三、案例题1. 某建设项目,发包人根据《合同法》的规定,按照建设项目的管理要求和特点,确立了合同体系,并编制了招标文件,通过招标程序、组织合同谈判并分别于建设项目参与者签订了合同。
在该建设项目的合同管理过程中,发包人按项目招标阶段、项目实施阶段明确了合同管理的主要任务。
在建设项目实施过程中,发现招标书与技术规范出现不一致的情况,按承包人的要求,决定依技术规范的规定为依据而执行。1.建设项目合同除具有一般合同共有的特征外,还具有哪些特性?
2.在项目招标阶段,具体应做好与合同管理有关的哪些工作?
3.项目管理的依据和核心是什么?
4.在建设项目实施过程中,招标书与技术规范出现不一致情况的处理是否正确?为什么?
1.建设项目合同除具有一般合同共有的特征外,还具有的特征是:
(1)合同主体的合法性;
(2)建设项目合同是由多个合同组成的合同体系;
(3)建设项目合同标的的特殊性;
(4)合同形式的规范性;
(5)合同监督管理的严肃性。
2.在项目招标阶段,具体应做好与合同管理有关的工作有:
(1)合同分标,明确合同标的;
(2)组织招标文件的编制,
(3)依法组织招标;
(4)组织合同谈判、签订合同。
3.项目管理的依据和核心是合同管理。
4.在建设项目实施过程中,招标书与技术规范不一致情况的处理不正确。
理由:建设项目施工合同组成的文件是相互补充、相互解释的,当这些文件出现歧义或不一致时,应按照一定的规定相互解释,在解释顺序中,招标书排在技术规范的前面,应以招标书为依据而执行。
2. 某18层办公楼,建筑面积32000m
2,总高度71m,钢筋混凝土框架—剪力墙结构,脚手架采用悬挑钢管脚手架,外挂密目安全网,塔式起重机作为垂直运输工具,2006年11月9日在15层结构施工时,吊运钢管时钢丝绳滑扣,起吊离地20m后,钢管散落,造成下面作业的4名人员死亡,2人重伤。
经事故调查发现:
(1)作业人员严重违章,起重机司机因事请假,工长临时指定一名机械工操作塔式起重机,钢管没有捆扎就托底兜着吊起,而且钢丝绳没有在吊钩上挂好,只是挂在吊钩的端头上。
(2)专职安全员在事故发生时不在现场。
(3)作业前,施工单位项目技术负责人未详细进行安全技术交底,仅向专职安全员口头交代了施工方案中的安全管理要求。
[问题]
1.针对现场伤亡事故,项目经理应采取哪些应急措施?
2.指出本次事故的直接原因。
3.对本起事故,专职安全员有哪些过错?
4.指出该项目安全技术交底工作存在的问题。
1.针对现场伤亡事故,项目经理应采取的应急措施包括以下内容:
(1)迅速抢救伤员并保护好事故现场。
(2)组织调查组。
(3)现场勘查。
(4)分析事故原因,明确责任者。
(5)制订预防措施。
(6)提出处理意见,写出调查报告。
(7)事故的审定和结案。
(8)员工伤亡事故登记记录。
2.本次事故的直接原因:作业人员违规操作;专职安全员未在现场进行指导。
3.对本起事故,专职安全员存在的过错是没有在现场对作业进行严格安全的指导。
4.安全技术交底工作应该:安全技术交底工作在正式作业前进行,不但要口头讲解,而且应有书面文字材料,并履行签字手续,施工负责人、生产班组长、现场安全员三方各保留一份。而本案例中施工单位项目负责人没有详细进行安全技术交底,仅向专职安全员口头交代了施工方案中的安全管理要求是不妥的。
3. 监理工程师在某工业工程施工过程中进行质量控制,控制的主要内容有:
(1)协助承包商完成工序控制。
(2)严格工序间的交接检查。
(3)重要的工程部位或专业工程进行旁站监督与控制,还要亲自试验或技术复核,见证取样。
(4)对完成的分项、分部(子分部)工程按相应的质量检查、验收程序进行验收。
(5)审核设计变更和图纸修改。
(6)按合同行使质量监督权。
(7)组织定期或不定期的现场会议,及时分析、通报工程质量情况,并协调有关单位间的业务活动。
【问题】
1.分部工程质量如何验收?分部工程质量验收的内容是什么?
2.监理工程师在工序施工之前应重点控制哪些影响工程质量的因素?
3.监理工程师现场监督和检查包括哪些内容?质量检验采用什么方法?
1.分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收,由于地基基础、主体结构技术性能要求严格、技术性强,关系到整个工程的安全,与两个分部工程相关的勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加验收。
分部工程质量验收合格的规定:
(1)分部(子分部)212程所含分项工程的质量均应验收合格。
(2)质量控制资料应完整。
(3)地基基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测的结果应符合要求。
(4)观感质量验收应符合要求。
2.监理工程师在工序施工前应重点控制人、机、料、法、环,即人、机械、材料、方法、环境。
3.监理工程师现场监督和检查的内容包括:
(1)开工前的检查。
(2)工序施工中的跟踪监控。
(3)重要部位的旁站监控。
质量检验采用:目测法、量测法、试验法。