银符考试题库B12
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还款方式 | 优点 | 特点 | 每月还款额计算公式 | 适用人群 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
等额本息 | 准确掌握每月的还款额, 有计划安排家庭收支 |
在还款期内,每个月的还款额 保持不变(遇调整利率除外) |
贷款金额×月利率× (1+月利率)还款月数/(1 +月利率)还款月数-1 |
适用于资金不宽裕 的购房者 |
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等额本金 | 适合还款初期还款能力 强,希望在初期归还较大 的款项来减少利息支出 的借款人 |
本金在还款期内平均分摊,利 息按贷款本金余额逐日计算, 每月还款额减少,但是偿还本 金的速度是不变的 |
贷款金额/还款月数+ (本金-累计已还本 金)×月利率 |
适用于打算提前还 款者或当前收入可 以的中年人或公司 |