7. 经房地产经纪人执业资格考试合格的,由
颁发人事部统一印制,人事部、建设部用印的《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》。
A.各省、自治区、直辖市人事部门
B.各省、自治区、直辖市房地产管理部门
C.人事部
D.人事部和建设部
A
B
C
D
A
8. 《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》由
用印。
A.建设部
B.劳动部
C.人事部
D.人事部和建设部
A
B
C
D
D
9. 《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的有效范围是
。
A.持有者所在城市
B.持有者所在省、市、自治区
C.持有者所在行业
D.全国范围
A
B
C
D
D
10. 全国房地产经纪人执业资格考试制度实行的是
。
A.统一大纲
B.统一命题
C.统一组织
D.统一注册
E.统一发证
A
B
C
D
E
ABC
11. 组织全国房地产经纪人执业资格考试的部门是
。
A.教育部
B.劳动部
C.人事部
D.建设部
E.工商行政总局
A
B
C
D
E
CD
12. 负责房地产经纪人执业资格注册的机构是
及其委托的机构。
A.国家人事部
B.国务院建设行政主管部门
C.省(直辖市、自治区)人事行政主管部门
D.省(直辖市、自治区)建设行政主管部门
A
B
C
D
B
13. 房地产经纪人执业资格注册申请的初审部门是
。
A.省(直辖市、自治区)房地产管理部门
B.省(直辖市、自治区)建设管理部门
C.省(直辖市、自治区)人事管理部门
D.省(直辖市、自治区)土地管理部门
A
B
C
D
A
14. 房地产经纪人不得
。
A.同时在2个或2个以上房地产经纪机构执业
B.在2个或2个以上房地产经纪机构执业
C.在3个或3个以上房地产经纪机构执业
D.先后在2个或2个以上房地产经纪机构执业
A
B
C
D
A
15. 负责房地产经纪人执业资格注册的部门是国务院
行政主管部门或者其委托的机构或部门。
A.建设
B.规划
C.工商
D.土地
A
B
C
D
A
16. 房地产经纪人调离房地产经纪机构,负责收回《中华人民共和国房地产经纪人注册证》的是
。
A.房地产经纪机构
B.县市房地产行政管理部门
C.省级建设管理部门
D.国务院建设管理部门
A
B
C
D
A
17. 取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》,证件自核发之日起超过
年的,申请注册应附达到继续教育标准的证明材料。
A.1
B.2
C.3
D.4
A
B
C
D
C
18. 被注销房地产经纪人员注册证书的,自注销决定作出之日起不满
年的,不予注册。
A.1
B.2
C.3
D.4
A
B
C
D
C
19. 房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年,自
之日起计算。
A.核准注册
B.申请注册
C.收到注册申请
D.取得《中华人民共和国房地产经纪人注册证》
A
B
C
D
A
20. 房地产经纪人执业资格注册的有效期为
年。
A.2
B.3
C.4
D.5
A
B
C
D
B
21. 房地产经纪人调离所在房地产经纪机构的,由所在房地产经纪机构负责收回《中华人民共和国房地产经纪人注册证》,并在解聘后
日内交回国务院建设行政主管部门注销。
A.15
B.30
C.45
D.60
A
B
C
D
B
22. 以下关于房地产经纪人注册的说法中,正确的有
。
A.房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年,自申请注册之日起计算
B.房地产经纪人注册期满,需要继续执业的,应当于期满前3个月到原注册管理机构办理再次注册手续
C.房地产经纪人调离所在房地产经纪机构,由原房地产经纪机构负责收回《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》
D.房地产经纪人调离原注册时所在经纪机构后,被其他房地产经纪机构聘用的,需重新办理执业资格注册手续
E.申请注册必须明确执业所在的房地产经纪机构,房地产经纪人员只能在一个房地产经纪机构执业
A
B
C
D
E
BDE
23. 以下属于房地产经纪人协理的权利的是
。
A.依法设立房地产经纪机构
B.有权加入房地产经纪机构
C.执行房地产经纪业务并获得合理报酬
D.经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要文件
A
B
C
D
B
24. 房地产经纪人应当履行的义务包括
。
A.为委托人保守商业秘密
B.接受职业继续教育
C.至少受聘于2个房地产经纪机构执行业务
D.接受地方政府房地产行政主管部门的监督
E.向委托人披露相关信息,充分保障委托人的权益,完成委托业务
A
B
C
D
E
ABDE
二、房地产经纪人员的职业道德
1. 职业道德在性质上具有
。
A.专业性
B.稳定性
C.连续性
D.地域性
A
B
C
D
A
2. 以下房地产经纪人职业道德内容中,属于情感方面的是
。
A.房地产经纪人员遵守有关法律、法规和行业规则
B.在执业过程中仪表、言谈、举止等方面的修养
C.对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法
D.房地产经纪人在与客户交往中形成的惯事
A
B
C
D
D
3. 房地产经纪机构恶意降价,违背了房地产经纪职业道德的
基本要求。
A.以“诚”为本
B.恪守信用
C.尽职守责
D.公平竞争,团结合作
A
B
C
D
D
4. 现在通常所说的道德的客观方面表现为
。
A.道德关系
B.道德信念
C.道德标准
D.道德行为
E.道德规范
A
B
C
D
E
ACE
5. 我们所说的道德的主观方面表现为
。
A.道德意识
B.道德信念
C.道德标准
D.道德行为
E.道德判断
A
B
C
D
E
ABDE
6. 房地产经纪人员职业道德的基本要求主要体现在
。
A.职业良心
B.职业责任感
C.执业理念
D.执业业绩
E.执业水平
A
B
C
D
E
ABC
7. 以下房地产经纪人的行为中,属于违背以“诚”为本的基本要求的是
。
A.诋毁同行
B.收取佣金以外的收入
C.泄漏客户商业秘密
D.迎合客户
E.无证经营
A
B
C
D
E
BD
8. 房地产经纪人的职业良心涉及
等重大问题的认识。
A.市场竞争
B.对执业过程中“守法”、“诚实”、“守信”等执业原则
C.自身责任及应尽义务
D.经纪人员收入来源
E.经纪服务收费依据和标准
A
B
C
D
E
BDE
三、房地产经纪人员职业技能的构成
1. 房地产经纪人劳动价值得以实现的基本前提是
。
A.拥有房源
B.拥有客源
C.交易达成
D.佣金获得
A
B
C
D
C
2. 某客户新近迁移到该诚实,需要购买一套价格适宜、居住出行方便的住房,接受委托的房地产经纪人应该能够迅速收集有关该类住宅的
。
A.房源
B.客源
C.市场价格
D.开发成本
E.销售税费标准
A
B
C
D
E
AC
3. 对市场信息进行分析的方法主要有
。
A.数学处理分析
B.比较分析
C.因果关系分析
D.财务分析
E.费用效益分析
A
B
C
D
E
ABC
4. 房地产经纪人员应该具备的职业技能包括
。
A.收集信息的技能
B.市场分析的技能
C.人际沟通的技能
D.供求搭配的技能
E.把握佣金收取时机的技能
A
B
C
D
E
ABCD
一、房地产经纪人员的职业资格
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
二、房地产经纪人员的职业道德
1
2
3
4
5
6
7
8
三、房地产经纪人员职业技能的构成
1
2
3
4
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