三、计算及会计处理题1. 海南公司200a年12月1日与北海公司达成一项资产置换协议。海南公司以仓库、库存商品和土地使用权与北海公司所开发的商品房和写字楼置换。有关资料如下:
(1)海南公司所换出的仓库原价为4000万元,已提折旧为1000万元,未计提减值准备,公允价值为3200万元;库存商品成本为600万元,已提跌价准备100万元,公允价值和计税价格均为400万元;增值税税率为17%;土地使用权的账面余额为800万元,未计提减值准备,公允价值为1232万元。
(2)北海公司用于置换的商品房的账面价值为 1800万元,公允价值为3500万元,写字楼的原价为3000万元,已提折旧为1000万元,公允价值为1500万元。
(3)海南公司支付给北海公司补价100万元。假定海南公司和北海公司对换入的资产不改变其原来的用途,房屋和土地使用权的营业税税率均为5%。
要求:做出海南公司和北海公司资产置换的会计处理。
(1)海南公司的有关会计处理如下:海南公司换入资产入账价值总额
=(4000-1000)+(600-100)78007100+ 400×17%+(3200+1232)×5%
=4689.6(万元)
商品房的入账价值
=4689.6×3500+(350071+ 500)
=3282.72(万元)
写字楼的入账价值
=4689.6×1500+(35004+1500)
=1406.88(万元)
会计分录如下;
①借:固定资产清理 3000
累计折旧 1000
贷:固定资产——仓库 4000
②借:固定资产清理 160
贷:应交税金——应交营业税 160
③借:库存商品——商品房 3282.72
固定资产——写字楼 1406.88
存货跌价准备 100
贷:固定资产清理 3160
库存商品 800
应交税金——应交增值税(销项税额)
68
应交税金——应交营业税 61.6
无形资产 800
银行存款 100
(2)北海公司的有关会计处理如下:北海公司应确认的收益
=100-100+(3500=71500)×(1800+2000)-100÷(3500+1500)×(3500+1500)×5%
=100-76-5=19(万元)
北海公司换入资产入账价值总额
=1800+(3000-1000)+(3500+1500)×5%-100+19-68
=3901(万元)
厂房的入账价值
=3901×3200÷(3200+400+1232)
=2583.4437(万元)
商品的入账价值
=3901×400+(3200+400+1232)
=322.9305(万元)
无形资产的入账价值
=3901×1232÷(3200+400+1232)
=994.6258(万元)
①借:固定资产清理 2000
累计折旧 1000
贷:固定资产——写字楼 3000
②借:固定资产清理 75
贷:应交税金——应交营业税 75
③借:固定资产——仓库 2583.4437
库存商品 322.9305
应交税金——应交增值税(进项税额)
68
无形资产 994.6258
银行存款 100
贷:固定资产清理 2075
库存商品——商品房 1800
应交税金——应交营业税 175
营业外收入 19
2. 泰山股份有限公司拥有一个出租车队以经营出租业务,其主要车辆是福特公司的汽车。泰山股份有限公司希望通过添加通用公司的汽车来增加出租车队汽车的种类。因此,泰山股份有限公司与经营汽车出租业务的黄山股份有限公司商定,泰山股份有限公司用一辆福特汽车交换黄山股份有限公司的一辆通用汽车。福特汽车的账面原值为18万元,在交换日的累计折旧为2万元,公允价值为15万元;通用汽车的账面原值为22万元,在交换日的累计折旧8万元,公允价值为16万元;泰山股份有限公司另外向黄山股份有限公司支付银行存款1万元。假设在整个交换过程中泰山股份有限公司发生运杂费0.2万元,黄山股份有限公司发生运杂费0.3万元。两公司都没有为固定资产计提固定资产减值准备。除此之外两公司均没有发生其他相关税费。
要求:
(1)编制泰山股份有限公司相关业务的会刮分录;
(2)编制黄山股份有限公司相关业务的会计分录。(金额单位用万元表示)
(1)泰山股份有限公司的会计处理如下:第一步,确定交易类型支付的货币性资产占换出资产公允价值与支付的货币性资产之和的比例=1/(15-1)=6.25%由于支付的货币性资产占换出资产公允价值与支付的货币性资产之和的比例为6.25%,低于 25%,因此,这一交换行为属于非货币性交易,应按非货币性交易的原则进行会计处理。第二步:会计分录:
借:固定资产清理 16
累计折旧 2
贷:固定资产——福特汽车 18
借:固定资产清理 0.2
贷:银行存款 0.2
借:固定资产——通用汽车 17.2
贷:固定资产清理 16.2
银行存款 1
(2)黄山股份有限公司的会计处理如下:第一步,确定交易类型收到的货币性资产占换出资产公允价值的比例 =1/16=6.25%由于收到的货币性资产占换出资产公允价值的比例为6.25%,低于25%,因此这一交换行为属于非货币性交易,应按非货币性交易的原则进行会计处理。第二步,计算确定应确认的收益应确认的收益=(换出资产公允价值-换出资产账面价值-应交的税金及教育费附加)÷换出资产公允价值×补价=(16-14)÷16×1=0.125(万元)。
第三步:编制会计分录:
借:固定资产清理 14
累计折旧 8
贷:固定资产——通用汽车 22
借:固定资产清理 0.2
贷:银行存款 0.2
借:固定资产——福特汽车 13.425
银行存款 1
贷:固定资产清理 14.3
营业外收入 0.125