三、实务操作和案例分析题(每小题20分,共80分) 【案例】
背景:
某开发公司投资兴建住宅楼工程,建筑面积12000m2,框架结构。经公开招投标,甲施工单位中标。双方根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2017—0201签订了施工承包合同,合同工期10个月。在专用条款中双方约定,钢筋、混凝土工程量在±10%以内时按照工程量清单单价结算,超出或减少幅度大于5%时,按照工程量清单单价的1.1倍结算。分包单位为开发公司指定。
在合同履行过程中,发生了如下事件:
事件一:甲施丁单位将内部测算的部分费用发至项目经理部,其中人工费320万元,材料费1200万元,机械使用费170万元,施工措施费110万元,企业管理费82万元,规费94万元和税金69万元。
事件二:由于开发公司原因,导致C工作停工8d,专业分包单位当即就停工造成的损失向甲施工单位递交索赔报告,索赔误工损失8万元和工期损失8d。甲施工单位认为该停工的责任是开发公司造成的,专业分包单位应该直接向开发公司提出索赔,拒收专业分包单位的索赔报告。
事件三:开发公司指定分包的施工现场管理混乱,形成大量安全隐患,开发公司责令甲施工单位加强管理并提出了整改意见。甲施工单位认为指定分包的安全管理属于专业分包单位责任,非总包单位的责任范围。
事件四:C工作施工完毕并通过验收,专业分包单位向建设单位上报C工作施工档案,开发公司通知甲施工单位接收。甲施工单位认为C工作属于开发公司指定专业分包项目,其工程档案应直接上报建设单位。
问题:1. 事件一中,项目的直接成本是多少万元?
因为直接成本由人工费、材料费、机械费和措施费构成,所以计算该项目的直接成本为320+1200+170+110=1800.00万元。
[考点] 建筑工程造价与成本管理
2. 事件二中,甲施工单位的做法是否正确?说明理由。专业分包可以获得索赔金额和天数各是多少?
甲施工单位的做法不正确。
理由:按照建筑法、合同法的相关规定,甲施工单位是总承包单位,应该承担总承包责任,接受专业分包单位的索赔报告,按照合同条款和事件情况对专业分包做出答复。然后甲施工单位再向开发公司递交索赔报告。
由于造成停工的责任属于开发公司,所以专业分包单位可以获得8万元的误工损失。关于工期损失则分以下情况:如果C工作在关键线路上,则可以获得8d的工期补偿;如果C工作不在关键线路上,且有足够的自由时差,则无法获得8d的工期补偿。如果由于此原因导致了工作变为关键工作,则根据实际情况处理。
[考点] 建筑工程造价与成本管理
3. 事件三中,甲施工单位的做法是否正确?说明理由。
甲施工单位的做法不正确。
理由:因为甲施工单位是总承包单位,应该承担总承包责任,负责整个施工场地的安全管理。
[考点] 建筑工程造价与成本管理
4. 事件四中,甲施工单位的做法是否正确?说明理由。
甲施工单位的做法不正确。
理由:因为甲施工单位是总承包单位,应该承担总承包责任。专业分包单位的工程档案上报给甲施工单位,再由甲施工单位上报开发公司。
[考点] 建筑工程造价与成本管理
【案例】
背景:
某商业工程,地下2层,地上4层,建筑面积为24000m2,紧邻已建好投入使用的小区,且为该小区的商业配套工程,合同规定“由于施工引起的扰民或民扰问题由施工单位处理”,因此施工单位对文明施工和环境保护做出了大量的工作,从前期现场规划到施工期间的沟通、落实均明确了责任,整个施工期间效果良好,并在约定的工期内完成了合同任务。
问题:5. 施工单位对现场的文明施工管理应从哪些方面做起?
施工单位应从以下几个方面做起:
(1)围挡、大门、各种标牌应标准化;
(2)现场材料应按平面布置图的要求地点堆放并码放整齐;
(3)现场安全防护设施应标准化、规范化;
(4)生活区域整洁化;
(5)职工生活秩序化、行为文明化;
(6)现场做到工完场清、不扬尘、不遗撒、垃圾不乱弃;
(7)施工不扰民,营造良好的施工环境。
[考点] 建筑工程施工现场管理
6. 施工现场文明施工管理中出入口规划的基本要求有哪些?
施工出入口处应参照下列要求规划:
(1)设置大门和保安值班室;
(2)大门或门头设置企业名称和企业标识;
(3)地面设施硬化,车辆出入设置排水措施有清洗装置;现场人员出入口处设置闸机;
(4)设置“五牌一图”;
(5)条件许可时可以适当绿化布置。
[考点] 建筑工程施工现场管理
7. 现场条件局限时,办公区和生活区是否可以兼顾?
不可兼顾。任何时候都应该划分清楚,采取隔离措施。
[考点] 建筑工程施工现场管理
【背景资料】
某地块施工总承包项目拟建15栋高层住宅楼,并配有地下车库。工程采用装配式钢筋混凝土结构。施工过程中,发生了以下事件。
事件一:由于基础底板涉及大体积混凝土施工,施工需按设计要求留设后浇带。
事件二:成型钢筋进场时,有关人员检查了其质量证明文件、所用材料质量证明文件及检验报告,并抽样检验了相关试验参数。
事件三:工程施工前,项目部编制了施工检测试验计划,报送监理单位审查通过。其后,根据施工检测试验计划,项目部制订了相应的见证取样和送检计划。
【问题】8. 装配式结构专项施工方案宜包括哪些内容?
装配式结构专项施工方案宜包括工程概况、编制依据、进度计划、施工场地布置、预制构件运输与存放、安装与连接施工、成品保护、绿色施工、安全管理、质量管理、信息化管理、应急预案等内容。(写出前七项即可)
[考点] 钢筋混凝土装配式工程施工技术。
9. 事件一中,设置后浇带的作用是什么?
设置后浇带的作用:当大体积混凝土平面尺寸过大时,可以适当设置后浇带,以减小外应力和温度应力;同时,也有利于散热,降低混凝土的内部温度。
[考点] 混凝土基础与桩基施工技术。
10. 事件二中,成型钢筋进场时,应抽样检验的试验参数有哪些?
应抽样检验成型钢筋的屈服强度、抗拉强度、伸长率和重量偏差。
[考点] 混凝土结构工程施工质量管理。
11. 事件三中,施工检测试验计划应由谁组织编制?又应包括什么内容?
施工检测试验计划应由施工项目技术负责人组织编制。施工检测试验计划应包括的内容:①检测试验项目名称;②检测试验参数;③试样规格;④代表批量;⑤施工部位;⑥计划检测试验时间。
[考点] 建筑材料质量管理。
12. 5层某施工段现浇结构尺寸检验批验收表(部分)如下:
一 般 项 目 | 项目 | 允许偏差(mm) | 检查结果(mm) |
轴 线 位 置 | 基础 | 15 | 10 | 2 | 5 | 7 | 16 | | | | | |
独立基础 | 10 | | | | | | | | | | |
柱、梁、墙 | 8 | 6 | 5 | 7 | 8 | 3 | 9 | 5 | 9 | 1 | 10 |
剪力墙 | 5 | 6 | 1 | 5 | 2 | 7 | 4 | 3 | 2 | 0 | 1 |
垂 直 度 | 层高 | ≤5m | 8 | 8 | 5 | 7 | 8 | 11 | 5 | 9 | 6 | 12 | 7 |
>5m | | | | | | | | | | | |
全高(H) | H/1000且≤30 | | | | | | | | | | |
标 高 | 层高 | ±10 | 5 | 7 | 8 | 11 | 5 | 7 | 6 | 12 | 8 | 7 |
全高 | ±30 | | | | | | | | | | |
【问题】指出验收表中的错误,计算表中正确数据的允许偏差合格率。
1.验收表中错误
错误1:“基础”项有检查结果。
错误2:垂直度中,没有评定“全高”。
错误3:标高项中,没有评定“全高”。
2.表中正确数据的允许偏差合格率
(1)柱、梁、墙轴线位置合格率:7÷10×100%=70%
(2)剪力墙轴线位置合格率:8÷10×100%=80%
(3)层高垂直度合格率:7÷10×100%=70%
(4)层高标高合格率:8÷10×100%=80%
[考点] 检验批及分项工程的质量验收