一、单项选择题18. 某建筑项目,总建筑面积为100万m
2,容积率为2.5,该建筑项目用地面积为
万m
2。
A B C D
D
由容积率=
,建筑用地面积=总建筑面积÷2.5=100÷2.5=40万(m
2)。
20. 某建筑项目,用地面积为10000 m
2,容积率为3,该建筑项目总建筑面积为
m
2。
- A.15000
- B.20000
- C.30000
- D.40000
A B C D
C
由容积率=
导出,总建筑面积=容积率×建筑用地面积=3×10000=30000(m
2)。
29. 某居住区住宅用地面积17.8 hm
2,建有42栋住宅,分别为:6栋24层的住宅每栋基底面积和建筑面积分别为900 m
2、21600 m
2;16栋3层的住宅,每栋基底面积和建筑面积分别为1080 m
2、14040 m
2;20栋8层的住宅,每栋基底面积和建筑面积分别为1080 m
2、8640 m
2,则该居住区住宅平均层数为
层。
A B C D
B
该题中,总建筑面积=(21600×6+14040×16+8640×20)=527040(m
2)。基底总面积=(900×6+1080×16+1080×20)=44280(m
2)。住宅平均层数反映了居住区空间形态与景观的特征,它是住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值(层)。住宅平均层数=
=527040÷44280=11.9024(层)。
二、多项选择题(每题的备选答案中,有两个或两个以上符合题意的答案)
三、综合分析题(每个小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意的答案)
2009年3月,A市(县级市)B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田,欲建一住宅小区。经城市规划部门批准,该项目的建筑密度为0.72,容积率为4.8。2011年3月,该小区全部竣工并入住。经测算,该小区住宅总建筑面积为50万m2,住宅的基底总面积为5万m2。住宅的用地面积为7万m2。根据以上背景,请回答以下问题。 2011年4月,A房地产开发公司在城市边缘地带开发建成一B住宅区,该住宅区规模属于居住区。据了解,A房地产开发公司严格按照国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计和建设。