银符考试题库B12
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房地产法自考题模拟22
第Ⅰ部分 选择题
一、单项选择题
(在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的。)
1. 限价商品住房购房人取得房屋权属证书后______年内不得转让所购住房。
A.5
B.10
C.15
D.20
A
B
C
D
A
[解析] 限价商品住房购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购的房屋继续作为限价商品住房向符合条件家庭出售。
2. 住房置业担保公司的设立要有不少于______万元的实有资本。
A.500
B.1000
C.2000
D.10000
A
B
C
D
B
[解析] 设立住房置业担保公司的条件除了满足公司法中对公司设立的一般性要求外,还必须具备以下几个条件:(1)有不少于1000万元人民币的实有资本;(2)有一定数量的周转住房;(3)有适应工作需要的专业管理人员。
3. 经省、自治区、直辖市人民政府批准,经济落后地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过规定最低税额的______
A.50%
B.40%
C.30%
D.20%
A
B
C
D
C
[解析] 经省、自治区、直辖市人民政府批准,经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过规定最低税额的30%。
4. 根据城镇土地使用税法律制度的有关规定,下列各项中,不应征收城镇土地使用税的是______
A.某公园内的索道公司经营用地
B.某镇村民居住用地
C.某市区外资企业生产车间用地
D.纳税单位无偿使用免税单位的土地
A
B
C
D
B
[解析] 本题考核城镇土地使用税的征税范围。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地。村民居住用地为集体土地,不属于城镇土地范围,无须缴纳城镇土地使用税。
5. 下列不属于契税的纳税义务发生时间的是______
A.纳税人签订土地转移合同的当天
B.纳税人取得具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天
C.纳税人签订房屋权属转移合同的当天
D.纳税人自纳税义务发生之日起10日内
A
B
C
D
D
[解析] 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
6. 关于置业担保中的保证和抵押反担保表述错误的是______
A.住房置业担保当事人应当签订书面保证合同
B.住房置业担保的保证期间,由担保公司与贷款人约定,可以短于借款合同规定的还款期限,但不得超过担保公司的营业期限
C.借款人向担保公司申请提供住房置业担保的,担保公司有权要求借款人以其自己或者第三人合法所有的房屋向担保公司进行抵押反担保
D.设定住房置业担保,借款人未按借款合同约定偿还贷款本息的,贷款人可以依保证合同的约定要求担保公司在其保证范围内承担债务清偿责任
A
B
C
D
B
[解析] 住房置业担保的保证期间,由担保公司与贷款人约定,但不得短于借款合同规定的还款期限,且不得超过担保公司的营业期限。
7. 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的______
A.1%
B.3%
C.5%
D.7%
A
B
C
D
C
[解析] 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。
8. 下列关于住房置业担保公司的说法错误的是______
A.一个城市原则上只设一个担保公司
B.市、县均可设立担保公司
C.置业担保公司的实有资本往往以政府预算资助、资产划拨以及房地产骨干企业认股为主
D.设立担保公司,应当报经城市房地产行政主管部门审核,并经城市人民政府批准后,方可向工商行政管理部门申请设立登记,领取营业执照
A
B
C
D
B
[解析] 一个城市原则上只设一个担保公司,以行政区内的城镇个人为服务对象;县(区)一般不设立担保公司,个人住房贷款量大的县(区)可以设立担保公司的分支机构。
9. 某建筑公司与甲企业签订一份建筑承包合同,合同金额6000万元(含相关费用50万元)。施工期间,该建筑公司又将其中价值800万元的安装工程转包给乙企业,并签订转包合同。该建筑公司此项业务应缴纳印花税______
A.1.785万元
B.1.8万元
C.2.025万元
D.2.04万元
A
B
C
D
D
[解析] 总包合同应该贴花。新的分包转包合同又发生了新的纳税义务,也应该贴花。该建筑公司应纳印花税=(6000+800)×0.3‰=2.04(万元)。
10. 我国房产税中依照房屋租金计算缴纳的税率为______
A.1.2%
B.12%
C.15%
D.20%
A
B
C
D
B
[解析] 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
11. 下列哪一项不属于住房公积金的特征?
A.强制性和义务性
B.保障性
C.融资性和互助性
D.全面性和广泛性
A
B
C
D
D
[解析] 住房公积金具有如下特征:(1)强制性和义务性。凡《住房公积金管理条例》中规定的缴存单位及其在职职工,都须按照规定的缴存基数、比例缴存住房公积金。(2)融资性、互助性。住房公积金制度是一项专门的住房融资制度,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻修、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。保障性住房公积金是我国住房保障体系的一项重要制度。
12. 下列哪种主体不是城市维护建设税的纳税义务人?
A.缴纳产品税的单位和个人
B.缴纳增值税的单位和个人
C.缴纳营业税的单位和个人
D.缴纳契税的单位和个人
A
B
C
D
D
[解析] 征收城市维护建设税的法律依据为《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》。该《条例》规定,凡缴纳产品税、增值税、营业税的单位和个人,都是城市维护建设税的纳税义务人。
13. 住房公积金的贷款期限为______年。
A.10
B.20
C.30
D.40
A
B
C
D
C
[解析] 住房公积金的贷款期限为30年,且不受年龄限制。
14. 信托公司发放贷款的房地产项目的项目资本金比例不得低于______
A.5%
B.15%
C.20%
D.35%
A
B
C
D
D
[解析] 根据《中国银监会办公厅关于加强信托公司房地产、证券业务监管有关问题的通知》,信托公司发放贷款的房地产项目必须满足“四证”齐全,开发商或其控股股东具备二级资质、项目资本金比例不低于35%的条件。
15. 以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,补缴契税的主体是______
A.房地产转让者
B.房地产受让者
C.房地产转让者与受让者共同缴纳
D.以上均不正确
A
B
C
D
A
[解析] 以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时应由房地产转让者补缴契税,其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。
16. 职工死亡或者被宣告死亡的,下列哪些人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额?
A.职工所在公司
B.住房公积金管理中心
C.人民政府指定的人
D.职工的继承人
A
B
C
D
D
[解析] 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
17. 某企业有单独两处地下建筑物,一处为地下仓库,一处为停车场,分别为工业用途和非工业用途房产,房产原值分别为25万元和15万元。该省规定房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。同时规定:工业用途地下建筑房产可以原价的60%作为应税房产原值;商业和其他用途地下建筑房产可以原价的70%作为应税房产原值。则该单位就两处地下建筑每年应缴纳的房产税合计为______元。
A.2288
B.2576
C.2142
D.2864
A
B
C
D
C
[解析] 本题是对房产税应纳税额的计算的考查。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%。工业用途地下仓库应缴纳房产税的税额=250000×60%×(1-30%)×1.2%=1260(元);非工业用途停车场应纳房产税的税额=150000×70%×(1-30%)×1.2%=882(元);应纳房产税合计=1260+882=2142(元)。
18. 下列关于契税税率的规定正确的是______
A.2%
B.4%
C.6%
D.8%
A
B
C
D
B
[解析] 契税税率为3%至5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在3%至5%的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。因此此题中,只有B项在3%至5%之间。
19. 在实物保障的住房保障形式下,直接建设与供应公共住房的主体是______
A.房地产企业
B.慈善机构
C.政府
D.公民个人
A
B
C
D
C
[解析] 实物保障,由政府直接建设与供应公共住房,向符合住房保障条件的公民出售或出租,国内实践大致可概括为“两租两售”模式,即廉租住房和公共租赁住房供出租,经济适用住房和限价商品住房供出售。
20. 关于房地产信托融资与REITs的区别说法正确的是______
A.REITs实质为证券化的产业投资基金,主要通过持有并运营不动产来获得收益
B.REITs不转移信托财产的权属
C.REITs只能通过私募方式发行,对自然人成为投资者设置有收入、人数、投资数额等方面的限制
D.REITs只是一个信用中介,并不强调对资金和项目的自主管理
A
B
C
D
A
[解析] REITs实质为证券化的产业投资基金,主要通过持有并运营不动产来获得收益。REITs既可以直接持有运营不动产,也可以间接投资不动产。REITs的发行方式包括公募、私募,参与主体广泛,包括各种中小投资者。REITs通过专业化的经营管理,从事多样化的投资,以实现投资风险分散化。
21. 某学校将其两年前购入的、已经免征契税的部分房产出售给相邻的企业,按照规定该学校应当______
A.补缴已经减免的税款
B.补缴已经减免税款的50%
C.补缴已经减免的税款并缴纳1倍的罚款
D.补缴已经减免的税款并缴纳滞纳金
A
B
C
D
A
[解析] 经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途,不再属于减征、免征契税范围的,应当补缴已经减征、免征的税款。
22. 纳税人建造普通标准住宅出售,免征土地增值税的条件是______
A.增值额未超过扣除项目10%的
B.增值额未超过扣除项目15%的
C.增值额未超过扣除项目20%的
D.增值额未超过扣除项目25%的
A
B
C
D
C
[解析] 有下列情形之一的,免征土地增值税:(1)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;(2)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
23. 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的计税依据为______
A.成交价格
B.征收机关参照土地使用权、房屋的市场价格核定的价格
C.土地使用权与房屋交换价格的差额
D.交易双方各自申报的价格
A
B
C
D
A
[解析] 契税的计税依据分以下几种情形:(1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;(2)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;(3)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
24. 关于我国置业担保的特征表述错误的是______
A.我国的住房置业担保具有垄断性
B.置业担保公司由工商部门进行管理
C.政府对住房置业担保进行了严格的规制
D.住房置业担保公司具有较充分的专业优势
A
B
C
D
B
[解析] 我国的住房置业担保具有以下特征:(1)我国的住房置业担保具有垄断性;(2)政府对住房置业担保进行了严格的规制;(3)住房置业担保公司具有较充分的专业优势。根据《住房置业担保管理试行办法》,国务院建设行政主管部门归口管理全国住房置业担保管理工作。省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内住房置业担保管理工作。直辖市、市人民政府房地产行政主管部门负责管理本行政区域内住房置业担保管理工作。
25. 经住房公积金管理委员会批准,住房公积金管理中心可以将住房公积金用于______
A.单位职工集体建房
B.购买国债
C.购买股票和企业债券
D.投资公共设施建设
A
B
C
D
B
[解析] 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
26. 房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率不得高于______
A.1%
B.3%
C.5%
D.7%
A
B
C
D
B
[解析] 确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则;房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定;市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售,不得有利润。
27. 城镇土地使用税的纳税人以______的土地面积为计税依据。
A.实际占用
B.拥有
C.自用
D.被税务部门认定
A
B
C
D
A
[解析] 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
28. 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为______
A.1.2%
B.2%
C.12%
D.20%
A
B
C
D
A
[解析] 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
29. 纳税人应当自纳税义务发生之日起______日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。
A.5
B.10
C.15
D.20
A
B
C
D
B
[解析] 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
30. 经济适用住房的套型面积目前控制在______平方米以内。
A.40
B.60
C.80
D.100
A
B
C
D
B
[解析] 经济适用住房的套型面积(建筑面积)目前控制在60平方米以内。
二、多项选择题
(在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的。)
1. 住房公积金的管理要坚持下列哪些原则?
A.专款专用
B.住房公积金管理委员会决策
C.住房公积金管理中心运作
D.银行专户存储
E.财政监督
A
B
C
D
E
BCDE
[解析] 住房公积金的管理实行“住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督”的原则。
2. 我国法律规定,房地产不得设定抵押的情况有______
A.权属有争议的房地产
B.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
C.已依法公告列入拆迁范围的房地产
D.被依法查封、扣押的房地产
E.列入文物保护的建筑物
A
B
C
D
E
ABCDE
[解析] 《物权法》第184条规定,下列房地产不得抵押:(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的房地产;(5)依法被查封、扣押、监管的房地产;(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他房地产,例如,《城市房地产抵押管理办法》第8条规定不得抵押的列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物和已依法公告列入拆迁范围的房地产。
3. 申请廉租住房建设贷款应具备的条件,主要包括______
A.廉租住房项目应已纳入政府年度廉租住房建设计划,并按规定取得政府有关部门的批准文件
B.已与政府签订廉租住房回购协议
C.在贷款银行开立专用存款账户
D.提供贷款人认可的有效担保
E.新建廉租住房项目资本金不低于项目总投资20%的比例,改建廉租住房项目资本金不低于项目总投资20%的比例
A
B
C
D
E
ABCD
[解析] 申请廉租住房建设贷款应具备的条件,主要包括:(1)廉租住房项目应已纳入政府年度廉租住房建设计划,并按规定取得政府有关部门的批准文件;(2)已与政府签订廉租住房回购协议;(3)在贷款银行开立专用存款账户;(4)提供贷款人认可的有效担保;(5)新建廉租住房项目已取得所需的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》,改建廉租住房已取得有关部门颁发的许可文件;(6)新建廉租住房项目资本金不低于项目总投资20%的比例,改建廉租住房项目资本金不低于项目总投资30%的比例;(7)借款人信用状况良好,无不良纪录;(8)贷款人规定的其他条件。
4. 下列哪种情况属于优先配售限价商品住房的情形?
A.家庭成员中含有60周岁以上(含60周岁)老人
B.自愿放弃经济适用住房购买资格的家庭
C.多次参加摇号均未摇中且轮候3年以上(不含3年)的申请家庭
D.患有大病人员的家庭
E.严重残疾人员的家庭
A
B
C
D
E
ABDE
[解析] 对解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、重点工程等公益性项目涉及的被拆迁或腾退家庭和家庭成员中含有60周岁以上(合60周岁)老人、严重残疾人员、患有大病人员、复转军人、优抚对象的家庭及自愿放弃经济适用住房购买资格的家庭可优先配售;对其他符合条件的家庭,按照住房困难程序,优先配售给无房家庭。对多次参加摇号均未摇中且轮候3年以上(不含3年)的申请家庭,区县住房保障管理部门可直接为其配售。
5. 房屋抵押应当订立书面合同,抵押合同一般包括以下内容______
A.抵押当事人的姓名、名称、住所
B.债权的种类、数额、履行债务的期限
C.房屋的权属和其他基本情况
D.抵押担保的范围
E.担保公司清算时,抵押权的处置
A
B
C
D
E
ABCDE
[解析] 房屋抵押应当订立书面合同。抵押合同一般包括以下内容:(1)抵押当事人的姓名、名称、住所;(2)债权的种类、数额、履行债务的期限;(3)房屋的权属和其他基本情况;(4)抵押担保的范围;(5)担保公司清算时,抵押权的处置;(6)其他约定事项。
第Ⅱ部分 非选择题
三、名词解释题
(每小题3分,共15分。)
1. 土地增值税
土地增值税是指对转让房地产并取得收入的单位和个人,以其转让房地产所取得的增值额为计税依据而征收的一种房地产税。
2. 保障性住房
保障性住房是指由政府直接出资或授权、委托其他单位出资建设、管理、经营,向城镇中低收入和住房困难家庭出租或出售的住房。保障性住房属于直接保障中的实物保障。
3. 房地产融资担保
房地产融资担保是指在房地产开发融资或消费融资活动中,对融出资金的债权人提供的人的担保或物的担保,包括保证、质押、抵押等常见的担保方式。
4. 房地产印花税
房地产印花税是印花税在房地产领域中适用而形成的一种房地产税收,是对书立、领受房地产应税凭证的单位和个人征收的一种税。
5. 经济适用住房
经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。
四、简答题
(每小题6分,共24分。)
1. 简述与住房抵押贷款有关的三科保险。
与住房抵押贷款有关的保险基本上可分为三种:
(1)财产保险。是指为防止由于意外灾祸造成较重房屋损失而以房屋或其有关利益作为保险对象的保险。
(2)信用保险。是指借款人因意外事故或疾病等影响家庭收入,失去部分或全部还贷能力时,以保险金抵付贷款余额,使抵押房产不致被收回或拍卖。与借款人贷款本金余额相称,保额逐年递减。
(3)保证保险。是指由保险公司对购房者提供违约保证,当借款者不能还清本息时由保险公司负责偿还,或当房地产作为抵押物贷款时,由保险公司对抵押物进行保险。
2. 简述限价商品房的特征。
(1)限价商品住房的房价是被政府限定的,其销售价格低于普通商品住房的市场价;
(2)限价商品住房的套型面积也都有限制,大多数城市的限价商品房管理办法都规定限价商品住房套型建筑面积原则上控制在90平方米以下;
(3)限价商品住房的销售对象也有所限制,申请购买限价商品住房的申请人还需满足一定的条件。
3. 简述房地产信托融资的运营模式。
(1)贷款信托。
贷款信托就是以贷款方式运用信托资金,即信托公司接受委托人的委托,通过发行信托计划取得信托资金,按信托计划中指定的对象、用途、期限、利率与金额等向房地产开发商发放贷款,将信托资金以贷款的形式借给房地产开发商使用并收取利息,再以利息收入向委托人支付信托受益。
(2)股权投资信托。
在股权投资信托中,信托公司通过将信托资金以股权投资的方式加以运用,成为房地产企业股东或房地产项目所有者,直接或委托第三方经营房地产企业或房地产项目,并根据在房地产企业中所占有的股权比例或房地产项目所有权情况,获得经营所得,通过分红实现信托收益。
(3)财产权(特定资产收益权)信托。
在财产权信托中,房地产开发商将其拥有的物业转移给信托公司(通常附回购条件),信托公司将物业的预期收益权转让给投资者,信托公司将其处置信托财产的所得支付给投资者从而实现其信托收益。
4. 简述个人住房抵押贷款的特点。
个人住房抵押贷款有以下几个特点:
(1)风险性。住房抵押贷款的最大问题就是资金安全问题。发放住房贷款,贷款人一般要冒好几种风险:利率风险(包括贷款利率风险和存款利率风险)、购买力风险、市场风险、信用风险、流动性风险、抵押物风险等。这也促使银行在贷款发放前做出种种限制,包括要求购房人购买必要的保险。
(2)流动性。住房抵押贷款属于一次放贷,分期偿还,偿还期限从10年到30年不等,国外甚至有的长达50年,使银行每月都回本收息,贷款资金形成“银行→住房开发商→个人→银行”的流动。
(3)效益性。首先,银行通过每月回本收息实现自身资金的保值增值,提高经济效益;其次,居民通过贷款资金提高消费能力,改善了居住条件,创造了精神效益,若其购房是为了投资,则可从今后买房售房的时间差导致的价格差额中获得经济效益。此外,住房贷款还带动了金融存款业务、保险业务量等等的扩大,为社会创造了新的经济效益。
五、论述题
(本题10分。)
1. 试论述住房保障的形式。
住房保障的形式从学理上大体可以分为两种:一是直接保障,有货币补贴与实物保障两种渠道;二是间接保障,包括金融和税收等方面的优惠政策。
综合各地的实践,直接保障的两种渠道又可衍生为三种形式,即实物保障、货币补贴、实物和货币相结合保障。具体介绍如下:(1)实物保障,由政府直接建设与供应公共住房,向符合住房保障条件的公民出售或出租,国内实践大致可概括为“两租两售”模式,即廉租住房和公共租赁住房供出租,经济适用住房和限价商品住房供出售;(2)货币补贴,即政府通过购房津贴、租金补贴等方式,向符合住房保障条件的公民提供购房或租房的财政补贴;(3)实物和货币相结合保障,针对已经享受到实物补贴或是货币补贴的,因收入等各种原因仍未达到基本住房标准的公民,由国家进一步提供综合的保障措施。
除了直接保障外,国家往往还通过金融政策、税收杠杆以及相关住房市场管制政策提供保障,如通过法律法规对住房租金、住房储蓄计划、开发商住房供给结构、户型和房价进行管制。而住房公积金制度、保险制度等也被广泛应用,这些措施在给社会全体公民提供保障的同时,也间接地影响到了住房保障的保障对象群体。
六、案例分析题
(本题11分。)
居住于北京市的刘某于2010年购买了一套限价商品住房,并已经进行了房屋权属登记。2012年刘某欲将其购买的此套限价商品住房卖出。但是在出卖过程中,北京市住房保障管理部门禁止刘某出卖该房屋,并要求回收刘某的限价商品住房的使用权。刘某不服,遂诉诸法院。
1. 请问刘某是否可以出售其居住的限价商品住房?
购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房,刘某于2010年购买该限价商品住房,2012年卖出,没有达到5年的时间要求,因此刘某不得转让其居住的限价商品住房。
2. 假如刘某确需转让其所居住的限价商品住房,其应该怎么做?
刘某应当向其户口所在区县住房保障部门申请回购,回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,并将该房继续作为限价商品住房向符合条件家庭出售。
第Ⅰ部分 选择题一、单项选择题
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
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29
30
二、多项选择题
1
2
3
4
5
第Ⅱ部分 非选择题三、名词解释题
1
2
3
4
5
四、简答题
1
2
3
4
五、论述题
1
六、案例分析题
1
2
深色:已答题 浅色:未答题
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