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建筑工程管理与实务模拟195
一、单项选择题
1. 控制钢筋混凝土水池不能出现裂缝,是下列______功能要求提出的。
A.安全性
B.适用性
C.耐久性
D.塑性
A
B
C
D
B
[解析] 结构在正常使用时,不能出现过大的变形,出现过大的变形影响使用,所以是属于适用性要求。
2. 建筑石膏浆体的终凝时间一般在______h以内,约一星期完全硬化。
A.0.5
B.1.0
C.1.5
D.2.0
A
B
C
D
A
[解析] 石膏浆体的初凝和终凝时间都很短,一般初凝时间为几分钟至十几分钟,终凝时间在半小时以内。
3. 如图所示三角形屋架,杆件AB的轴力为______
A.2P
B.3P
C.0
D.5P
A
B
C
D
C
[解析] 屋架AB杆件垂直于下弦。取节点B为隔离体,采用∑y=0的平衡方程式,所以杆件AB的轴力为零。
4. 下列无机胶凝材料中,属于水硬性胶凝材料的是______
A.石灰
B.石膏
C.水泥
D.水玻璃
A
B
C
D
C
[解析] 既能在空气中,还能更好地在水中硬化、保持和继续发展其强度的无机胶凝材料称为水硬性胶凝材料,如各种水泥。
5. 在一般工程水准测量中通常使用______
A.DS05型水准仪
B.DS3型水准仪
C.DS10型水准仪
D.DS1型水准仪
A
B
C
D
B
[解析] DS3型水准仪称为普通水准仪,用于国家三、四等水准测量及一般工程水准测量。
6. 基坑验槽时应仔细观察槽壁、槽底土质类型、均匀程度和有关异常土质是否存在,核对基坑土质及地下水情况是否与______相符。
A.设计图纸
B.勘察报告
C.施工方案
D.钎探记录
A
B
C
D
B
[解析] 基坑开挖前,勘察单位已经对现场土层进行了详细勘察,并提供了勘察报告。基坑开挖完成后,主要依靠观察法来检查核对基底土层情况是否与勘察报告相一致。
7. 构件按最小配筋率配筋时,钢筋代换原则为:代换前后______相等。
A.强度
B.刚度
C.数量
D.面积
A
B
C
D
D
[解析] 构件按最小配筋率配筋,也就是按构造需要配筋,是要保证一定的用钢量,即钢筋代换前后重量(面积)相等。
8. 当铺贴连续多跨的屋面卷材时,应按______的次序施工。
A.先低跨后高跨,先远后近
B.先高跨后低跨,先远后近
C.先低跨后高跨,先近后远
D.先高跨后低跨,先近后远
A
B
C
D
B
[解析] 规定铺贴连续多跨屋面卷材的施工次序,主要为了保护已完工程产品,尽量避免把已完成的屋面作为人员行走和材料运输的通道。应按先高跨后低跨,先远后近的次序。
9. 吊顶工程的吊杆应通直,吊杆距主龙骨端部距离大于______时,应增加吊杆。当吊杆长度大于______时,应设置反支撑。
A.300mm,1000mm
B.600mm,1000mm
C.300mm,1500mm
D.600mm,1500mm
A
B
C
D
C
[解析] 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210—2001)的6.1.11条规定:吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm,当大于300mm时,应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时,应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时,应调整并增设吊杆。
10. 以玻璃肋作为支承结构的点支承玻璃幕墙,其玻璃肋应采用______玻璃。
A.安全玻璃
B.单层钢化玻璃
C.双钢化中空玻璃
D.钢化夹层玻璃
A
B
C
D
D
[解析] 采用玻璃肋作支承结构的点支承玻璃幕墙,其玻璃肋起的作用相当于常见的钢管支架或钢桁架支承系统,是非常重要的,本题的四个选项中,A项是“安全玻璃”,其实安全玻璃是一个相对的概念,不是绝对安全的玻璃。安全玻璃包括的非钢化的夹层玻璃,在一般情况下,非钢化玻璃是安全的,但是点支承玻璃幕墙的玻璃面板因玻璃打孔部位应力集中明显,对玻璃强度的要求较高,所以规范规定应采用钢化玻璃及其制品,即不能采用非钢化玻璃,包括非钢化夹层玻璃。B、C两项,虽然采用钢化玻璃,如果用于幕墙面板,也相对是安全的,即使破碎了一块或数块,它的碎片也不易伤人。但如果用来做点支承玻璃幕墙的玻璃肋,万一破碎,大面积的玻璃面板都失去了支承,整幅幕墙就会垮塌,后果十分严重。因此,规范规定,点支承玻璃幕墙的玻璃肋应采用钢化夹层玻璃。万一破碎,暂时还不会整体垮塌,给使用者有采取拆换或临时防范措施的时间。
11. 某工程由A、B、C、D四个施工过程组成,划分为三个施工段,流水节拍分别为6d、6d、12d。组织以节奏流水施工,该项目工期为______
A.36
B.24
C.30
D.20
A
B
C
D
A
[解析] 流水节拍t
A
=6d,t
B
=6d,t
C
=12d。
流水步距K=最大公约数{6,6,12}=6d
专业工作队数目:
工期:T=(m+n′-1)×K=(3+4-1)×6=36d。
12. 关于模板拆除的施工,说法错误的是______
A.非承重模板,只要混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板面受损时,即可进行拆除
B.拆模之前必须要办理拆模申请手续
C.模板拆除的顺序和方法,无具体要求时,可按先支的后拆,后支的先拆,先拆非承重的模板,后拆承重的模板及支架进行
D.承重模板,应在试块强度达到规定要求时,方可进行拆除
A
B
C
D
D
[解析] 保证模板拆除施工安全的基本要求中提到(摘录):(1)不承重的侧模板,包括梁、柱、墙的侧模板,只要混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板面受损时,即可进行拆除。(2)承重模板,包括梁、板等水平结构构件的底模,应在与结构同条件养护的试块强度达到规定要求时,方可进行拆除。(3)拆模之前必须要办理拆模申请手续,在同条件养护试块强度记录达到规定要求时,技术负责人方可批准拆模。(4)各类模板拆除的顺序和方法,应根据模板设计的要求进行。如果模板设计无具体要求时,可按先支的后拆,后支的先拆,先拆非承重的模板,后拆承重的模板及支架。所以对照以后会发现D项的说法是错误的。
13. 某工程合同价款为1500万元,施工工期312天,工程预付款为合同价款的25%,主要材料、设备所占比重为60%,则预付款的起扣点为______万元。
A.875
B.625
C.600
D.375
A
B
C
D
A
[解析] 预付款的起扣点=承包工程价款总额×(1-预付款额度÷主要材料所占比重)=1500×(1-25%÷60%)=875万元。
14. 下列______情况的动火属于一级动火。
A.小型油箱等容器
B.比较密封的室内、容器内、地下室等场所
C.非禁火区内进行临时焊、割作业
D.无明显危险因素的场所进行用火作业
A
B
C
D
B
[解析] 按照施工现场动火等级的划分规定:(1)凡属下列情况之一的动火,均为一级动火。
①禁火区域内。
②油罐、油箱、油槽车和储存过可燃气体、易燃液休的容器及与其连接在一起的辅助设备。
③各种受压设备。
④危险性较大的登高焊、割作业。
⑤比较密封的室内、容器内、地下室等场所。
⑥现场堆有大量可燃和易燃物质的场所。
(2)凡属下列情况之一的动火,均为二级动火。
①在具有一定危险因素的非禁火区域内进行临时焊、割等用火作业。
②小型油箱等容器。
③登高焊、割等用火作业。
(3)在非固定的、无明显危险因素的场所进行用火作业,均属三级动火作业。
综上所述,A、C为二级动火,D为三级动火,因此答案选B。
15. 关于涂料防水的说法,正确的是______
A.涂料防水层可以在雨天时施工
B.无机防水涂料可用于结构主体的背水面
C.防水涂膜多遍完成,每遍涂刷时应顺同一方向交替搭接
D.涂料防水层中胎体增强材料上下两层应相互垂直铺贴
A
B
C
D
B
[解析] 无机防水涂料宜用于结构主体的背水面,有机防水涂料宜用于地下工程主体结构的迎水面,用于背水面的有机防水涂料应具有较高的抗渗性,且与基层有较好的粘结性。涂料防水层严禁在雨天、雾天、五级及以上大风时施工,不得在施工环境温度低于5℃及高于35℃或烈日暴晒时施工。涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行,每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向,同层涂膜的先后搭压宽度宜为30~50mm。采用有机防水涂料时,基层阴阳角处应做成圆弧形;在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位应增加胎体增强材料和增涂防水涂料,宽度不应小于500mm。胎体增强材料的搭接宽度不应小于100mm。上下两层和相邻两幅胎体的接缝应错开1/3幅宽,且上下两层胎体不得相互垂直铺贴。
16. 基础工程验收应由______组织进行验收。
A.项目经理
B.设计负责人
C.施工单位质量负责人
D.总监理工程师
A
B
C
D
D
[解析] 本题旨在考查施工质量验收的划分以及质量验收的程序和组织。基础验收属于分部工程验收,根据《建筑工程施工质量验收统一标准》6.0.2条规定:分部(子分部)工程验收应由总监理工程师或建设单位项目专业技术负责人组织,验收人员应包括建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位及施工单位的项目负责人。
17. 某民用建筑工程房间内布置了3个检测点,分别测得的甲醛浓度检测结果为0.09mg/m
3
、0.04mg/m
3
、0.11mg/m
3
,则该房间最终的检测结果为______mg/m
3
。
A.0.04
B.0.08
C.0.09
D.0.11
A
B
C
D
B
[解析] 当房间内有2个及以上检测点时,应取个点检测结果的平均值作为该房间的检测值,即该房间的最终检测结果为:(0.09+0.04+0.11)/3=0.08mg/m
3
。
18. 项目职业健康安全技术措施计划应由______主持编制。
A.项目经理部的技术负责人
B.项目经理部的安全工程师
C.项目经理
D.项目专职安全管理员
A
B
C
D
C
[解析] 项目经理对项目的质量、安全负全面领导责任,因此项目职业健康安全技术措施计划应由项目经理主持编制。
19. 隐蔽工程在隐蔽前,应由______通知有关单位进行验收,并形成验收文件。
A.建设单位
B.监理单位
C.业主
D.施工单位
A
B
C
D
D
[解析] 施工单位负责工程的施工,工程完工后,施工单位应首先对已完成的工程进行质量检查评定,检验合格后方可提请监理单位、建设单位验收。
20. 某跨度为2m的板,设计混凝土强度等级为C20,则拆模时同条件养护的标准立方体试块的抗压强度标准值不低于______
A.5N/mm
2
B.10N/mm
2
C.15N/mm
2
D.20N/mm
2
A
B
C
D
B
[解析] 规范规定,跨度≤2m的现浇混凝土板,拆模强度应不低于设计要求的50%。本题中,设计混凝土强度等级为C20,即标准立方体试块的抗压强度标准值为20N/mm
2
,因此拆模强度应不低于10N/mm
2
。
二、多项选择题
(每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。)
1. 可调价格合同中,合同价格的调整因素包括______
A.政策法规的变化
B.材料市场价格的变化
C.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8小时
D.双方约定的其他因素
E.工程造价管理部门公布的价格调整
A
B
C
D
E
ACDE
[解析] 《建设工程施工合同(示范文本)》中规定,可调价格合同中,合同价格的调整因素包括:(1)法规、政策变化影响合同价格。(2)工程造价管理部门公布的价格调整。(3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8小时。(4)双方约定的其他因素。
2. 影响新拌混凝土和易性的主要因素有______
A.强度
B.砂率
C.外加剂
D.掺合料
E.单位体积用水量
A
B
C
D
E
BCDE
[解析] 影响混凝土拌合物和易性的主要因素包括单位体积用水量、砂率、组成材料的性质、时间和温度等。单位体积用水量决定水泥浆的数量和稠度,它是影响混凝土和易性的最主要因素。砂率是指混凝土中砂的质量占砂、石总质量的百分率。组成材料的性质包括水泥的需水量和泌水性、骨料的特性、外加挤和掺合料的特性等几方面。
3. 住宅建筑按层数分为______
A.低层住宅
B.多层住宅
C.中高层住宅
D.高层住宅
E.超高层建筑
A
B
C
D
E
ABCD
[解析] 住宅建筑按层数分类:一~三层为低层住宅,四~六层为多层住宅,七~九为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括高度大于24m的单层公共建筑)。人们通常又将建筑高度大于100m的民用建筑称为超高层建筑。
4. 关于冬期施工砌体工程的说法,正确的有______
A.应编制冬期施工专项方案
B.不得使用遭水浸和受冻后表面结冰、污染的砖或砌体
C.砌筑砂浆宜采用普通硅酸盐水泥配制,不得使用无水泥拌制的砂浆
D.最低气温等于或低于-5℃时,砌体砂浆强度等级应较常温施工提高一级
E.暖棚法施工时,暖棚内的最低温度不应低于5℃
A
B
C
D
E
ABCE
[解析] 凡进行冬期施工的工程项目,应编制冬期施工专项方案。砖、砌块在砌筑前,应清除表面污物、冰雪等,不得使用遭水浸和受冻后表面结冰、污染的砖或砌块;砌筑砂浆宜采用普通硅酸盐水泥配制,不得使用无水泥拌制的砂浆;砌筑施工时,砂浆温度不应低于5℃。当设计无要求,且最低气温等于或低于-15℃时,砌体砂浆强度等级应较常温施工提高一级。
5. 钎探是根据______来判断土的软硬情况及有无古井、古墓、洞穴、地下掩埋物等。
A.钎孔大小
B.用力大小
C.锤击次数
D.入土深度
E.入土难易程度
A
B
C
D
E
CE
[解析] 钎探是用锤将钢钎打入坑底以下的土层内一定深度,根据锤击次数和入土难易程度来判断土的软硬情况及有无古井、古墓、洞穴、地下掩埋物等。
6. 填方土料一般可以选用______
A.淤泥质土
B.砂土
C.膨胀土
D.黏性土
E.碎石土
A
B
C
D
E
BDE
[解析] 淤泥质土、膨胀土压实后体积变化仍然较大,故不得用作填方土料。
7. 关于混凝土施工缝的留置位置,正确的做法有______
A.柱的施工缝留置在基础的顶面
B.单向板的施工缝留置在平行于板的长边的任何位置
C.有主次梁的楼板,施工缝留置在主梁跨中1/3范围内
D.墙的施工缝留置在门洞口过梁跨中1/3范围内
E.墙的施工缝留置在纵墙的交接处
A
B
C
D
E
ADE
[解析] 单向板的施工缝留置在平行于板的短边的任何位置;有主次梁的楼板,施工缝留置在次梁跨中1/3范围内。故选项B、C、不正确。
8. 下列关于屋面涂膜防水层施工的说法中,正确的是______
A.防水涂膜应分遍涂布
B.前后两遍涂料的涂布方向应相互垂直
C.胎体增强材料的铺设应由屋面最高处向下进行
D.上下二层胎体增强材料应相互垂直铺设
E.胎体增强材料长边搭接宽度不得小于50mm
A
B
C
D
E
ABE
[解析] 胎体增强材料的铺设应应屋面最低处向上进行,并且上下二层胎体增强材料不得相互垂直铺设,故选项C、D不正确。
9. 轻质隔墙在建筑装饰装修工程的应用范围很广,按施工工艺不同轻质隔墙工程包括______
A.板材隔墙
B.骨架隔墙
C.玻璃隔墙
D.活动隔墙
E.砌体类隔墙
A
B
C
D
E
ABCD
[解析] 根据《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210—2001)的7.1.1条文规定:轻质隔墙是指非承重轻质内隔墙。轻质隔墙工程所用材料的种类和隔墙的构造方法很多,其归纳为板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙四种类型。
10. 符合幕墙节能工程技术要求的有______
A.幕墙的隔汽层一般应设置在保温材料靠室内一侧
B.幕墙周边与墙体之间的缝隙应采用弹性闭孔材料填充
C.幕墙周边与墙体之间的缝隙应采用岩棉或玻璃棉等弹性材料填充
D.检查幕墙保温层厚度可采用针插法或剖开法
E.检查幕墙保温材料安装牢固程度,应采用剖开法,不得采用手扳检查
A
B
C
D
E
ABD
[解析] A项隔汽层的设置是为了防止非透明幕墙部位内部结露,结露的水很容易使保温材料发生性状改变,如果保温层的隔汽层好,幕墙与室内侧墙体之间的空间就不会有凝结水,既保护了保温层,又防止凝结水渗入墙体,使室内装饰发霉。一般冬季容易结露,所以隔汽层应放在保温材料靠近室内一侧。B、C两选项,B是正确项,因为规范要求采用弹性闭孔材料填充,而岩棉、玻璃棉不是闭孔材料,所以C项错误。D、E两项,D是正确项,检查保温层的厚度,对较松散的材料可以采用针插法;对较硬的保温层,可采用剖开法。而检查保温层安装的牢固程度,一般没有必要剖开检查,规范规定用手扳检查,所以E项是干扰项。
三、案例分析题
[背景材料]
某办公楼工程,建筑面积153000m
2
,地下2层,地上30层,建筑物总高度136.6m,地下为钢筋混凝土结构,地上为型钢混凝土组合结构,基础埋深8.4m。
施工单位项目经理根据《建设工程项目管理规范》(GB/T 50326—2006),主持编制了项目管理实施规划,包括工程概况、组织方案、技术方案、风险管理计划、项目沟通管理计划、项目收尾管理计划、项目现场平面布置图、项目目标控制措施、技术经济指标。
风险管理计划中将基坑土方开挖施工作为风险管理的重点之一,评估其施工时发生基坑坍塌的概率为中等,且风险发生后将造成重大损失。为此,项目经理部组织建立了风险管理体系,指派项目技术部门主管风险管理工作。
项目经理指派项目技术负责人组织编制了项目沟通计划。该计划中明确项目经理部与内部作业层之间依据《项目管理目标责任书》进行沟通和协调;外部沟通可采用电话、传真、协商会等方式进行;当出现矛盾和冲突时,应借助政府、社会、中介机构等各种力量来解决问题。工程进入地上结构施工阶段,现场晚上11点后不再进行土建作业,但安排了钢结构焊接连续作业。由于受城市交通管制,运输材料、构件的车辆均在凌晨3~6点之间进出现场。项目经理部未办理夜间施工许可证。附近居民投诉:夜间噪声过大,光线刺眼,且不知晓当日施工安排。项目经理派安全员接待了来访人员,之后,项目经理部向政府环境保护部门进行了申报登记,并委托某专业公司进行了噪声检测。
项目收尾阶段,项目经理部依据项目收尾管理计划开展各项工作。
问题
1. 项目管理实施规划还应包括哪些内容(至少列出三项)?
项目管理实施规划还应包括的内容:总体工作计划、进度计划、质量计划、职业健康安全与环境管理计划、成本计划、资源需求计划、信息管理计划。
2. 评估基坑土方开挖施工的风险等级,指出风险管理计划中项目经理部工作的不妥之处。
基坑土方开挖施工的风险等级为4级。风险管理体系应配合项目经理部的项目质量管理体系、职业健康安全与环境管理体系进行组织建立。风险管理计划中项目经理部工作的不妥之处:指派项目技术部门主管风险管理工作,没有明确管理层人员的工作职责。
3. 指出上述项目沟通管理计划中的不妥之处,说明正确做法。外部沟通还有哪些常见方式?
分析上述项目沟通管理计划可得:
(1)不妥之处:项目经理与内部作业层之间依据《项目管理目标责任书》进行沟通和协调。
正确做法:项目内部沟通应依据项目沟通计划、规章制度、项目管理目标责任书、控制目标等进行。
(2)不妥之处:当出现矛盾或冲突时借助政府、社会、中介机构等各种力量来解决。
正确做法:当出现矛盾或冲突时,采用协商、让步、缓和、强制和退出等方法,使项目的相关方了解项目计划,明确项目目标,并搞好变更管理。
外部沟通的常见方式还有:联合检查、宣传媒体和项目进展报告等方式。
4. 根据《建筑施工场界噪声限值》(GB 12523—1990),结构施工阶段昼间和夜间的场界噪声限值分别为多少?针对本工程夜间施工扰民事件,写出项目经理部应采取的正确做法。
(1)根据《建筑施工场界噪声限值》(GB 12523—1990),结构施工阶段昼间和夜间的场界噪声限值分别为70dB(A)与55dB(A)。(2)针对本工程夜间施工扰民事件,项目经理部应采取的正确做法:办理夜间施工许可证;应公告附近社区居民;给受影响的居民予以适当的精神补偿:尽量采取降低施土噪声措施。
5. 项目收尾管理主要包括哪些方面的管理工作?
项目收尾管理主要包括的管理工作:竣工收尾、验收、结算、决算、回访保修、管理考核评价等。
[背景材料]
某医院决定投资1亿余元,兴建一幢现代化的住院综合楼。其中土建工程采用公开招标的方式选定施工单位,但招标文件对省内的投标人与省外的投标人提出了不同的要求,也明确了投标保证金的数额。该院委托某建筑事务所为该项工程编制标底。2008年10月6日招标公告发出后,共有A、B、C、D、E、F共6家省内的建筑单位参加了投标。投标文件规定2008年10月30日为提交投标文件的截止时间,2008年11月13日举行开标会。其中,E单位在2008年10月30日提交了投标文件,但2008年11月1日才提交投标保证金。开标会由该省建委主持。结果,某建筑事务所编制的标底高达6200多万元,其中的A、B、C、D共4个投标人的投标报价均在5200万元以下,与标底相差1000万余元,引起了投标人的异议。这4家投标单位向该省建委投诉,称该建筑事务所擅自更改招标文件中的有关规定,多计漏算多项材料价格。为此,该院请求省建委对原标底进行复核。2009年1月28日,被指定进行标底复核的省建设工程造价总站(以下简称总站)拿出了复核报告,证明某建筑事务所在编制标底的过程中确实存在这4家投标单位所提出的问题,复核标底额与原标底额相差近1000万元。
由于上述问题久拖不决,导致中标书在开标三个月后一直未能发出。为了能早日开工,该院在获得了省建委的同意后,更改了中标金额和工程结算方式,确定某省某公司为中标单位。
问题
6. 上述招标程序中,有哪些不妥之处?请说明理由。
分析上述招标投标程序可得:
(1)在公开招标中,对省内的投标人与省外的投标人提出了不同的要求,不妥。因为公开招标应当平等地对待所有的投标人,不允许对不同的投标人提出不同的要求。
(2)提交投标文件的截止时间与举行开标会的时间不是同一时间,不妥。按照《招标投标法》的规定,开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。
(3)开标会由该省建委主持,不妥。开标应当由招标人或者招标代理人主持,省建委作为行政管理机关只能监督招标活动,不能作为开标会的主持人。
(4)中标书在开标三个月后一直未能发出,不妥。评标工作不宜久拖不决,如果在评标中出现无法克服的困难,应当及早采取其他措施(如宣布招标失败)。
(5)更改中标金额和工程结算方式,确定某省某公司为中标单位,不妥。如果不宣布招标失败,则招标人和中标人应当按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同,招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
7. E单位的投标文件应当如何处理?为什么?
E单位的投标文件应当被认为是无效投标而拒绝。因为投标文件规定的投标保证金是投标文件的组成部分,因此,对于未能按照要求提交投标保证金的投标(包括期限),招标单位将视为不响应投标而予以拒绝。
8. 对D单位撤回投标文件的要求应当如何处理?为什么?
对D单位撤回投标文件的要求,应当没收其投标保证金。因为投标行为是一种要约,在投标有效期内撤回其投标文件的,应当视为违约行为。因此,招标单位可以没收D单位的投标保证金。
9. 问题久拖不决后,该医院能否要求重新招标?为什么?
问题久拖不决后,某医院可以要求重新进行招标。理由如下:
(1)一个工程只能编制一个标底。如果在开标后(即标底公开后)再复核标底,将导致具体的评标条件发生变化,实际上属于招标单位的评标准备工作不够充分。
(2)问题久拖不决,使得各方面的条件发生变化。再按照最初招标文件中设定的条件订立合同是不公平的。
10. 如果重新招标,给投标人造成的损失能否要求该医院赔偿?为什么?
如果重新进行招标,给投标人造成的损失不能要求该医院赔偿。虽然重新招标是由于招标人的准备工作不够充分导致的,但并非属于欺诈等违反诚实信用的行为。而招标在合同订立中仅仅是要约邀请,对招标人不具有合同意义上的约束力,招标并不能保证投标人中标,投标的费用应当由投标人自己承担。
[背景材料]
某工程项目第一承包阶段为一层地下室,业主通过招标与某建筑公司签订了土建工程施工合同,合同工期为30d。在合同中规定:由于施工单位原因造成工期延误,每延误一天罚款5000元;由于业主原因造成工程延期,每延期一天补偿施工单位5000元;工期每提前一天,奖励施工单位7000元。施工单位根据合同要求,按时提交了该承包工程的施工组织设计,并得到了监理工程师的批准。在施工组织设计中的工程施工网络进度计划如下图所示:
该工程施工过程中发生了以下几项事件:
[事件一]由于工程土外运,承包单位所租运输车辆因无遮盖措施,停工整顿1天,使20人窝工1天(每人一天一个工作日)。
[事件二]砌外墙时,由于业主指定砖厂提供的砖质量不合格。令施工单位重新购买合格砖。由此造成作业时间延长3天,材料损失费1.0万元。
[事件三]外墙抹灰后,天下特大暴雨,使得墙面干燥延长2天后才刷沥青,造成按时进场10人闲置2天。
[事件四]顶板混凝土浇筑时,按原计划为现场搅拌,施工单位为保证合同工期,经监理批准,采取了商品混凝土使混凝土浇筑缩短2天,而混凝土费用增加了2.0万元;同时回填土采用多班作业缩短了2天,增加施工费1.0万元。
其余各项工作持续时间和费用与原计划相同。
问题
11. 以上事件不同时发生,该施工单位是否可以向监理工程师提出索赔要求?为什么?
事件一,不能提出工期索赔和费用索赔要求。因为土方外运车辆是承包单位租用,无掩盖措施违反土方外运的环保规定,属于承包商自身原因。
事件二,可以提出工期和费用索赔。因为业主应对其指定的材料质量负责,施工单位应对施工质量负责。
事件三,可以提出工期索赔,因为天下特大暴雨属于承包商很难预料且无法克服的因素,但不能提出费用索赔。由于干燥工作位于非关键线路上,工期索赔时间应视其延长工期的多少而定。
事件四,不能提出费用索赔,因为这是施工单位采取赶工措施后的效果,可视实际工期提前或拖延的时间,给予工期提前奖励或拖期罚款,施工单位应通过比较工期奖罚额度和赶工费的多少决定是否赶工。
12. 该工程的原计划的工期是多少天?可得到的工期补偿为多少天?
(1)原网络计划的关键线路为:①→②→③→④→⑤→⑥→⑦→⑩→
→
,工期为30天,满足合同工期要求。
(2)将非承包商原因造成的工作延长时间加到相应的工作持续时间中:
D
4-5
=8+3,D
8-9
=1+2
关键线路为:①→②→③→④→⑤→⑥→⑦→⑩→
→
和①→②→③→④→⑤→⑧→⑨→
→
工期为:33天
工期延长了3天,所以承包单位可得到的工期补偿为3天。
13. 如果工程所在地人工费标准为50元/工日,应由业主给予补偿的窝工人工费标准为30元/工日,其余不予补偿。计算施工单位应得到的最多费用补偿为多少。
在该工程结算时,施工单位可得到的合理的费用补偿为:
事件二工期补偿:3×5000=15000元
材料损失费:10000元
人工窝工补偿费:30×30=900元
合计:25900元
事件三由于延误时间未超过其工作总时差,所以不计算工期补偿费。
事件四顶板混凝土浇筑和回填土同时缩短2天后,实际工期为32天,可得工期奖励:1×7000=7000元,其他费用不得索赔。
故施工单位应得到的最多费用补偿为:25900+7000=32900元。
[背景材料]
某豪华酒店工程项目,18层框架混凝土结构,全现浇混凝土楼板,主体工程已全部完工,经验收合格。进入装饰装修施工阶段,该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务,装饰装修工程施工工期为150d,装饰公司在投标前已领取了全套施工图样,该装饰装修工程采用固定总价合同,合同总价为720万元。
该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法:地面镶边施工过程中,在靠墙处采用砂浆填补,在采用掺有水泥拌合料做踢脚线时,用石灰浆进行打底,木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时问和强度进行复验后开始使用。
在水磨石整体面层施工过程中,采用同类材料以分格条设置镶边。
问题
14. 该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么?
该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是妥当的。
理由:固定总价合同一般适用于施工条件明确、工程量能够较准确地计算、工期较短、技术不太复杂、合同总价较低且风险不大的工程项目。本案例基本符合这些条件,因此,采用固定总价合同是妥当的。
15. 建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类?
建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。
16. 判断该装饰公司在酒店装修施工过程中采取的施工方法存在哪些不妥当之处?并说出正确的做法。
分析该装饰公司在酒店装饰施工过程中采取的施工方法可得:
(1)不妥之处:地面镶边施工过程中,在靠墙处采用砂浆填补。
正确做法:地面镶边施工过程中,在靠墙处不得采用砂浆填补。
(2)不妥之处:在采用掺有拌合料做踢脚线时,用石灰浆进行打底。
正确做法:当采用掺有水泥拌合料做踢脚线时,不得用石灰浆打底。
(3)不妥之处:木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。
正确做法:木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程完成后进行。
(4)不妥之处:对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。
正确做法:地面工程施工采用的水泥,需对其凝结时间安定性和抗压强度进行复验后方可使用。
17. 按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定,一般情况下,装饰装修工程中应对哪些进场材料的种类和项目进行复验?
按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定,一般情况下,装饰装修工程中应对水泥、防水材料、室内用人造木竹、室内用天然花岗石和室内饰面瓷砖工程、外墙面陶瓷面砖进行复验。
一、单项选择题
1
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3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
二、多项选择题
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
三、案例分析题
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
深色:已答题 浅色:未答题
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