银符考试题库B12
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调整项目 | 参照物A | 参照物B | 参照物C | ||||||||||||||||||||||||||||||
市场价 | 33000元 | 37000元 | 31000元 | ||||||||||||||||||||||||||||||
规格型号调整 | 0 | -1% | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||
实体状态调整 | +3% | -3% | +5% | ||||||||||||||||||||||||||||||
使用年限调整 | +0.5% | -2% | +4.1% |
调整项目 | 参照物A | 参照物B | 参照物C | ||||||||||||||||||||||||||||||
市场价 | 33000元 | 37000元 | 31000元 | ||||||||||||||||||||||||||||||
规格型号调整 | 1 | 0.99 | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||
实体状态调整 | 1.03 | 0.97 | 1.05 | ||||||||||||||||||||||||||||||
使用年限调整 | 1.005 | 0.98 | 1.041 | ||||||||||||||||||||||||||||||
调整后价格 | 34160元 | 34820元 | 33885元 |
容积率修正系数表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
容积率 | 1.6 | 1.7 | 1.8 | 1.9 | 2.0 | 2.1 | 2.2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
修正系数 | 0.7502 | 0.9905 | 1.0042 | 1.0403 | 1.08 | 1.1213 | 1.0729 |