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经济师中级建筑与房地产经济专业知识与实务模拟题67
一、单项选择题
(每题的备选项中，只有1个最符合题意)
1. 某进口设备的离岸价格为1500万美元，该进口设备的国际运费率为4%，国际运输保险费率为2‰，则该设备的国际运输保险费为______万美元。
A.3.13
B.4.56
C.30.58
D.40.16
A
B
C
D
A
2. 在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第28天，其持续时间为6天。该工作有两项紧前工作，它们的最早完成时间分别为第12天和第15天，则工作M的总时差为______天。
A.5
B.6
C.7
D.8
A
B
C
D
C
3. 木结构设计灵活，能够突破木材自身的尺寸限制，实现各种不同的设计，这体现了装配式木结构建筑的______特点。
A.建造周期短
B.加工精度高
C.具有良好的耗能性能
D.抗震性能好
A
B
C
D
B
4. 外墙外保温的特点是______。
A.不便于二次装修和吊挂饰物
B.容易引起热桥
C.出现裂缝维修比较困难
D.取材容易，施工方便
A
B
C
D
C
5. 按照用户需求不同，产品功能可分为______。
A.基本功能和辅助功能
B.使用功能和品位功能
C.必要功能和非必要功能
D.基本功能和必要功能
A
B
C
D
C
6. 某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为200美元/吨，海运保险费为3万美元，美元兑人民币汇率按1:6.8计算。该设备的到岸价格为人民币______万元。
A.6834
B.6840.8
C.6847.6
D.6854.4
A
B
C
D
A
7. 下列招标要求中，属于招标人排斥投标人的是______。
A.要求投标人具有履行合同的能力
B.要求投标人具有独立订立合同的权力
C.要求投标人与指定的材料供应商合作
D.要求投标人在最近三年内没有重大工程质量问题
A
B
C
D
C
8. 根据我国《建设工程施工合同(示范文本)》规定，承包人应在索赔事件发生后______天内向工程师递交索赔意向通知。
A.7
B.14
C.28
D.56
A
B
C
D
C
9. 关于隐蔽工程的检查，说法错误的是______。
A.承包人在隐蔽工程检查前要先进行自检，并经自检确定是否具备覆盖条件
B.承包人应通知监理人在约定的期限内检查
C.监理人收到检查通知没有在规定时间内进行检查，则视为默认同意
D.经监理人检查质量合格或监理人未按约定的时间进行检查的，承包人覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问的，不可要求承包人对已覆盖部位进行重新检验
A
B
C
D
D
10. 国务院办公厅印发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，明确提出的发展目标，不包括______。
A.以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区
B.常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区
C.因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑
D.到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到20%以上
A
B
C
D
D
11. 某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为1200万元，单位产品的销售价格为1800元，单位产品的材料费用为700元，单位产品的变动加工费和税金分别为120元和80元，则该建设项目年产量的盈亏平衡点是______件。
A.5600
B.7500
C.8600
D.13333
A
B
C
D
D
12. 根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用项目中，属于不可竞争费用的项目是______。
A.安全文明施工费
B.夜间施工增加费
C.总承包服务费
D.特殊地区施工增加费
A
B
C
D
A
13. 某生产单一产品的建设项目，预计年产量为50000件，产品销售价格6000元/件，总成本费用12000万元，其中固定成本为5000万元，成本与产量呈线性关系，则盈亏平衡点价格是______元/件。
A.1400
B.1650
C.2100
D.2400
A
B
C
D
D
14. 与传统装修相比，装配化装修的特点不包括______。
A.干式工法装配
B.管线与结构分离
C.部品集成定制
D.工厂化装修
A
B
C
D
D
15. 关于施工合同文件优先解释顺序的说法，正确的是______。
A.中标通知书、通用条款、专用条款
B.中标通知书、技术标准和文件、图纸
C.图纸、工程量清单、中标通知书
D.图纸、通用条款、专用条款
A
B
C
D
B
16. 装配式剪力墙结构体系中，______相对成熟，应用较广泛。
A.装配整体式剪力墙结构体系
B.叠合板混凝土剪力墙结构体系
C.多层剪力墙结构体系
D.现浇剪力墙结构工业化技术体系
A
B
C
D
A
17. 下列有关联合体投标的说法中，正确的有______。
A.联合体中资质等级最高的成员须提交符合要求的全套资格预审文件
B.联合体各方须具备足够的经验和能力来承担各自的工程
C.联合体各方必须以联合体名义统一参加资格预审
D.联合体一方具备承担招标工程项目要求的相应资质条件即可
A
B
C
D
B
18. 根据《建设工程质量管理条例》，建设工程保修期自______之日起计算。
A.竣工决算完成
B.交付使用
C.竣工验收合格
D.竣工结算完成
A
B
C
D
C
19. 关于BIM技术在建设工程全寿命期的应用范围，不包括______。
A.规划设计阶段
B.工程施工阶段
C.投资决策阶段
D.运营维护阶段
A
B
C
D
C
20. 智慧城市评价指标中，属于公共服务指标的是______。
A.办理快捷度
B.生活数字化程度
C.服务便捷度
D.电子商务发展与应用成效
A
B
C
D
C
21. 在房地产项目前期策划中，分析“建什么”是解决______问题。
A.客户定位
B.项目定位和产品定位
C.项目可行性的评价
D.项目总体运行
A
B
C
D
B
22. 增值税采用一般计税方式，正确的是______。
A.增值税=(人工费+材料费+机器设备使用费)×9%
B.增值税=(人工费+材料费+机器设备使用费+企业管理费)×9%
C.增值税=税前工程造价×3%
D.增值税=税前工程造价×9%
A
B
C
D
D
23. 下列关于标底的说法，不正确的是______。
A.招标人可以自行决定是否编制标底
B.一个招标项目只能有一个标底
C.标底必须保密
D.如招标人设有标底，应当在招标文件中明确标底
A
B
C
D
D
24. 工程项目风险识别的最主要成果是______。
A.收集和整理相关信息资料
B.建立工程风险初始清单
C.进行风险归集和分类
D.编制工程风险清单
A
B
C
D
D
25. 下列不属于重大项目社会稳定风险等级划分的是______。
A.高风险
B.中高风险
C.中风险
D.低风险
A
B
C
D
B
26. 对于无效合同，当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，______。
A.予以支持
B.不予支持
C.支持按人民银行规定的同期同类贷款利率支付
D.支持按人民银行规定的同期同类贷款利率的50%支付
A
B
C
D
B
27. 采用价值指数法对某工程四个分部工程进行价值工程对象的选择时，各分部工程的功能系数和成本系数如下表。根据计算，应优先选择为价值工程研究对象的分部工程是______。
分部工程
甲
乙
丙
丁
功能系数
0.315
0.240
0.311
0.134
成本系数
0.270
0.240
0.270
0.220
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
A
B
C
D
D
28. 下列房地产开发项目前期策划的内容中，不属于项目客户定位的内容是______。
A.项目设计
B.市场细分
C.目标市场选择
D.目标客户选定
A
B
C
D
A
29. 项目监理机构应根据工程监理合同约定实施监理，下列不属于监理方式的是______。
A.指导
B.巡视
C.旁站
D.见证取样
A
B
C
D
A
30. 下列关于投标人的说法，错误的是______。
A.投标人应具备承担招标项目的能力
B.投标人可以补充、修改或撤回已提交的投标文件
C.投标人可以参加现场踏勘
D.投标人应制定对招标人有吸引力的施工方案
A
B
C
D
B
二、多项选择题
(每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。)
1. 自然资源主管部门对房地产开发规划设计方案审查有______。
A.停车位数量是否符合法律、法规、规章和城市规划要求
B.设计方案用地范围是否与规划确定的范围一致
C.消防设计是否符合规划范围要求
D.配套建设的人防设施是否符合规划范围要求
E.容积率、建筑高度是否符合城市规划要求
A
B
C
D
E
ABE
2. 下列费用中，属于机械台班单价组成部分的有______。
A.燃料动力费
B.机械闲置费
C.经常修理费
D.安拆费和场外运输费
E.大修理费
A
B
C
D
E
ACDE
3. 下列风险中，应由业主或投资商承担的有______。
A.原材料价格的剧烈波动
B.产业政策变动
C.反不正当竞争的法律不健全
D.工程施工管理能力不足或技术不熟练
E.国家和地区的居民教育程度和文化水平的不均衡
A
B
C
D
E
ABCE
4. 关于意外伤害保险的说法，正确的是______。
A.意外伤害保险的期限自开工之日起最长不超过5年
B.意外伤害保险是为施工现场的所有人员投保
C.意外伤害保险责任自工程竣工验收合格之日起自动终止
D.工程停工期间，保险人不承担保险责任
E.意外伤害保险实行差别费率和浮动费率
A
B
C
D
E
DE
5. 依法必须招标的项目，其评标委员会的组成应包括______。
A.招标管理机构的代表
B.招标人的代表
C.经济方面的专家
D.投标人的代表
E.技术方面的专家
A
B
C
D
E
BCE
6. 项目监理机构发现下列情形的，应签发工程暂停令的有______。
A.建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的
B.施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的
C.施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的
D.施工存在较大质量、安全事故隐患的
E.施工单位违反工程建设强制性标准的
A
B
C
D
E
ABCE
7. 下列情形，属于总监理工程师签订工程暂停令的有______。
A.施工单位拒绝项目监理机构管理的
B.施工单位存在较大质量事故的
C.施工单位存在安全隐患的
D.施工单位违反工程建设强制性标准的
E.施工单位未按照审查通过的设计方案施工
A
B
C
D
E
ADE
8. 下列属于专业监理工程师职责的是______。
A.组织工程预验收
B.参与编写监理月报
C.组织编写监理日志
D.参与工程变更的审查和处理
E.组织编写工程质量评估报告
A
B
C
D
E
BCD
9. 与传统装修相比，装配化装修的三个技术特征有______。
A.湿作业法装配
B.干式工法装配
C.干湿法混合装配
D.管线与结构分离
E.部品集成定制
A
B
C
D
E
BDE
10. 下列费用中，属于应在规费清单中列项的有______。
A.住房公积金
B.工会经费
C.社会保险费
D.教育费附加
E.城市建设维护税
A
B
C
D
E
AC
三、案例分析题
(由单选和多选组成。)
某建设工程项目规模很大，将对国民经济产生较大影响，现在要对该项目进行可行性研究。
根据以上资料，回答下列问题：
1. 该项目可行性研究可分为______阶段。
A.投资机会研究
B.初步可行性研究
C.项目建议书
D.最终可行性研究
A
B
C
D
ABD
2. 对该项目在财务评价基础上进行国民经济评价时，应______。
A.剔除在财务评价中已计算为效益或费用的转移支付
B.增加财务评价中未反映的间接效益
C.采用财务内部收益率指标
D.使用投入物与产出物的现行价格
A
B
C
D
AB
3. 依据《中华人民共和国环境影响评价法》，该项目应进行环境影响评价，这是对项目实施后可能造成的环境影响进行______。
A.评估
B.限制
C.分析
D.预测
A
B
C
D
ACD
4. 该项目可能造成重大环境影响，根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，应当编制______。
A.环境影响报告书
B.环境影响报告表
C.环境影响登记表
D.环境影响说明书
A
B
C
D
A
某工程项目进行公开招标，在该建设项目的招标事宜公布后，在收到的有效投标文件中进行评选，最终A企业借助B企业的资质获得最后的中标，中标合同价为1.2亿元，该中标合同经过备案后，与此同时中标单位与招标单位私下又签订了优惠合同，约定建设单位先不支付工程预付款，由承包方自带资金先行施工。但是未约定垫资和垫资利息。工程完工后，组织竣工验收，最终工程质量验收合格。
根据以上资料，回答下列问题：
5. 该中标合同是否有效?______
A.中标合同无效
B.中标合同有效
C.经双方认可即有效
D.由法院做出判断
A
B
C
D
A
6. 关于该工程价款的说法正确的是______。
A.合同无效，不支付价款
B.工程质量合格，应支付价款
C.该承包方请求支付工程价款的，法院予以支持
D.该承包方请求支付工程价款的，法院不予支持
A
B
C
D
BC
7. 发承包双方按照优惠合同支付价款时，产生分歧，法院应该______。
A.按照优惠合同价支付
B.按照中标合同价支付
C.按照优惠合同价和中标合同价的平均数支付
D.按照备案合同价支付
A
B
C
D
BD
8. 关于垫资利息的说法正确的是______。
A.建设公司应支付垫资和垫资利息
B.建设公司只支付垫资不支付垫资利息
C.请求支付垫资利息的，法院予以支持
D.垫资利息按照央行发布同期同类贷款利息计算
A
B
C
D
B
一、单项选择题
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
二、多项选择题
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
三、案例分析题
1
2
3
4
5
6
7
8
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