B

A

[解析] 按照《建设工程设计合同(示范文本)》规定，方案设计文件应当满足编制初步设计文件和控制概算的需要。

B

D

B

[解析] 该买卖合同没有仲裁条款，发现问题后，承包人应向人民法院起诉，要求撤销该合同。

A

[大纲要求] 掌握
   [习题解析] 本题考查重点是对“建设工程合同管理”的掌握。债务转移是指债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的情况。债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的必须经债权人的同意，否则，这种转移不发生法律效力。法律、行政法规规定转移义务应当办理批准登记手续的，应当办理批准登记手续。债务的转移在合同中没有约定，施工企业应以自己的名义向人民法院主张该购房款。因此，本题的正确答案是A。

C

D

D

B

[解析] A、C是发包人的义务，D是设计人的义务。

D

C

A

A

[解析] 监理工程师进行设计阶段项目管理的依据是委托监理合同。

B

[解析] 从《合同法》的规定来看，可撤销的合同主要是意思表示不真实的合同。意思表示不真实不符合合同生效条件，但当事人订立合同时可能并没有故意违反法律、行政法规的强制性规定以及社会公共利益，显而易见，这与政府采购法所规定的可撤销合同是有质的区别。

B

[大纲要求] 了解
   [习题解析] 本题考查重点是对“格式条款”的了解。提供格式条款的一方应当遵循公平的原则确定当事人之间的权利义务关系，并采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。因此，本题的正确答案是B。

D

C

D

[解析] 委托监理合同的标的是服务，即监理工程师凭据自己的知识、经验、技能受业主委托为其所签订其他合同的履行实施监督和管理。

D

本题考核的知识点为必须招标的范围。依据我国招标投标法的基本原则，国家计委颁布了《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，对必须招标的范围作出了进一步细化的规定。要求各类工程项目的建设活动，达到下列标准之一者，必须进行招标：(1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上；(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上；(3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上。为了防止将应该招标的工程项目化整为零规避招标，即使单项合同估算价低于上述第(1)、(2)、(3)项规定的标准，但项目总投资在3000万元人民币以上的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，也必须采用招标方式委托工作任务。

B

A

B

D

A

D

C

A

A

[解析] 发包人所承担的违约责任包括发包人延误支付；审批工作的延误；因发包人原因要求解除合同。

C

本题考核的知识点为承包人要求的设计变更。未经工程师同意承包人擅自更改或换用，承包人应承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。工程师同意采用承包人的合理化建议，所发生费用和获得收益的分担或分享，由发包人和承包人另行约定。

D

A

[知识点] 工程的分包

B

B

A

D

D

[解析] 留置是指债权人按照合同占有对方(债务人)的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。

B

本题考核的知识点为支付结算管理中的结算支付方式。结算方式可以是现金支付、转账结算或异地托收承付。现金结算只适用于成交货物数量少，且金额小的购销合同；转账结算适用于同城市或同地区内的结算；托收承付适用于合同双方不在同一城市的结算方式。

C

[知识点] 施工质量管理

C

[知识点] 对材料和设备的质量控制

D

D

D

A

B

A

[知识点] 工程进度款的支付管理

D

D

[知识点] 竣工验收阶段的合同管理

B

B

CDE

BCE

CD

ACD

[解析] 无效合同的情形主要表现为以下几个方面：
   (1) 一方以欺诈、胁迫的手段订立，损害国家利益的合同；
   (2) 恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同；
   (3) 以合法形式掩盖非法目的的合同；
   (4) 损害社会公共利益；
   (5) 违反法律、行政法规的强制性规定的合同。

ABDE

[解析] 《合同法》中自愿原则有以下几种情形：
   (1) 在合同法的立法过程中，法律规范和法律制度应从商品交换关系的根本特点出发，结合我国经济体制和经济运行机制的要求，赋予合同关系主体以最大的自由。
   (2) 除国家下达了指令性计划外，当事人可以根据自己的意愿自主地决定签订或不签订某个合同。任何单位和个人都不得干涉他的这种自由，包括企业的上级主管部门。
   (3) 在签订合同时，任何一方主体都有选择对方当事人，与对方当事人共同决定合同的形式和具体内容等权力。
   (4) 履行合同的过程中，在不违反国家指令性计划的前提下，当事人双方可以通过协商转让合同权利和义务、变更合同内容，或者解除合同。
   (5) 在发生合同争议或纠纷时，当事人有选择解决争议或纠纷方式的自由。

BC

ABDE

[解析] 规范建设工程合同，不但需要规范合同本身的法律法规的完善，也需要相关法律体系的完善。与建设工程合同有直接关系的是《民法通则》、《合同法》、《招标投标法》和《建筑法》。

ABDE

[解析] 必须实行监理的建设工程包括大中型公用事业工程；国家重点建设工程；成片开发建设的住宅小区工程；利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。

BC

ACE

ABCE

ADE

[大纲要求] 熟悉
   [习题解析] 本题考查重点是对“无效合同”的熟悉。

ACDE

ABCD

[知识点] 建设工程委托监理合同示范文本

ACE

[知识点] 设计招标概述

ABCD

本题考核的知识点为招标阶段的主要工作。招标阶段的主要工作内容包括：发布招标公告；资格预审；发出招标文件；现场考察；解答投标人的质疑。确定中标人是决标成交阶段的主要工作内容。

ABCD

ACE

ABCD

[解析] 监理人对实施项目的质量、工期和费用的监督控制权主要表现为：对承包人报的工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本要求，自主进行审批并向承包人提出建议；征得委托人同意，发布开工令、停工令、复工令；对工程上使用的材料和施工质量进行检验；对施工进度进行检查、监督，未经监理工程师签字，建筑材料、构配件和设备不得在工地上使用，施工单位不得进行下一道工序的施工；工程实施竣工日期提前或延误期限的鉴定；在工程承包合同方定的工程范围内，工程款支付的审核和签认权，以及结算工程款的复核确认与否定权。未经监理人签字确认，委托人不支付工程款，不进行竣工验收。

ABE

[解析] 建设工程施工索赔的特征有：
   (1) 索赔是双向的；
   (2) 只有实际发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔；
   (3) 索赔是一种未经对方确认的单方行为。

BCD

AB

CE

BC

[解析] 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和仲裁条款的效力。

ABCD

ABCE

[知识点] 工程变更的范围

ACE

ABD

ABD

[大纲要求] 掌握
   [习题解析] 本题考查重点是对“FIDIC合同条件——不可预见物质条件”的掌握。不可预见的物质条件有：①不可预见物质条件的范围。承包商施工过程中遇到不利于施工的外界自然条件、人为干扰、招标文件和图纸均未说明的外界障碍物、污染物的影响、招标文件未提供或与提供资料不一致的地表以下的地质和水文条件，但不包括气候条件。②承包商及时发出通知。③工程师与承包商进行协商并作出决定。因此，本题的正确答案是AUD。

CD