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注册税务师涉税服务相关法律模拟试题170
一、单项选择题
(每题的备选答案中,只有1个符合题意的正确答案。)
1. 根据我国涉税犯罪法律制度的规定,下列选项关于办理出口退税货物必备要件的表述中,不正确的是______。
A.属于增值税、消费税的征税范围
B.尚未报关离境
C.在财务上已作销售处理
D.出口收汇并已核销
A
B
C
D
B
2. 根据法律、法规以及规章规定,下列选项中,不属于税务行政复议中征税行为的是______。
A.确认计税依据的行为
B.纳税信用等级评定行为
C.征收税款、加收滞纳金
D.扣缴义务人作出的代扣代缴行为
A
B
C
D
B
[解析] 征税行为包括:(1)确认纳税主体、征税对象、征税范围、减税、免税、退税、抵扣税款、适用税率、计税依据、纳税环节、纳税期限、纳税地点和税款征收方式等具体行政行为;(2)征收税款、加收滞纳金;(3)扣缴义务人、受税务机关委托的单位和个人作出的代扣代缴、代收代缴、代征行为等。
3. 在合伙协议没有特别约定的情况下,下列关于普通合伙企业合伙人入伙规则的说法中,正确的是______。
A.新入伙的合伙人与原合伙人享有同等权利,但不承担同等责任
B.新入伙的合伙人对其入伙前合伙企业债务不承担责任
C.新合伙人人伙应得到2/3以上原合伙人同意
D.签订入伙协议时,原合伙人应当向新合伙人如实告知原合伙企业的经营状况和财务状况
A
B
C
D
D
4. 2017年1月,甲、乙、丙共同出资设立A有限合伙企业(以下简称“A企业”),甲、乙为普通合伙人,丙为有限合伙人,由甲执行合伙企业事务。2017年12月,甲依法转为有限合伙人,但是A企业未将该事项通知其供货商丁。2018年1月,甲以A企业的名义与丁签订一份买卖合同。下列对该买卖合同的责任承担的表述中,正确的是______。
A.乙、丙以其出资额为限承担有限责任
B.甲无须承担责任
C.甲以其认缴的出资额为限承担有限责任
D.甲承担无限连带责任
A
B
C
D
D
5. 根据民事诉讼法律制度的规定,下列关于证据的举证时限与证据交换的说法中,错误的是______。
A.适用简易程序审理的案件不得超过15日,小额诉讼案件的举证期限一般不得超过7日
B.当事人依照规定提出管辖权异议的,举证期限中止,自驳回管辖权异议的裁定生效之日起恢复计算
C.发回重审的案件,第一审人民法院可以结合案件具体情况和发回重审的原因,酌情确定举证期限
D.通过组织证据交换进行审理前准备的,证据交换之日举证期限届满。证据交换的时间可以由当事人协商一致并经人民法院认可,也可以由人民法院指定,但是证据交换日不得延长
A
B
C
D
D
[解析] 通过组织证据交换进行审理前准备的,证据交换之日举证期限届满。证据交换的时间可以由当事人协商一致并经人民法院认可,也可以由人民法院指定。当事人申请延期举证经人民法院准许的,证据交换日相应顺延。
6. 根据刑事法律制度的规定,下列说法正确的是______。
A.税务人员在税收工作中严重不负责任,不征或者少征税款,致使国家税收遭受重大损失的,对责任人员应追究徇私舞弊不征、少征税款罪
B.非税务人员超越职权,擅自作出减免税决定,造成不征或者少征税款的,应该追究责任人员滥用职权罪
C.税务人员与纳税人勾结,不征或者少征应征税款的,应按徇私舞弊不征、少征税款罪定罪处罚
D.税务人员利用职务上的便利,索取、收受纳税人财物,不征或者少征应征税款,致使国家税收遭受重大损失的,应当以徇私舞弊不征、少征税款罪定罪处罚
A
B
C
D
B
[解析] (1)选项A:税务人员在税收工作中严重不负责任,造成不征或者少征税款,致使国家税收遭受重大损失的,对责任人员应追究玩忽职守罪;(2)选项C:税务人员与纳税人勾结,不征或者少征应征税款的,同时构成逃税罪或者逃避追缴欠税款罪共犯的,从一重罪定罪处罚;(3)选项D:税务人员利用职务上的便利,索取、收受纳税人财物,不征或者少征应征税款,致使国家税收遭受重大损失的,应当以徇私舞弊不征、少征税款罪和受贿罪数罪并罚。
7. 乙承租甲的房屋,约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意,乙将该房屋转租给丙,租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是______。
A.甲有权直接向丙收取租金
B.甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效
C.甲有权解除乙和丙之间的转租合同
D.若丙对房屋造成损害,甲有权向乙主张赔偿
A
B
C
D
D
[解析] ①选项AB:二房东乙经大房东甲同意转租,二者之间的租赁合同继续有效,而大房东甲与第三人丙之间并不存在合同关系,甲只能根据甲乙之间的租赁合同继续向乙收取租金。②选项C:二房东乙“未经大房东甲同意”转租的,大房东甲可以解除合同。③选项D:二房东乙经大房东甲同意转租的,第三人丙对租赁物造成损失时,大房东甲有权要求二房东乙赔偿损失(违约责任)。大房东甲与第三人丙之间不存在合同关系,无权要求丙承担违约责任,但可要求承担侵权责任。
8. 美达家具厂得知Z机关所建办公楼要购置一批办公桌椅,于2月1日致函Z机关以每套1000元的优惠价格出售办公桌椅。Z机关考虑到美达家具厂生产的家具质量可靠,便于2月2日回函订购300套桌椅,提出每套价格800元,同时要求3个月内将桌椅送至Z机关,验货后7日内电汇付款。美达家具厂收到函件后,于2月4日又发函Z机关,同意Z机关提出的订货数量、交货时间及方式、付款时间及方式,但同时提出其每套桌椅售价1000元已属优惠价格,考虑Z机关所订桌椅数量较多,可以按每套桌椅900元出售。Z机关2月6日发函表示同意。2月7日,美达家具厂电话告知Z机关收到2月6日函件。根据合同法律制度的规定,该合同的要约为______。
A.2月1日美达家具厂发出的函件
B.2月2日Z机关发出的函件
C.2月4日美达家具厂发出的函件
D.2月6日Z机关发出的函件
A
B
C
D
C
9. 根据物权法律制度的规定,下列物权变动的原因中,属于法律行为的是______。
A.抛弃物权
B.无主物的法定取得
C.先占
D.罚款
A
B
C
D
A
10. 根据行政许可法律制度的规定、下列各项中,属于税务行政许可事项的是______。
A.建立收支粘贴簿、进销货登记簿
B.使用计算机开具发票审批
C.申请延期缴纳税款
D.使用税控装置审批
A
B
C
D
C
11. 2018年10月1日,甲实施了某项犯罪行为。犯罪行为一直处于持续状态,直至2018年10月5日才终止。根据刑事法律制度的规定,该犯罪行为法定最高刑为有期徒刑15年,对甲的追诉时效为______。
A.自2018年10月1日起10年
B.自2018年10月5日起10年
C.自2018年10月1日起15年
D.自2018年10月5日起15年
A
B
C
D
D
[解析] (1)有连续或者继续状态的犯罪,追诉时效从犯罪行为终了之日起计算;(2)法定最高刑为10年以上有期徒刑的,犯罪行为经过15年不再追诉。
12. 下列关于行政诉讼被告的确定说法正确的是______。
A.当事人对村民委员会、居民委员会受行政机关委托作出的行为不服提起诉讼的,以村民委员会、居民委员会为被告
B.当事人对由国务院、省级人民政府批准设立的开发区管理机构作出的行政行为不服提起诉讼的,以该开发区管理机构为被告
C.行政复议决定既有维持原行政行为内容,又有改变原行政行为内容的,仅以行政复议机关为被告
D.原告所起诉的被告不适格的,人民法院应当直接裁定驳回起诉
A
B
C
D
B
[解析] 本题考核行政诉讼被告。选项A应当以委托的行政机关为被告。选项C以作出原行政行为的行政机关和复议机关为共同被告。选项D人民法院应当告知原告变更被告;原告不同意变更的,法院裁定驳回起诉。
13. 甲公司欠乙商场货款5万元(已到期),乙商场欠甲公司货款2万元(已到期),甲公司拟主张抵销,根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是______。
A.甲公司可以主张抵销
B.甲公司不得主张抵销
C.甲公司主张抵销时可以附条件
D.抵销使得双方的债权债务消灭
A
B
C
D
A
[解析] (1)选项AB:甲公司和乙商场的债务内容属于同一种类,品质相同,符合法定抵销的条件,所以可以抵销;(2)选项C:抵销的意思表示不得附条件和期限;(3)选项D:抵销使得双方债权债务在对等数额内消灭。
14. 下列关于代履行的说法中错误的是______。
A.代履行前送达决定书,代履行决定书应当载明当事人的姓名或者名称、地址,代履行的理由和依据、方式和时间、标的、费用预算以及代履行人
B.代履行2日前,催告当事人履行,当事人履行的,停止代履行
C.代履行时,作出决定的行政机关应当派员到场监督
D.代履行完毕,行政机关到场监督的工作人员、代履行人和当事人或者见证人应当在执行文书上签名或者盖章
A
B
C
D
B
[解析] 本题考核代履行。代履行3日前,催告当事人履行,当事人履行的,停止代履行。
15. 余某拟大修房屋,向县规划和自然资源局提出申请,该局作出不予批准答复。余某向巿规划和自然资源局申请复议,在后者作出维持决定后,向法院起诉。县规划和自然资源局向法院提交县政府批准和保存的余某房屋所在村规划布局图的复印件一张,余某提交了其房屋现状的录像,证明其房屋已破旧不堪。下列说法正确的是______。
A.县规划和自然资源局提交的该复印件,不能作为证据
B.余某提交的录像属于书证
C.本案应当由中级人民法院管辖
D.如法院认定余某的请求成立,在对县规划和自然资源局的行为作出裁判的同时,应对市规划和自然资源局的复议决定作出裁判
A
B
C
D
D
16. 根据行政复议法律制度的规定,下列时间中,应计入行政复议审理期限的是______。
A.复议期间专门事项鉴定或者现场勘验所用时间
B.复议机关审查具体行政行为是否明显不当所用时间
C.补正申请材料所用时间
D.协商确定或者指定受理机关所用时间
A
B
C
D
B
17. 甲、乙、丙共同投资设立一个普通合伙企业,合伙协议对合伙人的资格取得或丧失未作约定。合伙企业存续期间,甲因车祸去世,甲的妻子丁是唯一继承人且具有完全民事行为能力。根据合伙企业法律制度的规定,下列说法正确的是______。
A.丁自动取得该企业合伙人资格
B.经乙、丙一致同意,丁取得该企业合伙人资格
C.丁不能取得该企业合伙人资格,只能由该企业向丁退还甲在企业中的财产份额
D.丁自动成为有限合伙人,该企业转为有限合伙企业
A
B
C
D
B
18. 根据刑事法律制度的规定,下列关于驱逐出境的表述,不正确的是______。
A.只适用于犯罪的外国人
B.可以独立适用,也可以附加适用
C.只能独立适用,不能附加适用
D.属于特殊的附加刑
A
B
C
D
C
[解析] 选项C:驱逐出境既可以独立适用,也可以附加适用。
19. 下列关于行政复议中的抽象行政行为审查的说法中,不正确的是______。
A.申请人在提起行政复议时可以一并提出对抽象行政行为审查的申请
B.行政复议机关对申请人提出的抽象行政行为申请有权处理的,应当在30日内依法处理,无权处理的7日内转有权的行政机关依法处理
C.抽象行政行为审查可以审查的“规定”包括地方人民政府规章
D.有权处理的机关审查有关规定时,要中止对具体行政行为的审查
A
B
C
D
C
[解析] 本题考核行政复议中对抽象行政行为的附带审查。抽象行政行为审查中,可以审查的“规定”是指国务院有关部门的规定、县级以上地方各级人民政府及其工作部门的规定以及乡、镇人民政府的规定等。但是这些规定不含国务院部、委员会规章和地方人民政府规章。
20. 根据行政许可的不同性质和功能,行政许可可以分为普通许可、特许、认可、核准和登记。下列各项中,应采用“特许”的是______。
A.集会游行示威许可
B.与有限自然资源和特定行业相关的许可
C.资格、资质方面的认定
D.关系公请点击购买后查看解析
A
B
C
D
21. 甲在乙商场购买一个标明“原装进口”的智能手机配件,拿到专业维修店检测,结果确定所买配件为国产。甲多次与乙商场交涉未果,遂诉至法院,请求法院撤销该手机配件买卖合同。根据民事法律制度的规定,甲的撤销权的行使期间是自当事人知道或应当知道撤销事由之日起______。
A.2年
B.3年
C.1年
D.4年
A
B
C
D
C
二、多项选择题
(每题的备选答案中,有2个或2个以上符合题意的正确答案,至少有1个错项。)
1. 根据刑事法律制度的规定,对于累犯______。
A.不得减刑
B.不得缓刑
C.不得假释
D.应当从重处罚
E.被判处死刑缓期执行的累犯根据情况可以同时决定对其限制减刑
A
B
C
D
E
BCDE
[解析] (1)选项A:减刑并未排除累犯的适用;(2)选项B:对于累犯和犯罪集团的首要分子,不适用缓刑;(3)选项C:对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,不得假释;(4)选项D:对累犯,应当从重处罚;(5)选项E:对被判处死刑缓期执行的累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处死刑缓期执行的犯罪分子,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定对其限制减刑。
2. 根据刑事法律制度的规定,下列行为中,构成违法提供出口退税凭证罪的有______。
A.海关工作人员甲在提供出口货物报关单的工作中徇私舞弊,致使国家税收损失累计达10万元
B.外汇管理机关工作人员乙在办理出口收汇核销单的工作中徇私舞弊,致使国家税收损失累计达15万元
C.海关工作人员丙在提供出口货物报关单的工作中徇私舞弊,致使国家税收损失累计达9万元,且在工作中收受贿赂
D.外汇管理机关工作人员丁在办理出口收汇核销单的工作中徇私舞弊,致使国家税收损失累计达8万元
E.税务机关工作人员戊在办理出口退税的工作中徇私舞弊,致使国家税收损失累计达12万元
A
B
C
D
E
ABC
3. 根据合同法律制度的规定,下列民间借贷合同中、无效的有______。
A.违背公序良俗的
B.未依法取得放贷资格的出借人,以营利为目的向社会不特定对象提供借款的
C.出借人事先不知道且不应当知道借款人借款用于违法犯罪活动提供借款的
D.套取金融机构信贷资金又转贷给借款人的
E.违反法律强制性规定的
A
B
C
D
E
ABDE
4. 根据行政法基本理论的规定,下列选项中属于损益行政行为的有______。
A.吊销营业执照
B.罚款
C.行政强制拆除行为
D.行政给付
E.确认或决定减免税
A
B
C
D
E
ABC
[解析] 选项DE:属于授益行政行为。
5. 根据民法典的规定,下列侵权行为中,适用无过错责任原则的有______。
A.高度危险作业侵权
B.建筑物上的悬挂物坠落致人损害侵权
C.交通事故侵权
D.环境污染侵权
E.产品侵权
A
B
C
D
E
ADE
[解析] (1)选项ADE:属于无过错责任原则;(2)选项B:属于过错推定责任;(3)选项C:机动车与机动车之间发生交通事故的,适用过错责任,机动车与行人、非机动车之间发生交通事故的,适用无过错责任。
6. 苑某以自己和家人、朋友的名义注册多家公司,从税务机关骗取各类发票2万份,然后通过网络将发票以100元至1000元不等价格出售共1万份,非法获利合计50万元左右。其中包括增值税专用发票4000份,用于骗取出口退税、抵扣税款的发票2000份,其他普通发票4000份。苑某的行为构成______。
A.非法出售增值税专用发票罪
B.非法购买增值税专用发票罪
C.非法出售发票罪
D.非法购买发票罪
E.非法出售用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪
A
B
C
D
E
ACE
7. 根据合同法律制度的规定,下列关于承揽合同的表述不正确的有______。
A.承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的,应当经过定作人同意;未经同意的,定作人可以解除合同
B.承揽人可以将其承揽的“辅助工作”交由第三人完成
C.承揽人发现定作人提供的材料不符合约定时,应当及时予以更换
D.定作人可以随时解除承揽合同
E.定作人未向承揽人支付报酬的,承揽人不可以留置工作成果,但当事人另有约定的除外
A
B
C
D
E
CE
8. 根据物权法律制度的规定,下列物权变动中,以登记为变动要件的有______。
A.甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司
B.甲公司与乙公司之间订立合同,在甲的土地上设定地役权
C.甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司
D.自然人丙将其继承的房屋转让给丁,该房屋尚登记在其去世的父亲名下
E.甲将一部手机转让给乙
A
B
C
D
E
AD
[解析] (1)选项A:登记是建设用地使用权的生效条件;(2)选项B:地役权自地役权合同生效时设立,未经登记的,不得对抗善意第三人;(3)选项C:对于船舶、航空器和机动车等动产,其所有权的移转仍以“交付”为要件,而不以登记为要件,但登记具有对抗效力,如果交付后没有办理登记,不能对抗善意第三人;(4)选项D:因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力,物权变动不以登记为生效要件,但事后处分时仍要登记。
9. 我国刑法的基本原则主要有______。
A.罪刑法定原则
B.不告不理原则
C.罪刑相当原则
D.平等适用刑法原则
E.无罪推定原则
A
B
C
D
E
ACD
[解析] 刑法的基本原则包括:(1)罪刑法定原则;(2)平等适用刑法原则;(3)罪刑相当原则。
10. 甲、乙、丙、丁、戊、庚六人对一台挖掘机按份共有,甲的份额是2/3,其余五人的份额各为1/15。根据物权法律制度的规定,没有特别约定时,下列转让挖掘机的行为中,有效的有______。
A.甲将挖掘机转让给辛,乙、丙、丁、戊、庚均表示反对
B.甲、乙将挖掘机转让给辛,丙、丁、戊、庚均表示反对
C.乙、丙、丁、戊、庚将挖掘机转让给辛,甲表示反对
D.丙、丁、戊、庚将挖掘机转让给辛,甲、乙均表示反对
E.乙将挖掘机转让给辛,甲、丙、丁、戊、庚均表示反对
A
B
C
D
E
AB
[解析] 处分按份共有的不动产或者动产,或者对按份共有的不动产或者动产进行重大修缮的,应当经占“份额”2/3以上(≥2/3)的按份共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。在本题中,共有人没有特别约定,甲一人的份额已为2/3,必须取得甲的同意,共有物的转让方有效。
11. 2019年10月10日,甲、乙二人登记结婚。根据婚姻法律制度的规定,下列选项所述情形中,属于可撤销婚姻情形的有______。
A.甲、乙重婚的
B.甲、乙为三代以内的旁系血亲
C.甲因乙的胁迫与其登记结婚的
D.结婚时甲乙二人均为20周岁
E.甲患有重大疾病,乙未如实告知
A
B
C
D
E
CE
[解析] 选项ABD:属于婚姻无效情形。
12. 根据刑事诉讼法律制度的规定,下列表述中正确的有______。
A.对认罪认罚案件,应当根据具体情况,依法适用速裁程序、简易程序或者普通程序审理
B.对认罪认罚案件,法庭审理时应当告知被告人享有的诉讼权利和认罪认罚的法律规定,审查认罪认罚的自愿性和认罪认罚具结书内容的真实性、合法性
C.对认罪认罚案件,人民检察院起诉指控的事实清楚,但指控的罪名与审理认定的罪名不一致的,人民法院应当听取人民检察院、被告人及其辩护人对审理认定罪名的意见,依法作出判决
D.至于量刑建议是否明是不当,应当根据审理认定的犯罪事实、认罪认罚的具体情况,结合相关犯罪的法定刑、类似案件的刑罚适用等作出审查判断
E.适用速裁程序审理认罪认罚案件,需要调整量刑建议的,应当在庭前作出调整;调整量刑建议后,仍然符合速裁程序适用条件的,继续适用速裁程序审理
A
B
C
D
E
ABCD
13. 甲药店向王某推荐乙公司生产的减肥药品,王某买回使用后,不仅没有减肥效果,反面对健康造成严重损害,为此支出医疗费用若干。后经质检部门认定,该减肥药品系劣质产品。王某遂起诉甲药店索赔。根据侵权责任法律制度的规定,下列说法正确的有______。
A.王某可以要求甲药店承担侵权责任
B.若甲药店明知减肥药品存在缺陷仍然销售,王某有权请求相应的惩罚性赔偿
C.王某可以要求乙公司承担侵权责任
D.如果甲药店对该减肥药品属于劣质产品并不知情,无须承担侵权责任
E.如果甲药店承担了侵权责任,可以向乙公司追偿
A
B
C
D
E
ABCE
14. 根据刑事法律制度的规定,对涉及发票的犯罪案件,下列有关数额要求,不正确的有______。
A.虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票,行为人虚开的税款数额应在5万元以上
B.非法出售增值税专用发票的,行为人出售的数量应在25份以上或者票面额累计在10万元以上
C.非法制造、出售非法制造的用于骗取出口退税、抵扣税款发票的,行为人伪造、擅自制造或者出售伪造、擅自制造的可以用于骗取出口退税、抵扣税款的除增值税专用发票以外的其他发票25份以上或者票面额累计在10万元以上
D.非法制造、出售非法制造的发票的,行为人非法制造或者出售非法制造的不具有骗取出口退税、抵扣税款功能的普通发票50份以上或者票面额累计在20万元以上
E.非法出售发票的,行为人非法出售普通发票100份以上或者票面额累计在40万元以上
A
B
C
D
E
CD
[解析] (1)选项C:非法制造、出售非法制造的用于骗取出口退税、抵扣税款发票的,行为人伪造、擅自制造或者出售伪造、擅自制造的可以用于骗取出口退税、抵扣税款的除增值税专用发票以外的其他发票50份以上或者票面额累计在20万元以上;(2)选项D:非法制造、出售非法制造的发票的,行为人为达到营利目的的,非法制造或者出售非法制造的不具有骗取出口退税、抵扣税款功能的普通发票100份以上或者票面额累计在40万元以上。
15. 根据《行政强制法》规定,下列关于行政强制措施实施的说法中,正确的有______。
A.冻结存款、汇款应当由法律规定的行政机关实施,其他任何行政机关或者组织不得实施
B.行政强制措施可以委托给其他行政机关实施,其他任何组织不得实施
C.当事人的场所、设施或者财物已被其他国家机关依法查封的,不得重复查封
D.查封、扣押应当由法律、法规规定的行政机关实施,其他任何行政机关或者组织不得实施
E.行政机关实施查封、扣押应当遵守《行政强制法》一般期限和延长期限的规定,但法律、行政法规另有规定的除外
A
B
C
D
E
ACDE
[解析] 选项B:行政强制措施不得委托。
三、综合分析题
(由单选和多选组成。)
2016年3月3日,甲、乙订立合同约定:甲将一套自有住房以市场价的80%出售给乙;甲为乙办理所有权转移登记,但由甲继续租住,5年后再向乙交付。2016年3月9日,甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久,甲拟赴国外探望女儿,于2016年5月6日将该房屋转租给丙,月租金5000元,租期3年。2016年10月10日,乙与丁银行签订借款合同和抵押合同,以上述住房作抵押,向丁银行贷款100万元,贷款期限1年。10月18日,双方办理了房屋抵押登记。2017年8月8日,乙将上述住房出售给戊。双方订立买卖合同后,戊即支付了全部房款。因丙以租期尚未届满为由拒绝搬离,致乙无法向戊交付住房。乙也未为戊办理房屋过户登记。2017年10月10日,借款到期。因乙不能清偿,丁银行欲行使抵押权。
1. 下列关于甲、乙之间合同约定的效力及案涉房屋权属变动的说法中。正确的有______。
A.2016年3月3日,乙取得房屋所有权
B.甲、乙关于甲继续租住房屋5年的约定有效
C.2016年3月9日,乙取得房屋所有权
D.甲于5年后将房屋交付给乙时,乙才取得房屋所有权
E.甲、乙关于房屋买卖的约定有效
A
B
C
D
E
BCE
2. 下列关于甲、丙之间房屋租赁合同的形式和效力的说法中,正确的有______。
A.甲、丙之间房屋租赁合同若未采用书面形式,且无法确定租赁期限,则双方可随时解除租赁合同,但应当在合理期限之前通知对方
B.甲、丙之间房屋租赁合同应当采用书面形式
C.甲将该房屋转租给丙,若未经乙同意,则乙可解除甲、乙之间租赁合同
D.若承租期间丙造成房屋毁损,则乙只能要求丙赔偿损失
E.如租赁期间,该房屋墙体严重脱落导致不能正常使用,丙有权解除该租赁合同
A
B
C
D
E
ABCE
3. 下列关于乙、丁银行之间房屋抵押合同、抵押权生效时间及抵押权行使的说法中,正确的有______。
A.2016年10月18日,丁银行取得房屋抵押权
B.2016年10月10日,抵押权生效
C.2017年10月10日,丁银行即可行使房屋抵押权
D.2017年10月18日,丁银行方可行使房屋抵押权
E.2016年10月10日,抵押合同生效
A
B
C
D
E
ACE
4. 若戊提起诉讼,则下列诉讼请求中,能获得法院支持的有______。
A.请求丙搬离房屋
B.请求乙办理房屋过户登记
C.请求乙承担违约责任
D.请求解除戊与乙之间房屋买卖合同
E.请求乙交付房屋
A
B
C
D
E
CD
一、单项选择题
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
二、多项选择题
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
三、综合分析题
1
2
3
4
深色:已答题 浅色:未答题
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