二、单项选择题(每题有A、B、C、D四个备选项,其中只有1个最符合题意)
三、多项选择题(每题有A、B、C、D、E五个备选项,其中至少有2个符合题意)
四、情景分析题(每小题有A、B、C、D四个备选项,其中至少有1个符合题意)
某市政府土地主管部门拟于2005年1月5日以拍卖方式出让一宗已经完成配套开发的国有土地,规划用于兴建高档住宅小区。容积率为3.0,出让土地使用年限为70年。并在2004年12月5日委托估价机构评估该地届时的客观市场价格,作为实施拍卖价格的参考依据,也为该地确定了出让底价。最终以最高竞买价成交。
就上述内容,回答以下小题的问题。 某饮料公司以出让方式取得了规划区内50年期的国有土地,用于生产厂房的建设。该土地的面积为15000m2,出让用途为工业。由于经营困难,饮料公司决定将其中5000m2的土地用于房地产开发,建设商品住宅。另外10000m2土地抵押给了银行。
就上述内容,回答以下小题的问题。