单项选择题(以下各小题所给出的4个选项中,只有1项最符合题目要求)
根据以下资料,回答下面问题:
宋小军和王敏结婚后打算租房或购房:①若是租房,房租为每月1500元,,押金3个月;②若是购房,房价为50万元,且以3%利率作为现值折现率。购房估计每年的税与维修费用为5000元,年初支付。准新人目前面临购房或租房的抉择,比较适宜居住5年计算。 根据下面材料,回答下面问题:
李斌与女友于2008年初购买了一套结婚用房,总价80万元,首付35万元,其余通过商业贷款缴清,贷款年利率6.5%,分15年缴清。29. 关于土地出让年限,下列说法错误的有
。
Ⅰ.居住用地70年
Ⅱ.工业用地40年
Ⅲ.教育、科技、文化、卫生、体育用地40年
Ⅳ.商业、旅游、娱乐用地60年
- A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
- B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
- C.Ⅰ、Ⅳ、Ⅴ
- D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
A B C D
B
[解析] Ⅱ项中工业用地为50年;Ⅲ项中教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;Ⅳ项中商业、旅游、娱乐用地40年。
根据下面资料,回答下面问题:
陈龙打算购买一90平方米的房屋,屋主可租可售:①若是租赁,租金每月3500元,押金2个月;②若是购买,则总价70万元,可办理贷款40万元,利率6%,自备款项30万元,假设存款利率3%。45. 下列有关房屋租金的论述,正确的是
。
Ⅰ.不同的构成因素形成不同的租金标准
Ⅱ.租金标准是共同的
Ⅲ.它的形成比一般商品的价格形成简单
Ⅳ.它的构成有理论房租和实际房租的区别
A B C D
A
[解析] 房屋租金的形成比一般商品的价格形成复杂,故Ⅲ项错误;不同的构成因素形成不同的租金标准,所以租金标准是不同的,故Ⅱ项错误。