一、指出下列价格鉴证技术报告(片断)中存在的错误,加以改正,并计算出正确结果(因前面错误导致的错误只算一个错误)。
1. 某市价格鉴证中心接受委托对该市的被盗车辆进行鉴证,鉴证标的为一辆兰鸟V13型轿车,车牌号××、发动机号××、车架号××,该车于2009年7月2日被盗后,三天后被追回,该车制造日期为2003年,行驶证记载的初次领证日期为2005年2月,车身、车架良好,有购置附加费。原购置价格180000元、该车现价为140000元(应当缴纳的费用比率为10%),选取成本法作为价格鉴证方法,鉴证测算过程如下:
成新率=尚可使用年限÷(已使用年限+尚可使用年限)×100%
=6÷(6+6)×100%=50%
鉴证价格=180000×50%=90000(元)
1.成新率的确定有误,根据国家有关规定,轿车的正常报废年限为12年,最长不超过15年,起始年为初始登记日期所在年份。本案例中将使用年限确定为12年,即自制造日期起至鉴证基准日止,所以尚可使用年限为7.5年,在确定成新率时,当国家有报废标准时,要将国家规定的最长使用年限为上限,结合鉴证的实际使用状况,综合确定成新率。
2.被盗汽车所缴纳的车辆购置附加费作为其价格构成不可侵害的部分,在进行鉴证时必须予以计算。
3.正确的测算过程应为:
重置价格=基价+应缴纳的有关费用=140000×(1+10%)=154000(元)
成新率=尚可使用年限÷(已使用年限+尚可使用年限)×100%
=7.5÷(4.5+7.5)×100%
=62.5%
鉴证价格=154000×62.5%=96250(元)
三、计算题。根据给出的背景材料,采用适当的方法对价格鉴证标的价格进行计算。
答题要求:
1.计算步骤清晰,要求列出计算式,不能只写结果;
2.计算过程、结果保留两位小数。
1. ××有限公司2008年12月10日持有××高科技产业股份有限公司3874500股法人股。因为××高科技产业股份有限公司2008年度利润分配方案规定每10股送1.8股,所以,在鉴证基准日2009年6月30日,××有限公司持有的××高科技产业股份有限公司法人股股数增至4571910股。
××高科技产业股份有限公司是××有限公司参股的上市公司,于1998年经××自治区体改委体改股字[1998]××号文和××市体改股字[1998]××号文批准,由××等五家单位共同发起,以定向募集设立方式成立的。公司于1998年6月20日注册成立,总股本4000万股,其中发起入股1800万股,向社会公开募集公众股1400万股,内部职工股800万股,并于2003年×月×日获准在深圳证券交易所挂牌上市。
根据公司2008年度利润分配方案,以方案实施前的实际股本84565000股为基数,向全体股东每10股送1.8股并派现金0.40元(含税),不进行资本公积金转增股本,股权登记日为2009年5月22日,除权除息日为2009年5月23日。
××高科技产业股份有限公司的净资产利润率近两年呈下降趋势,但由于该公司所处行业发展前景较好,加之2009年增发募集资金投资项目具有发展潜力,这样分别预测出2009年下半年和未来五年的净利润,2015年及以后各年净利润与2014年相同保持不变。各年预测净利润如下表所示(单元:万元)。
时间 | 2009年下半年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 |
预测净利涧 | 1280 | 2730 | 2960 | 3240 | 3580 | 3820 |
根据电子元器件行业和电力系统自动化行业的平均净资产收益率,并结合××高科技产业股份有限公司两项主营业务收入所占的比重,综合确定本次价格鉴证的折现率为8%。
请根据以上资料,计算在价格鉴证基准日,××有限公司所持有的××高科技产业股份有限公司股份的价格。
由于××高科技产业股份有限公司从2015年后将保持等额的净利润,应分别将每年的净利润按确定的折现率进行折现,然后计算出××高科技产业股份有限公司整体价值收益现值,最后计算出每股股权价格鉴证值。
在价格鉴证基准日:
整体价值收益现值P
=44885.71(万元)
总股本=84565000×(1+0.18)=99786700(股)
每股股权价格鉴证值=44885.71×10000/99786700=4.50(元)
鉴证标的价格=4.50×4571910=20573595(元)