银符考试题库B12
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开发方案 | 建筑面积 (万m2) | 销路好 | 销路差 | |||||
售价 (元/m2) | 销售率 (%) | 售价元 (元/m2) | 销售率 (%) | |||||
A方案 | 多层住宅 | 4.5 | 4800 | 100 | 4300 | 80 | ||
B方案 | 一期 | 高层住宅 | 3.6 | 5500 | 100 | 5000 | 70 | |
二期 | 一期销路好 | 高层住宅 | 3.6 | 5500 | 100 | - | - | |
一期销路差 | 多层住宅 | 2.2 | 4800 | 100 | 4300 | 80 | ||
停建 | - | - | - | - | - |
开发方案 | 建筑面积/ (×104m3) | 销路好 | 销路差 | |||||
售价/(元/m2) | 销售率/% | 售价/(元/m2) | 销售率/% | |||||
A方案 | 多层住宅 | 4.5 | 4 800 | 100 | 4 300 | 80 | ||
B方案 | 一期 | 高层住宅 | 3.6 | 5 500 | 100 | 5 000 | 70 | |
二期 | 一期销路好 | 高层住宅 | 3.6 | 5 500 | 100 | — | — | |
一期销路差 | 多层住宅 | 2.2 | 4 800 | 100 | 4 300 | 80 | ||
停建 | — | — | — | — | — |
n | 4 | 5 | 6 | 12 | 15 | 18 |
(P/A,2%,n) | 3.808 | 4.713 | 5.601 | 10.575 | 12.849 | 14.992 |
(P/F,2%,n) | 0.924 | 0.906 | 0.888 | 0.788 | 0.743 | 0.700 |
n | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
(P/A,1%,n) | 0.990 | 1.970 | 2.941 | 3.902 | 4.853 | 5.795 | 10.368 | 11.255 | — | — | — | — | — |
(P/F,1%,n) | 0.990 | 0.980 | 0.971 | 0.961 | 0.951 | 0.942 | 0.896 | 0.887 | 0.879 | 0.870 | 0.861 | 0.853 | 0.844 |
辅助生产项目 | 公用工程 | 服务性工程 | 环境保护工程 | 总图运输工程 | 工程建设其他费 |
9% | 12% | 0.7% | 2.8% | 1.5% | 32% |
序号 |
费用名称 |
投资额 |
占总投资的% |
1 |
建设投资 |
104778 |
47.14% |
1.1 |
工程费用 |
6917 |
32.79% |
1.2 |
工程建设其他费用 |
1757 |
8.33% |
1.3 |
预备费 |
1268 |
6.02% |
1.3.1 |
基本预备费 |
867 |
4.11% |
1.3.2 |
涨价设备费 |
401 |
1.90% |
1.4 |
建设期利息 |
536 |
2.54% |
2 |
流动资金 |
10616 |
50.33% |
3 |
项目投入总资金 |
21094 |
100% |
分部工程名称 | A | B | C | D | E | F | G | H |
持续时间预计 延长值(月) | 0.5 | 1 | 0.5 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0.5 |
持续时间延长的 可能性(%) | 10 | 8 | 3 | 20 | 2 | 12 | 18 | 4 |
持续时间延长后 的损失量(万元) | 5 | 110 | 25 | 120 | 150 | 40 | 30 | 50 |
表9-5 混凝土分项工程计划工程量和实际工程量表
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表9-6 单价分析表
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