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确定土地所有权
一、单项选择题
(每题的备选答案中,只有一个最符合题意)
1. 土地权利中最核心的财产权利是
。
A.土地所有权
B.土地使用权
C.土地抵押权
D.地役权
A
B
C
D
A
[解析] 土地所有权是土地所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利,它是土地物权中最重要也最完全的一种权利,土地上其他的物权都是在所有权基础之上成立的,所以土地所有权是设定于土地之上的各种权利中最核心的一种财产权利。
2. 确定一宗土地的所有权,首先要确定
。
A.该宗土地的所有权的归属
B.该宗土地所有权的历史及现实状况
C.该宗土地的所有权的内容
D.该宗土地的所有权的利害关系人
A
B
C
D
A
[解析] 土地所有权是设定于土地之上的各种权利中最核心的一种财产权利,确定一宗土地的所有权,首先要确定该宗土地的所有权的归属。
3. 不属于确定土地所有权归属的内容是
。
A.确定属于国家土地所有权的客体
B.确定属于集体土地所有权的主体
C.确定属于集体土地所有权的客体
D.确定属于国家土地所有权的主体
A
B
C
D
D
[解析] 我国存在两种土地所有权制度,即国家土地所有权和集体土地所有权。相应的,确定土地所有权归属包括两个方面的问题:一是确定属于国家土地所有权的客体;二是确定属于集体土地所有权的主体和客体。国家土地所有权的主体只有国家,无需确定。
4. 1950年颁布的
为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。
A.《中华人民共和国土地改革法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《土地管理法》
D.《宪法》
A
B
C
D
A
[解析] 新中国成立后,我国进行了土地制度改革,颁布了《土地改革法》,实行了农民土地所有制,初步划分了属于国家所有和农民私有的土地范围,初步建立了国有土地由单位和个人(包括农民)使用的制度,并为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。
5. 《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是
。
A.一般农村
B.城市郊区
C.少数民族地区
D.城市土地
A
B
C
D
A
[解析] 1950年6月28日,中央人民政府委员会第八次会议通过了《中华人民共和国土地改革法》,该法开宗明义宣布废除地主阶级封建剥削的土地所有制,实行农民土地所有制。该法的适用范围是一般农村,不适用于少数民族地区(除汉人占多数的少数民族地区)和大城市郊区。
6. 1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归
所有。
A.农民
B.农村集体经济组织
C.国家
D.城市管理者
A
B
C
D
C
[解析] 为适应城市建设与工商业发展的需要及城市郊区农业生产的特殊情况,根据《土地改革法》第三十五条制定了《城市郊区土地改革条例》,1950年11月10日政务院第十八次会议通过了该条例。该条例规定通过没收和征收得来的农业土地一律归国家所有,由城市人民政府管理,可分配给无地和少地农民耕种使用。
7. 根据《城市郊区土地改革条例》的规定,城市郊区土地改革完成后,对分得国有土地的农民,由市人民政府发给______,对私有农改土地者发给______,保障其土地所有权。
A.国有土地使用权证;国有土地使用权证
B.土地所有权证;土地所有权证
C.国有土地使用权证;土地所有权证
D.土地所有权证;国有土地使用权证
A
B
C
D
C
[解析] 根据《城市郊区土地改革条例》第十七条的规定,城市郊区土地改革完成后,对分得国有土地的农民,由市人民政府发给国有土地使用证,保障农民对该项土地的使用权。对私有农改土地者发给土地所有证,保障其土地所有权。土地制度改革以前的土地契约,一律作废。
8. 1953年政务院通过了
,明确规定了国家征用制度,此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。
A.《城市郊区土地改革条例》
B.《土地管理法实施细则》
C.《土地改革法》
D.《国家建设征用土地办法》
A
B
C
D
D
[解析] 根据《国家建设征用土地办法》第二条的规定,凡兴建国防工程、厂矿、铁路、交通、水利工程、市政建设及其他经济、文化建设等所需用之土地,均依本办法征用之。第十八条规定,凡征用之土地,产权属于国家。用地单位不需要时,应交还国家.不得转让。据此可知,该《办法》规定的征用制度就是改变土地所有权的一项制度,相当于目前我国的土地征收制度。
9. 1956年通过的
,初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。
A.《宪法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《高级农业生产合作社示范章程》
D.《农村土地承包经营法》
A
B
C
D
C
[解析] 1956年6月30日,第一届全国人民代表大会第三次会议通过了《高级农业生产合作社示范章程》,该章程第二条规定,农业生产合作社按照社会主义的原则,把社员私有的生产资料转为合作社集体所有。第十三条规定,入社的农民必须把私有的土地和牲畜、大型农具等主要生产资料转为合作社集体所有,并规定社员原有的坟地和房屋地基不必入社,初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。
10. 集体土地所有权制度建立的法律依据是
。
A.土改中发放了土地所有证的农民私有土地
B.土改中发放了国有土地使用权的国有土地
C.农民私有土地
D.不能确定权属的土地
A
B
C
D
A
[解析] 根据《高级农业生产合作社示范章程》第二条规定,农业生产合作社按照社会主义的原则,把社员私有的生产资料转为合作社集体所有。第十三条规定,入社的农民必须把私有的土地和牲畜、大型农具等主要生产资料转为合作社集体所有。上述规定表明,土改中发放了土地所有证的农民私有土地,是建国以来集体土地最初的来源,也是集体土地所有权制度建立的法律依据。
11. 1960年11月3日,中共中央发出的
,指出“三级所有,队为基础”,是现阶段人民公社的根本制度。
A.《农村人民公社工作条例修正草案》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《高级农业生产合作社示范章程》
D.《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》
A
B
C
D
D
[解析] 1953年和1958年,国家相继颁布了《国家建设征用土地办法》,但这个办法在当时的实践中并没有得到很好的贯彻和执行。从当时的历史情况看,由于国家正处于工业化建设的初期,国家建设征用集体土地的手续极不完善,存在大量无偿或基本无偿使用集体土地的情况。集体之间占用土地,特别是公社占用大队土地。公社、大队占用生产队土地,更是无偿调拨,严重破坏了中共中央政治局1959年4月上海会议纪要《关于人民公社的十八个问题》中确定的以生产队为基础、三级所有的人民公社根本制度。针对这种现象,1960年11月3日,中共中央又发出了《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》,指出“三级所有,队为基础”是现阶段人民公社的根本制度。
12.
确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。
A.1982年《宪法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《农村人民公社工作条例修正草案》
D.《土地管理法》
A
B
C
D
A
[解析] 根据1982年《宪法》第十条第一款、第二款的规定,城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。
13. 土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地,应确定为
所有。
A.国家
B.集体
C.个人
D.农民
A
B
C
D
A
[解析] 1950年,内务部《关于填发土地房产所有证的指示》第一条规定,土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地,应确定为国家所有。
14. 一定范围内的土地被几个单位重复征用的,先前的使用者征而未用使土地造成闲置的,土地应当归
使用。
A.先前的使用者
B.后来的使用者
C.根据政策要求
D.根据土地利用现状
A
B
C
D
B
[解析] 一定范围内的土地被几个单位重复征用或先后划拨给几个单位使用的情况经常引起土地争议。如果产生这种情况的原因是由于先前的使用者征(拨)而未用或多征(拨)少用使土地造成闲置的,这种情况下的土地按实际使用确定给后来的单位使用是合理的。如果先前土地使用者是被撤销或迁移,后又恢复或迁回,原土地已被划给其他单位使用的,则应按政策要求和土地利用现状确定是否返还土地使用权。
15. 下列选项中不属于国家土地所有权客体的是
。
A.城市的土地
B.农村和城市郊区的土地
C.国家未规定为集体所有的土地、草地、荒地等
D.国家依法征收的土地
A
B
C
D
B
[解析] 根据《宪法》第十条的规定,城市的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,只有法律规定属于国家者方归国家所有,其他均属于集体所有。
16. 1983年,某县农机厂(属于国有企业)为了扩大规模,强行占用了上坡村的集体土地建设厂房,2009年上坡村村民集体上访,经过调查组调查,确认该县农机厂行为违法,根据规定,该县农机厂所占用的农民的土地应当归
所有。
A.县农机厂
B.上坡村
C.国家
D.上坡村农民个人
A
B
C
D
C
[解析] 1982年国家建设征用土地条例公布时起至1987年《土地管理法》开始实施,全民所有制单位和城市集体所有制单位违反规定使用的农民集体土地,依照有关规定进
行了清查处理后仍由全民所有制单位和城市集体所有制单位使用的土地,其土地所有权的主体是国家。1987年《土地管理法》实施后违法占用农民集体土地,必须依法处理后,确定土地所有权。
17. 1986年3月《中共中央、国务院关于加强土地管理,制止乱占耕地的通知》发布之前,全民所有制单位、城市集体所有制单位租用农民集体所有制土地,按照有关规定处理后,能够恢复耕地的,退还农民集体耕地。已建成永久性建筑的,由用地单位按照租用时的规定,补办手续,土地归
所有。
A.国家
B.全民所有制单位
C.农民集体
D.城市集体所有制单位
A
B
C
D
A
18. 上拐村某块土地原来属于集体土地,20世纪60年代国家在该处设立一工厂,占用了该地,但是并未办理征收手续。根据规定,该土地所有权主体是
。
A.集体
B.国家
C.生产队
D.重新办理征收手续后,归国家所有
A
B
C
D
B
[解析] 原属于农民集体所有,但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地,根据1995年原国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》的有关规定,确定为国家所有。
19. 国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者,
对土地依法享有收益权,并保有最终处分权。
A.农村集体经济组织
B.土地使用者
C.土地转让者
D.国家
A
B
C
D
D
[解析] 国有土地属于国家所有,基于土地所获得的收益理应由国家享有,国家作为所有者,有权处分国有土地。国有土地所有者代表只是在国家授权的范围内行使受限制的处分权。
20. 确定土地集体所有权的主要依据是
。
A.农业合作化时期土地入社和实施《六十条》时土地已确定为集体所有
B.是否征用
C.《高级农业生产合作社示范规章》
D.土改中是否颁发土地所有证
A
B
C
D
A
[解析] 土改中颁发的土地所有权证是农民私有土地转为合作社集体所有的法律凭证,因此,在农业合作化时期土地是否入社是确定土地所有权是否归集体所有的关键。1962年《农村人民公社工作条例修正草案》也是确定国家所有与集体所有界限的重要依据,该草案第二十一条规定,生产队范围内的土地,都归生产队所有。根据这条规定,凡1962年时位于生产队范围内的土地都应属于集体所有,农村和郊区除了已经征用的土地外,一律为集体所有。
21. 20世纪50年代存在的公有土地归国家所有,但颁发了土地所有权证的,归
所有。
A.国家
B.农民集体
C.权属不确定,需要重新界定
D.归农民个人所有
A
B
C
D
B
[解析] 1953年《国家建设征用土地办法》第九条,1958年该办法修改后的第七、十八、十九条所指的公有、公用土地,就是《土地改革法》第十四、十六、十七、二十三条规定的未加分配也未收归国有的土地。尽管对公有土地所有权的归属尚存在争议,但一般认为,如果土地改革时期明确把某一范围的土地划给某一村或乡公有(共有),有据可查,发了土地所有证的,可以认为属于该村或乡农民集体所有;否则,应属于国家所有。
22. 1986年3月《中共中央、国务院关于加强土地管理,制止乱占耕地的通知》发布之前,全民所有制单位、城市集体所有制单位租用农民集体所有制土地,按照有关规定处理后,能够恢复耕地的,退还农民集体耕地,所有权属于
。
A.国家
B.用地单位
C.农民集体
D.农民个人
A
B
C
D
C
23. 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满
年的,应视为现使用者所有。
A.17
B.20
C.25
D.30
A
B
C
D
B
[解析] 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的,应视为现使用者所有;连续使用不满20年的,或者虽满20年但在20年期满前所有者曾向使用者或者有关部门提出归还的,由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。
24. 关于我国土地所有权中的交易禁止性,下列说法不正确的是
。
A.土地所有权处于高度稳定的状态
B.土地所有权主体不能以任何方式变更
C.在土地所有权处于高度稳定的情况下,为实现土地资源有效利用,需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
D.国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
A
B
C
D
B
[解析] 在我国土地的所有权只能归国家所有或者集体所有,土地不能成为交易的标的。但是土地的高度稳定性并不意味着土地主体不可变更,根据《物权法》的规定,国家为了公共利益的需要,有权按照法定程序将集体土地征收为国家土地,并给与相应补偿。
25. 甲村农民集体企业因经营不善,被乙城镇集体所有制单位兼并,甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权
。
A.归乙城镇集体所有
B.办理有关手续后转为国家所有
C.归甲村集体所有
D.归乙城镇集体所有制单位
A
B
C
D
B
[解析] 根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定,农民集体所有制企事业单位转为全民所有制或者城市集体所有制单位的,土地的所有权相应的变为国家所有。
二、多项选择题
(每题的备选答案中,有两个或两个以上符合题意)
1. 我国只存在两种土地所有权制度,确定土地所有权归属的问题包括
。
A.确定属于国家土地所有权的主体
B.确定属于国家土地所有权的客体
C.确定属于集体土地所有权的主体
D.确定属于集体土地所有权的客体
E.确定土地所有权的内容
A
B
C
D
E
BCD
[解析] 我国土地所有制度包括集体所有和国家所有两种形式。国家土地属于国家所有,权利主体是特定的,不需要确权,只需要确定国家土地所有权的客体即可。
2. 我国土地所有权的确定经历了
等阶段。
A.确立了农民土地私有制和国家土地所有制
B.初步确立集体土地所有制
C.巩固集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度
D.确立城市土地归国家所有制度
E.确立农村土地归国家所有制度
A
B
C
D
E
ABCD
[解析] 确定土地所有权的历史沿革分为四个阶段:确立了农民土地私有制和国家土地所有制阶段;初步确立集体土地所有制阶段;巩固集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度阶段;确立城市土地归国家所有制度阶段。
3. 《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》中规定的“四固定”制度是指
必须固定给生产小队使用。
A.劳动
B.土地
C.耕畜
D.农具
E.农用资金
A
B
C
D
E
ABCD
[解析] 1960年11月3日,中共中央发出了《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》,明确规定劳动、土地、耕畜、农具必须坚决实行‘四固定’,固定给生产小队使用,并且登记造册,任何人不得随便调用。
4. 下列自然资源中,
专属于国家所有。
A.矿藏
B.水流
C.森林
D.山岭
E.草原
A
B
C
D
E
AB
[解析] 根据《宪法》第九条第一款的规定,矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,都属于国家所有,即全民所有;由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。本条中,除了矿藏、水流属于国家专有以外,其他的自然资源的权利主体都可以为集体和国家。
5. 划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限时可以
为标准。
A.20世纪50年代存在的公有土地是否颁发土地所有权证书
B.土改中是否颁发土地所有证
C.是否被征用
D.农业合作化时期土地是否入社和实施《六十条》时土地是否确定为集体所有
E.集体土地所有权推定原则
A
B
C
D
E
ABCD
[解析] 根据《确定土地所有权与使用权的若干规定》第十八条的规定,土地所有权有争议,不能依法证明争议土地属于农民集体所有的,属于国家所有。根据民法理论中著名的“无主地属于国有”的规则,在无法确定国家土地所有权与集体土地所有权界限时,集体负有举证责任,如果集体不能证明该宗土地为集体所有,则推定该宗地属于国家所有。
6. 贯彻《农村人民公社工作条例草案》后,下列
土地占用可以承认为是征用或者使用土地的形式。
A.签订过转让、使用土地协议的
B.经有关部门批准或同意的
C.占地单位给被占地单位一定补偿或安置了劳动力的
D.用地单位所有制变更的
E.基于非法行为占有他人土地达到二十年以上
A
B
C
D
E
ABCD
[解析] 确定土地权属依照法律规定进行,非法占地必须经过依法处理,使之达到权属来源合法,才能最后确定土地的所有权和使用权,不能因使用的事实而转为合法。
7. 关于集体之间土地所有权界限的确定,下列选项中说法正确的有
。
A.村农民集体所有的土地,按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权
B.乡镇或者村在集体所有土地上修建并管理的道路、水利设施用地,分别属于乡镇或村农民集体所有
C.经依法批准的乡镇、村公共设施、公益事业使用的农民集体土地,属于国家所有,但应当对被占地的村民进行补偿
D.经依法批准的乡镇、村公共设施、公益事业使用的农民集体土地,分别属于乡镇、村农民集体所有
E.乡镇企业使用本乡镇、村集体所有的土地,依照有关的规定进行补偿和安置的,土地所有权转为乡镇农民集体所有
A
B
C
D
E
ABDE
[解析] 经依法批准的乡镇、村公共设施、公益事业使用的农民集体土地,分别属于乡镇、村农民集体所有。
8. 集体土地的主体的表现形式有
。
A.村农民集体
B.村内两个以上集体经济组织的农民集体,即村民小组
C.村民个人
D.乡(镇)农民集体
E.乡(镇)政府
A
B
C
D
E
ABD
[解析] 农村集体土地实行的是“三级所有,队为基础”。三级所有即为ABD三项。
9. 下列属于国家土地所有权的来源的有
。
A.新中国成立后人民政权接收的旧中国的国有土地
B.根据《中国人民政治协商会议共同纲领》的规定没收的地主和官僚资本的土地
C.在实行农村土地制度改革中划归国家所有的一部分农村土地
D.有偿征收后,转为国家所有的土地
E.由于紧急情况而征用的集体土地
A
B
C
D
E
ABCD
[解析] 征用只是导致土地使用权的转移,不会导致所有权发生变化,经过征用的土地仍然属于集体所有,E项不属于国家所有权的来源。
10. 1950年根据《土地改革法》,在实行农村土地制度改革中,将一部分农村土地划归了国家所有,主要包括
。
A.政府划出一部分土地作为一县或数县范围内农事试验场
B.大森林、大水利工程、大荒地、大荒山等
C.原属于地主的,使用机器耕种或其他进步设备的农田、苗圃等
D.原属于地主所有或公共团体所有的沙田、湖田
E.地主和官僚资本的土地
A
B
C
D
E
ABCD
[解析] 地主和官僚资本的土地是根据当时具有宪法性质的《中国人民政治协商会议共同纲领》规定而予以没收的,不是在实行农村土地制度改革中,将一部分农村土地划归了国家所有而获得的。
11. 《土地管理法实施条例》进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围包括
。
A.城市郊区的土地
B.农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地
C.国家依法征用的土地
D.依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂、及其他土地
E.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地
A
B
C
D
E
BCDE
[解析] 农村和城市郊区的土地,只有法律规定属于国家者方为国家所有,其他均属于集体所有。
12. 根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》,下列属于国家所有的土地的有
。
A.国家建设对农民集体全部进行移民安置并调剂土地后,迁移农民集体原有的土地
B.因国家建设征用土地,农民集体建制被撤销或人口全部转为非农业人口,其未经征用的土地
C.《六十条》公布以前,全民所有单位、城市集体所有制的华侨农场使用的原农民集体所有的,迄今没有退给农民集体的土地
D.河道堤防内的土地和堤防外的护堤地,除土改时已将所有权分配给农民,国家未征用,且迄今仍由农民集体使用的土地外
E.国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地
A
B
C
D
E
ABCD
[解析] 国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的土地属于集体所有。
13. 集体之间土地所有权的界限遵循以下
原则确定。
A.村农民集体所有的土地,按目前实际使用情况确定所有权
B.乡(镇)或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地,应该属于乡(镇)集体所有
C.乡(镇)或村办企事业单位使用的集体土地,应该属于该乡(镇)集体所有
D.1982《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年《土地管理法》开始实施时止,乡(镇)或村办企事业单位违反规定使用的集体土地按照有关规定清查处理后,乡(镇)或村集体单位继续使用的,可确定为该乡(镇)或村集体分别所有
E.乡(镇)企业使用村集体所有的土地,依照有关规定进行补偿和安置的,土地所有权转为乡(镇)农民集体所有
A
B
C
D
E
ADE
[解析] 乡(镇)或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地,属于乡(镇)或村农民集体所有;乡(镇)或村办企事业单位使用的集体土地,属于该乡(镇)集体或村集体所有。
14. 关于铁路、公路、水利、电力、军队等使用国有土地的情况,以下说法正确的有
。
A.国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队,现由其他单位使用的,可依照有关规定确定为他项权利
B.经国家批准撤消的军事设施,其土地使用权依照有关规定由当地县级以上人民政府收回并重新确定使用权
C.依法接受、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地,现仍由铁路单位使用的,其使用权确定给铁路单位
D.铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地,为了合理利用土地,使用权可以再确定给所在地的农民集体
E.原由铁路、公路使用的土地,1982年5月《国家建设征用土地条例》公布之前,已经转由其他单位或个人使用的,除按国家法律和政策应当退还的外,其国有土地使
用权可确定给实际土地使用者
A
B
C
D
E
ABCE
[解析] 铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地,使用权确定给铁路单位。
15. 关于企业改制和破产使用国有土地的情况,以下说法正确的有
。
A.以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的,土地使用权确定给股份制企业
B.国家以土地使用权作价入股的,土地使用权确定给股份制企业
C.国家将土地使用权租赁给股份制企业的,土地使用权确定给股份制企业
D.企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨的方式取得的土地使用权补办出让手续后,出租给股份制企业的,土地使用权不变
E.企业以出让方式取得的土地使用权,企业破产后,土地使用权不变
A
B
C
D
E
ABCD
[解析] 企业以出让方式取得的建设用地使用权,企业破产后,应依法处置,确定给新的受让人。
16. 确定土地所有权应注意的问题有
。
A.正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限
B.正确划分集体之间土地所有权的界限
C.分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题
D.减免税收的问题
E.界线与面积不吻合的问题
A
B
C
D
E
ABCE
17. 下列选项中关于确定国有土地使用权的说法中,符合法律规定的有
。
A.土地使用者经国家依法划拨、出让或新中国成立初期接收、沿用,或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的,可确定其国有土地使用权
B.土地公有制之前,通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地,土地转为国有后迄今仍继续使用的,可确定现使用者国有土地使用权
C.因房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已经变更了实际土地使用者的,经依法审核批准,可将土地使用权确定给实际使用者
D.空地及房屋坍塌或拆除后三年以上仍未恢复使用的土地,由当地县级以上政府收回土地使用权
E.未按规定用途使用的国有土地,由县级以上人民政府收回并重新安排使用,或者按照有关规定处理后确定使用权
A
B
C
D
E
ABCE
[解析] 空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地,由当地县级以上政府收回土地使用权。
18. 《土地管理法实施条例》进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围包括
。
A.城市郊区的部分土地
B.农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地
C.国家依法征用的土地
D.依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地
E.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地
A
B
C
D
E
BCDE
[解析] 《土地管理法实施条例》进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围:①城市市区的土地;②农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;③国家依法征用的土地;④依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;⑤农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地;⑥因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。
19. 自《人民公社六十条》公布时起,至1982年5月《国家建设征用土地条例》公布时止,全民所有制单位、城市集体所有制单位使用原农民所有的土地,有下列
情形的,属于国家所有。
A.接受农民集体馈赠
B.经县级以上人民政府批准使用
C.进行过一定补偿或安置劳动力
D.占用但没签订土地转移等有关协议
E.农民集体所有制企事业单位转为全民所有制单位
A
B
C
D
E
ABCE
[解析] 除了以上四项之外,还包括签订过土地转移等有关协议的;已购买原集体所有建筑物的。
20. 下列情况中,
可确定土地归国家所有。
A.农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口,其未经征用的土地
B.土地所有权有争议,不能依法证明争议土地属农民集体所有的
C.全民所有制单位和城镇集体所有制单位兼并破产农民集体企业,并办理了有关手续的
D.农民集体经依法批准以集体土地使用权作为联营条件,与城镇集体所有制单位举办联营企业的
E.农民集体经依法批准以集体土地使用权作价人股,举办外商企业的
A
B
C
D
E
ABC
[解析] 农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的,或者农民集体经依法批准以集体所有的土地的使用权作价入股,举办外商投资企业和内联乡镇企业的,集体土地所有权不变。
21. 自《六十条》公布时起至1982年《国家建设征用土地条例》公布时止,全民所有制单位、城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地,
可作为确定国家土地所有权的依据。
A.签订过土地移转等有关协议的
B.使用期限超过20年的
C.经乡人民政府批准使用的
D.已购买原集体所有建筑物的
E.进行过一定补偿或安置劳动力的
A
B
C
D
E
ADE
[解析] 自《六十条》公布时起至1982年5月国家建设征用土地条例公布时止,全民所有制单位,城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地,有下列情形之一的,属于国家所有:①签订过土地移转等有关协议的;②经县级以上人民政府批准使用的;③进行过一定补偿或安置劳动力的;④接受农民集体馈赠的;⑤已购买原集体所有建筑物的;⑥农民集体所有制企事业单位转为全民所有制或者城市集体所有制单位的。
22. 下列选项中,
属于集体土地所有权的客体。
A.土改时分给农民并颁发土地所有权证,现在仍然由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的土地
B.根据《人民公社六十条》规定,已确定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等
C.农民集体连续使用其他农民集体所有土地已满20年的土地
D.农民集体连续使用其他农民集体所有土地不满20年,但经县级以上人民政府确认其所有权的土地
E.不能证明是集体也不能证明是国有的土地
A
B
C
D
E
ABCD
[解析] 不能证明是集体也不能证明是国有的土地,按照“无主地属于国家所有”的推定原则,属于国家所有。
23. 集体土地所有权可以通过
方法予以确定。
A.是否办理过集体土地所有权登记
B.是否拥有集体所有权证
C.享有集体所有权的事实被依法确认
D.历史上集体所有土地是否发生过变动
E.集体土地是否被征用
A
B
C
D
E
BC
[解析] 确定为集体所有的方法,一是依集体土地所有权证,二是享有集体所有权的事实被确认。其中第二种方法是以部分地区尚未颁发集体土地所有权证的现实情况为根据的;在已经完成确权发证的地方,当然应主要采用第一种方法。
24. 根据相关法规,集体土地所有权的客体主要包括
。
A.土改时分配给农民的土地,不管有无土地证书
B.土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧、县级以下公路两侧保护用地和公路其他用地等未经征用的农民集体所有的土地
C.国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的土地
D.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位和个人举办联营企业的土地
E.农民集体经依法批准以集体所有的土地的使用权作价人股,举办外商投资企业和内联乡镇企业的土地
A
B
C
D
E
BCDE
[解析] 根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》、《高级农业生产合作社示范章程》和《六十条》的规定,土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施《六十条》时确定为集体所有的土地属于集体土地所有权。
一、单项选择题
1
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3
4
5
6
7
8
9
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15
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18
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22
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24
25
二、多项选择题
1
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3
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5
6
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24
深色:已答题 浅色:未答题
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