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经济师中级建筑与房地产经济专业知识与实务模拟题64
一、单项选择题
(每题的备选项中，只有1个最符合题意)
1. 在检查某工程网络计划实施情况时，发现工作A的实际进度比计划进度滞后5周，工作A的总时差和自由时差分别为4周和2周，则工作A______。
A.将使其紧后工作的最早开始时间推迟3周
B.将使其紧后工作的最迟开始时间推迟2周
C.将使总工期延误5周
D.将不影响其紧后工作的自由时差
A
B
C
D
A
2. 外墙夹心保温技术可用于______。
A.温暖地区
B.冬暖夏凉地区
C.寒冷地区
D.冬冷夏暖地区
A
B
C
D
C
3. 解决噪声污染问题最根本的措施是______。
A.从声源控制噪声
B.建筑隔振
C.吸声减噪
D.建筑消声
A
B
C
D
A
4. 在不影响工程总报价的前提下，调整内部各个项目的报价，以达到既不提高总报价、影响中标，又能在结算时得到更理想经济效益的报价方法是______。
A.多方案报价法
B.突然降价法
C.不平衡报价法
D.增加建议法
A
B
C
D
C
5. 某公司初期投资2000万元，用于购买机械设备，寿命期为8年，投入使用后每年获得相等的净收益，假设基准收益率为12%，则每年可获得的净收益为______万元。己知：(A/P，12%，8)=0.2013。
A.200.6
B.201.3
C.402.6
D.423.6
A
B
C
D
C
6. 关于关键工作和关键线路说法中，正确的是______。
A.关键工作总在关键线路上
B.总时差最小的工作为关键工作
C.时间间隔为零的线路为关键线路
D.总时差为零的工作为关键工作
A
B
C
D
B
7. 在建造绿色建筑过程中，除应满足人们的使用需求和基本功能要求外，要坚持以人为本的原则，节约能源，改善室内外环境质量，降低环境污染，满足人们高品质需求。这体现绿色建筑的______特征。
A.全寿命期绿色化
B.四节一环保
C.提供“健康、适用、高效”的使用空间
D.是与自然和谐共生的高质量建筑
A
B
C
D
C
8. 建设单位造价易控制，适合采用______方式。
A.总价合同
B.单价合同
C.成本加酬金合同
D.可调价格合同
A
B
C
D
A
9. 下列人员中，可以作为评标委员会组成人选的是______。
A.技术和经济方面的专家
B.招标管理机构代表
C.投标人推选的代表
D.行政主管部门领导
A
B
C
D
A
10. 为了有效控制建设工程目标，属于从组织方面采取措施的是______。
A.对多个可能的建设方案、施工方案等进行技术可行性分析
B.审核工程款支付申请及工程结算报告
C.改善建设工程目标控制的工作流程
D.选择合理的发承包模式和合同计价方式
A
B
C
D
C
11. 就具体工程项目而言，工程监理的实施前提是______。
A.设计单位的支持和协同
B.施工单位的理解和支持
C.政府主管部门的监督和指导
D.建设单位的委托和授权
A
B
C
D
D
12. 装配式钢结构住宅的系统整体解决方案的重点是______。
A.结构技术体系
B.三板技术体系
C.防白技术体系
D.抗震技术体系
A
B
C
D
B
13. 关于建设工程施工合同纠纷的审理中，正确的是______。
A.建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，不予支持
B.建设工程合同无效的前提下，工程质量验收合格，应予以支付价款
C.建设工程合同有效，工程质量验收不合格，应予以支付价款
D.只要建设工程合同无效，不管质量验收是否合格，都不支付价款
A
B
C
D
B
14. 在征收进口设备关税时其完税价格是指设备的______。
A.离岸价格
B.成本加运费价格
C.到岸价格
D.装运港船边交货价格
A
B
C
D
C
15. 装配式钢结构建筑可以用于温度不高于______的场合。
A.280。C
B.250℃
C.300℃
D.450℃
A
B
C
D
B
16. 装配式建筑预评价是在______阶段进行。
A.施工
B.勘察
C.设计
D.验收
A
B
C
D
C
17. 关于盈亏平衡点的生产负荷率的说法，正确的是______。
A.生产负荷率值越小，则风险越小
B.生产负荷率值越大，则风险越小
C.生产负荷率值越大，承受风险的能力越强
D.生产负荷率值越小，承受风险的能力越弱
A
B
C
D
A
18. 某建设项目期初发放贷款额，第一年贷款额为1000万元，第二年贷款额为2000万元，年利率为10%，则2年的建设期利息为______。
A.307.5
B.300
C.410
D.600
A
B
C
D
C
19. 安装工程一切险的保险期内包括一个试车考核期，其保险责任期一般不超过______。
A.1个月
B.3个月
C.6个月
D.整个工期
A
B
C
D
B
20. 因承包人原因造成工程质量达不到合同约定的验收标准，监理人有权要求承包人返工至符合合同要求为止，为此增加的费用和延误的工期由______承担。
A.发包人
B.承包人
C.监理人
D.设计人
A
B
C
D
B
21. 某招投标活动的评标委员会共有9人，则技术、经济方面的专家最少为______人。
A.3
B.5
C.6
D.8
A
B
C
D
C
22. 下列不属于建设投资构成要素的是______。
A.工程建设其他费用
B.建筑安装工程费用
C.建设期利息
D.预备费
A
B
C
D
C
23. 根据《建设工程价款结算暂行办法》，对于紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建筑工程，发承包双方可以采用______方式确定合同价款。
A.工料单价
B.总价
C.成本加酬金
D.综合单价
A
B
C
D
C
24. 下列关于架空通风屋面的优点，错误的是______。
A.造价低廉
B.后期易维修
C.构造简单
D.隔热效果比种植屋面好
A
B
C
D
D
25. ______是指将多种配套的部件或复合产品以工业化技术集成的功能单元。
A.部品
B.部件
C.配件
D.零件
A
B
C
D
A
26. 净现值的优点说法正确的是______。
A.直接以价值形式表示项目的超额收益
B.全面考虑了项目在整个计算期的经济状况
C.计算不受基准收益率等参数的影响
D.计算结果完全取决于项目现金流量
A
B
C
D
A
27. 下列建设工程造价构成费用项目中，属于工程费用的是______。
A.工程建设其他费用
B.建设期利息
C.基本预备费
D.设备工器具购置费用
A
B
C
D
D
28. 某单代号网络计划中，工作N与其紧后工作H和M的时间间隔分别为6周和7周，工作H和M的总时差分别为3周和4周，则工作N的总时差是______周。
A.3
B.5
C.7
D.9
A
B
C
D
D
29. 相同专业的施工企业组成联合体参加投标，在联合体各方均具备承担本招标工程资质的前提下，应按照资质等级______的施工企业确定联合体的资质等级。
A.较低
B.较高
C.平均
D.最高
A
B
C
D
A
30. 下列工程实施过程发生的事件中，属于对合同价款不予调整的是______。
A.招标工程量清单项目特征描述与图纸不符引起工程量增加
B.工程量清单引起工程量增加
C.工程变更引起施工项目发生变化
D.因承包人原因导致工程延误，在原定竣工时间后税收政策调整引起合同价
A
B
C
D
D
二、多项选择题
(每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。)
1. 下列工作中，属于总监理工程师职责的有______。
A.确定项目监理机构人员的分工和岗位职责
B.组织编制项目监理规划
C.负责编制专业监理实施细则
D.根据专业监理工作实施情况做好监理日志
E.审核施工单位的付款申请、签发支付证书和竣工结算
A
B
C
D
E
ABE
2. BIM价值应用的说法，正确的是______。
A.有利于提高生产效率
B.有利于缩短项目工期
C.提高业主对市场的反应速度
D.可以降低装配式建筑的建筑成本
E.提高业主对设计方案的评估能力
A
B
C
D
E
ABCE
3. 下列属于投标重大偏差的有______。
A.投标文件没有投标单位授权代表签字和加盖公章
B.投标文件提供的技术信息不完整
C.投标文件明显不符合技术规格、技术标准的要求
D.投标文件载明的货物包装方式不符合招标文件的要求
E.投标文件个别地方存在漏项
A
B
C
D
E
ACD
4. 财务报表分析中包括______。
A.现金流量表
B.损益表
C.财务状况变动表
D.资产负债表
E.利润表
A
B
C
D
E
ABDE
5. 发包人向承包人索赔的原因有______。
A.承包人放弃工程或不合理地终止工程导致发包人受到损失
B.出现不可预见的不利因素
C.出现不可抗力因素导致发包人受到损失
D.通货膨胀导致工程价款上升
E.承包人拖延竣工期限导致发包人受到损失
A
B
C
D
E
AE
6. 价值工程研究对象选择方法有______。
A.百分比法
B.强制确定法
C.倍比法
D.ABC分析法
E.价值指数法
A
B
C
D
E
ADE
7. 当工程网络计划实施中产生的进度偏差影响到总工期，且有关工作的逻辑关系允许改变时，可以有效缩短工期的方法有______。
A.顺序进行的工作改为平行作业
B.顺序进行的工作改为搭接作业
C.保持顺序进行的作业，提高工作效率
D.分段组织流水作业
E.增大工作之间的间歇时间
A
B
C
D
E
ABD
8. 下列属于投标文件中工程设计方案的内容有______。
A.设计范围、设计内容
B.设计费用清单
C.设计说明和设计方案
D.设计质量、进度、保密等保证措施
E.设计工作重点、难点分析
A
B
C
D
E
ACDE
9. 监理规划用于指导项目监理机构实施建设工程监理工作，主要内容有______。
A.明确项目监理机构的工作目标
B.制定隐蔽工程验收标准
C.明确监理工作内容和程序
D.明确监理工作方法和措施
E.制定监理工作制度
A
B
C
D
E
ACDE
10. 根据《绿色建筑评价标准》(GB/T50378—2019)，我国绿色建筑评价内容包括安全耐久、健康舒适、 ______五方面，即五类评价指标。
A.室内环境质量
B.生活便利
C.资源节约
D.运营管理
E.环境宜居
A
B
C
D
E
BCE
三、案例分析题
(由单选和多选组成。)
某大型工程项目进行施工招标，招标人编制了完整、详细的招标文件，招标人通过资格预审对申请投标人进行审查，确定了资格预审表的内容，提出了对申请投标人资格条件的要求，包括：(1)资质等级的要求；(2)投标人在开户银行的存款到达工程造价的8%；(3)主体工程中的重点部位可分包给经验丰富的承包商完成；(4)必须具有同类工程的施工经验。
根据以上资料，回答下列问题：
1. 该项目投标文件内容中应包括______。
A.投标邀请书
B.投标人须知
C.施工组织设计
D.投标报价
A
B
C
D
CD
2. 该项目投标中，招标人不得有的情形有______。
A.招标人可以就同一项目向不同投标人提供差别信息
B.对投标人的所有制形式或者组织形式不限制
C.招标项目符合法律、法规的要求
D.指定特定的供应商
A
B
C
D
AD
3. 该项目在发售招标文件的做法，正确的是______。
A.自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日，不得少于5日
B.招标人通过信息网络及其他媒介发布了招标文件
C.招标文件或者资格预审文件的收费应当合理，以盈利为目的
D.招标文件或者资格预审文件售出后，不得擅自终止招标
A
B
C
D
AD
4. 关于联合体投标的说法，错误的有______。
A.联合体可以在提交资格预审申请文件后组成
B.联合体各方可以在同一招标项目中以自己名义单独投标
C.资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效
D.联合体各方在同一招标项目参加其他联合体投标，相关投标均无效
A
B
C
D
AB
某公司准备投资一项目，现有甲、乙、丙三个方案可供选择，寿命期均为5年，各方案的现金流如下表所示，基准收益率为5%。
方案
期初投资(万元)
每年净收益(万元)
甲
3000
800
乙
4000
1100
丙
5000
1500
根据以上资料，回答下列问题：
5. 根据题干描述，该方案可以采用的比选方法有______。
A.最小公倍数法
B.研究期法
C.净现值法
D.增量内部收益率法
A
B
C
D
CD
6. 乙方案的静态投资回收期为______年。
A.3.75
B.3.64
C.2.78
D.4.83
A
B
C
D
B
7. 甲方案的净现值为______万元。
A.463.58
B.534.18
C.635.18
D.734.69
A
B
C
D
A
8. 该公司最终应该选择的方案为______。
A.甲方案
B.乙方案
C.丙方案
D.甲方案和乙方案
A
B
C
D
C
一、单项选择题
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
二、多项选择题
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
三、案例分析题
1
2
3
4
5
6
7
8
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