三、实务操作和案例分析题(前3题各20分，后2题各30分)1. 1．背景
某工程需购置生产设备一台，经市场调查有三种型号设备满足要求，相关参数如下表所示(采购当年贷款复利利率为8%)：
| 设备相关参数表 单位：万元 |
设备
序号 | 售价 | 年使用费、维修
费、保管费等 | 使用
寿命 | 残值 |
| A | 2000 | 110 | 20 | 100 |
| B | 1700 | 120 | 16 | 100 |
| C | 1400 | 140 | 10 | 90 |
2．问题
对上述各方案进行列式计算比较，并选出正确的设备采购方案。
设备采购方案比选的直接依据就是各方案设备年总费用值：
年总费用=施工机械设备的年折旧费+年使用费+年安装费。
年折旧费=年分配采购费-年分配残值=(总采购费-总残值)×资金回收系数+总残值×利率+年使用费。
则年总费用计算如下：
经过比较，设备B的年总费用在三者中最低，故应选择购置设备B。
[考点] 机械设备管理
某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼，均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下1层、地上19层，建筑檐高82m；实验楼6层，建筑檐高22m。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同约定：(1)电梯安装工程由建设单位指定分包；(2)保温工程保修期限为10年。
施工过程中，发生了下列事件：
事件一：总承包单位上报的施工组织设计中，办公楼采用1台塔吊、1台外用电梯；在七层楼面设置有自制卸料平台；外架采用悬挑脚手架，从地上2层开始分五次到顶。实验楼采用1台物料提升机；外架采用落地式钢管脚手架。监理工程师按照《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质[2009]87号)的规定，要求总承包单位单独编制与之相关的专项施工方案并上报。
事件二：办公楼外用施工电梯与各楼层连接处搭设卸料通道，与相应的楼层接通后，仅在通道两侧设置了临边安全防护设施。地面进料口处仅设置安全防护门，且在相应位置挂设了安全警示标志牌。监理工程师认为安全设施不齐全，要求整改。
事件三：办公楼电梯安装工程早于装饰装修工程施工完，提前由总监理工程师组织验收，总承包单位未参加。验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。整体工程完成时，电梯安装单位已撤场。由建设单位组织，监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。
事件四：总承包单位在提交竣工验收报告的同时，还提交了《工程质量保修书》，其中保温工程保修期按《民用建筑节能条例》的规定承诺保修5年。建设单位以《工程质量保修书》不合格为由拒绝接收。
问题：2. 事件一中，哪些分部分项工程必须单独编制专项施工方案?
必须单独编制的专项施工方案有：
(1)土方开挖方案；
(2)塔吊(安装、拆卸)方案；
(3)外用施工电梯、物料提升机(安装、拆卸)方案(也可回答“起重机械设备的安装、拆卸方案”)；
(4)悬挑式脚手架(搭设、拆除)方案；
(5)自制卸料平台(搭设、拆除)方案。
3. 指出事件二中做法的错误之处，并分别写出正确做法。
事件二中错误之处及正确做法分别如下：
(1)错误一：仅设置通道两侧的临边安全防护设施；
正确做法：在各楼层的通道口处应设置(常闭型)防护门。
(2)错误二：地面进料口处仅设置安全防护门；
正确做法：地面进料口处应搭设防护棚。
4. 指出事件三中错误之处，并分别给出正确做法。
事件三中错误之处及正确做法分别如下：
(1)错误一：电梯工程验收总承包单位未参加；
正确做法：总承包单位应(派人)参加。
(2)错误二：电梯工程有关资料移交给建设单位；
正确做法：应移交给总承包单位。
(3)错误三：单位工程质量验收时只有建设、监理、设计、总承包单位参加(或电梯安装单位未参加)；
正确做法：单位工程质量验收时，(电梯)分包单位也应参加。
5. 事件四中，总承包单位、建设单位做法是否合理?本工程保温工程保修期限应该为多少年?
总承包单位做法：不合理；
建设单位做法：合理；
本工程保温工程保修期限应该是：10年。
装饰公司承接了综合楼食堂装饰工程，食堂隔墙为砌筑结构，砌筑时按要求在2.1m(门洞上口)增加了一道圈梁，顶部和梁或板交接处采用红砖斜砌，防火门框安装时先用射钉固定，再用砂浆封堵。装饰内容有墙面干挂烧毛石材、矿棉板吊顶、金属吊顶、厨房墙地砖。食堂层高5.5m，吊顶标高3.5m，厨房需要做防水。进场后，公司按工程需要陆续进场了600m225mm厚烧毛石材、500m2矿棉板吊顶、1000m2防滑砖、100m2多层板、400m2铝合金吊顶、铝合金龙骨、实木龙骨、实木装饰板材等材料，食堂墙面采用干挂方式，吊顶吊筋采用直径为8mm的通丝吊筋，间距1m。厨房防水采用了赛柏斯刚性防水涂料，防水做完后，按要求进行了试水试验，地砖完工后，应业主要求，需要增加一个穿楼板的冷凝水管，为减小破坏，满足装饰效果，工人用水钻开洞，洞口用油膏密封。
2．问题6. 按《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB 50325—2020规定，上述哪些材料需要做环境测试。
无机非金属复合材料需要环境测试：其中多层板大于500m2，石材200m2。需要复试的材料：600m225mm厚烧毛石材、500m2矿棉板吊顶、1000m2防滑砖。
[考点] 装饰装修工程施工
7. 简述厨房试水的程序。
厨房试水程序：防水干燥后，用橡皮塞堵塞地漏，注水，最浅深度20～30mm，24h后观察是否漏水。厨房所有工作完成后，第二次试水。
[考点] 装饰装修工程施工
8. 指出并纠正装饰公司厨房防水施工的不正确之处。
赛柏斯刚性防水涂料不能单独使用，需用柔性防水，穿楼板的冷凝水管应加带止水环套管，整个地面防水要重做。
[考点] 装饰装修工程施工
9. 指出并纠正上述装饰的错误做法。
1)石材的弯曲强度不应小于8.0MPa，常规石材幕墙石板厚度不应小于25mm，火烧石板的厚度应比抛光石板厚3mm。本案例中烧毛干挂石材厚度为25mm，应做相应测试，以确定石材达到要求。
2)食堂层高5.5m，吊顶标高3.5m。吊杆的长度超过1.5m，需要增加设置反力支撑。
3)砌筑顶部不能斜砌，需用混凝土加钢筋连接。
4)防火门框不能用射钉直接固定。
[考点] 装饰装修工程施工
考虑到工程较小，某公司也具有相应资质，建设单位经当地建设相关主管部门批准后，未通过招投标直接委托该公司承建。
展览史馆项目设计图纸已齐全，结构造型简单，且施工单位熟悉周边环境及现场条件，甲乙双方协商采用固定总价计价模式签订施工承包合同。
考虑到展览馆项目紧临大学城项目，用电负荷较小，且施工组织仅需6台临时用电设备，某公司依据《施工组织设计》编制了《安全用电和电气防火措施》，决定不单独设置总配电箱，直接从大学城项目总配电箱引出分配电箱，施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电，项目经理安排了一名有经验的机械工进行用电管理。
施工过程中发生如下事件。
事件1：开工后，监理工程师对临时用电管理进行检查，认为存在不妥，责令整改。
事件2：吊顶石膏面板大面积安装完成，施工单位请监理工程师通过预留未安装面板部位对吊顶工程进行隐蔽验收，被监理工程师拒绝。
问题10. 大学城建设单位将展览馆项目直接委托给某公司是否合法?说明理由。
大学城建设单位将展览馆项目直接委托给某公司不合法。
理由：在建工程追加的附属小型工程，且承包人未发生变更的，经县级以上地方人民政府建设行政主管部门批准，可以不进行施工招标。
11. 该工程采用固定总价合同模式，是否妥当?给出固定总价合同模式适用的条件。除背景资料中固定总价合同模式外，常用的合同计价模式还有哪些(至少列出三项)?
采用固定总价合同妥当。
固定总价合同模式适用的条件如下：
(1)工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；
(2)工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确；
(3)工程结构和技术简单，风险小；
(4)投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场，复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划；
(5)合同条件中双方的权利和义务十分清楚，合同条件完备，期限短(1年以内)。
除背景资料中固定总价合同模式外，常用的合同计价模式还有：变动总价合同、固定单价合同、变动单价合同、成本加酬金合同。
12. 指出校史展览馆工程临时用电管理中的不妥之处，并分别给出正确的做法。
校史展览馆工程临时用电的不妥之处与正确做法如下。
(1)不妥之处：编制《安全用电和电气防火措施》。
正确做法：应编制《用电组织设计》。
(2)不妥之处：不单独设置总配电箱，直接从大学城项目总配电箱引出分配电箱。
正确做法：施工临时用电配电系统应设置总配电箱(配电柜)、分配电箱、开关箱。
(3)不妥之处：施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电。
正确做法：施工现场所有用电设备必须有各自专用的开关箱。
(4)不妥之处：项目经理安排了一名有经验的机械工进行用电管理。
正确做法：项目经理应安排持证电工进行用电管理。
13. 事件2中监理工程师的做法是否正确?并说明理由。木龙骨石膏板吊顶工程应对哪些项目进行隐蔽验收?
事件2中监理工程师的做法正确。
理由：吊顶石膏面板安装前就应该请监理工程师进行隐蔽验收。
木龙骨石膏板吊顶工程应对以下项目进行隐蔽验收：①吊顶内管道、设备的安装及水管试压；②木龙骨防火、防腐处理；③预埋件或拉结筋；④吊杆安装；⑤龙骨安装；⑥填充材料的设置。
施工总承包单位完成桩基工程后，将深基坑支护工程的设计委托给了专业设计单位，并自行决定将基坑支护和土方开挖工程分包给了一家专业分包单位施工。专业设计单位根据业主提供的勘察报告完成了基坑支护设计后，即将设计文件直接给了专业分包单位。专业分包单位在收到设计文件后编制了基坑支护工程和降水工程的专项施工组织方案，方案经施工总承包单位项目经理签字后即由专业分包单位组织了施工，专业分包单位在开工前进行了三级安全教育。
专业分包单位在施工过程中，由负责质量管理工作的施工人员兼任现场安全生产监督工作。土方开挖到接近基坑设计标高(自然地坪下8.5m)时，总监理工程师发现基坑四周地表出现裂缝，即向施工总承包单位发出书面通知，要求停止施工，并要求立即撤离现场施工人员，查明原因后再恢复施工。但总承包单位认为地表裂缝属正常现象没有予以理睬。不久基坑发生了严重坍塌，并造成4名施工人员被掩埋，经抢救，3人死亡，1人重伤。
事故发生后，专业分包单位立即向有关安全生产监督管理部门上报了事故情况。经事故调查组调查，造成坍塌事故的主要原因是由于地质勘察资料中未表明地下存在古河道，基坑支护设计中未能考虑这一因素所致。事故造成直接经济损失80万元，于是专业分包单位要求设计单位赔偿事故损失80万元。
问题14. 请指出上述整个事件中有哪些做法不妥，并指出正确的做法。
上述整个事件中存在如下不妥之处。
(1)施工总承包单位自行决定将基坑支护和土方开挖工程分包给了一家专业分包单位施工的做法是不妥的。工程分包应报监理单位经建设单位同意后方可进行。
(2)专业设计单位完成基坑支护设计后，直接将设计文件给了专业分包单位的做法是不妥的。设计文件的交接应经发包人交付给施工单位。
(3)专业分包单位编制的基坑工程和降水工程专项施工组织方案，经施工总承包单位项目经理签字后即组织施工的做法是不妥的，而应经总承包单位的技术负责人和总监理工程师审批签字后方可实施。
(4)事故发生后专业分包单位直接向有关安全生产监督管理部门上报事故的做法是不妥的，应经过总承包单位。
(5)专业分包单位要求设计单位赔偿事故损失的做法是不妥的。专业分包单位和设计单位之间不存在合同关系，不能直接向设计单位索赔，专业分包单位可通过总包单位向建设单位索赔，建设单位再向设计单位索赔。
15. 三级安全教育是指哪三级?
三级安全教育是指公司、项目部、施工班组三个层次的安全教育。三级安全教育的内容、时间及考核结果要有记录。按照建设部《建设业企业职工安全培训教育暂行规定》有以下内容。
(1)公司教育的内容：国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全规章制度。
(2)项目部的教育内容：工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等。
(3)施工班组教育的内容：本工种的安全操作规程、事故案例剖析、劳动纪律和岗位奖评等。
16. 本起事故可定为哪种等级的事故?请说明理由。
本起事故中3人死亡，1人重伤，事故应定为较大事故。较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故。
17. 这起事故中的主要责任者是谁?请说明理由。
本起事故的主要责任应由施工总承包单位承担。在总监理工程师发出书面通知要求停止施工的情况下，施工总承包单位继续施工，直接导致事故的发生，所以本起事故的主要责任应由施工总承包单位承担。
深色：已答题 浅色：未答题