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法的基础知识及《宪法》等(二)
一、单项选择题
(每题有A、B、C、D四个备选答案,其中只有一个最符合题意)
1. 《土地估价师资格考试管理办法》规定,土地估价师资格考试采用闭卷方式进行。报考人员自由选择报考科目的种类和数目,各科考试成绩在
个连续考试年度内有效。
A.1
B.2
C.3
D.4
A
B
C
D
C
2. 《土地估价师资格考试管理办法》规定,因故意犯罪受刑事处罚,在服刑期间及自刑罚执行完毕之日起至报名之日止未满
年的,不能报名参加土地估价师资格考试;已经办理报名手续的,报名无效。
A.2
B.3
C.4
D.5
A
B
C
D
D
3.
是有关行政机关依法制定的事关行政管理的规范性法律文件的总称。
A.宪法
B.法律
C.地方性法规
D.行政规章
A
B
C
D
D
4. 全国城镇体系规划由
审批。
A.全国人大
B.国务院
C.国务院国土主管部门
D.国务院城乡规划主管部门
A
B
C
D
B
5. 《土地估价师资格考试管理办法》规定,扰乱考点、考场秩序,或者威胁考试工作人员人身安全的,由省级以上国土资源行政主管部门视情节后果分别予以警告,考试成绩无效
个考试年度内不得参加全国土地估价师资格考试的处罚。
A.1
B.2
C.3
D.4
A
B
C
D
B
6. 《城乡规划法》规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理
。
A.选址意见书 B.建设用地规划许可证C.施工许可证 D.建设工程规划许可证
A
B
C
D
D
7. 较大市的人民代表大会及其常务委员会根据本市的具体情况和实际需要,在不同宪法、法律、行政法规和本省、自治区的地方性法规相抵触的前提下,可以制定地方性法规,报
批准后施行。
A.全国人大
B.国务院
C.省、自治区的人民代表大会常务委员会
D.省、自治区人民政府
A
B
C
D
C
8. 《土地估价师资格考试管理办法》规定,被取消土地估价师资格未满
年的,不能报名参加土地估价师资格考试;已经办理报名手续的,报名无效。
A.2
B.3
C.4
D.5
A
B
C
D
D
9. 《土地估价师资格考试瞥理办法》规定,
组织全国土地估价师资格考试委员会,对土地估价师资格考试涉及的重大事项进行协调、决策。
A.国务院
B.国土资源部
C.住房和城乡建设部
D.人力资源和社会保障部
A
B
C
D
B
10. 《土地估价师资格考试管理办法》规定,土地估价师资格考试于每年
在各考区同时举行。
A.第一季度
B.第二季度
C.第三季度
D.第四季度
A
B
C
D
C
11. 《城乡规划法》规定,镇总体规划的规划期限一般为
年。
A.10
B.20
C.30
D.50
A
B
C
D
A
12. 当地方性法规和部门规章之间对同一事项的规定不一致,不能确定如何适用时,由
提出意见。
A.全国人大及常委会
B.全国人民代表大会及常务委员会
C.国务院
D.最高人民法院
A
B
C
D
C
13. 《城乡规划法》规定,县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报
审批。
A.国务院报审批
B.直辖市人民政府
C.省、自治区人民政府
D.上一级人民政府
A
B
C
D
D
14. 根据《刑法》规定,国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规滥用职权,非法批准征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,情节严重,并致使国家或者集体利益遭受特别重大的损失的,处以有期徒刑,该刑期是( )。
A.三年以上六年以下
B.两年以上五年以下
C.三年以上七年以下
D.五年以上十年以下
A
B
C
D
C
15. 自治区的自治条例和单行条例,报
批准后生效。
A.全国人民代表大会常务委员会
B.国务院
C.自治区人民代表大会常务委员会
D.自治区人民政府
A
B
C
D
A
16. 下列关于《中华人民共和国宪法》规定的土地所有制度,不正确的是
。
A.城市的土地属于国家所有
B.农村的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有
C.宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有
D.城市郊区的土地,部属于集体所有
A
B
C
D
D
17. 《土地估价师资格考试管理办法》规定,土地估价师资格考试
举行一次。
A.每半年
B.每年
C.每两年
D.每三年
A
B
C
D
B
18. 下列关于宪法、法律、行政法规、地方性法规、规章的效力说法正确的是
。
A.法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章
B.省、自治区的人民政府制定的规章的效力低于本行政区域内的较大的市的人民政府制定的规章
C.地方性法规与部门规章之问刘同一事项的规定不一致,不能确定如何适用时,由国务院裁决
D.地方性法规的效力低于本级和下级地方政府规章
A
B
C
D
A
19. 《土地估价师资格考试管理办法》所建立的一项基本制度是
。
A.国家实行房地产价格评估制度
B.国家实行房地产价格评估人员资格认证制度
C.国家实行土地估价师资格认证制度
D.国家实行土地成交价格申报制度
A
B
C
D
C
20. 《城乡规划法》规定,城市总体规划的规划期限一般为
年。
A.20
B.30
C.40
D.50
A
B
C
D
A
21. 直辖市的城市总体规划,由
审批。
A.国务院
B.全国人大
C.直辖市人民政府
D.国务院规划行政主管部门
A
B
C
D
A
22. 《土地估价师资格考试管理办法》规定,被取消考试资格未满
年的,不能报名参加土地估价师资格考试;已经办理报名手续的,报名无效。
A.2
B.3
C.4
D.5
A
B
C
D
A
23. 《城乡规划法》规定,建设单位应当在竣工验收后
个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。
A.1
B.3
C.6
D.9
A
B
C
D
C
二、多项选择题
(每题有A、B、C、D、E五个备选答案,其中有两个或两个以上最符合题意)
1. 我国的《民法》属于
的范畴。
A.国内法
B.国际法
C.实体法
D.程序法
E.国外法
A
B
C
D
E
AC
2. 根据《中华人民共和国宪法》规定,矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,都属于
所有,法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。
A.国家
B.全民
C.集体
D.个人
E.民族
A
B
C
D
E
AB
3. 《民法通则》规定,财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有
的权利。
A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
E.管理
A
B
C
D
E
ABCD
4. 《土地估价师资格考试管理办法》明确其制定的法律、法规依据为
。
A.《城市房地产管理法》
B.《土地管理法》
C.《城乡规划法》
D.《土地管理法实施条例》
E.《物权法》
A
B
C
D
E
ABD
5. 根据《中华人民共和国刑法》规定,国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,下列有关刑事责任,正确的是
。
A.情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役
B.情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役
C.致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑
D.致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上十年以下有期徒刑
E.致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处七年以上有期徒刑
A
B
C
D
E
AC
6. 《闲置土地处置办法》是
制定的
。
A.国土资源部
B.住房和城乡建设部
C.行政法规
D.部门规章
E.政府规章
A
B
C
D
E
AD
7. 《城乡规划法》规定,城市、县、镇人民政府应当根据
,制定近期建设规划,报总体规划审批机关备案。
A.城市总体规划
B.镇总体规划
C.土地利用总体规划
D.年度计划以及国民经济和社会发展规划
E.详细规划
A
B
C
D
E
ABCD
8. 《城乡规划法》规定,规划区包括
。
A.城市建成区
B.镇建成区
C.乡建成区
D.村庄建成区
E.因城乡建设和发展需要,必须实行规划控制的区域
A
B
C
D
E
ABDE
9. 按法设立和适用范围,法可以分为( )。
A.国内法
B.国际法
C.实体法
D.程序法
E.国外法
A
B
C
D
E
AB
10. 下列关于地方性法规,说法不正确的是
。
A.地方性法规由省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定
B.地方性法规由省、自治区、直辖市的人民政府制定
C.地方性法规不得同宪法、法律相抵触,但行政法规除外
D.地方性法规效力不僻超出本行政区域范围
E.地方性法规是一种规范性文件
A
B
C
D
E
BC
11. 下列关于行政规章,说法正确的是
。
A.行政规章是规范性文件
B.分为部门规章和政府规章两种
C.政府规章亦称地方政府规章
D.政府规章除不得与宪法、法律、行政法规相抵触,但上级和同级地方性法规除外
E.国务院各部、委、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构,可以根据法律和国务院的行政法规、决定、命令,在本部门的权限范围内,制定规章
A
B
C
D
E
ABCE
12. 根据《刑法》规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,下列有关刑事责任,正确的是
。
A.情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金
B.情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之十以上百分之二十以下罚金
C.情节特别严重的,处五年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金
D.情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金
E.情节特别严重的,处七年以上有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金
A
B
C
D
E
AD
13. 《城乡规划法》规定,有下列
情形之一的,组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划。
A.上级人民政府制定的城乡规划发生变更,提出修改规划要求的
B.行政区划调整确需修改规划的
C.因国务院批准重大建设工程确需修改规划的
D.经评估确需修改规划的
E.经协商确需修改规划的
A
B
C
D
E
ABCD
14. 国务院关于城市总体规划审批的范围包括
。
A.直辖市的城市总体规划
B.省和自治区人民政府所在地城市的总体规划
C.县人民政府所在地镇的总体规划
D.其他镇的总体规划
E.国务院确定的其他城市的总体规划
A
B
C
D
E
ABE
15. 《土地估价师资格考试管理办法》规定,应试人员有下列
情形之一的,由省级以上国土资源行政主管部门视情节后果分别予以警告、考试成绩无效、两个考试年度内不得参加全国土地估价师资格考试的处罚。
A.提供虚假证明材料或者以其他方式骗取报名的
B.由他人冒名顶替参加考试的
C.扰乱考点、考场秩序,或者威胁考试工作人员人身安全的
D.在考试中有作弊行为的
E.由报名者本人参加考试的
A
B
C
D
E
ABCD
三、情景分析题
(每个小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意的答案)
2007年1月,H省A市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权,用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2009年6月,该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证。
1. 甲公司可以以
方式获得该地块建设用地使用权。
A.拍卖出让
B.招标出让
C.划拨
D.转让
A
B
C
D
ABD
2. 下列关于甲公司办理该项目报建手续的表述中,正确的有
。
A.甲公司在签订国有土地使用权出让合同后,应向该市人民政府建设行政主管部门申请项目选址意见书
B.甲公司在签订国有土地使用权出让合同前,应先向该市人民政府城乡规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证
C.甲公司在签订国有土地使用权出让合同后,应向该市人民政府城乡规划主管部门申请建设用地规划许可证
D.甲公司在签订国有土地使用权出让合同前,应先向该市人民政府城乡规划主管部门申领项目选址意见书和建设用地批准书。在出让合同签订后,再申领建设用地规划许可证
A
B
C
D
C
3. 按照《物权法》规定,下列关于甲公司取得的该建设用地使用权,表述正确的是
。
A.该建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让取得
B.该建设用地使用权应当采取出让或者划拨等方式取得
C.甲公司应当合理利用土地,不得改变土地用途;需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准
D.甲公司取得该建设用地使用权,应当采取书面形式汀立建设用地使用权出让合同
A
B
C
D
ACD
4. 在该项目实施过程中,需要A市人民政府规划行政管理部门审批的征件包括
。
A.《项目选址意见书》
B.《建设用地规划许可证》
C.《建设工程规划许可证》
D.《商品房预售许可证》
A
B
C
D
BC
5. 该建设项目用地农用地转用审批权归
。
A.H省人民政府
B.国务院
C.H省人民政府土地管理部门
D.国务院土地管理部门
A
B
C
D
B
6. 下列关于此项目农用地转用审批手续,表述正确的是( )。
A.该项目建设占用土地,涉及农用地转为建设用地。应当办理农用地转用审批手续
B.该项目建设占用土地因是基本农田,不涉及农用地转为建设用地,不必办理农用地转用审批手续
C.经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批
D.经国务院批准农用地转用的,先办理农用地转用审批手续,再办理征地审批手续
A
B
C
D
AC
7. 下列关于甲公司进行商品房预售的条件,正确的是
。
A.取得建设用地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的15%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.取得《商品房预售许可证》
A
B
C
D
ABD
一、单项选择题
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
二、多项选择题
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
三、情景分析题
1
2
3
4
5
6
7
深色:已答题 浅色:未答题
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