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土地权利理论与方法分类模拟题2
一、单项选择题
1. 土地担保物权主要指______。
A.土地抵押权
B.土地租赁权
C.土地使用权
D.土地所有权
A
B
C
D
A
2. 加拿大联邦和省公有的土地占国土面积的______。
A.60%
B.70%
C.80%
D.90%
A
B
C
D
D
3. 关于美国的土地所有制的表述,错误的是______。
A.美国的土地公有制与我国法律上所说的公有制的意义几近相同
B.美国政府所有的土地主要是不能耕作的森林、草原、沼泽地、山地、水域等土地
C.美国州政府的土地主要是政府部门用地以及政府部门可以出租的土地,用以支持州政府财政支出
D.美国大部分土地是实行有偿使用的,包括公有土地的利用
A
B
C
D
A
4. 关于《日本民法典》规定,不正确的是______。
A.地上权人,因于他人土地上有工作物或竹木,有使用该土地的权利
B.永佃权人有支付佃租,而在他人土地上耕作或牧畜的权利
C.永佃权人不能将其权利让与他人
D.永佃权人于其权利存续期间,可以为耕作或牧畜而出租土地
A
B
C
D
C
5. 有关土地所有权的表述,错误的是______。
A.土地所有权的主体只能为国家
B.我国实行土地的社会主义公有制
C.我国只有两种形式的土地所有权
D.我国不存在土地的私人所有权
A
B
C
D
A
6. 19世纪晚期以来,尤其是20世纪两次世界大战以后,所有权的______获得了承认。
A.社会性
B.科学性
C.独特性
D.重要性
A
B
C
D
A
7. 土地作为人类社会中最基本的生产资料,具有______。
A.高价性
B.单一性
C.统一性
D.稀缺性
A
B
C
D
D
8. 关于我国土地所有权特征的表述,正确的是______。
A.在我国,国家和农民集体以外的民事主体,均可以成为土地所有权人
B.在我国,土地所有权只能以特定形式进行交易
C.在我国,在土地所有权高度稳定的情况下.为实现土地资源的有效利用,需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
D.在我国,土地所有权处于高度变化的状态
A
B
C
D
C
9. 在我国,由于主体的稳定性和交易的______,故土地所有权处于高度稳定的状态。
A.禁止性
B.约束性
C.统一性
D.流畅性
A
B
C
D
A
10. 土地的______决定了土地上下空问的所有权属于国家和集体。
A.类型 B.性质
C.权属D.稀缺
A
B
C
D
B
11. 所有权人可以依照自己的意志对其土地空间进行______占有、使用、收益、处分。
A.独立性 B.协商性
C.排他性D.强制性
A
B
C
D
C
12. 当事人只有通过设定建设用地______等用益物权的方式取得对土地及上下空间的使用。
A.所有权 B.抵押权
C.使用权D.处分权
A
B
C
D
C
13. 矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于______。
A.所有人所有 B.当事人所有
C.当地政府所有D.国家所有
A
B
C
D
D
14. 土地所有权的不可交易性,包含着一条重要的立法政策,就是避免农村集体土地特别是耕地和其他农业用地的______。
A.变更
B.流失
C.转让
D.买卖
A
B
C
D
B
15. 国家的宏观调控不仅要运用行政手段,而且要运用______。
A.法律手段
B.市场手段
C.强制手段
D.经济手段
A
B
C
D
B
16. 国家的宏观调控运用______属于管理者行为。
A.市场手段
B.经济手段
C.行政手段
D.法律手段
A
B
C
D
C
17. 土地的占有权能是指______。
A.对物进行有效的利用
B.对物的控制
C.由物的使用而获得经济上的利益
D.对物的命运加以处置
A
B
C
D
B
18. 土地所有权的四项权能实为土地使用权及其他物权的______。
A.本源
B.延伸
C.发展
D.概括
A
B
C
D
A
19. 关于处分权能的表述,错误的是______。
A.所谓“物的命运”,指的是物上的权利状态,而非自然状态
B.土地的出让、转让、抵押均属物上权利状态的变动
C.拆除建筑物,是通过改变物之自然状态而改变其权利状态
D.在土地上兴修水利、建筑房屋,均为处分行为
A
B
C
D
D
20. 土地所有权禁止______。
A.交易
B.出让
C.转让
D.出租
A
B
C
D
A
二、多项选择题
1. 我国民法主要调整的社会关系包括______。
A.财产关系
B.变更关系
C.人身关系
D.法律关系
E.民事关系
A
B
C
D
E
AC
2. 财产权的内容一般比较广泛,包括______。
A.物权
B.准物权
C.继承权
D.健康权
E.知识产权
A
B
C
D
E
ABCE
3. 物权一般可分为______。
A.所有权
B.留置权
C.用益物权
D.抵押权
E.担保物权
A
B
C
D
E
ACE
4. 物权和债权都是财产权,但是二者又有不同的特征,包括______。
A.性质不同
B.主、客体范围不同
C.内容不同
D.原因不同
E.等级不同
A
B
C
D
E
ABCD
5. 动产物权和不动产物权在法律上的不同,主要表现在______。
A.权利让与的方式不同
B.在设定担保物权和用益物权上不同
C.发生的原因不同
D.涉诉时适用法律及管辖法院不同
E.主、客体范围不同
A
B
C
D
E
ABD
6. 权利人对土地的直接支配,体现为土地权利的四项基本权能,包括______。
A.转让
B.占有
C.使用
D.收益
E.处分
A
B
C
D
E
BCDE
7. 土地权利体系设置是指由国家对土地权利的______做出规定。
A.原则
B.种类
C.性质
D.内容
E.效力
A
B
C
D
E
BD
8. 我国现行的土地所有权包括______。
A.国家所有
B.乡村私有
C.乡村公有
D.个人私有
E.集体所有
A
B
C
D
E
AE
9. 在我国土地所有权相对于一般财产所有权,具有的特点包括______。
A.主体特定性
B.交易禁止性
C.原则继承性
D.权属稳定性
E.权能分离性
A
B
C
D
E
ABDE
10. 在一般情况下,债权人权利的实现须依靠债务人的行为,因此,债权又称______。
A.对人权
B.相对权
C.绝对权
D.准物权
E.对世权
A
B
C
D
E
AB
11. 根据我国《物权法》的规定,用益物权包括______。
A.建设用地使用权
B.抵押权
C.土地承包经营权
D.宅基地使用权
E.地役权
A
B
C
D
E
ACDE
12. 土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有______的权利。
A.处分
B.使用
C.占有
D.收益
E.买卖
A
B
C
D
E
BCD
13. 土地承包经营权人有权依法将土地承包经营权通过______方式流转。
A.转包
B.互换
C.买卖
D.转让
E.租赁
A
B
C
D
E
ABD
14. 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有______的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
A.处分
B.占有
C.买卖
D.使用
E.收益
A
B
C
D
E
BD
15. 我国古代和近代土地所有权制度自成体系,大致可分为______时期。
A.原始社会的土地共有制
B.奴隶社会的土地奴隶主和农奴主所有制
C.近代半封建半殖民地土地制度
D.封建社会的土地制度
E.农村集体土地权利制度
A
B
C
D
E
ABCD
16. 土地权利登记,是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等,对土地上权利的______所作的记录。
A.确立
B.转移
C.变更
D.消灭
E.重组
A
B
C
D
E
ABCD
17. 属于土地登记的内容有______。
A.初始登记
B.注销登记
C.变更登记
D.异议登记
E.补偿登记
A
B
C
D
E
ABCD
18. 土地确权结果具有______。
A.经济性
B.推动性
C.法定性
D.权威性
E.灵活性
A
B
C
D
E
CD
19. 香港的土地租用可以是有偿的,也可以是无偿的,批租的方式有______。
A.私下协议
B.公开拍卖
C.政府划拨
D.招标
E.计划租赁
A
B
C
D
E
ABD
20. 台湾地区地权限制的内容,正确的是______。
A.禁止私有的土地
B.矿产不得私有
C.对私有土地所有权转移作限制
D.限制私有土地面积最低额
E.禁止土地细分
A
B
C
D
E
ABCE
21. 马来西亚政府颁发地契给私人时,发出的地契类型有______。
A.无偿地契
B.有偿地契
C.暂时居住的地契
D.有限期的地契
E.永久性的地契
A
B
C
D
E
CDE
22. 加拿大现行土地所有制形式为______。
A.联邦公有
B.全民所有
C.省公有
D.集体所有
E.私人所有
A
B
C
D
E
ACE
一、单项选择题
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
二、多项选择题
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
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