一、计算题。根据给出的背景材料,采用适当的方法对价格鉴证标的价格进行计算。
答题要求:
1.计算步骤清晰,要求列出计算式,不能只写结果;
2.第一题计算结果保留两位小数,金额单位用万元表示;第二题计算结果保留整数,金额单位用元表示。
1. 2005年10月30日,某市公安机关在办理一起盗窃案中,因涉及李某持有的××企业发行的企业债券A和企业债券B,特委托市价格认证中心进行价格鉴证。经委托方和被委托方共同调查,得知企业债券A为该企业发行的五年期、每年(年末)付一次息、到期还本的非上市企业债券,债券面值为10000元,年利率为6%,发行日期为2000年12月30日;企业债券B为该企业发行的三年期、一次性还本付息企业债券,债券面值为20000元,复利计息,年利率为6.5%,发行日期为2004年3月30日。
公安机关的刑事侦查卷宗显示,盗窃案的案发日期为2005年9月30日,于2005年10月10日侦破。
市价格认证中心的两名价格鉴证师调查得知,××企业以经营电力系统自动化设备、有线电视网络建设、信息通讯网络工程等为主业,近五年来经营业绩一直很稳定,对发行的企业债券具有足够的还本付息能力,风险不大,故确定风险报酬率为2%,无风险年利率为5%。
根据上述资料对盗窃案涉及的两种企业债券进行价格鉴证。
价格鉴证基准日为2005年9月30日。
1.折现率=无风险利率+风险报酬率=5%+2%=7%。
2.债券A的到期日距鉴证基准日为3个月。
每年的利息=10000×6%=600(元);
债券A的鉴证价值=(600+10000)/(1+7%/12)3=10786.58(元)。
3.债券B的到期日距鉴证基准日为18个月,到期日的价值=20000×(1+6.5%)3=24158.99(元)。
债券B鉴证基准日的价值=24158.99/(1+7%/12)18=21757.57(元)。
2. 2005年3月1日,××市价格认证中心受理了××法院的委托,对其依法查封的××公司的一套生产设备进行价格鉴证,鉴证基准日为2005年2月25日,价格鉴证目的是为法院执行案件提供价格依据。
市价格认证中心的两名价格鉴证师调查得知,该套生产设备购建于1995年2月25日,当时投资总额为800万元。
由于该套设备与目前市场上出售的同功能设备相比,性能落后,今后每年的营运成本要高达5万元。查固定资产经济耐用年限表并结合专家们的技术鉴证,该设备尚可使崩年限为12年。
价格鉴证师还了解到,该设备的正常年产量20万台,但由于所处行业的竞争加剧,为了不使产品积压,××公司必须将产量限制在18万台(在销售价格及其他条件不变的情况下),而且这种局面在今后难以改变。
查阅相关资料,该类设备的规模经济效益指数为0.7,企业所得税税率为33%,该行业的投资报酬率为8%,从1995年2月开始至2005年2月该类设备价格每年上涨10%。
1.2005年2月该类设备的市场价格=800×(1+10%)
10=2074.99(万元),即该设备的重置成本=2074.99(万元)。
2.该设备的实体性贬值率=
=10/(10+12)=45.45%;
该设备的实体性贬值=2074.99×45.45%=943.08(万元)。
3.税后每年净超额营运成本=税前超额运营成本×(1-所得税税率)=5×(1-33%)=3.35(万元);
净超额运营成本的折现值=
×[1-1/(1+8%)
12]=25.25(万元);
功能性贬值=25.25(万元)。
4.
;
经济性贬值额=(重置成本-实体性贬值-功能性贬值)×经济性贬值率=(2074.99-943.08-25.25)×7.11%=78.68(万元)。
5.机器设备价格=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值=2074.99-943.08-25.25-78.68=1027.98(万元)。
三、下面给出的案例提示和价格鉴证结论书中有10处以上错误,请找出10处(前10处有效)并简要说明正确做法,因前面的错误导致的错误只算一个错误。
1. 案例提示:
××市公安局于2005年9月15日委托××市价格认证中心对2005年8月15日被盗的一辆普通桑塔纳轿车进行价格鉴证。该价格认证中心按规定进行了价格鉴证并出具了结论书。
关于××普通桑塔纳轿车的价格鉴证结论书××市公安局:
根据你局××号价格鉴证委托书的委托,我单位遵循独立、客观、公正的原则,按照规定的标准、程序和方法,依法对普通型桑塔纳轿车进行了价格鉴证。现将价格鉴证情况综述如下:
一、价格鉴证标的
价格鉴证标的为上海大众公司生产的普通型桑塔纳轿车,车牌号:×××,发动机号码:×××,车架号:×××,排量为1.6L,手动档。
二、价格鉴证目的
为法院办案提供价格鉴证标的价格依据。
三、价格鉴证基准日
2005年9月15日。
四、价格定义
价格鉴证结论所指价格是:鉴证标的在鉴证委托日,采用公开市场价值标准确定的市场价格。
五、价格鉴证依据
(一)法律法规依据
1.《中华人民共和国价格法》;
2.国家计委、最高人民法院、最高人民检察院、公安部《扣押、追缴、没收物品估价管理办法》;
3.国家经贸委等六部委《关于发布<汽车报废标准>的通知》;
4.《关于进口车辆计征车辆购置附加费的有关问题的通知》;
5.《××省扣押、追缴、没收等涉案物品估价管理办法》。
(二)委托方提供的有关资料
1.××公安局××号价格鉴证委托书;
2.××公安局交警支队车辆管理所提供的该车辆档案资料。
(三)鉴证方收集的有关资料(略)
六、鉴证方法
成本法。
七、价格鉴证过程
我中心接受委托后即组成鉴证小组,指派两名技术人员进行现场勘验,其中一名价格鉴证人员进行市场调查。价格鉴证标的出厂日期为2002年7月1日,上海大众公司生产;里程表显示里程数为40000公里;行驶证记载的领证登记日期为2002年9月,于2005年8月15日被盗,后追回。
现场勘验车况如下:
1.发动机、变速箱状况良好。
2.车身车架良好,曾因发生轻微交通事故,左前车门有修复喷漆的痕迹,修复效果不理想。
3.空调正常,音响系统由车主进行改进,原有收放机已于2004年4月更换为日本索尼牌车载单碟CD播放机,该机运行正常。
4.路试检测正常。
市场调查情况如下:普通桑塔纳轿车在市场上交易频繁,行驶年限在2~3年,行驶里程在50000公里以内且未发生过重大交通事故的普通型桑塔纳1.6L手动档轿车市场成交价格为65000元。
本次鉴证以旧机动车交易市场该类车型成交价格为基础,并考虑影响车辆价格因素确定该车价格。
影响该车车辆价格因素:由于该车曾发生过轻微交通事故,造成左前车门损伤,虽经修复喷漆,但修复效果不理想,需重新打磨喷漆,费用400元;该车音响系统经车主改装,由一般收放机改为日产索尼CD播放机,该型CD机现在市场全新价格为1200元,按其改装日期,综合评定CD机成新率为90%,价值为1080元。
鉴证价格=65000+400-1080=64320(元)
八、价格鉴证结论
价格鉴证标的的价格为人民币64320元。
九、价格鉴证限定条件
1.委托方提供资料客观真实;
2.委托标的在本市所在地公开市场进行交易。
十、声明
1.价格鉴证结论受结论书中已说明的限定条件限制。
2.委托方提供资料的真实性由委托方负责。
3.价格鉴证结论仅对本次委托有效,不做他用。未经我中心同意,不得向委托方和有关当事人之外的任何单位和个人提供,结论书的全部或部分内容,不得发表于任何公开媒体上。
4.鉴证机构和鉴证人员与价格鉴证标的没有利害关系,也与有关当事人没有利害关系。
5.如对结论书有异议,可于结论书送达之日起十五日内向原鉴证机构提出重新鉴证、补充鉴证或委托省级以上(含省级)政府价格主管部门设立的价格鉴证机构复核裁定。
十一、价格鉴证作业日期
2005年10月15日至2005年10月17日。
十二、价格鉴证机构
机构名称: ×××××××
机构资质证书证号:×××××××
法定代表人签字:(略)
十三、价格鉴证人员
姓名 执业资格名称 签字
××× ×××××××××× (略)
××× ×××××××××× (略)
××市价格认证中心(公章)
二00五年十月十七日
1.价格鉴证基准日有误,应以被盗日为价格鉴证基准日,即2005年8月15日。
2.鉴证目的错误,应为公安机关提供依据。
3.价格定义内容中,所指价格应该是采用公开市场价值标准确定的客观合理的价格,而不是采用公开市场价值标准确定的市场价格。
4.价格鉴证依据中,《关于进口车辆计征车辆购置附加费的有关问题的通知》与本案没有关系,因为标的为国产车。
5.鉴证过程中现场勘查和市场调查都至少为2人。
5.对收放机的处理中,应先扣除原先收放机的价值,而不应直接加上新的日产索尼CD播放机的价值。
6.鉴证价格的小写数字前应该有人民币符号¥。
7.鉴证价格后面应有人民币的大写金额,即应加上(人民币陆万肆仟叁佰贰拾元整)。
8.在第13项价格鉴证人员中应有价格鉴证人员的资格证号。
9.价格鉴证结论书缺少附件内容。附件应该包括委托书、价格鉴证机构资质证书复印件和价格鉴证人员资格证书复印件。
10.在价格鉴证实物现场勘验中应由两名鉴证人员进行,本案例中有一名进行市场调查,所以进行现场勘验的鉴证人员只有一名。