银符考试题库B12
现在是:
试卷总分:100.0
您的得分:
考试时间为:
点击“开始答卷”进行答题
交卷
评分
存入我的题库
晒成绩
打印模式
隐藏答案解析
打印
下载
背景
字体
较大
大
中
小
较小
退出
(A)土地管理基础与法规分类模拟题13
一、判断题
1. 旅游用地的法定出让最高年限为50年。
对
错
B
2. 土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限。
对
错
B
3. 处分抵押财产所得,抵押权人有优先受偿权。
对
错
A
4. 土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。
对
错
A
5. 国家实行开发性移民方针,采取前期补偿、补助与后期监管相结合的办法,使移民生活和原有水平持平。
对
错
B
6. 编制移民安置规划大纲应当广泛听取移民和移民安置区居民的意见;必要时,应当采取听证的方式。
对
错
A
7. 只有对移民安置进行了验收,才可以对大中型水利水电工程进行阶段性验收和竣工验收。
对
错
B
8. 土地调查所需经费,由中央和地方各级人民政府共同负担,列入相应年度的财政预算,按时拨付,确保足额到位。
对
错
A
9. 县级以上人民政府应负责进行土地调查。
对
错
B
10. 土地调查人员应当对其登记、审核、录入的调查资料与现场调查资料的一致性负责。
对
错
A
11. 县级以上地方人民政府国土资源主管部门对本行政区域的土地调查成果质量负总责,其主要负责人是第一责任人。
对
错
B
12. 土地调查完毕后,县级以上地方人民政府就可公布本行政区域的土地调查成果。
对
错
B
13. 勘察、设计单位应当对房地产开发企业开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。
对
错
B
二、单项选择题
1. 土地使用权转让价格明显低于市场价格的,______有优先购买权。
A.一级房地产开发企业
B.一级土地开发企业
C.市、县人民政府
D.市、县人民政府土地行政主管部门
A
B
C
D
C
2. 对生产建设活动损毁的土地,复垦的责任主体是______。
A.乡(镇)人民政府
B.县级以上人民政府土地行政主管部门
C.县级以上人民政府
D.土地复垦义务人
A
B
C
D
D
3. 土地复垦义务人应当于每年______前向县级以上地方人民政府国土资源主管部门报告当年的土地损毁情况、土地复垦费用使用情况以及土地复垦工程实施情况。
A.1月1日
B.6月30日
C.10月31日
D.12月31日
A
B
C
D
D
4. 土地复垦义务人按照土地复垦方案的要求完成土地复垦任务后,应当按照规定向所在地______申请验收。
A.县级以上人民政府
B.县级以上人民政府国土资源主管部门
C.乡(镇)人民政府
D.县级以上人民政府农业主管部门
A
B
C
D
B
5. 政府投资的土地复垦项目竣工后,负责进行初步验收的责任部门是______。
A.负责组织实施土地复垦项目的国土资源主管部门
B.负责组织实施土地复垦项目的人民政府
C.上级人民政府国土资源主管部门
D.上级人民政府
A
B
C
D
A
6. 编制大中型水利水电工程移民安置规划应当以______为基础。
A.工程占地和淹没区实物调查结果
B.移民区经济社会情况
C.资源环境承载能力
D.移民安置区经济社会情况
A
B
C
D
C
7. 对淹没区内的居民点具备防护条件的,在经济合理的前提下,采取修建防护工程的建设费用由______承担。
A.大中型水利水电工程管理单位的上级部门
B.大中型水利水电工程管理单位
C.项目法人的上级部门
D.项目法人
A
B
C
D
D
8. 大中型水利水电工程建设项目核准或者可行I生研究报告批准后,项目用地应当列入______。
A.国民经济和社会发展规划
B.土地利用总体规划
C.村庄和集镇规划
D.土地利用年度计划
A
B
C
D
D
9. 大中型水利水电工程建设征收耕地的,______为该耕地被征收前3年平均年产值的16倍。
A.土地补偿费
B.安置补助费
C.土地补偿费和安置补助费之和
D.土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费
A
B
C
D
C
10. 大中型水利水电工程建设占用25°以上坡耕地的,______。
A.不计入需要补充耕地的范围
B.50%计入需要补充耕地的范围
C.60%需要补充耕地的范围
D.全部计入需要补充耕地的范围
A
B
C
D
A
11. 大中型水利水电工程涉及的农村移民在本省行政区域内其他县安置的,与项目法人签订移民安置协议的地方人民政府,应当及时将相应的征地补偿和移民安置资金交给______,用于安排移民的生产和生活。
A.移民区县级人民政府
B.移民安置区县级人民政府
C.移民区省、自治区、直辖市人民政府
D.移民安置区省、自治区、直辖市人民政府
A
B
C
D
B
12. 根据《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定,编制水库移民后期扶持规划的责任部门是______。
A.移民区县级以上地方人民政府土地行政主管部门
B.移民区县级以上地方人民政府
C.移民安置区县级以上地方人民政府土地行政主管部门
D.移民安置区县级以上地方人民政府
A
B
C
D
D
13. 国家根据国民经济和社会发展需要,______。
A.每年进行一次全国土地调查
B.每5年进行一次全国土地调查
C.每10年进行一次全国土地调查
D.每20年进行一次全国土地调查
A
B
C
D
C
14. 根据《城市房地产开发经营管理条例》规定,设立房地产开发企业,应当有______万元以上的注册资本。
A.50
B.100
C.800
D.2000
A
B
C
D
B
15. 2013年3月,房地产开发企业开发建设的非普通商品住房项目的最低资本金比例是______。
A.20%
B.25%
C.30%
D.35%
A
B
C
D
C
16. 我国《城市房地产开发经营管理条例》规定,转让房地产开发项目,转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起______日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A.15
B.30
C.45
D.60
A
B
C
D
B
17. 规定商品房预售实行预售许可制度的行政法规是______。
A.《城市房地产管理法》
B.《城市房地产开发经营管理条例》
C.《城市商品房预售管理办法》
D.《商品房销售管理办法》
A
B
C
D
B
18. 房地产开发公司应当在商品住宅交付时,向购买人提供______。
A.《住宅质量保证书》和《住宅保修说明书》
B.《住宅质量保证书》和《住宅保修保证书》
C.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
D.《住宅质量保证书》和《住宅验收说明书》
A
B
C
D
C
19. 根据行政法规的规定,房地产开发企业未取得商品房预售许可证,擅自预售商品房的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处已收取的预付款______以下的罚款。
A.0.5%
B.1%
C.2%
D.3%
A
B
C
D
B
20. ______负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
A.国务院
B.市、县级人民政府
C.房屋征收部门
D.房地产开发企业
A
B
C
D
B
21. 为了公共利益的需要,确需征收房屋的,由______作出房屋征收决定。
A.房地产开发企业
B.人民法院
C.市、县级人民政府房屋征收部门
D.市、县级人民政府
A
B
C
D
D
22. 市、县级人民政府应当组织有关部门对房屋征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见,其征求意见期限______。
A.不得少于10日
B.不得少于30日
C.不得多于10日
D.不得多于30日
A
B
C
D
B
23. 2013年3月,甲市人民政府为了公共利益的需要,实施一地块房屋征收。征收完毕后,委托乙房地产开发企业建设经济适用住房小区。则与该房屋征收地块被征收人李某签订的补偿协议的另一方为______。
A.乙房地产开发企业
B.甲市人民政府土地管理部门
C.甲市人民政府房屋征收部门
D.甲市人民政府房地产管理部门
A
B
C
D
C
24. 对被征收房屋价值的补偿,不得低于______。
A.房屋征收实施之日被征收房屋类似房地产的市场价格
B.房屋征收确定之日被征收房屋类似房地产的市场价格
C.签订房屋征收协议之日被征收房屋类似房地产的市场价格
D.房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格
A
B
C
D
D
三、多项选择题
(每小题有A、B、C、D四个备选项,其中至少有一个符合题意)
1. 经批准,划拨土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权可以转让、出租、抵押的条件包括______。
A.土地使用者为国家机关
B.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
C.领有国有土地使用证
D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
E.依照规定签订土地使用权出让合同,并补交土地使用权出让金
A
B
C
D
E
BCDE
2. 下列______损毁土地,应由土地复垦义务人负责复垦。
A.由于历史原因无法确定土地复垦义务人的生产建设活动损毁的土地
B.因烧制砖瓦而地表挖掘所损毁的土地
C.地下采矿等造成地表塌陷的土地
D.堆放矿渣压占的土地
E.自然灾害损毁的土地
A
B
C
D
E
BCD
3. 根据《土地复垦条例》规定,制定土地复垦国家标准和行业标准的依据包括______。
A.土地损毁的类型
B.土地损毁的程度
C.土地的自然地理条件
D.土地复垦的可行性
E.土地的供需关系
A
B
C
D
E
ABCD
4. 根据《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定,移民安置工作的管理体制的特点包括______。
A.党委领导
B.政府领导
C.分级负责
D.乡为基础
E.项目法人参与
A
B
C
D
E
BCE
5. 根据《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定,编制移民安置规划应当遵循______相结合的原则。
A.政府安置与民间安置
B.本地安置与异地安置
C.集中安置与分散安置
D.政府安置与移民自找门路安置
E.实物安置与货币安置
A
B
C
D
E
BCD
6. 按照规定,移民安置规划应当与______相衔接。
A.国民经济和社会发展规划
B.土地利用总体规划
C.城市总体规划
D.土地利用年度计划
E.村庄和集镇规划
A
B
C
D
E
ABCE
7. 房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行______。
A.全面规划
B.综合开发
C.联合开发
D.合理布局
E.配套建设
A
B
C
D
E
ABDE
8. 根据我国《城市房地产开发经营管理条例》规定,以下导致土地闲置的情形中,不征收土地闲置费的有______。
A.资金短缺
B.洪涝灾害
C.建材供应短缺
D.开挖基槽发现重要古墓
E.规划方案上报后审批期限超过一年
A
B
C
D
E
BDE
9. 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收与补偿应当遵循______的原则。
A.决策民主
B.决策集中
C.程序规范
D.程序正当
E.结果公开
A
B
C
D
E
ADE
10. 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括______。
A.被征收房屋价值的补偿
B.因征收房屋造成的搬迁安置的补偿
C.因征收房屋造成的临时安置的补偿
D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
E.因征收房屋造成的被征收人的精神损失补偿
A
B
C
D
E
ABCD
11. 以下房屋征收不予补偿的有______。
A.违法建筑
B.合法建筑
C.正在办理房屋登记的房屋
D.未超过批准期限的临时建筑
E.超过批准期限的临时建筑
A
B
C
D
E
AE
12. 以下可以不进行招标的有______。
A.属于保障性住房工程的
B.需要采用不可替代的专利的
C.采购人依法能够自行建设的
D.已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设的
E.需要向原中标人采购货物,否则将影响功能配套要求的
A
B
C
D
E
BCDE
13. 根据我国《招标投标法实施条例》规定,有下列______情形之一的,评标委员会应当否决其投标。
A.投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字
B.投标人不符合招标文件规定的资格条件
C.投标报价不低于成本,也不高于招标文件设定的最高投标限价
D.投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应
E.投标联合体已提交共同投标协议
A
B
C
D
E
ABD
14. 以下免征城镇土地使用税的有______。
A.军队自用的土地
B.廉租住房用地
C.股改铁路运输企业自用的土地
D.合资铁路运输公司自用的土地
E.房地产开发企业自用的土地
A
B
C
D
E
ABCD
一、判断题
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
二、单项选择题
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
三、多项选择题
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
深色:已答题 浅色:未答题
提交纠错信息
评价难易度
提交知识点