单项选项题2. 关于住房消费贷款的贷款额度,下列说法中正确的是
。
Ⅰ.贷款额度决策的关键在于资金的机会成本
Ⅱ.如果资金投入其他项目可以带来的回报高于增加贷款带来的成本,就应该尽量申请最大额度的贷款
Ⅲ.申请贷款时一定要用满这个额度
Ⅳ.首付越多,今后的偿还本金越少,偿还期限可以缩短,利息支付也可以减少
- A.Ⅰ、Ⅱ
- B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
- C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
- D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
A B C D
B
[解析] 贷款额度决策的关键在于资金的机会成本,如果资金投入其他项目可以带来的回报高于增加贷款带来的成本,就应该尽量申请最大额度的贷款。反之,贷款额度则不宜过高,虽然银行的最高贷款额度为80% ,但是申请贷款时不一定要用满这个额度。
5. 关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的作用,下列说法中正确的是
。
Ⅰ.住房抵押贷款作为负储蓄,把个人长期储蓄后才产生的购买力转变为通过信贷方式后产生的现实购买力
Ⅱ.是用预期收入支付即期住房消费,消费者将一次性巨大的住房开支转化为长期的小额支出
Ⅲ.对住房需求产生放大效应,尤其是银行递减式还款的贷款品种
Ⅳ.可以提高居民购房的支付能力
- A.Ⅱ、Ⅲ
- B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
- C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
- D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
A B C D
C
[解析] Ⅲ项应为对住房需求产生放大效应,尤其是银行递增式还款的贷款品种。
根据下面材料,回答下面问题:
甲拥有一张浦发银行的信用卡,浦发银行规定每月的对账单日为5日,每月的23日是指定还款日。13. 人们在使用信用卡时应该注意的事项包括
。
Ⅰ.超额透支不能享受免息还款待遇
Ⅱ.信用卡提现并不享受免息期待遇
Ⅲ.信用卡存钱无利息
Ⅳ.免年费,并非年年免
- A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
- B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
- C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
- D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
A B C D
A
[解析] 消费者在使用信用卡进行消费时需要注意以下方面:①免息还款期的计算问题;②超额透支不能享受免息还款待遇;③部分偿还不能享受免息待遇;④信用卡提现不享受免息期待遇;⑤信用卡存钱无利息;⑥免年费,但并非年年免。
根据下面材料,回答下面问题:
张先生在银行申请一笔30万元住房按揭“气球贷”,贷款期限5年。和银行约定选择按照30年期计算每年还款额,银行3~5年的贷款利率6.50% ,5~30年的贷款利率7.00% 。 根据下面材料,回答下面问题:
于小姐拥有一张工商银行的牡丹卡,该行规定的账单日为每月5日,到期还款日为23日。本月账单周期于小姐仅有一笔消费:5月25日,消费金额为人民币2000元。于小姐的本期账单列印“本期应还金额”为人民币2000元,“最低还款额”为100元。21. 下列关于信用卡循环信用条款的表述,正确的是
。
Ⅰ.信用卡不计利息
Ⅱ.持卡人在还款日到期前偿还全部对账单金额,可享受免息还款期待遇
Ⅲ.持卡人选择最低还款额方式或超过发卡银行批准的信用额度,要支付利息
Ⅳ.持卡人在还款日到期前偿还所使用全部银行款项有困难的,可按照发卡银行规定的最低还款额还款
A B C D
C
[解析] 贷记卡持卡人选择最低还款额方式或超过发卡银行批准的信用额度用卡时,不再享受免息还款期待遇,应当支付未偿还部分白银行记账日起,按规定利率计算的透支利息。超过免息期后,贷记卡透支消费的年利息高达18% ,故Ⅰ项错误。持卡人在到期还款日之前偿还了全部应还款额的,其应还款额中在账单日前一个月内发生的消费交易本金,享受白银行记账日至还款日期间的免息待遇,故Ⅱ项错误。
23. 下列各项与净资产投资报酬率无关的是
。
Ⅰ.期末资产价值
Ⅱ.借入资金
Ⅲ.期间资产价值
Ⅳ.借出资金
A B C D
C
[解析] 净资产的投资报酬率公式是:RE=(Ve-I-Vb)/(Vb-BF);其中,RE=净资产的投资报酬率;VE=期末资产价值;Vb=期初资产价值;I=应支付的期间借款利息;BF=借入资金。可见与净资产投资报酬率相关的变量分别为期末资产价值、期初资产价值、应支付的期间借款利息和借人资金,所以与净资产投资报酬率无关的是期间资产价值和借出资金。
根据下面材料,回答下面问题:
王先生有本金50万元,借款150万元,合计200万元投资股票,投资期限一年,股票期末净资产为240万元。 根据下面材料,回答下面问题:
吴先生为收入不固定的SOHO族,目前有数笔贷款,包括20年房屋贷款(30万元,利率5% ),5年汽车贷款(4万元,利率8% ),3年小额信用贷款(2万元,利率12% ),信用卡循环信用余额(2万元,利率18% )。信用卡的最低还款金额为负债余额的10% 。40. 下列关于信用卡最低还款额的描述,错误的是
。
Ⅰ.信用卡持卡人按照信用卡最低还款额还款是一种值得推荐的理财方式,可以无限期地推迟还款期限
Ⅱ.最低还款额仅包括信用额度内消费款的10% ,不包括银行费用和利息
Ⅲ.最低还款额仅包括银行费用和利息,不包括消费款的本金
Ⅳ.使用最低还款额的方式还款,随着可还清时间的推移,相应地所负担的利息总额也越高
- A.Ⅰ、Ⅲ
- B.Ⅱ、Ⅲ
- C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
- D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
A B C D
C
[解析] 按照信用卡最低还款额还款,随着期初余额的累积,会负担沉重的利息,因此不值得推荐,Ⅰ项错误;最低还款额包括信用额度内消费款的10% ,银行费用和利息,超过信用额度消费款,前期最低还款额未还部分,预借现金交易款,故Ⅱ、Ⅲ两项错误。