银符考试题库B12
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建设工程造价管理模拟394
一、单项选择题
(每题的备选项中,只有1个最符合题意)
1. 建设工程典型的价格交易形式是______。
A.业主方估算的全部固定资产投资
B.承发包双方共同认可的承发包价格
C.经政府投资主管部门审批的设计概算
D.建设单位编制的工程竣工决算价格
A
B
C
D
B
[考点] 工程造价的含义。
[解析] 工程承发包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式,是在建筑市场通过发承包交易(多数为招标投标),由需求主体(投资者或建设单位)和供给主体(承包商)共同认可的价格。
2. 根据《标准施工招标文件》通用合同条款,关于费用的有关说法不正确的是______。
A.除专用合同条款另有约定,承包人应负责修建、维修、养护和管理施工所需的临时道路和交通设施,并承担相应费用
B.除专用合同条款另有约定,由承包人负责运输的超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固费用,由承包人承担
C.发包人提供的测量基准点、基准线和水准点错误导致承包人测量放线工作的返工或造成工程损失的,发包人应承担由此增加的费用,并支付合理利润
D.监理人需要使用施工测量控制网的,承包人应提供,但发包人应付费
A
B
C
D
D
[解析] 监理人需要使用施工控制网的,承包人应提供必要的协助,发包人不再为此支付费用。
3. 某企业为筹集资金,发行500万元普通股股票,每股正常市价为50元,预计第一年发放股利1.5元,估计股利年增长率为10%,筹资费费率为股票市价的8%;发行300万元优先股股票,筹资费费率为4%,股息年利率为12%。则该企业的加权平均资金成本率为______。
A.10.96%
B.12.38%
C.12.79%
D.12.98%
A
B
C
D
D
[解析] 普通股资金成本率
优先股资金成本率
加权平均资金成本率
=500÷(500+300)×13.26%+300÷(500+300)×12.5%=12.98%。
4. 经济总量指标反映项目对国民经济总量的贡献,下列不属于经济总量指标的是_______。
A.影响力系数
B.净产值
C.纯收入
D.财政收入
A
B
C
D
A
[解析] 经济总量指标反映项目对国民经济总量的贡献,包括增加值、净产值、纯收入、财政收入等经济指标;总量指标可使用当年值、净现值总额和折现年值。
5. 根据《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》,各种经营性固定资产投资项目必须实行资本金制度,作为计算资本金基数的总投资是指投资项目的______。
A.静态投资与动态投资之和
B.固定资产投资与铺底流动资金之和
C.固定资产总投资
D.建筑安装工程总造价
A
B
C
D
B
[解析] 作为计算资本金基数的总投资,是指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和。
6. 为了确定工程造价,美国工程新闻记录(ENR)编制的工程造价指数是由4种个体指数组成的,其中不包括______。
A.机械工人
B.波特兰水泥
C.木材
D.普通劳动力
A
B
C
D
A
[解析] 在美国,建筑造价指数一般由一些咨询机构和新闻媒介来编制。工程新闻记录(ENR)造价指标是比较重要的一种。编制ENR造价指数的目的是为了准确地预测建筑价格,确定工程造价。它是一个加权总指数,由构件钢材、波特兰水泥、木材和普通劳动力4种个体指数组成。
7. 建设工程采用CM承包模式时,CM单位有代理型和非代理型两种。工程分包商的签约对象是______。
A.代理型为业主,非代理型为CM单位
B.代理型为CM单位,非代理型为业主
C.无论代理型或非代理型,均为业主
D.无论代理型或非代理型,均为CM单位
A
B
C
D
A
[考点] CM承包模式的特点。
[解析] CM单位有代理型和非代理型两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包商的合同由建设单位直接签订;而非代理型的CM单位直接与分包商签订分包合同。
8. 某项目建设期为2年,建设期内每年初贷款1000万元,年利率为8%。若运营期前5年每年末等额偿还贷款本息,到第5年末全部还清。则每年末偿还贷款本息______万元。
A.482.36
B.520.95
C.562.63
D.678.23
A
B
C
D
C
[解析] A=1000×(A/F,8%,2)×(1+8%)×(P/A,8%,5)=1000×2.08×1.08÷3.993=562.63(万元)。
9. 某分部工程划分为2个施工过程、3个施工段组织流水施工,流水节拍分别为2、4、3天和3、5、4天,则流水施工工期为______天。
A.12
B.13
C.14
D.15
A
B
C
D
D
[考点] 流水施工工期的计算。
[解析] 从流水节拍的特点可以看出,该工程按非节奏流水施工方式组织施工。①采用“累加数列错位相减取大差法”求流水步距:
在差数列中取最大值求得流水步距:K=max(2,3,1,-12)=3(天)。②计算流水施工工期:T=∑K+Et
n
=3+3+5+4=15(天)。
10. 工程造价计算过程包含了分部分项工程单价、单位工程造价、单项工程造价和建设项目总造价,体现了计价的______特征。
A.单件性
B.多次性
C.组合性
D.依据复杂性
A
B
C
D
C
[解析] 工程造价的计算是分部组合而成的,建设项目的组合性决定了确定概算造价和预算造价的逐步组合过程。
11. 下列文件中,______是确定建设工程造价的文件,是工程建设全过程造价控制、考核工程项目经济合理性的重要依据。
A.设计概预算文件
B.投资估算文件
C.施工预算文件
D.施工图预算文件
A
B
C
D
A
[考点] 设计概预算文件的作用。
[解析] 设计概预算文件是确定建设工程造价的文件,是工程建设全过程造价控制、考核工程项目经济合理性的重要依据。
12. 某项目建设期为2年,建设期内每年初贷款1000万元,年利率为8%。若运营期前5年每年末等额偿还贷款本息,到第5年末全部还清。则每年末偿还贷款本息______万元。
A.482.36
B.520.95
C.562.63
D.678.23
A
B
C
D
C
[解析] 根据题意可知,运营期初贷款现值=1000×[(1+8%)+(1+8%)
2
]=2246.4(万元),每年末偿还贷款本息A=P(A/P,i,n)=2246.4×(A/P,8%,5)=562.63(万元)。
13. 工程代建制适用于______项目。
A.政府投资的非经营性项目
B.政府投资的经营性项目
C.企业投资的非经营性项目
D.企业投资的经营性项目
A
B
C
D
A
[解析] 项目法人责任制适用于政府投资的经营性项目,工程代建制适用于政府投资的非经营性项目。
14. 关于联合承包的说法中,错误的是______。
A.共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任
B.大型建筑工程,必须由联合体共同承包
C.结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包
D.两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程
A
B
C
D
B
[考点] 联合承包。
[解析] 大型建筑工程或结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
15. 工程网络计划工期优化的目的是______。
A.在工期不变的条件下,使资源投入最少
B.工程总成本最低时的最优工期安排
C.工程总成本固定条件下的最短工期安排
D.通过压缩关键工作的持续时间以满足要求工期目标
A
B
C
D
D
[考点] 工期优化。
[解析] 所谓工期优化,是指网络计划的计算工期不满足要求工期时,通过压缩关键工作的持续时间以满足要求工期目标的过程。
16. 某项目设计生产能力为年产50万件产品,根据资料分析,估计单位产品价格为120元,单位产品可变成本为100元,固定成本为280万元,该产品销售税金及附加的合并税率为5%,用产销量表示的盈亏平衡点为_______件。
A.2000
B.20000
C.200000
D.2000000
A
B
C
D
C
[解析] 盈亏临界点产销量
17. 在下列给出的投资方案评价方法中,可用于计算期不同的互斥型方案评价的动态方法是______。
A.年折算费用法和增量内部收益率法
B.综合总费用法和无限期计算法
C.净年值法和净现值法
D.增量投资收益率法和年费用法
A
B
C
D
C
18. 根据《政府采购法》,政府采购的主要方式是______。
A.邀请招标
B.公开招标
C.竞争性谈判
D.询价
A
B
C
D
B
[解析] 根据《政府采购法》,政府采购的主要方式是公开招标。
19. 下列关于契税计税依据的说法中,正确的是_______。
A.房屋赠与,以房屋评估价为计税依据
B.房屋交换,以房屋的原值之和为计税依据
C.国有土地使用权出让,以成交价格为计税依据
D.划拨取得的土地使用权,以土地评估价为计税依据
A
B
C
D
C
[解析] 契税的计税依据有以下几种情况:①国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据;②土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;③土地使用权交换、房屋交换,以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据;④以划拔方式取得土地使用权,经批准转让房地产时,由房地产转让者补交契税,计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益;⑤房屋附属设施征收契税的依据:采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税;承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。
20. 资本金现金流量表是以技术方案资本金作为计算的基础,站在______的角度编制的。
A.项目发起人
B.债务人
C.项目法人
D.债权人
A
B
C
D
C
[考点] 资本金现金流量表。
[解析] 资本金现金流量表是从投资方案权益投资者整体(即项目法人)角度出发,以投资方案资本金作为计算的基础,把借款本金偿还和利息支付作为现金流出,用以计算资本金财务内部收益率,反映在一定融资方案下投资者权益投资的获利能力,用以比选融资方案,为投资者投资决策、融资决策提供依据。
21. 对于大型复杂的产品,应用价值工程的重点应在产品的______阶段。
A.投产
B.研究、设计
C.招标
D.生产
A
B
C
D
B
[解析] 对于大型复杂的产品,应用价值工程的重点是在产品的研究、设计阶段,产品的设计图纸一旦完成并投入生产后,产品的价值就已基本确定,这时再进行价值工程分析就变得更加复杂。
22. 下列选项中,不属于建设单位编制的工程项目年度计划的是
。
A.年度计划项目表
B.年度竣工投产交付使用计划表
C.年度劳动生产率计划表
D.年度建设资金平衡表
A
B
C
D
C
[解析] 工程项目年度计划主要包括文字和表格两部分内容。其中,表格部分包括年度计划项目表、年度竣工投产交付使用计划表、年度建设资金平衡表和年度设备平衡表。
23. 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的工程称为______。
A.单项工程
B.单位工程
C.分部工程
D.分项工程
A
B
C
D
B
[考点] 工程项目的组成。
[解析] 工程项目可分为单项工程、单位(子单位)工程、分部(子分部)工程和分项工程。其中单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的工程。
24. 区分融资属于项目融资还是属于传统形式融资的重要标志是______。
A.项目的预期收益
B.融资成本的高低以及融资结构
C.贷款人对项目借款人的追索形式和程度
D.项目借款人的实力和信用等级
A
B
C
D
C
[解析] 在工程项目融资活动中,追索是指在借款人未按期偿还债务时贷款人有要求借款人以除抵押资产之外的其他资产偿还债务的权利。在某种意义上,贷款人对项目借款人的追索形式和程度是区分融资是属于项目融资还是属于传统形式融资的重要标志。
25. 通过转让已建成项目的产权和经营权来融资的方式是______。
A.BOT方式
B.TOT方式
C.PPP方式
D.ABS方式
A
B
C
D
B
[考点] TOT方式的特点。
[解析] 从项目融资的角度看,TOT是通过转让已建成项目的产权和经营权来融资的,而BOT是政府给予投资者特许经营权的许诺后,由投资者融资新建项目。
26. 邀请招标与公开招标相比较,其优点不包括_______。
A.缩短了招标时间
B.节约了招标费用
C.不进行资格预审
D.可以在较广的范围内选择承包商
A
B
C
D
D
[解析] 与公开招标方式相比,邀请招标方式的优点是不发布招标公告,不进行资格预审,简化了招标程序,因而节约了招标费用、缩短了招标时间。
27. 多方案报价法不适用于下列工程项目______。
A.招标文件中的工程范围不很明确,条款不很清楚
B.招标文件中的合同条款很不公正
C.技术规范要求过于苛刻
D.可能会提前完工的项目
A
B
C
D
D
[解析] 多方案报价法适用于招标文件中的工程范围不很明确,条款不很清楚或很不公正,或技术规范要求过于苛刻的工程。采用多方案报价法,可降低投标风险,但投标工作量较大。
28. 针对不同计价方式的合同比较,建设单位造价控制最难的计价方式是______。
A.总价合同
B.单价合同
C.百分比酬金合同
D.固定酬金合同
A
B
C
D
C
[解析] 施工合同中,计价方式可分为三种,即总价方式、单价方式和成本加酬金方式,其中,成本加酬金的计价方式又可根据酬金的计取方式不同,分为百分比酬金、固定酬金、浮动酬金和目标成本加奖罚四种计价方式。其中,百分比酬金的计价方式是建设单位造价控制最难的计价方式。
29. 在合同履行过程中,监理人认为可能发生变更的,可向承包人发出变更意向书。下列内容中,变更意向书可不包括______。
A.变更的具体内容说明
B.必要的图纸
C.建设单位对变更的时间要求
D.变更所涉及的费用清单
A
B
C
D
D
[解析] 监理人首先向施工承包单位发出变更意向书,说明变更的具体内容和建设单位对变更的时间要求等,并附必要的图纸和相关资料。
30. 工程寿命周期成本的常用估算方法中,在开发研究的初期阶段运用的是______。
A.费用模型估算法
B.参数估算法
C.类比估算法
D.费用项目分别估算法
A
B
C
D
C
[考点] 工程寿命周期成本的常用估算方法。
[解析] 类比估算法在开发研究的初期阶段运用。通常在不能采用费用模型法和参数估算法时才采用,但实际上它是应用得最广泛的方法。
二、多项选择题
(每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项)
1. 某企业从银行借入一笔1年期的短期借款,年利率为12%,按月复利计算,则关于该项借款利率的说法,正确的有______。
A.利率为连续复利
B.年有效利率为12%
C.月有效利率为1%
D.月名义利率为1%
E.季度有效利率大于3%
A
B
C
D
E
CDE
[解析] 既然是按月计息说明是间断复利,不是连续复利;年利率为12%是指名义利率,年有效利率
按月计息说明月名义利率与月有效利率相等,都是1%;月名义利率为1%,季度有效利率大于3%。
2. 根据我国现行规定,下列关于财务效益和费用估算采用的价格的说法中,正确的有_______。
A.在建设期内,一般应考虑投入的相对价格变动及价格总水平变动
B.在运营期内,若能合理判断未来市场价格变动趋势,投入与产出可采用相对变动价格
C.在运营期内,若难以确定投入与产出的价格变动,一般可采用项目建设期的价格
D.在运营期内,采用预测价格,有要求时可考虑价格变动因素
E.在运营期内,效益和费用估算采用的价格体系应一致
A
B
C
D
E
ABDE
[解析] 财务分析应采用以市场价格体系为基础的预测价格。在建设期内,一般应考虑投入的相对价格变动及价格总水平变动。在运营期内,若能合理判断未来市场价格变动趋势,投入与产出可采用相对变动价格;若难以确定投入与产出的价格变动,一般可采用项目运营期初的价格;有要求时,也可考虑价格总水平’的变动。运营期财务效益和费用的估算采用的价格,应符合下列要求:①效益和费用估算采用的价格体系应一致;②采用预测价格,有要求时可考虑价格变动因素;③对适用增值税的项目,运营期内投入和产出的估算表格可采用不舍增值税价格;若采用含增值税价格,应予以说明,并调整相关表格。
3. 下列关于投资方案经济效果评价指标的说法中,正确的有______。
A.投资收益率指标考虑了资金的时间价值
B.投资回收期全面考虑投资方案整个计算期内的现金流量
C.投资回收期指标不能反映投资回收之后的情况
D.利息备付率越高,表明利息偿付的保障程度越高
E.净现值法与净年值法在方案评价中能得出相同的结论
A
B
C
D
E
CDE
[解析] 本题考查投资方案经济效果评价指标的特点。投资收益率指标没有考虑投资收益的时间因素,忽视了资金具有时间价值的重要性,A错误。投资回收期没有全面考虑投资方案整个计算期内的现金流量,即:只间接考虑投资回收之前的效果,不能反映投资回收之后的情况,即无法准确衡量方案在整个计算期内的经济效果,B错误。
4. 组织建设工程流水施工时,划分施工段的原则有______。
A.同一专业工作队在各个施工段上的劳动量应大致相等
B.施工段的数量应尽可能多
C.每个施工段内要有足够的工作面
D.施工段的界限应尽可能与结构界限相吻合
E.多层建筑物应既分施工段又分施工层
A
B
C
D
E
ACDE
[解析] 为使施工段划分得合理,一般应遵循下列原则:①同一专业工作队在各个施工段上的劳动量应大致相等,相差幅度不宜超过10%~15%。②每个施工段内要有足够的工作面,以保证相应数量的工人、主导施工机械的生产效率,满足合理劳动组织的要求。③施工段的界限应尽可能与结构界限(如沉降缝、伸缩缝等)相吻合,或设在对建筑结构整体性影响小的部位,以保证建筑结构的整体性。④施工段的数目要满足合理组织流水施工的要求。施工段数目过多,会降低施工速度,延长工期;施工段过少,不利于充分利用工作面,可能造成窝工。⑤对于多层建筑物、构筑物或需要分层施工的工程,应既分施工段,又分施工层,各专业工作队依次完成第一施工层中各施工段任务后,再转入第二施工层的施工段上作业,依此类推。以确保相应专业队在施工段与施工层之间组织连续、均衡、有节奏地流水施工。
5. 必须借助于其他方法转化为可直接计量的成本的工程寿命周期成本有______。
A.环境成本
B.社会成本
C.管理成本
D.使用成本
E.建设成本
A
B
C
D
E
AB
[考点] 工程寿命周期成本。
[解析] 在工程寿命周期成本中,环境成本和社会成本都是隐性成本,它们不直接表现为量化成本,而必须借助于其他方法转化为可直接计量的成本,这就使得它们比经济成本更难以计量。
6. 通常情况下,评标委员会在对投标文件进行进一步评审时的评标方法有______。
A.经评审的最低投标价法
B.项目经济效益评价法
C.项目成本效益费用评审法
D.净值法
E.综合评估法
A
B
C
D
E
AE
[解析] 详细评审的方法:经评审的最低投标价法、综合评估法。
7. 在六个资金等值计算公式中,互为倒数的有______。
A.现值系数与终值系数
B.年金现值系数与偿债基金系数
C.年金现值系数与资金回收系数
D.年金终值系数与偿债基金系数
E.年金终值系数与年金现值系数
A
B
C
D
E
ACD
[解析] (1+i)
n
称为一次支付终值系数,(1+i)
-n
称为一次支付现值系数
称为等额系列资金回收系数,
称为等额系列现值系数或年金现值系数;
称为等额系列终值系数或年金终值系数,
称为等额系列偿债基金系数。
8. 基准收益率的确定一般以行业的平均收益率为基础,同时综合考虑______影响因素。
A.资金成本
B.投资风险
C.沉没成本
D.通货膨胀
E.资金限制
A
B
C
D
E
ABDE
[考点] 基准收益率的确定。
[解析] 基准收益率的确定一般以行业的平均收益率为基础,同时综合考虑资金成本、投资风险、通货膨胀以及资金限制等影响因素。
9. 建筑工程一切险的保险人可采取的赔付方式有______。
A.重置
B.延长保险期限
C.修复
D.赔付修理费用
E.返还保险费
A
B
C
D
E
ACD
[考点] 建筑工程一切险的赔偿处理。
[解析] 保险人可有三种赔偿方式,即以现金支付赔款、修复或重置、赔付修理费用。
10. 分部分项工程成本分析中,“三算对比”主要是进行______的对比
A.实际成本与投资估算
B.实际成本与预算成本
C.实际成本与竣工决算
D.实际成本与目标成本
E.施工预算与设计概算
A
B
C
D
E
BD
[解析] 分部分项工程成本的分析方法是:进行预算成本、目标成本和实际成本的“三算”对比,分别计算实际成本和预算成本、实际成本和目标成本的偏差。
一、单项选择题
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
二、多项选择题
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
深色:已答题 浅色:未答题
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